地庫防水堵漏維修方案

************地下車庫防水維修處理方案施工單位：*************有限公司編制日期：2019年10月30日注漿防水堵漏維修方案原方案于2019年11月2日進(jìn)行專家論證，經(jīng)專家現(xiàn)場確認(rèn)，維修方案基本可行，現(xiàn)根據(jù)專家組意見，將方案進(jìn)行細(xì)化調(diào)整如下。一、工程概況1、本工程于2016年9月30日竣工交付，2017年雨季開始出現(xiàn)滲漏情況，截止至2019年8月20日已維修處理完成118處，現(xiàn)仍有22處且新增5處，現(xiàn)場維修工作繼續(xù)進(jìn)行；2、地庫頂板做法，地庫頂板板厚400mm強(qiáng)度等級C30，抗?jié)B等級P8,屋面防水做法為0.9厚聚乙烯丙綸防水卷材，頂部40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，鋪排水板、土工布頂部為種植土屋面；3、本工程位于長春市廣德街與裕民路交匯，由多棟建筑物下的大底板地下室，除頂板、底板局部滲水以外，個別主樓與地庫交接部位出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，類似平立面交接部位除內(nèi)部注漿維修還應(yīng)增加局部開挖修復(fù)防水層、內(nèi)外結(jié)合方式進(jìn)行處理；二、滲水原因分析現(xiàn)發(fā)現(xiàn)地庫頂板、地面后澆帶、主樓與地庫頂板交接部位等局部滲水，根據(jù)多年施工及維修經(jīng)驗，地庫抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)滲水原因如下：地庫面積較大容易產(chǎn)生沉降不均、后澆帶振搗不密實、混凝土養(yǎng)護(hù)不到位收縮、地庫頂板無結(jié)構(gòu)找坡、屋面為種植屋面無可靠的耐根穿刺做法等問題，造成混凝土局部開裂，無法達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水導(dǎo)致滲水；根據(jù)建筑行業(yè)對此類問題施工處理慣例，及本工程做法地庫頂板板厚400mm抗?jié)B等級P8，屋面防水做法為膠粘丙綸，不易產(chǎn)生防水層與結(jié)構(gòu)層之間水分流串等，處理此問題的最佳方案確定為對滲水處進(jìn)行高壓注漿防水處理；本方法現(xiàn)廣泛用于地下室滲水處理，能對混凝土結(jié)構(gòu)裂縫進(jìn)行有效修復(fù)，并有著見效快、耐久性強(qiáng)等優(yōu)點(diǎn)，具體修復(fù)工藝如下。三、施工主要材料1，材料簡介該產(chǎn)品產(chǎn)地為淮安市博隆防水材料有限公司生產(chǎn)，材料名稱為油熔性聚氨酯灌漿材料，外觀為淺黃色至琥珀色透明液體。它是由強(qiáng)力聚氨酯預(yù)聚物與多種助劑配合而成的單組份高壓堵漏材料，一種快速高效既能堵漏又能固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的高分子彈性材料。可應(yīng)用于各種工程中起堵水防滲加固作用；材料經(jīng)國家建筑材料工業(yè)建筑防水材料產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測測試中心測試為合格產(chǎn)品，檢測依據(jù)JC-T2041-2010。2，材料特點(diǎn)（1）該材料具有良好的親水性。能與水反應(yīng)，同時生成CO2氣體，并逆水而上沿來水通道滲透擴(kuò)散，與周圍的混凝土，砂，土等固結(jié)，快速硬化形成不透水的固結(jié)層，已廣泛應(yīng)用于封堵大壓力的涌水與阻止混凝土中的流水及水的滲透。（2）該材料與混凝土及土粒粘結(jié)力大，可得高強(qiáng)度的彈性固結(jié)體，因此能充分適應(yīng)混凝土或其他基層的變形，使其不易發(fā)生龜裂，崩塌而得到的加固初強(qiáng)。（3）在含水的結(jié)構(gòu)中漿液不會被沖散。在其反應(yīng)過程中，由于氣體的擴(kuò)散使有效固結(jié)區(qū)迅速增大，可得到比其他類型化學(xué)漿液在的多的固結(jié)體。（4）對于混凝土工程，如細(xì)小裂縫注漿后漿液能很快滲透進(jìn)去，形成粘結(jié)牢固，抗?jié)B性好，強(qiáng)度大的固結(jié)體。（5）固結(jié)體在水中浸泡對人體無害，無毒，無污染。3,材料技術(shù)指導(dǎo)外觀：淺黃一一琥珀色透明液體，密度：g/m31.0-----1.10粘度：20°C，mpa.s100400。凝膠時間：幾十秒幾十分。膨脹率：％N3003,材料耐久性能本注漿液經(jīng)高壓注漿至混凝土內(nèi)部縫隙，經(jīng)化學(xué)反應(yīng)后，充分填充混凝土縫隙及細(xì)微孔洞，與混凝土樓板形成一體達(dá)到混凝土自防水的剛性要求；表面外露部分處理平整，采用水不漏進(jìn)行面層封閉，避免材料外露氧化，能長期有效的起到抗?jié)B功效，后附材料檢測報告。四、操作工藝及重點(diǎn)1：施工工藝，確定漏水點(diǎn)一清理滲漏基面一鉆孔一安裝灌漿接嘴一高壓灌注發(fā)泡漿料一觀察一補(bǔ)漏一拆灌漿嘴一槽孔修補(bǔ)一檢查一驗收一墻面恢復(fù)

*4HlW堵漏注漿機(jī)14ImH-io”n.-flaw：■JbiFf^^Uhg■或ggH**4HlW堵漏注漿機(jī)14ImH-io”n.-flaw：■JbiFf^^Uhg■或ggH*2：施工重點(diǎn)*成砒SA置（1）打準(zhǔn)滲水點(diǎn)，把滲水部位清理干凈。鉆孔示意（3）用電動高壓注漿泵，將水溶性聚氨酯堵漏劑從注漿管中注入混凝土空隙縫，開始注漿時使用低壓，慢慢提高壓力直到漿液流出，觀察注漿液完全替代裂縫中滲水并外溢時，說明已經(jīng)充分填充，此時關(guān)閉閥門移到相鄰注漿嘴繼續(xù)注漿。壓力指針在400時未出漿料可以認(rèn)為此處無裂縫，最大壓力不超過指針600。注漿施工示意圖（4）注漿完畢及時用溶劑清洗設(shè)備與工具。（5）施工現(xiàn)場保持通風(fēng)，注意防火，禁火種。3：高壓注漿堵漏工法（1）利用高壓灌注機(jī)所產(chǎn)生的巨大壓力，將材料送到壁體的縫隙中間部位，使材料中間部位為中心向四周擴(kuò)散，材料與水快速反應(yīng)硬化后，填實空隙達(dá)到加固混凝土，堵漏防滲的效果。（2）所使用的高壓注漿機(jī)，灌注壓力高，流量大，可快速止水，確為有效堵水方法。（3）灌注點(diǎn)由結(jié)構(gòu)的中心位置開始灌注，尤其對厚度大于30cm以上的混凝土壁體，使用本工法堵漏更是快速有效。4：表面修復(fù)（1）如圖將注漿完成后注漿管用角磨機(jī)磨平處理。(2)采用水不漏將表層基底處理平整。注漿修復(fù)后面層恢復(fù)后(3)面層按原地庫做法大白面層等維修。5：成本保護(hù)對現(xiàn)場車輛、設(shè)備、地面等進(jìn)行防護(hù)，防止堵漏注漿及表面修復(fù)時對現(xiàn)場污染，建筑垃圾隨時清理并外運(yùn)。6：底板后澆帶修復(fù)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)底板后澆帶位置后澆帶接縫處有滲水情況，此部位需將后澆帶頂部地面做法鑿除，后澆帶兩側(cè)寬出接縫200mm，采用無齒鋸切割平整，鑿除至原地面結(jié)構(gòu)面層，同樣采用注漿方式，待確定不滲漏后，磨平注漿管，用水不漏將基地涂刷，地面做法重新恢復(fù)。7：個別主樓與地庫交接部位出現(xiàn)滲水現(xiàn)象類似平立面交接部位除內(nèi)部注漿維修還應(yīng)增加局部開挖修復(fù)防水層、內(nèi)外結(jié)合方式進(jìn)行處理；處理完成后及時填土恢復(fù)做好防水層成品保護(hù)。8：本公司及施工技術(shù)人員維修案例（1）漫樺林二期地下車庫工程；（2）北京302醫(yī)院項目地下車庫工程；（3）太陽城居然之家地庫工程；（4）凈月和信天階地庫工程；（5）四平市大禹奧城會所地庫及車庫工程；（6）哈爾濱大眾新城地庫工程；（7）西林鋼廠地下逆作法施工滲水維修工程；五、工作中注意事項1：施工注意事項（1）注漿時，注漿管須埋放合理，密切注視壓力以防爆管。（2）操作人員應(yīng)配戴眼鏡，口罩，手套等勞保用品，以防止?jié){液濺到眼內(nèi)。2：對化學(xué)灌漿材料的保管的注意事項（1）化學(xué)灌漿材料應(yīng)密封儲存在冷暗的庫內(nèi)，并有專人保管，保管人員應(yīng)熟悉材料的性質(zhì)。（2）存放化學(xué)灌漿材料的地方應(yīng)嚴(yán)禁煙火。3：化學(xué)灌漿工作人員注意下列事項（1）在工作中如有疲倦，腳起泡，手趾麻木，頭暈等感覺應(yīng)立即脫離現(xiàn)場，到空氣新鮮的地方靜臥休息。（2）遇漿液或粉末進(jìn)入眼睛或觸及皮膚時，應(yīng)迅速用大量的清水沖洗，如有疼痛現(xiàn)象立即就醫(yī)。吃飯之前必須立即洗手，工作后應(yīng)洗澡。六、質(zhì)量保證措施1：嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，使用的化學(xué)灌漿材料絕不使用偽劣產(chǎn)品。2:嚴(yán)格操作規(guī)程和技術(shù)規(guī)范，施工中不偷工減料。3:堅持檢查驗收制度，堅持自檢，互檢和專檢。六，安全生產(chǎn)措施1：本工程采用的注漿堵漏劑及輔助材料均為可燃品，施工現(xiàn)場及料庫嚴(yán)禁吸煙，并備有足夠數(shù)量的消防器材。2：進(jìn)入施工現(xiàn)場所有人員均帶有安全帽。3：進(jìn)入施工現(xiàn)場前對所有施工人員進(jìn)行