物業(yè)公司有償服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表

物業(yè)公司有償服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表（參考）類別車輛庭泊服務(wù)費(fèi)

序服務(wù)內(nèi)容號(hào)大車（黃牌）停放單位：輛小車（藍(lán)牌）停放單位：輛三輪摩托車（含助動(dòng)車）單位：輛二輪摩托車（含助動(dòng)車）單位：輛自行車單位：輛

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程備注長期：240元\月1、長期停放車輛業(yè)主1、進(jìn)入小區(qū)臨停：5元\次1到客戶中心前臺(tái)辦理執(zhí)行任務(wù)、搶停車卡（卡上標(biāo)明車牌修檢修、救援0元\夜號(hào)、姓名、房號(hào)、聯(lián)系等特種車輛長期：150元\月電話、交費(fèi)起止時(shí)間），及業(yè)主的搬臨停：5元\次1客服做好停車卡臺(tái)賬，家車、送貨車0元\夜一式三份，財(cái)務(wù)，安保，和臨時(shí)停車客服各一份并剛好做（15分鐘內(nèi)）私家車位：1.2元\好更新工作，財(cái)務(wù)室監(jiān)不得收取停㎡\月物業(yè)費(fèi)控管理。車費(fèi)。2、臨停車輛：進(jìn)入小區(qū)的車輛由當(dāng)班隊(duì)員2、超過零點(diǎn)發(fā)放臨時(shí)停車卡片記的按夜間停后進(jìn)入，停車卡片上須放標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。填寫車牌號(hào)、進(jìn)入時(shí)間，車輛駛離小區(qū)時(shí)當(dāng)班隊(duì)員必需將發(fā)放的“臨時(shí)停車卡片”收回，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，填寫記錄臺(tái)賬。3、巡邏崗做好小區(qū)車輛停放的規(guī)范管理。長期：45元\月1、長期停放車輛業(yè)主臨停：2元\次4到客戶中心前臺(tái)辦理停車卡（卡上標(biāo)明車牌元\夜號(hào)、姓名、房號(hào)、聯(lián)系長期：30元\月電話、交費(fèi)起止時(shí)間），臨停：1元\次2客服做好停車卡臺(tái)賬，一式三份，財(cái)務(wù)，安保，元\夜客服各一份并剛好做長期：10元\月與收費(fèi)標(biāo)臨停：1元\次2好更新工作，財(cái)務(wù)室監(jiān)元\夜控管理2、臨停車輛：①車管保安做好登記，內(nèi)容包括：收費(fèi)起止時(shí)間、姓名、房號(hào)、車型、車身顏色、聯(lián)系電話。②按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用，填寫臺(tái)賬。③每日下午5時(shí)前，到財(cái)務(wù)室結(jié)清當(dāng)日賬目。④做好停車有序停放。小區(qū)門前廣告短期：（月、季）1、需做廣告人員到客40㎡\元服前臺(tái)填寫登記申請(qǐng)1表長期：（半年、年）2、管理處負(fù)責(zé)人會(huì)同35㎡\元需做廣告人實(shí)地確認(rèn)廣小區(qū)公共部位廣告小型（1㎡內(nèi)）5（廣告位置符合公司告（綠化地、道路邊、0元\個(gè)\月規(guī)定）23、簽定廣告場(chǎng)租合場(chǎng)單元口、電梯前室等）中大型（5--8㎡）30元\月\㎡同，到財(cái)務(wù)室繳納費(fèi)租用。費(fèi)電梯轎廂廣告單位短期：（月、季）4、憑收據(jù)客服中心發(fā)個(gè)\轎廂150元\個(gè)\月放場(chǎng)租許可證。3長期：（半年、年）5、客服中心建立場(chǎng)租臺(tái)賬并定期檢查廣100元\個(gè)\月告，到期與破損的通知相關(guān)人員拆除

廣告的拆除1、不行預(yù)見因素2、政府部門規(guī)定3、物業(yè)公司管理與建設(shè)的須要序類別 服務(wù)內(nèi)容號(hào)婚1 小區(qū)取景季度紗拍2 小區(qū)取景半年攝服3 小區(qū)取景一年務(wù)

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3000---5000元\季8000---12000元\半年15000--20000元\年

操作規(guī)程 備注1、需做攝影人員到客服前公司相關(guān)臺(tái)填寫登記申請(qǐng)表人員，嚴(yán)格2、簽定攝影服務(wù)合同，到財(cái)務(wù)室繳納費(fèi)用與保證金。執(zhí)行公司3、憑收據(jù)客服中心發(fā)放攝管理規(guī)定影許可證。4、財(cái)務(wù)室、客服中心建立攝準(zhǔn)，不得打費(fèi)4 小區(qū)取景臨時(shí)1小區(qū)擺放宴席，大門裝飾一天2小區(qū)擺放宴席，大門裝飾二天

影服務(wù)臺(tái)賬。折，特殊狀5、安保部嚴(yán)格管理，加強(qiáng)小況報(bào)總經(jīng)60--100元\對(duì)\區(qū)巡查發(fā)覺因攝影破壞環(huán)境理批準(zhǔn)，但與公共設(shè)施設(shè)備行為堅(jiān)決管折扣權(quán)重次理并扣罰違約金。杜絕無證不得低于與到期攝影人員進(jìn)入小區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)的90%41、需做宴席人員到客服前1、安保部00元/天臺(tái)填寫登記申請(qǐng)表加強(qiáng)宴席2、按面積與天數(shù)到財(cái)務(wù)室6繳納費(fèi)用與保證金。間外來車00元\天3、財(cái)務(wù)室、客服中心建立輛與人員宴席服務(wù)臺(tái)賬的管理。宴席服務(wù)費(fèi) 3小區(qū)擺放宴席，大門裝飾三天以上1 小區(qū)經(jīng)營黃沙水泥等半年以內(nèi)土建材小區(qū)經(jīng)營黃沙水泥2料等一年經(jīng)營

00元\天管理費(fèi)5000元管理費(fèi)10000元

4、客戶服務(wù)部、安保部嚴(yán)格2、公司相管理，加強(qiáng)小區(qū)巡查發(fā)覺因關(guān)人員，嚴(yán)宴席破壞環(huán)境與公共設(shè)施設(shè)格執(zhí)行公備行為堅(jiān)決管理并扣罰違約司管理規(guī)金。 定與收費(fèi)85、修理部設(shè)置臨時(shí)水電表，標(biāo)準(zhǔn)，不得記錄初始讀數(shù)，做好結(jié)算。打折，特殊狀況報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)，但折扣權(quán)重不得低于標(biāo)準(zhǔn)的90%1、需做經(jīng)營人員到客服前臺(tái)填寫登記申請(qǐng)表2、按面時(shí)間到財(cái)務(wù)室繳納費(fèi)用與保證金。3、財(cái)務(wù)室、客服中心建立經(jīng)營服務(wù)臺(tái)賬4、、憑收據(jù)客服中心發(fā)放場(chǎng)許可證5、客戶服務(wù)部、安保部嚴(yán)格管理，特殊是電梯管理。類別序服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)1安裝排風(fēng)扇[明裝]5—10元/部（暗裝加倍）2安裝抽油煙機(jī)[明裝]10—20元/部（暗裝加倍）3安裝熱水器(非管道10—20元/部氣）5安裝燈具/門鈴/廚柜10—20元/部家等庭裝6安裝浴缸80—120元/套修服7安裝窗簾盒、紗窗30-50元/套務(wù)8安裝晾衣架、晾衣桿10元/套9粉刷墻壁、貼裝墻紙3-8元/平方米10貼鋪地板磚25元/M211其它面議1檢修電器30—60元/部疏通下水管道（支管）30—50元/次家3修理、更換空氣開關(guān)/10—20元/次庭插座/電話盒修4修理、更換水閥/水龍10—15元/次理頭/各類軟管服5修理、更換燈泡/日光2—5元/次務(wù)燈/燈罩6修理洗臉盆/菜盆排10—20元/次水道/馬桶浮球7換室內(nèi)給水管道10—20元/次

操作規(guī)程備注1.修理人員接到服務(wù)不含材料中心的上門有償修理服務(wù)費(fèi)支配通知后，查看工具箱，不含材料依據(jù)業(yè)主的服務(wù)項(xiàng)目帶齊必要的工具。費(fèi)2.修理人員應(yīng)依據(jù)業(yè)不含材料主要求的服務(wù)時(shí)間提前3費(fèi)分鐘左右到達(dá)；若因故不不含材料能到達(dá)，應(yīng)事先禮貌致電費(fèi)業(yè)主，并另約定時(shí)間。3.修理人員至業(yè)主戶不含材料內(nèi)進(jìn)行例行檢查，應(yīng)急修費(fèi)理或有償服務(wù)時(shí)，必需穿不含材料著干凈的工作服，佩戴工費(fèi)作號(hào)牌，以便業(yè)主監(jiān)督，在進(jìn)入業(yè)主家里前，應(yīng)穿不含材料好鞋套，征得業(yè)主的同意費(fèi)后再進(jìn)入。不含材料4.修理人員至業(yè)主戶費(fèi)內(nèi)，若工具袋背在肩上，其他工具和材料應(yīng)拿在手不含材料上，并與地面保持肯定距費(fèi)離，不能在地上拖著走；若有天花板、吊頂上作業(yè)必需帶好鋁合金扶梯；所攜帶工具不能有明顯污跡。不含材料5.修理人員在修理服費(fèi)務(wù)前，應(yīng)主動(dòng)出示有償服務(wù)價(jià)目表，業(yè)主無異議并不含材料在《有償服務(wù)憑證》簽字費(fèi)確認(rèn)后，綻開修理服務(wù)，不含材料業(yè)主如有疑問須說明清費(fèi)晰。不含材料6.若帶對(duì)講機(jī)必需把音量調(diào)至最小，聽到呼叫費(fèi)必需出業(yè)主戶外才能應(yīng)不含材料答；若要借用電話回服務(wù)費(fèi)中心應(yīng)征得業(yè)主同意，若不含材料業(yè)主主動(dòng)提出借用電話，費(fèi)8換信箱鎖5—10元/戶9自行車小修面議10改造天花板、地板面議11修門鎖 面議序類別 服務(wù)內(nèi)容 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

必需長話短說，并盡量降低音量；到工作地點(diǎn)，若可能產(chǎn)生污跡，則需將事先打算的干凈的帆墊布、塑料墊布或報(bào)紙鋪在地上，用于存放工具、材料和拆卸的零件，不能隨意放在地上，以免弄臟地板。7.若工作中可能產(chǎn)生灰塵或物品阻擋不能開展工作，需事先將可移動(dòng)的物品遷走，應(yīng)對(duì)業(yè)務(wù)說：“對(duì)不起，您這里的東西可否挪動(dòng)一下？”或說：“您看，這件東西放在哪里更合適？”不能移動(dòng)的物品則需在物品上鋪布或報(bào)紙遮蓋。8.工作中盡量輕手輕腳，盡可能不發(fā)出噪音；無法避開時(shí)，應(yīng)事先向業(yè)主打招呼：“特別對(duì)不起，可能會(huì)發(fā)出很大的聲音，我很快就完成了.”9.例行檢查應(yīng)告知業(yè)主檢查狀況，并說明有無問題，需留意什么，應(yīng)當(dāng)怎樣正確運(yùn)用。10.若須要更換零件，原則上由業(yè)主自己購買，如業(yè)主托付工作人員購買，購買前價(jià)格須征得業(yè)主的同意。11.若業(yè)主提出某項(xiàng)看法（建議）后應(yīng)說：“您提出的看法（建議）很好，我會(huì)反映的，我們爭取改進(jìn)一下。12.工作期間，若業(yè)主有事要外出，戶內(nèi)又沒有其他人，工程人員應(yīng)自覺停止并另約時(shí)間上門。操作規(guī)程

不含材料費(fèi)備注拆洗抽油煙機(jī)清洗排風(fēng)扇清洗空調(diào)過濾網(wǎng)4清洗玻璃5清潔房屋政6常年定期房屋保潔服務(wù)類其它小高層2多層3獨(dú)棟別墅4疊加別墅管5連排別墅理6疊加商鋪務(wù)商鋪7費(fèi)8車庫9貯存間

25元/次13.修理工作完畢后，應(yīng)向業(yè)主說；“我已修好，20—25元/次請(qǐng)您檢查一下是否滿足”；業(yè)主滿足，請(qǐng)其在《有償5-20元/次服務(wù)憑證》上再次簽字確認(rèn)。20—25元/次14.修理人員依據(jù)《有償服務(wù)憑證》的費(fèi)用金額，向業(yè)主收取。.10元/小時(shí)15.離開前，應(yīng)將全部的工具、材料、換下的零50元/次件和垃圾整理干凈，如地板上有臟痕，應(yīng)負(fù)責(zé)打掃