地庫防水堵漏維修方案

************地下車庫防水維修處理方案施工單位：*************有限公司編制日期：2019年10月30日注漿防水堵漏維修方案原方案于2019年11月2日進行專家論證，經(jīng)專家現(xiàn)場確認，維修方案基本可行，現(xiàn)根據(jù)專家組意見，將方案進行細化調(diào)整如下。一、工程概況1、本工程于2016年9月30日竣工交付，2017年雨季開始出現(xiàn)滲漏情況，截止至2019年8月20日已維修處理完成118處，現(xiàn)仍有22處且新增5處，現(xiàn)場維修工作繼續(xù)進行；2、地庫頂板做法，地庫頂板板厚400mm強度等級C30，抗?jié)B等級P8,屋面防水做法為0.9厚聚乙烯丙綸防水卷材，頂部40厚C20細石混凝土保護層，鋪排水板、土工布頂部為種植土屋面；3、本工程位于長春市廣德街與裕民路交匯，由多棟建筑物下的大底板地下室，除頂板、底板局部滲水以外，個別主樓與地庫交接部位出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，類似平立面交接部位除內(nèi)部注漿維修還應增加局部開挖修復防水層、內(nèi)外結合方式進行處理；二、滲水原因分析現(xiàn)發(fā)現(xiàn)地庫頂板、地面后澆帶、主樓與地庫頂板交接部位等局部滲水，根據(jù)多年施工及維修經(jīng)驗，地庫抗?jié)B混凝土結構滲水原因如下：地庫面積較大容易產(chǎn)生沉降不均、后澆帶振搗不密實、混凝土養(yǎng)護不到位收縮、地庫頂板無結構找坡、屋面為種植屋面無可靠的耐根穿刺做法等問題，造成混凝土局部開裂，無法達到結構自防水導致滲水；根據(jù)建筑行業(yè)對此類問題施工處理慣例，及本工程做法地庫頂板板厚400mm抗?jié)B等級P8，屋面防水做法為膠粘丙綸，不易產(chǎn)生防水層與結構層之間水分流串等，處理此問題的最佳方案確定為對滲水處進行高壓注漿防水處理；本方法現(xiàn)廣泛用于地下室滲水處理，能對混凝土結構裂縫進行有效修復，并有著見效快、耐久性強等優(yōu)點，具體修復工藝如下。三、施工主要材料1，材料簡介該產(chǎn)品產(chǎn)地為淮安市博隆防水材料有限公司生產(chǎn)，材料名稱為油熔性聚氨酯灌漿材料，外觀為淺黃色至琥珀色透明液體。它是由強力聚氨酯預聚物與多種助劑配合而成的單組份高壓堵漏材料，一種快速高效既能堵漏又能固結補強的高分子彈性材料。可應用于各種工程中起堵水防滲加固作用；材料經(jīng)國家建筑材料工業(yè)建筑防水材料產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測測試中心測試為合格產(chǎn)品，檢測依據(jù)JC-T2041-2010。2，材料特點（1）該材料具有良好的親水性。能與水反應，同時生成CO2氣體，并逆水而上沿來水通道滲透擴散，與周圍的混凝土，砂，土等固結，快速硬化形成不透水的固結層，已廣泛應用于封堵大壓力的涌水與阻止混凝土中的流水及水的滲透。（2）該材料與混凝土及土粒粘結力大，可得高強度的彈性固結體，因此能充分適應混凝土或其他基層的變形，使其不易發(fā)生龜裂，崩塌而得到的加固初強。（3）在含水的結構中漿液不會被沖散。在其反應過程中，由于氣體的擴散使有效固結區(qū)迅速增大，可得到比其他類型化學漿液在的多的固結體。（4）對于混凝土工程，如細小裂縫注漿后漿液能很快滲透進去，形成粘結牢固，抗?jié)B性好，強度大的固結體。（5）固結體在水中浸泡對人體無害，無毒，無污染。3,材料技術指導外觀：淺黃一一琥珀色透明液體，密度：g/m31.0-----1.10粘度：20°C，mpa.s100400。凝膠時間：幾十秒幾十分。膨脹率：％N3003,材料耐久性能本注漿液經(jīng)高壓注漿至混凝土內(nèi)部縫隙，經(jīng)化學反應后，充分填充混凝土縫隙及細微孔洞，與混凝土樓板形成一體達到混凝土自防水的剛性要求；表面外露部分處理平整，采用水不漏進行面層封閉，避免材料外露氧化，能長期有效的起到抗?jié)B功效，后附材料檢測報告。四、操作工藝及重點1：施工工藝，確定漏水點一清理滲漏基面一鉆孔一安裝灌漿接嘴一高壓灌注發(fā)泡漿料一觀察一補漏一拆灌漿嘴一槽孔修補一檢查一驗收一墻面恢復

*4HlW堵漏注漿機14ImH-io”n.-flaw：■JbiFf^^Uhg■或ggH**4HlW堵漏注漿機14ImH-io”n.-flaw：■JbiFf^^Uhg■或ggH*2：施工重點*成砒SA置（1）打準滲水點，把滲水部位清理干凈。鉆孔示意（3）用電動高壓注漿泵，將水溶性聚氨酯堵漏劑從注漿管中注入混凝土空隙縫，開始注漿時使用低壓，慢慢提高壓力直到漿液流出，觀察注漿液完全替代裂縫中滲水并外溢時，說明已經(jīng)充分填充，此時關閉閥門移到相鄰注漿嘴繼續(xù)注漿。壓力指針在400時未出漿料可以認為此處無裂縫，最大壓力不超過指針600。注漿施工示意圖（4）注漿完畢及時用溶劑清洗設備與工具。（5）施工現(xiàn)場保持通風，注意防火，禁火種。3：高壓注漿堵漏工法（1）利用高壓灌注機所產(chǎn)生的巨大壓力，將材料送到壁體的縫隙中間部位，使材料中間部位為中心向四周擴散，材料與水快速反應硬化后，填實空隙達到加固混凝土，堵漏防滲的效果。（2）所使用的高壓注漿機，灌注壓力高，流量大，可快速止水，確為有效堵水方法。（3）灌注點由結構的中心位置開始灌注，尤其對厚度大于30cm以上的混凝土壁體，使用本工法堵漏更是快速有效。4：表面修復（1）如圖將注漿完成后注漿管用角磨機磨平處理。(2)采用水不漏將表層基底處理平整。注漿修復后面層恢復后(3)面層按原地庫做法大白面層等維修。5：成本保護對現(xiàn)場車輛、設備、地面等進行防護，防止堵漏注漿及表面修復時對現(xiàn)場污染，建筑垃圾隨時清理并外運。6：底板后澆帶修復現(xiàn)發(fā)現(xiàn)底板后澆帶位置后澆帶接縫處有滲水情況，此部位需將后澆帶頂部地面做法鑿除，后澆帶兩側寬出接縫200mm，采用無齒鋸切割平整，鑿除至原地面結構面層，同樣采用注漿方式，待確定不滲漏后，磨平注漿管，用水不漏將基地涂刷，地面做法重新恢復。7：個別主樓與地庫交接部位出現(xiàn)滲水現(xiàn)象類似平立面交接部位除內(nèi)部注漿維修還應增加局部開挖修復防水層、內(nèi)外結合方式進行處理；處理完成后及時填土恢復做好防水層成品保護。8：本公司及施工技術人員維修案例（1）漫樺林二期地下車庫工程；（2）北京302醫(yī)院項目地下車庫工程；（3）太陽城居然之家地庫工程；（4）凈月和信天階地庫工程；（5）四平市大禹奧城會所地庫及車庫工程；（6）哈爾濱大眾新城地庫工程；（7）西林鋼廠地下逆作法施工滲水維修工程；五、工作中注意事項1：施工注意事項（1）注漿時，注漿管須埋放合理，密切注視壓力以防爆管。（2）操作人員應配戴眼鏡，口罩，手套等勞保用品，以防止?jié){液濺到眼內(nèi)。2：對化學灌漿材料的保管的注意事項（1）化學灌漿材料應密封儲存在冷暗的庫內(nèi)，并有專人保管，保管人員應熟悉材料的性質(zhì)。（2）存放化學灌漿材料的地方應嚴禁煙火。3：化學灌漿工作人員注意下列事項（1）在工作中如有疲倦，腳起泡，手趾麻木，頭暈等感覺應立即脫離現(xiàn)場，到空氣新鮮的地方靜臥休息。（2）遇漿液或粉末進入眼睛或觸及皮膚時，應迅速用大量的清水沖洗，如有疼痛現(xiàn)象立即就醫(yī)。吃飯之前必須立即洗手，工作后應洗澡。六、質(zhì)量保證措施1：嚴格把好材料質(zhì)量關，使用的化學灌漿材料絕不使用偽劣產(chǎn)品。2:嚴格操作規(guī)程和技術規(guī)范，施工中不偷工減料。3:堅持檢查驗收制度，堅持自檢，互檢和專檢。六，安全生產(chǎn)措施1：本工程采用的注漿堵漏劑及輔助材料均為可燃品，施工現(xiàn)場及料庫嚴禁吸煙，并備有足夠數(shù)量的消防器材。2：進入施工現(xiàn)場所有人員均帶有安全帽。3：進入施工現(xiàn)場前對所有施工人員進行