理財(cái)賬戶監(jiān)管協(xié)議書

理財(cái)賬戶監(jiān)管協(xié)議書第一篇：賬戶監(jiān)管協(xié)議書

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)甲方_________與客戶_________簽訂的委托理財(cái)協(xié)議〔編號(hào)：_________〕，本著友好互利、共同開展的原那么，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列協(xié)議：

一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_________簽訂的委托理財(cái)協(xié)議的第三方--證券的監(jiān)管方，乙方接受甲方的委托。

二、甲方將客戶的資金〔或股票〕在乙方開戶，須向乙方提供的文本協(xié)議

1．甲方與客戶簽定的委托理財(cái)協(xié)議書；

2．客戶向甲方出據(jù)同意在乙方處資金賬戶的監(jiān)管書；

3．客戶同意資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算書。

三、將甲方確定的客戶帳號(hào)資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進(jìn)行專人監(jiān)管。

四、雙方的責(zé)任和義務(wù)

1．甲方的責(zé)任和義務(wù)

〔1〕甲方對(duì)客戶的交易資料及帳號(hào)負(fù)有保密義務(wù)；

〔2〕甲方有直接對(duì)客戶在乙方帳上的資金、證券的理財(cái)操作權(quán)利；

〔3〕在確認(rèn)到達(dá)理財(cái)目標(biāo)后，甲方有委托會(huì)計(jì)結(jié)算人員從客戶帳上劃轉(zhuǎn)資金的權(quán)利；

〔4〕甲方將指定專員為甲方唯一授權(quán)人。

2．乙方的責(zé)任和義務(wù)

〔1〕乙方有對(duì)甲方提供應(yīng)乙方的相關(guān)文件資料保密的義務(wù)；

〔2〕在監(jiān)管期內(nèi)，乙方不得受理所監(jiān)管帳戶內(nèi)證券進(jìn)行再融資、押貸款等操作。客戶資金帳戶發(fā)生異常情況，乙方有告知甲方的義務(wù)；

〔3〕在資金監(jiān)管期內(nèi)，未經(jīng)甲方授權(quán)人簽字蓋章，乙方不得為客戶辦理資金支取、轉(zhuǎn)帳、消帳及_________證券交易所的吊銷指定交易業(yè)務(wù)和_________帳戶的轉(zhuǎn)托管業(yè)務(wù)。假設(shè)擅自授權(quán)須向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失，受害方有權(quán)解除本協(xié)議書；

〔4〕乙方有責(zé)任隨時(shí)應(yīng)甲方的要求提供資金及證券變化的狀況以確保甲方對(duì)客戶資料的操作權(quán)；

〔5〕乙方有向甲方提供咨詢帳戶號(hào)、對(duì)帳和交易密碼的義務(wù)。

五、登記結(jié)算

乙方依據(jù)甲方提供的文本協(xié)議，確認(rèn)到達(dá)理財(cái)規(guī)范后，允許甲方書面委托的會(huì)計(jì)結(jié)算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的帳戶。

六、雙方因協(xié)議書的履行或解釋發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不妥，可到制訂本協(xié)議的地方仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

七、發(fā)現(xiàn)本協(xié)議有未盡事項(xiàng)或需要更改的條款，由雙方另行商定解決。

八、本協(xié)議自_________年_________月_________日起生效，有效期為_________年。

1．在本協(xié)議有效期間到達(dá)理財(cái)規(guī)范后，甲方劃轉(zhuǎn)資金結(jié)算后次日〔遇節(jié)假日順延〕為本協(xié)議有效期截止日期；

2．未到達(dá)理財(cái)目標(biāo)的情況，任何一方要延長本協(xié)議期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個(gè)月通知對(duì)方，并另行商定延長期限及有關(guān)事宜。

九、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

授權(quán)代表人〔簽字〕：_________授權(quán)代表人〔簽字〕：_________

：_________：_________

傳真：_________傳真：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：市商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書

**市商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書

甲方〔房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)〕：

營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

乙方〔監(jiān)管銀行〕：分行／支行

營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：

為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，標(biāo)準(zhǔn)商品房預(yù)售款使用行為，根據(jù)?**市商品房預(yù)售款監(jiān)管方法》及?**市商品房預(yù)售款監(jiān)管實(shí)施細(xì)那么》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙方協(xié)商，現(xiàn)就商品房預(yù)售款監(jiān)管事宜議定如下：

一、監(jiān)管行選定

甲方選定乙方為其開發(fā)的商品房工程預(yù)售款的：

□監(jiān)管銀行□聯(lián)合監(jiān)管銀行中的牽頭行。

聯(lián)合監(jiān)管的其他監(jiān)管行及監(jiān)管賬戶為：

乙方應(yīng)按照?**市商品房預(yù)售款監(jiān)管方法》及實(shí)施細(xì)那么的規(guī)定，就甲方開發(fā)建設(shè)的商品房預(yù)售工程預(yù)售款的入賬、支付等進(jìn)行監(jiān)管，履行相應(yīng)監(jiān)管職責(zé)。

二、監(jiān)管工程根本情況

工程坐落：

土地使用權(quán)證書號(hào)：

建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證號(hào)：監(jiān)理單位：；聯(lián)系人及聯(lián)系：

監(jiān)管范圍：幢號(hào)；總層數(shù)：〔其中地上：層；地下：〕竣工日期：；項(xiàng)目建設(shè)資金總額：

三、監(jiān)管賬戶

1、甲方在乙方開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶。監(jiān)管工程的所有預(yù)售款應(yīng)進(jìn)入監(jiān)管賬戶。

預(yù)售賬戶名稱：；賬號(hào)：。

2、雙方確認(rèn)本協(xié)議約定的監(jiān)管帳戶是預(yù)售款監(jiān)管工程的：

□唯一監(jiān)管帳戶□聯(lián)合監(jiān)管賬戶中的一個(gè)監(jiān)管帳戶。

四、監(jiān)管資金總額

乙方根據(jù)甲方工程項(xiàng)目預(yù)算清冊(cè)核定所監(jiān)管工程項(xiàng)目建設(shè)資金總額，可參照?qǐng)?bào)建計(jì)劃本錢執(zhí)行。

因?**市商品房預(yù)售款監(jiān)管方法〔試行〕》采用分期前置撥付款項(xiàng)模式，為確保末期項(xiàng)目建設(shè)，實(shí)際監(jiān)管資金總額為項(xiàng)目建設(shè)資金總額的1.1倍。

監(jiān)管工程預(yù)售過程中因重大設(shè)計(jì)、規(guī)劃變更、設(shè)備更型或其他法定情形導(dǎo)致甲方需調(diào)整監(jiān)管資金總額的，應(yīng)按照?**市商品房預(yù)售款監(jiān)管方法》及實(shí)施細(xì)那么規(guī)定變更監(jiān)管協(xié)議。

五、監(jiān)管款項(xiàng)申請(qǐng)及撥付〔一〕甲方申請(qǐng)使用商品房預(yù)售款時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方提交以下資料：

1、商品房預(yù)售款使用申請(qǐng)表；

2、該工程的監(jiān)理單位出具的相關(guān)證明；

3、監(jiān)管銀行要求提供的其他必要材料。

〔二〕乙方應(yīng)當(dāng)在收到商品房預(yù)售款使用申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。對(duì)合乎監(jiān)管協(xié)議用款條件的，應(yīng)當(dāng)自審核通過之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。

〔三〕有以下情況之一的，乙方不予核準(zhǔn)使用預(yù)售款：

1、無正當(dāng)理由超出用款方案額度的；

2、實(shí)際用途、收款單位與申請(qǐng)不符的；

3、已撥用款未按規(guī)定使用的；

4、開發(fā)企業(yè)未將預(yù)售款足額存入預(yù)售款專用賬戶的；

5、未按主管部門的要求進(jìn)行整改或履行處分的；

6、其它違反本方法規(guī)定使用預(yù)售款的。

〔四〕其他約定

六、甲方權(quán)利、義務(wù)

甲方預(yù)售上述商品房所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)存入預(yù)售款專用賬戶。

甲方在監(jiān)管資金總額度內(nèi)支取的資金，在工程取得?項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》只能用于工程建設(shè)必需的建筑材料、

甲方不按規(guī)定的金額、用途等使用預(yù)售款的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)利、義務(wù)

乙方應(yīng)按?**市商品房預(yù)售款監(jiān)管方法》

甲方因違反本協(xié)議的約定或違反

未及時(shí)將預(yù)售款存入監(jiān)管帳戶的，

如因乙方違反本協(xié)議約定及?

因此給甲方使用預(yù)售款過程中造成損失的，

乙方應(yīng)于每月日前，

八、超額支取

監(jiān)管賬戶實(shí)行封閉管理。存入預(yù)售款監(jiān)管賬戶的款項(xiàng)總額超過監(jiān)管資金總額開發(fā)貸款或其他款項(xiàng)已用于支付了相應(yīng)期間項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用，滿足建設(shè)要求

設(shè)備購買等土建項(xiàng)目費(fèi)用、及實(shí)施細(xì)那么的有關(guān)規(guī)定，市商品房預(yù)售款監(jiān)管方法》乙方可以將情況予以通報(bào)相關(guān)部門并乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的并按照資金使用計(jì)

3之前，設(shè)備安裝項(xiàng)目費(fèi)用以及項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用，不得挪作他用。做好金融監(jiān)管、效勞工作，方便甲方辦理商品房預(yù)售款繳存業(yè)務(wù)。?**及實(shí)施細(xì)那么的規(guī)定，可根據(jù)相關(guān)規(guī)定作出不核準(zhǔn)使用預(yù)售監(jiān)管款項(xiàng)的決定。**市商品房預(yù)售款監(jiān)管方法〔試行〕》及實(shí)施細(xì)那么的有關(guān)規(guī)定，責(zé)任。向甲方提供上述預(yù)售款監(jiān)管賬戶一式二份的對(duì)賬單。的，甲方可按一般賬戶管理程序支取超過局部資金，用于其它用途。的，已支付款項(xiàng)可折抵預(yù)售監(jiān)管賬戶中相應(yīng)金額的監(jiān)管款項(xiàng)，劃予以調(diào)用。

九、監(jiān)管賬戶注銷

工程竣工后，甲方憑?項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表》向乙方申請(qǐng)辦理監(jiān)管賬戶銷戶手續(xù)，合乎銷戶條件的，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理結(jié)算手續(xù)，注銷賬戶。對(duì)不合乎條件的，應(yīng)當(dāng)書面表明理由。

十、其他約定：

十一、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各兩份。

甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕

法定代表人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕

年月日年月日

第三篇：農(nóng)民工工資保證金專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書

附件3：

農(nóng)民工工資保證金專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書

〔參考文本〕

甲方〔用人單位〕：

地址：

乙方〔開戶銀行〕：

地址：

為按時(shí)足額支付農(nóng)民工工資，維護(hù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營秩序和社會(huì)穩(wěn)定，依據(jù)?北京市人民政府辦公廳關(guān)于同意試行北京市非建筑業(yè)農(nóng)民工工資保證金專用賬戶方法的通知》〔京政辦函（2022）29號(hào)〕的有關(guān)規(guī)定，甲方和乙方在協(xié)商一致的根底上，自愿就農(nóng)民工工資保證金專用賬戶相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，并共同遵守。

一、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲方在乙方開立農(nóng)民工工資保證金專用賬戶。賬戶賬號(hào)為：。甲方在年月日前將萬元存入其在乙方開設(shè)的農(nóng)民工保證金專用賬戶中。

二、甲方開設(shè)農(nóng)民工工資保證金專用賬戶和按約定存款后，乙方為甲方出具開戶證明及存款憑證，并詳細(xì)記錄甲方保證金專用賬戶的入賬款項(xiàng)、金額和支出情況。

三、農(nóng)民工工資保證金專用賬戶內(nèi)資金專項(xiàng)用于因甲方

拖欠農(nóng)民工工資時(shí)的工資支付。不得用于墊支項(xiàng)目款、材料費(fèi)等其他用途。此賬戶不發(fā)售支票，只能辦理柜臺(tái)業(yè)務(wù)。

四、區(qū)縣政府指定的保證金工作小組辦公室即有權(quán)

責(zé)令甲方啟動(dòng)保證金專用賬戶資金用以支付所拖欠的農(nóng)民工工資。

五、甲方啟動(dòng)保證金專用賬戶的資金時(shí)，應(yīng)持保證金工

作小組辦公室即出具的證明和存款人簽章的付款憑證。甲方未出具證明的，乙方將不予辦理啟動(dòng)資金相關(guān)手續(xù)。

啟動(dòng)的資金，應(yīng)在保證金工作小組辦公室即監(jiān)

督下，由甲方將工資發(fā)放到農(nóng)民工個(gè)人手中。

六、專用賬戶資金啟動(dòng)以后，甲方須在30日內(nèi)全額補(bǔ)

足所動(dòng)用的資金。逾期不補(bǔ)的，乙方有權(quán)向保證金工作小組辦公室即報(bào)告。

七、保證金工作小組辦公室有權(quán)要求甲方到乙方查詢專

用賬戶內(nèi)資金往來情況。

八、用人單位自建立專用賬戶一年內(nèi)無工資拖欠的，甲

方可持保證金工作小組辦公室即出具的證明到乙方辦理專用賬戶資金銷戶手續(xù)。

九、甲、乙雙方約定本協(xié)議增加下列內(nèi)容：

十、本協(xié)議生效以后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如有違約，將

承當(dāng)因違約給對(duì)方造成的損失。

本協(xié)議履行過程中，如有爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不

成，通過法律途徑解決。

十一、本協(xié)議附件：十二、本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效，

甲乙雙方各持一份，并由甲方報(bào)保證金工作小組辦公室即一份。

甲方：〔蓋章〕乙方〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系：聯(lián)系：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第四篇：11-商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書

商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書

甲方：廣州市花都區(qū)商品房預(yù)售款監(jiān)督管理小組

乙方：監(jiān)控銀行〔分行或支行〕

丙方：房地產(chǎn)開發(fā)公司

為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，標(biāo)準(zhǔn)商品房預(yù)售款使用行為，根據(jù)?廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙方協(xié)商，就位于廣州市花都區(qū)路地段，工程名稱為，監(jiān)控賬號(hào)為樓盤的預(yù)售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議共同遵守。

一、權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)商品房預(yù)售款收存和使用的日常監(jiān)督管理，并貫徹實(shí)施?廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》。

2.乙方在為丙方辦理預(yù)售款撥付時(shí)，應(yīng)要求丙方出具?預(yù)售款專用資金撥付批準(zhǔn)書》。

3.進(jìn)入監(jiān)控賬戶的預(yù)售款未經(jīng)甲方同意撥付的，一律不準(zhǔn)使用。

4.樓宇竣工驗(yàn)收并辦理初始登記后，丙方按與預(yù)購人簽定的?商品房買賣合同》上的條款履行相關(guān)義務(wù)，再憑竣工驗(yàn)收證明向甲方申請(qǐng)辦理監(jiān)控賬戶銷戶手續(xù)。經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)銷戶的，丙方持銷戶批準(zhǔn)書向乙方辦理賬戶取消監(jiān)控手續(xù)。

5.根據(jù)?廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》，甲方可以向預(yù)售人〔丙方〕收取監(jiān)督管理款項(xiàng)千分之二的監(jiān)督管理效勞費(fèi)。在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，丙方向甲方申請(qǐng)使用商品房預(yù)售款項(xiàng)，經(jīng)甲方審核同意支付的，按撥付數(shù)額收取千分之二的監(jiān)督管理效勞費(fèi)。

二、義務(wù)

1.甲、乙、丙三方必須嚴(yán)格按照?廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》的具體要求開設(shè)監(jiān)控專戶及簽定本協(xié)議。

2.甲方應(yīng)在收到丙方使用預(yù)售款申請(qǐng)之日起五天內(nèi)作出回答；對(duì)不同意使用的，應(yīng)當(dāng)以書面方式表明理由。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方發(fā)展預(yù)售款監(jiān)管工作，按甲方批準(zhǔn)的支付額給丙方辦理預(yù)售款撥付。

4.乙方須憑?商品房預(yù)售款繳款通知書》將所有按揭貸款逐戶劃入監(jiān)控賬戶，不得直接支付給丙方或轉(zhuǎn)作它用。

5.乙方須按甲方的要求于每天將監(jiān)控賬戶收到的跨行轉(zhuǎn)入款項(xiàng)明細(xì)信息及預(yù)售款收支的根本情況等數(shù)據(jù)信息通過?房屋管理系統(tǒng)》提交給甲方。

6.購房者通過乙方將商品房預(yù)售款轉(zhuǎn)入他行時(shí)，乙方除了通過?房屋管理系統(tǒng)》向甲方提出數(shù)據(jù)訪問請(qǐng)求，并將有關(guān)收款明細(xì)信息實(shí)時(shí)返回甲方外，還須在銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)〔原那么采用“人行跨行支付系統(tǒng)〞轉(zhuǎn)帳〕摘要信息項(xiàng)準(zhǔn)確錄入該繳款通知書編號(hào)〔采用字母bh加繳款通知書編號(hào)格式〕，并將此信息提交給監(jiān)控帳戶開設(shè)銀行。

7.丙方不得直接收存預(yù)售款。

8.丙方應(yīng)根據(jù)?房屋管理系統(tǒng)》上頒布的示范合同文本，與預(yù)購人協(xié)商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同；應(yīng)要求預(yù)購人按?商品房預(yù)售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預(yù)售款監(jiān)控賬戶，并憑銀行出具的存款憑證為預(yù)購人換取交款收據(jù)。

9.丙方與預(yù)購人簽訂?商品房買賣合同》后在網(wǎng)上備案之日起10天內(nèi)，向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理商品房買賣合同登記備案

手續(xù)。在辦理合同登記備案手續(xù)時(shí)，丙方應(yīng)同時(shí)附送銀行出具給預(yù)購人的商品房預(yù)售款存入專用賬戶的憑證〔繳款通知書原件及復(fù)印件〕。

10.丙方經(jīng)甲方批準(zhǔn)撥付取得的預(yù)售款項(xiàng)，在工程竣工之前，只能用于購置工程建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備和支付工程建設(shè)的施工進(jìn)度款及法定稅費(fèi)，不得挪作他用。

11.丙方必須遵守?廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》，并接受甲方管理和監(jiān)督，切實(shí)保障預(yù)購人的合法權(quán)益。

三、法律責(zé)任

丙方違反規(guī)定直接收存預(yù)售款的，甲方應(yīng)責(zé)令其改過。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)降低或注銷其房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，并處以違法使用款項(xiàng)百分之十以上百分之二十下列的罰款。

四、其他

本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，甲方兩份，乙、丙方各持一份。

甲方〔公章〕：負(fù)責(zé)人簽章：

乙方〔公章〕：負(fù)責(zé)人簽章：

丙方〔公章〕：負(fù)責(zé)人簽章：

年月日

第五篇：2022年佛山市預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管協(xié)議書(范本)

佛山市商品房預(yù)售款專用賬戶監(jiān)管

協(xié)議書

甲方：〔各區(qū)房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)〕

乙方：〔受委托監(jiān)控商品房預(yù)售款存入和使用的開戶銀行〕丙方：〔預(yù)售人——房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)〕

為加強(qiáng)商品房預(yù)售管理，標(biāo)準(zhǔn)商品房預(yù)售款使用行為，根據(jù)?廣

東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》〔下列簡稱?條例》〕和?佛山市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理實(shí)施方法》〔下列簡稱?方法》〕，經(jīng)甲方、乙方和丙方三

方協(xié)商，就坐落于〔坐落地址〕，工程名稱為〔擬預(yù)售局部工程名稱〕，監(jiān)控賬號(hào)為的商品房屋預(yù)售款收存和劃撥使用訂立如下協(xié)議，共同遵守。

一、權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施?條例》和?方法》有關(guān)規(guī)定，行使商品房

預(yù)售款收存和使用的日常監(jiān)督管理的權(quán)利。

2、乙方在為丙方辦理預(yù)售款撥付時(shí)，應(yīng)要求丙方出具經(jīng)甲方審核

同意的?佛山市商品房預(yù)售款使用申請(qǐng)表》。

3、預(yù)售工程完成初始登記并到達(dá)購房人可單方辦理轉(zhuǎn)移登記條件

的，丙方可持有關(guān)證明文件向甲方申請(qǐng)辦理專用賬戶解除監(jiān)管手續(xù)。經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意的，在?佛山市商品房預(yù)售款監(jiān)管專用賬戶取消監(jiān)管申請(qǐng)表》上加具同意的意見后，視同本協(xié)議取消。丙方憑?佛山市商1

品房預(yù)售款監(jiān)管專用賬戶取消監(jiān)管申請(qǐng)表》到乙方辦理取消監(jiān)管手續(xù)。

4、根據(jù)?條例》和?方法》，甲方有權(quán)向丙方收取預(yù)售款監(jiān)督管理效勞費(fèi)，具體收費(fèi)規(guī)范及辦法如下：

二、義務(wù)

1、甲、乙、丙三方必須嚴(yán)格按照?條例》及?方法》的具體要求開設(shè)監(jiān)控專用賬戶及簽定本協(xié)議。

2、甲方應(yīng)在收到丙方使用預(yù)收款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出回答，合乎?條例》規(guī)定的，作出同意使用意見，不合乎規(guī)定的，不同意使用并給予表明理由。

3、乙方應(yīng)根據(jù)?條例》和?方法》的規(guī)定，積極配合甲方做好預(yù)售款收存監(jiān)管和支取劃撥工作。

4、乙方為丙方辦理預(yù)售房款撥付時(shí)必須以甲方核準(zhǔn)同意支付數(shù)額為準(zhǔn)，未經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意，乙方不能為丙方撥付預(yù)售房款以及使用專用賬戶資金。監(jiān)控賬戶發(fā)生查封、凍結(jié)、司法扣轉(zhuǎn)等異常情況時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，假設(shè)經(jīng)司法判決等非常規(guī)方式需劃轉(zhuǎn)監(jiān)管賬戶資金的，乙方須先通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)同意前方可實(shí)施。否那么，甲方有權(quán)取消乙方佛山市范圍內(nèi)商品房工程預(yù)售款監(jiān)管銀行資格。

5、乙方須憑?佛山市商品房預(yù)售款繳款通知書》將所有按揭貸款劃入監(jiān)控賬戶，不得直接支付給丙方或轉(zhuǎn)作他用。假設(shè)不按照規(guī)定將款項(xiàng)存入該工程的監(jiān)管賬戶的，經(jīng)核實(shí)，主管部門可取消乙方佛山市范圍內(nèi)商品房工程預(yù)售款監(jiān)管銀行資格。

6、購房者通過乙方將商品房預(yù)售款轉(zhuǎn)入他行時(shí)，乙方除了通過信

息化系統(tǒng)向甲方提出數(shù)據(jù)訪問請(qǐng)求，并將有關(guān)收款明細(xì)信息實(shí)時(shí)反應(yīng)給甲方外，還需在銀行業(yè)務(wù)系統(tǒng)〔原那么采用“人行跨行支付系統(tǒng)〞轉(zhuǎn)賬〕摘要信息項(xiàng)準(zhǔn)確錄入該繳款通知書編號(hào)〔采用字母bh加繳款通知