農(nóng)村房屋買賣合同標準版本

農(nóng)村房屋買賣合同標準版

本TheLegalRelationshipEstablishedByPartiesToResolveDisputesUltimatelyRealizesCommon

Interests.TheDocumentHasLegalEffectAfterReachingAnAgreementThroughConsultation.編訂：XXXXXXXX

20XX年XX月XX日編號：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號：EW/OF-VN859農(nóng)村房屋買賣合同標準版本溫馨提示：本合同文件應用在當事人雙方（或多方）為解決或預防糾紛而確立的法律關(guān)系，最終實現(xiàn)共同的利益，文書經(jīng)過協(xié)商而達成一致后，簽署的文件具有法律效力。文檔下載完成后可以直接編輯，請根據(jù)自己的需求進行套用。出售人：，身份證號： ，住 ，身份證號： ，住 購買人：，身份證號： ，住 出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。一、本合同雙方當事人均為市街道村組集體成員。編號：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號：EW/OF-VN859二、房屋情況：1、本合同交易的房屋位于市街道 ■ ;2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為，其中房屋占地約為，院子占地面積 ，其他： 3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占編號：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號：EW/OF-VN859有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔；本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。四、房屋價格：1、本合同項下房屋交易價格為人民幣編號：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號：EW/OF-VN859萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行 賬戶名稱（必須為出售人之一）帳號 3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料；購買編號：EW/OF-VN859專業(yè)合同樣本/編號：EW/OF-VN859人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。六、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制作相應的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。該位置可