李佳升實(shí)務(wù)問答題個(gè)人總結(jié)

編制事宜：

項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、安全專項(xiàng)施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目職

業(yè)健康安全技術(shù)措施計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制，

項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)口經(jīng)理組織編寫,需報(bào)企業(yè)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)并得到發(fā)包方

和監(jiān)理方認(rèn)可后實(shí)施。

安全專項(xiàng)施工方案應(yīng)由項(xiàng)H經(jīng)理主持編制，由施工企業(yè)技術(shù)部門的專業(yè)工程技術(shù)

人員及監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師審核，審核合格，由施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（企業(yè)

總工）、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審批后執(zhí)行。實(shí)行施工總承包的，專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)

由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。

施工組織設(shè)計(jì)：總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理牽頭編制；

單位（體）工程施工組織設(shè)計(jì)：工程項(xiàng)目經(jīng)理牽頭進(jìn)行編制。

2、分部分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工技術(shù)方案、危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工

方案：工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)方案師牽頭編制。

4.項(xiàng)目職業(yè)健康安全技術(shù)措施計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制,經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，

由專職安全管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督實(shí)施。

單位工程進(jìn)度計(jì)劃：?jiǎn)挝还こ涕_工前，由組織，在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)

下進(jìn)行編制。

施工總進(jìn)度計(jì)劃：由總承包企業(yè)的程師領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行編制。'

分階段工程（或?qū)ｍ?xiàng)工程）進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃：由專業(yè)工程師或負(fù)

責(zé)分部分項(xiàng)的工長(zhǎng)進(jìn)行編制。

實(shí)行總包的專項(xiàng)施工方案由總包單位編制，但起重機(jī)械安拆工程、深基坑工程、

附著式升降腳手架分包工程由分包單位編制。

1、施工項(xiàng)目管理規(guī)劃分為：施工項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱（規(guī)劃大綱是由企業(yè)管理層

在投標(biāo)之前編制的）、施工項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。

2、實(shí)施規(guī)劃是在開工之前，由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制的。

1、群體工程、重大單位（體）工程：

施工組織設(shè)計(jì)：總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理牽頭編制；

單位（體）工程施工組織設(shè)計(jì)：工程項(xiàng)目經(jīng)理牽頭進(jìn)行編制。

二、施工技術(shù)方案的審核及審批

1、群體工程、單位（體）工程施工組織設(shè)計(jì)：

項(xiàng)目經(jīng)理審核，總承包單位總工審批。

2、專項(xiàng)施工技術(shù)方案和危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案：

施工單位總工審批。如實(shí)行總承包，由總包單位總工及專業(yè)承包單位總工簽

字。

3、以上級(jí)單位名義承接的工程，應(yīng)由上級(jí)單位總工審批。

三、施工技術(shù)方案交底

1、工程施工組織設(shè)計(jì)：

項(xiàng)目總工組織專項(xiàng)交底會(huì)，由項(xiàng)目總工向相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行書面交底。

2、專項(xiàng)施工技術(shù)方案和危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案：

總工組織專項(xiàng)交底會(huì)，由項(xiàng)目總工向相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行書面交底。

2、施工組織扈設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；

單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人

員審批；

施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；

重點(diǎn)、難點(diǎn)分部(分項(xiàng))工程和專項(xiàng)工程施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)部門組

織相關(guān)專家評(píng)審，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

3、由專業(yè)承包單位施工的分部(分項(xiàng))工程或?qū)ｍ?xiàng)工程的施工方案，應(yīng)由專業(yè)

承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的技術(shù)人員審批；有總承包單位時(shí)，應(yīng)由總承包單

位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)備案。

4.施工組織總設(shè)計(jì)應(yīng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；單位工程施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由

施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人授權(quán)的技術(shù)人員審批；施工方案應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)

負(fù)責(zé)人審批

天氣施工：

3)遇大雨、大霧、沙塵、大雪或6級(jí)以上大風(fēng)等惡劣天氣時(shí)，應(yīng)暫停露天高處

作業(yè)。6級(jí)及以上風(fēng)力時(shí)，應(yīng)停止高空吊運(yùn)作業(yè)。

遇有六級(jí)以上的大風(fēng)或大雨、大雪、大霧等惡劣天氣時(shí)，應(yīng)停止塔吊露天作業(yè)。

記憶：

206三、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)

1.施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)

⑴工程項(xiàng)目承包合同及招標(biāo)投標(biāo)書;

2.進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù)

(1)主管部門的批示文件及建設(shè)單位的要求；

⑵施工圖紙及設(shè)計(jì)單位對(duì)施工的要求；

(3)施工企業(yè)年度計(jì)劃對(duì)該工程的安排和規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)；

(4)施工組織總設(shè)計(jì)或大綱對(duì)該工程的有關(guān)部門規(guī)定和安排；

⑸資源配備情況。如：施工中需要的勞動(dòng)力、施工機(jī)具和設(shè)備、材料、預(yù)制構(gòu)

件和加工品的供應(yīng)能力及來(lái)源情況；

(6)建設(shè)單位可能提供的條件和水電供應(yīng)情況；

(7)施工現(xiàn)場(chǎng)條件和勘察資料；

(8)預(yù)算文件和國(guó)家及地方規(guī)范等資料。

四、施工進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容

1.施工總進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容

施工總進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容應(yīng)包括：編制說明，施工總進(jìn)度計(jì)劃表(圖)，分期(分批)

實(shí)施工程的開、竣工日期及工期一覽表，資源需要量及供應(yīng)平衡表等。

2.單位工程進(jìn)度計(jì)劃的內(nèi)容

1)工程建設(shè)概況

2)工程施工情況

3）單位工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段進(jìn)度計(jì)劃，單位工程準(zhǔn)備工作計(jì)劃，勞動(dòng)力需用量

計(jì)劃，主要材料、設(shè)備及加工計(jì)劃，主要施工機(jī)械和機(jī)具需要量計(jì)劃，主要施工

方案及流水段劃分，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)要求等。

五、施工進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟

1單位工程進(jìn)度計(jì)劃的編制步驟

1）收集編制依據(jù)；

2）劃分施工過程、施工段和施工層；

3）確定施工順序；

4）計(jì)算工程量；

5）計(jì)算勞動(dòng)量或機(jī)械臺(tái)班需用量；

6）確定持續(xù)時(shí)間；

7）繪制可行施工進(jìn)度計(jì)劃圖；

8）優(yōu)化并繪制正式施工進(jìn)度計(jì)劃圖。

進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整方法：

1.關(guān)鍵工作的調(diào)整；

2.改變某些工作間的邏輯關(guān)系；

3.剩余工作重新編制進(jìn)度計(jì)劃；

4.非關(guān)鍵工作調(diào)整；

5.資源調(diào)整。

小結(jié)：

“施工進(jìn)度計(jì)劃的編制與控制”該節(jié)最近三年還沒出過題，但隨著考試的深入，

出題可能性在增加，請(qǐng)關(guān)注問答題題型。

p210

3.質(zhì)量管理程序

（1）明確項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)；

（2）編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；

（3）實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃；

（4）監(jiān)督檢查項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的執(zhí)行情況；

（5）收集、分析、反饋質(zhì)量信息并制定預(yù)防和改進(jìn)措施

知識(shí)點(diǎn)二：項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃（編制依據(jù)、編制要求及主要內(nèi)容）

1.項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃編制依據(jù)

（1）工程承包合同、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件；

（2）企業(yè)的質(zhì)量管理體系文件及其對(duì)項(xiàng)目部的管理要求；

（3）國(guó)家和地方相關(guān)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)施工操作規(guī)程;

（4）施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案。

5.項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的主要內(nèi)容：編制依據(jù)；項(xiàng)目概況；質(zhì)量目標(biāo)和要求；質(zhì)量管理

組織和職責(zé)；人員、技術(shù)、施工機(jī)具等資源的需求和配置；場(chǎng)地、道路、水電、

消防、臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃；影響施工質(zhì)量的因素分析及其控制措施；進(jìn)度控制措施；

施工質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及其相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；突發(fā)事件的應(yīng)急措施等。（至少記五條）

（1）鋼筋：屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、非1長(zhǎng)率和冷彎。有抗震設(shè)防要求的框架結(jié)構(gòu)

的縱向受力鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值之比不應(yīng)小于L25,鋼筋屈

服強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值之比不應(yīng)大于1.3,最大力總伸長(zhǎng)率不小于9%o

（2）水泥：抗壓強(qiáng)度、抗折強(qiáng)度、安定性、凝結(jié)時(shí)間。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、

預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。同一生產(chǎn)廠家、同一等級(jí)、同一

品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥，袋裝不超過200t為一批，散裝不超過500t

為一批檢驗(yàn)。

（3）混凝土外加劑:檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)有堿含量指標(biāo)，預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)中嚴(yán)

禁使用含氯化物的外加劑?；炷两Y(jié)構(gòu)中使用含氯化物的外加劑時(shí)，混凝土的氯

化物總含量應(yīng)符合規(guī)定。

（4）建筑外墻金屬窗、塑料窗：氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能。

（5）石子：篩分析、含泥量、泥塊含量、含水率、吸水率及石子的非活性

骨料檢驗(yàn)。

（6）砂：篩分析、泥塊含量、含水率、吸水率及非活性骨料檢驗(yàn)。

（7）建筑外墻金屬窗、塑料窗：氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能。

（8）裝飾裝修用人造木板及膠粘劑：甲醛含量。

（9）飾面板（磚）：室內(nèi)用花崗石放射性，粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性、

抗壓強(qiáng)度，外墻陶瓷面磚的吸水率及抗凍性能復(fù)驗(yàn)。

（10）混凝土小型空心砌塊：同一部位工程使用的小砌塊應(yīng)持有同一廠家生

產(chǎn)的合格證書和進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，小砌塊在廠內(nèi)的養(yǎng)護(hù)齡期及其后停放期總時(shí)間必

須確保不少于28do

（11）預(yù)拌混凝土:檢查預(yù)拌混凝土合格證書及配套的水泥、石子、砂子、

外加劑摻合料原材復(fù)試報(bào)告和合格證、混凝土配合比單、混凝土試件強(qiáng)度報(bào)告。

4.材料的質(zhì)量控制主要體現(xiàn)為四個(gè)環(huán)節(jié):材料的采購(gòu)、材料進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)檢驗(yàn)、

過程保管和材料使用。

P2202.建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收

（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

（2）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。

（3）檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。

（4）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材

料，應(yīng)進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見證檢驗(yàn)。

（5）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)

收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。

（6）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程，應(yīng)在

驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

（7）工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。

3.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定（最小的單位，是驗(yàn)收的基礎(chǔ)）

（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。

（2）質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

4.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定

（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。

5.分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定（如驗(yàn)槽、基礎(chǔ)）

（1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)合格。

（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

（3）有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有

關(guān)規(guī)定。

（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。（結(jié)論：好、一般、差）

6.單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定（如某棟樓）

（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格。

（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

（3）單位（子單位）工程所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主

要使用功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。

（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

（5）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。

（1）地基基礎(chǔ)工程包括的內(nèi)容（2015修訂）

地基基礎(chǔ)工程包括地基、基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、地下水控制、土方、邊坡、地下

防水等子分部工程。

（2）主體驗(yàn)收組織及驗(yàn)收人員

①由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施建設(shè)工程主體驗(yàn)收工作，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門

對(duì)建設(shè)工程主體驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督，該工程的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位參加；（單位）

②驗(yàn)收人員：由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織主體驗(yàn)收小組。驗(yàn)收組組長(zhǎng)由建設(shè)單位法

人代表或其委托的負(fù)責(zé)人擔(dān)任。驗(yàn)收組副組長(zhǎng)應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員擔(dān)任。

驗(yàn)收組成員由建設(shè)單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理人員及設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位項(xiàng)目

技術(shù)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量負(fù)責(zé)人組成。（人員）

（3）驗(yàn)收的程序

建設(shè)工程主體驗(yàn)收按施工企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗(yàn)收、政府

監(jiān)督的程序進(jìn)行。

①施工單位主體結(jié)構(gòu)工程完工后，向建設(shè)單位提交建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)分部工

程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，申請(qǐng)主體工程驗(yàn)收；

②監(jiān)理單位核查施工單位提交的建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量情況作出評(píng)價(jià)，填寫建設(shè)工程主體驗(yàn)收監(jiān)理評(píng)估報(bào)告；

③建設(shè)單位審查施工單位提交的建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

報(bào)告，對(duì)符合驗(yàn)收要求的工程，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的相關(guān)人員組成驗(yàn)

收組；

④建設(shè)單位在主體工程驗(yàn)收3個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單

報(bào)至區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站；

⑤建設(shè)單位組織驗(yàn)收組成員在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督下在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)

對(duì)建設(shè)工程主體工程進(jìn)行工程實(shí)體和工程資料的全面驗(yàn)收。

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4）門窗工程安全和功能檢測(cè)項(xiàng)目

①建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能空氣滲透性能和雨水滲漏性能；

②建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能空氣滲透性能和雨水滲漏性能。

（5）飾面板（磚）工程安全和功能檢測(cè)項(xiàng)目

①飾面板后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度；

②飾面磚樣板件的粘結(jié)強(qiáng)度；

（6）幕墻工程安全和功能檢測(cè)項(xiàng)目

①硅酮結(jié)構(gòu)膠的相容性試驗(yàn)；

②幕墻后置埋件的現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度；

③幕墻的抗風(fēng)壓性能空氣滲透性能雨水滲漏性能及平面變形性能。

（7）竣工驗(yàn)收

建筑裝飾裝修分部工程由總承包單位施工時(shí)，按分部工程驗(yàn)收；由分包單位

施工時(shí)，對(duì)承建的項(xiàng)目檢驗(yàn)時(shí)，總承包單位應(yīng)參加。

當(dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí)，該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。

1.工程資料可分為工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理資料、施工資料、竣工圖和工程竣

工文件5類。

(1)工程準(zhǔn)備階段文件可分為決策立項(xiàng)文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計(jì)文

件、招投標(biāo)及合同文件、開工文件、商務(wù)文件6類。

(2)施工資料可分為施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工進(jìn)度及造價(jià)資料、

施工物資資料、施工記錄、施工試驗(yàn)記錄及檢測(cè)報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工

驗(yàn)收資料8類。

(3)工程竣工文件可分為竣工驗(yàn)收文件、竣工決算文件、竣工交檔文件、

竣工總結(jié)文件4類。

.施工資料組卷要求

(1)專業(yè)承包工程形成的施工資料應(yīng)由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)單獨(dú)組卷；

(2)電梯應(yīng)按不同型號(hào)每臺(tái)電梯單獨(dú)組卷；

(3)室外工程應(yīng)按室外建筑環(huán)境、室外安裝工程單獨(dú)組卷；

(4)當(dāng)施工資料中部分內(nèi)容不能按一個(gè)單位工程分類組卷時(shí)，可按建設(shè)項(xiàng)

目組卷；

(5)施工資料目錄應(yīng)與其對(duì)應(yīng)的施工資料一起組卷；

(6)應(yīng)按單位工程進(jìn)行組卷。

3.重大質(zhì)量事故的處理

(1)處理依據(jù)

主要依據(jù)有四個(gè)方面：質(zhì)量問題的實(shí)況資料；具有合法的工程承包合同、設(shè)

計(jì)委托合同、材料或設(shè)備購(gòu)銷合同以及監(jiān)理合同或分包合同等合同文件；有關(guān)的

技術(shù)文件、檔案和相關(guān)的建設(shè)法規(guī)。

(2)上報(bào)程序

工程質(zhì)量問題發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報(bào)

告；工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)于lh內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政

府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門報(bào)告。情況緊急時(shí)，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員可

直接向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報(bào)告。

(3)事故報(bào)告的內(nèi)容

①事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目名稱、工程各參建單位名稱；

②事故發(fā)生的簡(jiǎn)要經(jīng)過、傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))和初步估計(jì)的直

接經(jīng)濟(jì)損失；

③事故的初步原因；

④事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況；

⑤事故報(bào)告單位、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；

⑥其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況。

p234

一、挖方邊坡塌方原因

1.坡度不夠；

2.降排水措施不得力；

3.邊坡頂部堆載過大；

4.土質(zhì)松軟、開挖次序不當(dāng)。

二、回填土密實(shí)度達(dá)不到要求原因：

1.土的含水率過大或過小，因而達(dá)不到最優(yōu)含水率下的密實(shí)度要求。

2.填方土料不符合要求。

3.碾壓或夯實(shí)機(jī)具能量不夠，達(dá)不到影響深度要求，使土的密實(shí)度降低。

**治理：

(1)將不合要求的土料挖出換土，或摻入石灰、碎石等夯實(shí)加固。

(2)因含水量過大而達(dá)不到密實(shí)度的土層，可采用翻松晾曬、風(fēng)干，或均勻摻人

干土等吸水材料，重新夯實(shí)。

(3)因含水量小或碾壓機(jī)能量過小時(shí)，可采用增加夯實(shí)遍數(shù)，或使用大功率壓實(shí)

機(jī)碾壓等措施。

【2012案例五、5]

三、基坑(槽)泡水治理：

(1)采取措施，將水引走排凈；

(2)設(shè)置截水溝，防止水刷邊坡；

(3)已被水浸泡擾動(dòng)的土，采取排水晾曬后夯實(shí)；或拋填碎石、小塊石夯實(shí)；或

換土夯實(shí)(3：7灰土)。

四、預(yù)制樁樁身斷裂原因

1.樁身彎曲過大，樁尖偏離軸線大；

2.樁入土后遇到大塊堅(jiān)硬障礙物，把樁尖擠向一側(cè)；

3.穩(wěn)樁不垂直；

4.相鄰兩節(jié)樁不在同一軸線上；

5.預(yù)制樁的混凝土強(qiáng)度不足或者已經(jīng)產(chǎn)生了裂紋未發(fā)現(xiàn)。

五、泥漿護(hù)壁灌注樁坍孔原因：

1.泥漿相對(duì)密度不夠，起不到可靠的護(hù)壁作用。

2.孔內(nèi)水頭高度不夠或孔內(nèi)出現(xiàn)承壓水，降低了靜水壓力。

3.護(hù)筒埋置太淺，下端孔坍塌。

4.在松散砂層中鉆孔時(shí)，進(jìn)尺速度太快或停在一處空轉(zhuǎn)時(shí)間太長(zhǎng)，轉(zhuǎn)速太快。

5.沖擊(抓)錐或掏渣筒傾倒，撞擊孔壁。

6.用爆破處理孔內(nèi)孤石、探頭石時(shí)。炸藥量過大，造成很大振動(dòng)。

**防治：

(1)在松散砂土或流砂中鉆進(jìn)時(shí)，應(yīng)控制進(jìn)尺，選用較大密度的優(yōu)質(zhì)泥漿。

(2)如地下水位變化過大，應(yīng)采取升高護(hù)筒，增大水頭等措施。

(3)嚴(yán)格控制沖程高度和炸藥用量。

(4)孔口坍塌時(shí)，應(yīng)先探明位置，將砂和黏土(或砂礫和黃土)混合物回填到坍孔

位置以上1?2m；如坍孔嚴(yán)重，應(yīng)全部回填，等回填物沉積密實(shí)后再進(jìn)行鉆孔。

5.填充墻砌筑不當(dāng)，與主體結(jié)構(gòu)交接處裂縫。

防治措施：

(1)柱邊(框架柱或構(gòu)造柱)應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的2中6,且應(yīng)在砌

體內(nèi)錨固長(zhǎng)度不小于1000mm的拉結(jié)筋。

(2)填充墻梁下口最后3皮磚應(yīng)在下部墻砌完14天(完15年修訂)后砌

筑，并由中間開始向兩邊斜面廠

(3)如為空心磚外墻，里口用半磚斜砌墻；外口先立斗模，再澆筑不低于

C10細(xì)石混凝土，終凝拆模后將多余的混凝土鑿去。

(4)外窗下為空心破墻時(shí)，若設(shè)計(jì)無(wú)要求，應(yīng)將窗臺(tái)改為不低于C10的細(xì)

石混凝土，其長(zhǎng)度大于窗邊100mm,并在細(xì)石混凝土內(nèi)加2①6鋼筋。

（5）柱與填充墻接觸處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止該處粉刷裂縫。

一、地下防水混凝土施工縫滲漏水

1.原因分析

1）施工縫位置不當(dāng)；

2）在支模和綁鋼筋的過程中，掉人縫內(nèi)的雜物沒有及時(shí)清除。澆筑上層混凝土后,

在新舊混凝土之間形成夾層。

3）在澆筑上層混凝土?xí)r，未按規(guī)定處理施工縫，上、下層混凝土不能牢固粘結(jié)。

4）鋼筋過密，內(nèi)外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工質(zhì)量不易保證。

5）下料方法不當(dāng)，骨料集中于施工縫處。

6）澆筑地面混凝土?xí)r，因工序銜接等原因造成新老接槎部位產(chǎn)生收縮裂縫。

2.治理

1）根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氟凝灌漿堵漏。

2）不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水

泥素漿打底，抹L2.5水泥砂漿找平壓實(shí)。

二、防水混凝土裂縫滲漏水

1.原因分析

1）混凝土攪拌不均勻，或水泥品種混用，收縮不一產(chǎn)生裂縫。

2）設(shè)計(jì)中，對(duì)土的側(cè)壓力及水壓作用考慮不周，結(jié)構(gòu)缺乏足夠的剛度。

3）由于設(shè)計(jì)或施工等原因產(chǎn)生局部斷裂或環(huán)形裂縫。

2.治理

1）采用促凝膠漿或氟凝灌漿堵漏。

2）對(duì)不滲漏的裂縫，可用灰漿或用水泥壓漿法處理。

3）對(duì)于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫，可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼

式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。

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8.建筑裝飾裝修工程常見施工質(zhì)量問題及原因分析

質(zhì)量問題：

（1）水泥地面：起砂、空鼓、倒泛水、滲漏等

（2）板塊地面：天然石材地面色澤、紋理不協(xié)調(diào)，泛堿、斷裂，地面磚爆

裂拱起，板塊類地面空鼓等

（3）木、竹地板地面：表面不平整、拼縫不嚴(yán)、地板起鼓等

（4）一般抹灰：抹灰層脫層、空鼓，面層爆灰、裂縫、表面不平整、接槎

和抹紋明顯等

（5）裝飾抹灰：除一般抹灰存在的缺陷外，還存在色差、掉角、脫皮等

（6）吊頂工程：吊桿、龍骨和飾面材料安裝不牢固；金屬吊桿、龍骨的接

縫不均勻，角縫不吻合，表面不平整、翹曲、有錘??；木質(zhì)吊桿和龍骨不順直、

劈裂、變形；吊頂內(nèi)填充的吸聲材料無(wú)防散落措施；飾面材料表面不潔凈、色澤

不一致，有翹曲、裂縫及缺損。

原因分析：

（1）企業(yè)缺乏施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程。

（2）施工人員素質(zhì)參差不齊，缺乏基本理論知識(shí)和實(shí)踐知識(shí)，不了解施工

驗(yàn)收規(guī)范。質(zhì)量控制關(guān)鍵崗位人員缺位。

（3）所用材料的規(guī)格、質(zhì)量、性能等不符合設(shè)計(jì)要求。

（4）所采用的施工機(jī)具不能滿足施工工藝要求。

（5）對(duì)施工過程控制不到位，未做到施工按工藝、操作按規(guī)程、檢查按規(guī)

范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批的檢查評(píng)定流于形式，缺乏實(shí)測(cè)實(shí)量。

（6）工業(yè)化程度低。

（7）違背客觀規(guī)律，盲目縮短工期和搶工期，盲目降低成本等。

9節(jié)能工程施工質(zhì)量要求及質(zhì)量事故處理

6）對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）

確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出

廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗(yàn)

報(bào)告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。

7）對(duì)材料和設(shè)備應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢。

8）建筑節(jié)能工程使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和

現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定

（2）墻體保溫材料的控制要點(diǎn)

墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)

度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)其檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告

（復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢）。并對(duì)保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮

強(qiáng)度，粘結(jié)材料的粘結(jié)強(qiáng)度，增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能等進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

（3）幕墻節(jié)能工程常見問題及處理要點(diǎn)

1）幕墻節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、燃燒性能應(yīng)符

合設(shè)計(jì)要求。

2）幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點(diǎn)應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求。

3）幕墻隔熱型材的抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的

規(guī)定。

三、門窗節(jié)能工程常見問題及處理要點(diǎn)

1.常見問題

1）門窗類型與設(shè)計(jì)不符。

2）采用非斷熱型材的單玻窗。

3）執(zhí)行65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的居住建筑采用傳熱系數(shù)大于4.0的外窗。

4）部分檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告檢測(cè)依據(jù)不正確。

2.處理要點(diǎn)

1.建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)和可見光透射比

應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2.夏熱冬冷地區(qū)復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目：氣密性、傳熱系數(shù)、玻璃遮陽(yáng)系數(shù)、可見光透射比、

中空玻璃露點(diǎn)。

3.夏熱冬冷地區(qū)的建筑外窗，應(yīng)對(duì)其氣密性作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)滿足設(shè)

計(jì)要求。

P248

安全管理目標(biāo)包括生產(chǎn)安全事故控制指標(biāo)、安全生產(chǎn)隱患治理目標(biāo)，以及安全

生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)等，安全管理目標(biāo)應(yīng)量化。

（三）建筑施工安全管理的主要內(nèi)容

1.制定安全政策2.建立、健全安全管理組織體系3.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃和實(shí)施

4.安全生產(chǎn)管理業(yè)績(jī)考核5.安全管理業(yè)績(jī)總結(jié)

（四）建筑工程施工安全管理程序

1.確定安全管理目標(biāo)；2.編制安全措施計(jì)劃；3.實(shí)施安全措施計(jì)劃；4.

安全措施計(jì)劃實(shí)施結(jié)果的驗(yàn)證；5.評(píng)價(jià)安全管理績(jī)效并持續(xù)改進(jìn)。

四、專項(xiàng)方案編制應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.工程概況；2.編制依據(jù)3.施工計(jì)劃；4.施工工藝技術(shù)；5.施工安全保證措施；

6.勞動(dòng)力計(jì)劃；7.計(jì)算書及相關(guān)圖紙。

八、專家論證的主要內(nèi)容：

1.專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整、可行；

2.專項(xiàng)方案計(jì)算書和驗(yàn)算依據(jù)是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

3.安全施工的基本條件是否滿足現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

九、專項(xiàng)施工方案編制后不得擅自修改，如果要修改需重新組織專家組論證。

十、施工單位總工定期巡查專項(xiàng)施工方案的實(shí)施情況。

三、重大危險(xiǎn)源的評(píng)價(jià)：

1.辨識(shí)各類危險(xiǎn)因素及其原因與機(jī)制；

2.依次評(píng)價(jià)已辨識(shí)的危險(xiǎn)事件發(fā)生的概率；

3.評(píng)價(jià)危險(xiǎn)事件的后果；

4.進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)概率和后果；

5.風(fēng)險(xiǎn)控制。

1.一般可分為日常巡查、專項(xiàng)檢查、定期安全檢查、經(jīng)常性安全檢查、季節(jié)性

安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查和設(shè)備設(shè)施

安全驗(yàn)收檢查等。

（四）安全檢查標(biāo)準(zhǔn)

1.檢查標(biāo)準(zhǔn)：《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）,安全檢查內(nèi)容中包

括保證項(xiàng)目和一般項(xiàng)目。

2.《建筑施工安全檢查評(píng)分匯總表》主要內(nèi)容包括：安全管理、文明施工、

腳手架、基坑工程、模板支架、高處作業(yè)、施工用電、物料提升機(jī)與施工升降機(jī)、

塔式起重機(jī)與起重吊裝、施工機(jī)具10項(xiàng)，所示得分作為對(duì)一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生

產(chǎn)情況的綜合評(píng)價(jià)依據(jù)。

（1）《安全管理檢查評(píng)分表》保證項(xiàng)目有：安全生產(chǎn)責(zé)任制、施工組織設(shè)計(jì)

及專項(xiàng)施工方案、安全技術(shù)交底、安全檢查、安全教育、應(yīng)急救援。

（2）《文明施工檢查評(píng)分表》保證項(xiàng)目有：現(xiàn)場(chǎng)圍擋、封閉管理、施工場(chǎng)地、

材料管理、現(xiàn)場(chǎng)辦公與住宿、現(xiàn)場(chǎng)防火。

（3）腳手架檢查評(píng)分表分為《扣件式鋼管腳手架檢查評(píng)分表》、《懸挑式腳

手架檢查評(píng)分表》、《門式鋼管腳手架檢查評(píng)分表》、《碗扣式鋼管腳手架檢查評(píng)分

表》、《承插型盤扣式鋼管腳手架檢查評(píng)分表》、《滿堂腳手架檢查評(píng)分表》、《高處

作業(yè)吊籃檢查評(píng)分表》、《附著式升降腳手架檢查評(píng)分表》等8種腳手架的安全檢

查評(píng)分表。

（4）《基坑工程檢查評(píng)分表》保證項(xiàng)目有：施工方案、基坑支護(hù)、降排水、

基坑開挖、坑邊荷載、安全防護(hù)。一般項(xiàng)目包括：基坑監(jiān)測(cè)、支撐拆除、作業(yè)環(huán)

境、應(yīng)急預(yù)案。（2015年修訂）

（5）《模板支架檢查評(píng)分表》保證項(xiàng)目有：施工方案、支架基礎(chǔ)、支架構(gòu)造、

支架穩(wěn)定、施工荷載、交底與驗(yàn)收。一般項(xiàng)目包括：桿件連接、底座與拖撐、構(gòu)

配件材質(zhì)、支架拆除。（2015年修訂）

（6）《高處作業(yè)檢查評(píng)分表》檢查評(píng)定項(xiàng)目包括：安全帽、安全網(wǎng)、安全帶、

臨邊防護(hù)、洞口防護(hù)、通道口防護(hù)、攀登作業(yè)、懸空作業(yè)、移動(dòng)式操作平臺(tái)、物

料平臺(tái)、懸挑式鋼平臺(tái)。該檢查評(píng)分表中沒有設(shè)置保證項(xiàng)目。

（7）《施工用電檢查評(píng)分表》保證項(xiàng)H有：外電防護(hù)、接地與接零保護(hù)系統(tǒng)、

配電線路、配電箱與開關(guān)箱。

（8）《物料提升機(jī)檢查評(píng)分表》保證項(xiàng)「有：安全裝置、防護(hù)設(shè)施、附墻架

與纜風(fēng)繩、鋼絲繩、安拆、驗(yàn)收與使用。

（9）《施工升降機(jī)檢查評(píng)分表》保證項(xiàng)目有：安全裝置、限位裝置、防護(hù)設(shè)

施、附墻架、鋼絲繩、滑輪與對(duì)重、安拆、驗(yàn)收與使用。

（10）《塔式起重機(jī)檢查評(píng)分表》保證項(xiàng)目有：載荷限制裝置、行程限位裝

置、保護(hù)裝置、吊鉤、滑輪、卷筒與鋼絲繩、多塔作業(yè)、安拆、驗(yàn)收與使用。

（11）《起重吊裝安全檢查評(píng)分表》保證項(xiàng)目有：施工方案、起重機(jī)械、鋼

絲繩與地錨、索具、作業(yè)環(huán)境、作業(yè)人員。

（12）《施工機(jī)具檢查評(píng)分表》檢查評(píng)定項(xiàng)H應(yīng)包括：平刨、圓盤鋸、手持

電動(dòng)工具、鋼筋機(jī)械、電焊機(jī)、攪拌機(jī)、氣瓶、翻斗車、潛水泵、振搗器、樁工

機(jī)械，該檢查評(píng)分表中沒有設(shè)置保證頂目。

***施工安全控制的基本要求***

“一方針”：安全第一，預(yù)防為主。

“二類危險(xiǎn)源”：能量意外釋放、約束失效。

“三級(jí)教育”：進(jìn)公司（廠）、進(jìn)項(xiàng)目部（車間）、進(jìn)班組。

（公司級(jí)：安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、通用安全技術(shù)、職業(yè)衛(wèi)生和安全文化的知識(shí)，

本企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，勞動(dòng)紀(jì)律和有關(guān)事故案例，企業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)

項(xiàng)目部：工程項(xiàng)目概括、安全生產(chǎn)狀況、規(guī)章制度、主要危險(xiǎn)因素及安全事項(xiàng)、

預(yù)防工傷事故和職業(yè)病的主要措施、典型事故案例及事故應(yīng)急處理措施，項(xiàng)目經(jīng)

理實(shí)施

班組：遵章守紀(jì)，崗位安全操作規(guī)程，工作銜接配合的安全事項(xiàng)，典型事故及發(fā)

生事故后應(yīng)采取的緊急措施，勞動(dòng)防護(hù)用品的性能和使用，班組長(zhǎng)實(shí)施

“三同時(shí)”：同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。

“三寶”：安全帽、安全帶、安全網(wǎng)。

“三級(jí)配電”：總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱。

“四口”：樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口

“四不放過”：事故原因不清楚不放過，事故責(zé)任者和人員沒有受到教育不放過，

事故責(zé)任者沒有處理不放過，沒有制定糾正和預(yù)防措施不放過（管理教材P257）

“四級(jí)事故”：一般事故、較大事故（3—9人，10—49人，1千萬(wàn)一5千萬(wàn)）、重

大事故、特大事故

“四性”：及時(shí)性、全面性、高效性、客觀性（預(yù)警體系建立的原則）

“五臨邊”：陽(yáng)臺(tái)周邊、屋面周邊、框架工程周邊、卸料外側(cè)邊、跑道、斜道邊

“五標(biāo)志”：指令、禁止、警告、電力安全、提示

“五牌一圖”：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生

產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護(hù)牌及施工現(xiàn)場(chǎng)總平面圖。

“六檢查”：日常巡回檢查，專業(yè)性檢查，季節(jié)性檢查，節(jié)假日前后的檢查，班

組自檢、交接檢查，不定期檢查（安全檢查的方式）

“六查”：查思想、查制度、查管理、查隱患、查整改、查事故處理（安全生產(chǎn)

檢查監(jiān)督的主要內(nèi)容）

其他幾個(gè)典型數(shù)字：

建筑面積1萬(wàn)加2配備1名專職安全員，1萬(wàn)/以上2-3名,

安全生產(chǎn)許可證有效期3年

特種作業(yè)人員作業(yè)證3年復(fù)審一次

特種作業(yè)人員年滿18歲

重傷：損失105-6000個(gè)工作日

三、基礎(chǔ)工程施工安全控制的主要內(nèi)容

1.挖土機(jī)械作業(yè)安全。

2.邊坡與基坑支護(hù)安全。

3.降水設(shè)施與臨時(shí)用電安全。

4.防水施工時(shí)的防火、防毒安全。

5.樁基施工的安全防范。

四、基坑（槽）施工安全控制要點(diǎn)

1.土方開挖專項(xiàng)施工方案的主要內(nèi)容包括：放坡要求、支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)械選擇、

開挖時(shí)間、開挖順序、分層開挖深度、坡道位置、車輛進(jìn)出道路、降水措施及監(jiān)

測(cè)要求等。

監(jiān)控方案應(yīng)包括監(jiān)控目的、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)控報(bào)警值、監(jiān)測(cè)方法及精度要求、監(jiān)測(cè)

點(diǎn)的布置、監(jiān)測(cè)周期、工序管理和記錄制度以及信息反饋系統(tǒng)等。

（2）基坑工程的監(jiān)測(cè)包括支護(hù)結(jié)構(gòu)的監(jiān)測(cè)和周圍環(huán)境的監(jiān)測(cè)。重點(diǎn)是做好

支護(hù)結(jié)構(gòu)水平位移、周圍建筑物、地下管線變形、地下水位等的監(jiān)測(cè)。

4.單排腳手架的橫向水平桿不應(yīng)設(shè)置在下列部位：（2015修訂）

（1）設(shè)計(jì)上不許留腳手眼的部位；

（2）過梁上與過梁兩端成60°的三角形范圍內(nèi)及過梁凈跨度1/2的高度范

圍內(nèi)；

（3）寬度小于1m的窗間墻；120mm厚墻、料石清水墻和獨(dú)立柱；

（4）梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)；

（5）磚砌體門窗洞口兩側(cè)200mm（石砌體為300mm）和轉(zhuǎn)角處450mm（石砌

體為600mm）范圍內(nèi)；

（6）獨(dú)立或附墻磚柱，空斗磚墻、加氣塊墻等輕質(zhì)墻體；

（7）砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)小于或等于M2.5的磚墻。

8.腳手架定期檢查的主要內(nèi)容：

（1）桿件的設(shè)置與連接，連墻件、支撐、門洞桁架的構(gòu)造是否符合要求；

（2）地基是否積水，底座是否松動(dòng)，立桿是否懸空，扣件螺栓是否松動(dòng)；

（3）高度在24m以上的腳手架，其立桿的沉降與垂直度的偏差是否符合技

術(shù)規(guī)范要求；

（4）架體安全防護(hù)措施是否符合要求；

（5）是否有超載使用現(xiàn)象。

一、現(xiàn)澆混凝土工程安全控制的主要內(nèi)容

1.模板支撐系統(tǒng)設(shè)計(jì)。

2.模板支拆施工安全。

3.鋼筋加工及綁扎、安裝作業(yè)安全。

4.混凝土澆筑高處作業(yè)安全。

5.混凝土澆筑用電安全。

6.混凝土澆筑設(shè)備使用安全。

一、吊裝工程的主要施工特點(diǎn)：

1.受預(yù)制構(gòu)件的類型和質(zhì)量影響大。

2.正確選用起重機(jī)具是完成吊裝任務(wù)的主導(dǎo)因素。

3.構(gòu)件的應(yīng)力狀態(tài)變化多。

4.高空作業(yè)多，容易發(fā)生事故，必須加強(qiáng)安全教育，并采取可靠措施。

3.起重機(jī)要做到“|?不用”。

口訣：超人看(微信)歪信，器平加安力。

(1)信號(hào)指揮不明不準(zhǔn)吊；

(2)斜牽斜掛不準(zhǔn)吊；

(3)吊物重量不明或超負(fù)荷不準(zhǔn)吊；

(4)散物捆扎不牢或物料裝放過滿不準(zhǔn)吊；

(5)吊物上有人不準(zhǔn)吊；

(6)埋在地下物不準(zhǔn)吊；

(7)安全裝置失靈或帶病不準(zhǔn)吊；

(8)現(xiàn)場(chǎng)光線陰暗看不清吊物起落點(diǎn)不準(zhǔn)吊；

(9)棱刃物與鋼絲繩直接接觸無(wú)保護(hù)措施不準(zhǔn)吊；

(10)六級(jí)以上強(qiáng)風(fēng)不準(zhǔn)吊。

1.高處作業(yè)安全控制的主要內(nèi)容

(1)臨邊作業(yè)安全。

(2)洞口作業(yè)安全。

(3)攀登與懸空作業(yè)安全。

(4)操作平臺(tái)作業(yè)安全。

(5)交叉作業(yè)安全。

P292

(-)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378)的特點(diǎn)

1.是我國(guó)第一部多目標(biāo)、多層次的綠色建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

多目標(biāo)一一節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境、運(yùn)營(yíng)；

多層次一一控制項(xiàng)、一般項(xiàng)、優(yōu)選項(xiàng)，一級(jí)指標(biāo)、二級(jí)指標(biāo)；

綜合性一一集成了規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給水排水、建材、智能、環(huán)保、

景觀綠化等多專業(yè)知識(shí)和技術(shù)。

4.適用性

發(fā)展綠色建筑的初衷是針對(duì)面大量廣的建筑，而不是高端建筑。

5.評(píng)價(jià)方法六大指標(biāo)

住宅(四節(jié)一環(huán)一運(yùn))；公共建筑(四節(jié)一環(huán)一綜)

節(jié)地與室外環(huán)境；

節(jié)能與能源利用；

節(jié)水與水資源利用；

節(jié)材與材料資源利用；

室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量；

運(yùn)營(yíng)管理

(1)節(jié)材與材料資源利用技術(shù)要點(diǎn)。

節(jié)材是四節(jié)的重點(diǎn)，是針對(duì)我國(guó)工程界的現(xiàn)狀而必須實(shí)施的重點(diǎn)問題。

1）降低材料損耗率，減少庫(kù)存；避免和減少二次搬運(yùn)。

2）推廣使用商品混凝土和預(yù)拌砂漿、高強(qiáng)鋼筋和高性能混凝土。

3）門窗、屋面、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)選用耐候性及耐久性良好的材料。

4）選用耐用、維護(hù)與拆卸方便的周轉(zhuǎn)性材料和機(jī)具，推廣采用外墻保濕板

替代混凝土施工模板的技術(shù)。

5）現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活用房采用周轉(zhuǎn)式活動(dòng)房。

4）節(jié)地與施工用地保護(hù)的技術(shù)要點(diǎn)

1）臨時(shí)設(shè)施的占地面積應(yīng)按用地指標(biāo)所需的最低面積設(shè)計(jì)。要求平面布置

合理、緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康與安全及文明施工要求的前提下盡可能減少

廢棄地和死角，臨時(shí)設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。

2）應(yīng)對(duì)深基坑施工方案進(jìn)行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量，最大限度地減

少對(duì)土地的擾動(dòng)，保護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境。

3）紅線外臨時(shí)占地應(yīng)盡量使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地。利用和保

護(hù)施工用地范圍內(nèi)原有的綠色植被。

4）施工總平而布置應(yīng)做到科學(xué)、合理，充分利用原有建筑物、構(gòu)筑物、道

路、管線為施工服務(wù)。

5）施工現(xiàn)場(chǎng)道路按照永久道路和臨時(shí)道路相結(jié)合的原則布置。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)

形成環(huán)形通路，減少道路占用土地。

分部分項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)=2分部分項(xiàng)工程量X

工程費(fèi)綜合單價(jià)

措施項(xiàng)目工程量清單合價(jià)=2措施項(xiàng)目工程量X

措施費(fèi)

綜合單價(jià)+2以項(xiàng)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)

暫列金額

單位工程建安工其他項(xiàng)目暫估價(jià)

程費(fèi)用的構(gòu)成費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)

計(jì)日工

規(guī)費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目

規(guī)費(fèi)

費(fèi)）X相應(yīng)費(fèi)率

稅金=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目

稅金

費(fèi)+規(guī)費(fèi)）X相應(yīng)稅率

4.清單綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)

及風(fēng)險(xiǎn)。

5.不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)有：‘安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。

6.工程項(xiàng)目的造價(jià)控制可以分為決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階

段、竣工結(jié)算階段共計(jì)五個(gè)階段的控制。

案例

背景：

某酒店工程，建筑面積28700m2,地下一層，地上十五層，現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)

構(gòu)，建設(shè)單位依法進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)報(bào)價(jià)執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500

—2013）。

某施工單位投標(biāo)并中標(biāo)了該項(xiàng)目，投標(biāo)報(bào)價(jià)書情況為：分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)為

8200萬(wàn)元，措施費(fèi)項(xiàng)目清單合價(jià)為360萬(wàn)元，其他項(xiàng)目清單合價(jià)為120萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)費(fèi)

率6.8%,稅金為3.41虬其中，某分項(xiàng)工程量清單為650m3,該企業(yè)定額單價(jià)人工費(fèi)為

8.40元/#,材料費(fèi)為12.00元/n?,機(jī)械費(fèi)1.60元/nA企業(yè)管理費(fèi)為15%,利潤(rùn)為5%0

問題：

該施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)是多少萬(wàn)元？所報(bào)的分項(xiàng)工程綜合單價(jià)是多少元/m'?(均

需列式計(jì)算，答案保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)

【參考答案】

項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程量清單合價(jià)+措施項(xiàng)目清單合價(jià)+其他項(xiàng)目清單

合價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金=(8200+360+120)X(1+6.8%)X(1+3.41%)=9586.36(萬(wàn)

元)

分項(xiàng)工程綜合單價(jià)=(8.4+12+1.6)X(1+15%)X(1+5%)=26.57元/n?

(一)合同類型

1.單價(jià)合同。固定單價(jià)合同一般適用于雖然圖紙不完備但是采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的

工程項(xiàng)目?？烧{(diào)單價(jià)合同一般適用于工期長(zhǎng)、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)

生各種不可預(yù)見因素較多的工程項(xiàng)目。

2.總價(jià)合同。固定總價(jià)合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短的工程項(xiàng)目。

可調(diào)總價(jià)合同適用于雖然工程規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完整、設(shè)計(jì)變更少，

但是工期一般在一年之上的工程項(xiàng)目。

3.成本加酬金合同。適用于災(zāi)后重建、新型項(xiàng)目或?qū)κ┕?nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不

確定的工程項(xiàng)目。

(二)價(jià)款的調(diào)整依據(jù)

1.對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，當(dāng)因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿?/p>

程量偏差超過15%時(shí),可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，增加部分的工程

量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的

綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

2.當(dāng)工程量出現(xiàn)上述的變化，且該變化引起相關(guān)措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí),按系

數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措施項(xiàng)

目費(fèi)調(diào)減。

3.承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定主要材料、工程設(shè)備價(jià)格

變化的范圍或幅度；當(dāng)沒有約定，且材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%時(shí)，超過

部分的價(jià)格可調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。

4.發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照下列規(guī)定確定合同履行期的價(jià)格調(diào)整：

(1)因非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，應(yīng)

采取計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者。

(2)因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的,計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，應(yīng)采

用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者。

(三)工程變更價(jià)款調(diào)整原則

因工程變更引起已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目或其工程數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按照下

列規(guī)定調(diào)整；

1.已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但

當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時(shí)，該

項(xiàng)目單價(jià)應(yīng)下調(diào)。

2.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有使用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍

內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。

3.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人

根據(jù)變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和

承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，并應(yīng)報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。

（四）不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用承擔(dān)原則（2013清單）（2013合同示范文本）

因不可抗力事件導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及其費(fèi)用增加，發(fā)承包雙方應(yīng)按

下列原則分別承擔(dān)并調(diào)整合同價(jià)款和工期：

1.合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)

至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；

2.發(fā)包人、承包人人員傷亡應(yīng)由其所在單位負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3.承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)；

4.停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人

員的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

5.工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用,應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

6.不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期。發(fā)包人要求

趕工的，趕工費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

（五）預(yù)付款

1.包工包料工程的預(yù)付款的比例不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的

10%,不宜高于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的30吼

2.發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工進(jìn)度計(jì)劃的安全文

明施工費(fèi)總額的60%（50%）,其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解，并應(yīng)與

進(jìn)度款同期支付。

3.實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在專用條款約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的

時(shí)間和數(shù)額，開工后，按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的

開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人

發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利

星，并承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）確定ABC材料的解題思路

1）先逐個(gè)計(jì)算某材料占全部材料的費(fèi)用比例；

2）按比例從大到小排列；

3）計(jì)算累計(jì)百分比；

4）累計(jì)言分比達(dá)到［勺75%以上的材料為A類材料；

5）累計(jì)百分比達(dá)到約75%?90%的材料為B類材料；

6）累計(jì)百分比達(dá)到約90%以上的材料為C類材料。

土方機(jī)械化開挖應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)形式、工程規(guī)模、開挖深度、地質(zhì)、地下水情況、土

方量、運(yùn)距、現(xiàn)場(chǎng)和機(jī)具設(shè)備條件、工期要求以及土方機(jī)械的特點(diǎn)等合理選擇挖

土機(jī)械。

（3）資格預(yù)審內(nèi)容：勞務(wù)分包單位的企業(yè)性質(zhì)、資質(zhì)等級(jí)、社會(huì)信譽(yù)、資金情

況、勞動(dòng)力資源情況、施工業(yè)績(jī)、履約能力、管理水平等。

2、勞動(dòng)力配置計(jì)劃的編制方法：

①、按設(shè)備計(jì)算定員；②、按勞動(dòng)定額定員；③、按比例計(jì)算定員；

④、按勞動(dòng)效率計(jì)算定員；⑤、按組織機(jī)構(gòu)職責(zé)范圍、業(yè)務(wù)分工計(jì)算管理人

員的人數(shù)，

1.必須招標(biāo)的范圍

（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；

（2）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；

（3）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目施工單項(xiàng)合同估算

價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上；

（4）設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上；

（5）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以

上；

（6）即使單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資在3000萬(wàn)元人民幣

以上的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu),

也必須采用招標(biāo)方式委托工作任務(wù)。

2.可以不進(jìn)行招標(biāo)的范圍：

（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的工程；

（2）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；

（3）利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況；

（4）建筑造型有特殊要求的設(shè)計(jì)；

（5）采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)或施工；

（6）停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的；

（7）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；

（8）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變

更的；

（9）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。

（一）施工總平面圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容

L項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)的地形狀況；

2.全部擬建建（構(gòu)）筑物和其他基礎(chǔ)設(shè)施的位置；

3.項(xiàng)目施工用地范圍內(nèi)的加工、運(yùn)輸、存儲(chǔ)、供電、供水供熱、排水排污設(shè)

施以及臨時(shí)施工道路和辦公、生活用房；

4.施工現(xiàn)場(chǎng)必備的安全、消防、保衛(wèi)和環(huán)保設(shè)施；

5.（已）相鄰的地上、地下既有建（構(gòu)）筑物及相關(guān)環(huán)境。

（二）施工總平面圖設(shè)計(jì)原則

1.平面布置科學(xué)合理，施工場(chǎng)地占用面積少；

2.合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)；

3.施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)占用區(qū)域應(yīng)符合總體施工部署和施工流程

的要求，減少相互干擾；

4.充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施的

建造費(fèi)用；

5.臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活；辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分區(qū)域設(shè)置；

6應(yīng)符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；

7.遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。

2.環(huán)境保護(hù)：工程施工可能對(duì)環(huán)境造成的影響有大氣污染、室內(nèi)空氣污染、水污

染、土壤污染、噪聲污染、光污染、垃圾污染等。對(duì)這些污染均應(yīng)按有關(guān)環(huán)境保

護(hù)的法規(guī)和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行預(yù)防和防治。

2.供水系統(tǒng)包括：取水位置、取水設(shè)施、凈水設(shè)施、貯水裝置、輸水管、配水

管管網(wǎng)和末端配置。供水系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)過科學(xué)的計(jì)算和設(shè)計(jì)。

11、施工現(xiàn)場(chǎng)的焊、割作業(yè)“十不燒”規(guī)定：

保溫容易動(dòng)情；抵壓外單位證件

保溫一可燃材料保溫層、容一裝過可燃?xì)怏w的容器、易一易燃易爆物

品、動(dòng)一動(dòng)火審批手續(xù)、情一現(xiàn)場(chǎng)周圍情況；

抵一明火作業(yè)相抵觸、壓一壓力或密閉管道、外單位一與外單位相連

部位、證一焊工持證上崗、件一焊件內(nèi)部

4、施工項(xiàng)目管理規(guī)劃的作用：

①、制定施工項(xiàng)目管理目標(biāo)；②、規(guī)劃實(shí)施項(xiàng)目目標(biāo)的組織、程序和方法,

落實(shí)責(zé)任；

③、作為相應(yīng)項(xiàng)目的管理規(guī)范，在項(xiàng)目管理過程中貫徹執(zhí)行；④、作為考核

項(xiàng)口經(jīng)理部的依據(jù)之一。

1、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱編制依據(jù)：★

①、可行性研究報(bào)告；②、設(shè)計(jì)文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與有關(guān)規(guī)定；

③、招標(biāo)文件及有關(guān)合同文件；④、相關(guān)市場(chǎng)信息與環(huán)境信息。

2、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱的編制程序：

①、明確項(xiàng)目目標(biāo)；②、分析項(xiàng)目環(huán)境和條件；③、收集項(xiàng)目的有關(guān)資料和信

息；

④、確定項(xiàng)目管理組織模式、結(jié)構(gòu)和職貴；⑤、明確項(xiàng)目管理內(nèi)容；

⑥、編制項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃和資源計(jì)劃；⑦、匯總整理，報(bào)送審批。

3、項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃的編制依據(jù)：

①、項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱；②、項(xiàng)目條件和環(huán)境分析資料；

③、工程合同及相關(guān)文件；④、同類項(xiàng)目的相關(guān)資料。

P378

1、裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前,申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：★

①、房屋所有權(quán)證(或者證明其合法權(quán)益的有效憑證)；②、申請(qǐng)人身份證件；

③、裝飾裝修方案；

④、變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等

級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案；

⑤、裝飾裝修行為需經(jīng)批準(zhǔn)的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(規(guī)范)，增加樓面荷載的，需提交原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)

資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)方案；

改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)防水層的,應(yīng)提交按防水標(biāo)準(zhǔn)制定的施工方案；

⑥、委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提交該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。

非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。

質(zhì)量事故

(3)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門逐級(jí)上報(bào)事故情況時(shí)，每級(jí)上報(bào)時(shí)間不得超過

2ho

(1)重大及特別重大事故逐級(jí)上報(bào)至國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門；

(2)較大事故報(bào)省級(jí)主管部門；

⑶一般事故報(bào)至市級(jí)主管部門；

(4)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門逐級(jí)上報(bào)事故情況時(shí)，每級(jí)上報(bào)時(shí)間不得超過2h；

(5)事故發(fā)生之日起30d內(nèi)，傷亡人數(shù)有變化的應(yīng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。

事故等級(jí)質(zhì)量上報(bào)至部門上報(bào)時(shí)限

逐級(jí)上報(bào)同時(shí)上報(bào)

事故現(xiàn)場(chǎng)人員立即

建設(shè)單位負(fù)責(zé)人1h

縣級(jí)建委畿機(jī)關(guān)本級(jí)政府2h

市級(jí)建委本級(jí)政府2h

破省建委本級(jí)政府2h

較大建設(shè)部本級(jí)政府2h

重大

建設(shè)部國(guó)務(wù)院立即

特大

安全事故報(bào)告程序:

事故安全事故上報(bào)至部門調(diào)查組

等級(jí)逐級(jí)上報(bào)上報(bào)時(shí)間同時(shí)報(bào)告組建

事故現(xiàn)場(chǎng)人員立即如無(wú)人

建設(shè)單位負(fù)責(zé)人lh員傷亡，

公安可委托

勞動(dòng)保障松事故發(fā)

縣級(jí)安全生產(chǎn)2h府

生單位

監(jiān)督管理工會(huì)

檢察機(jī)關(guān)調(diào)查

部門、負(fù)

地級(jí)市政

一般有安全生2h本級(jí)政府縣政府

府產(chǎn)監(jiān)督管

較大省級(jí)政府理職責(zé)的2h本級(jí)政府市政府

重大有關(guān)部門本級(jí)政府省政府

國(guó)務(wù)阮2h

特大國(guó)務(wù)院國(guó)務(wù)院

2、安全事故與質(zhì)量事故報(bào)告程序差異：

安全事故發(fā)生后：質(zhì)量立即報(bào)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人；安全立即報(bào)本單位負(fù)責(zé)人。

較大事故：質(zhì)量報(bào)建設(shè)部；安全報(bào)省級(jí)安全主管部門。

3、事故調(diào)查組自事故發(fā)生之日起60d內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告；最長(zhǎng)延期不超過60do

4、重大、牧大、一般事故,負(fù)責(zé)調(diào)查的政府自收到事故調(diào)查報(bào)告之日起15d內(nèi)

批復(fù)；

特別重大事故,30d內(nèi)做出批復(fù)；

特殊情況下,批復(fù)時(shí)間延長(zhǎng)最長(zhǎng)不超過30d。

5、事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)按照負(fù)責(zé)事故調(diào)查的人民政府的批復(fù)，對(duì)本單位負(fù)有事故

責(zé)任的人員進(jìn)行處理。

6、事故發(fā)生單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)真吸取事故教訓(xùn)，落實(shí)防范和整改措施，防止事故再次

發(fā)生。防范和整改措施的落實(shí)情況應(yīng)當(dāng)接受工會(huì)和職工的監(jiān)督。

1A420131掌握建筑工程造價(jià)的構(gòu)成

1、“206號(hào)文”建筑工程費(fèi)用組成口訣

二環(huán)夜臨大水，支架已安“穩(wěn)(文)”保定“無(wú)(污)”公害公

差使用保險(xiǎn)金務(wù)工

2、措施費(fèi)：二:二次搬運(yùn)環(huán):環(huán)境保護(hù)夜:夜間施工臨：臨時(shí)設(shè)施大:

大型機(jī)械

水：降水支：支模架：腳手架已：已完工程安：安全施工穩(wěn):

同“文”，文明施工

規(guī)費(fèi)：保：社會(huì)保障定：定額測(cè)定無(wú)：同“污”，排污公：住房

公積金害：意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)：

公：辦公費(fèi)差：差旅費(fèi)使用：資產(chǎn)使用，工具使用保險(xiǎn)：勞動(dòng)保險(xiǎn),

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

金：稅金(房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅)務(wù)：財(cái)務(wù)

工：工資，公會(huì)經(jīng)費(fèi)，職工教育

—人工費(fèi)

T直接工程費(fèi)1—材料費(fèi)

—施工機(jī)械使用費(fèi)

—環(huán)境保護(hù)

■I直接費(fèi)1一文明胞工

—安全施工

—臨時(shí)設(shè)施

—夜間跑工

J措施費(fèi)卜

—二次城運(yùn)