北京知名大學(xué)工程量清單計價與定額計價講義完整

工程量清單計價與定額計價

二、工程量清單計價概述主要內(nèi)容

三、工程量清單計價編制工程量清單計價與定額計價概述

一、定額與清單計價編制方法工程量清單計價與定額計價概述一、定額與清單計價編制方法是指以預(yù)算額為基準確定各分部分項工程的人、材、機消耗量和定額直接費，從而確定單位工程造價的計價方法。1、定額計價方式根據(jù)施工圖計算分部分項工程工程量套定額基價確定分部分項工程直接費通過工料分析確定分部分項工程人材機消耗量定額匯總得單位工程直接費人材機市場價格與定額價格的價差直接工程費間接費利潤和稅金工程造價工程量清單計價與定額計價定額計價預(yù)算的編制流程編制方法單價法計算分項工程量套定額基價匯總單位工程基價計算直接費計算直接工程費|間接費人材機工料分析計算人材機價差計算工程造價實物法計算分項工程量套定額人材機消耗量匯總單位工程人材機消耗量按市場價格確定直接工程費計算間接費利潤稅金計算工程造價材料費機械費人工費常用定額計價法(北京市）（以直接費費為基數(shù)）工程量清單計計價與定額計價定額計價法(北京市）（以人工費費為基數(shù)）工程量清單計計價與定額計價預(yù)算定額的套用1、直接套用定額額項目2、換算后套用定定額3、定額補充充工程量清單計計價與定額計價當(dāng)施工圖紙的的分部分項工工程內(nèi)容與所所選套的相應(yīng)應(yīng)定額項目內(nèi)容容相一致時，，應(yīng)直接套用用定額項目。。土建工程，在在查閱、選套套定額項目時時，絕大多數(shù)數(shù)工程項目用于于這種情況。。1、定額的直直接套用工程量清單計計價與定額計價250m3M5水泥砂漿漿磚外墻的預(yù)預(yù)算價格為：：例：砌筑250m3質(zhì)量合格的M5水泥砂漿漿磚外墻的預(yù)預(yù)算價格定額編號：4－2工程項目：M5水泥砂漿漿磚外墻計量單位：1m3定額基價：178.46元/m3（其中人工費費45.75元，材料費費128.24元，機械械費4.47元）答案：工程量清單計計價與定額計價工程做法與定定額內(nèi)容不完完全相符合，，而定額又規(guī)規(guī)定允許調(diào)整整換算的項目目。調(diào)整換算算必須按定額額規(guī)定進行。。當(dāng)采用換算算后定額基價價時，應(yīng)在原原定額編號右右下角注明“換”字，以示區(qū)別別。預(yù)算定額的調(diào)調(diào)整換算可以以分為配合比調(diào)整、、用量調(diào)整、、系數(shù)調(diào)整、、增減費用調(diào)調(diào)整、材料單單價換算等等。掌握定定額的調(diào)整換換算方法是對對預(yù)算員的基基本要求之一一。2、定額的換換算與調(diào)整工程量清單計計價與定額計價A、配合比調(diào)調(diào)整B、用量調(diào)整整C、系數(shù)調(diào)整整換算后的基價價=定額基價價－換出半成成品的數(shù)量××相應(yīng)半成成品單價＋換換入半成品的的數(shù)量×相相應(yīng)半成品單單價換算后的基價價=定額基價價±人工、材材料、機械××相應(yīng)單價換算后的基價價=定額基價價×調(diào)整系數(shù)數(shù)（或＋人工工費×系數(shù)））各種調(diào)整計算算方法如下：：工程量清單計計價與定額計價D、增減費用用調(diào)整E、材料單價價換算換算后的基價價=定額基價價＋某項費用用換算后的基價價=定額基價價－換出材料料的數(shù)量×相相應(yīng)材料單價價＋換入材料料的數(shù)量×相相應(yīng)材料單價價這是最常用的的換算工程量清單計計價與定額計價介紹最常用的的三個換算：：（1）砂漿標(biāo)標(biāo)號的換算；；（2）普通混混凝土的換算算；（3）抗?jié)B混混凝土的換算算；工程量清單計計價與定額計價（1）砂漿標(biāo)號的的換算步驟和和方法從砂漿配合比表表（附錄）中，找出圖紙紙中分項工程程項目與其相應(yīng)定額規(guī)規(guī)定不相符的（不同品種、強強度等級）兩兩種砂漿的每立方米的單單價。計算兩種砂漿漿單價的價差差。從定額項目表表中查出砂漿漿的定額消耗量，以及該分項項工程的定額基價。計算該分項工工程換算后的的定額基價：：換算后定額基基價=換算前前定額基價+（砂漿定額額用量×兩種種砂漿的單位位價差）工程量清單計計價與定額計價計算分項工程程換算后的預(yù)預(yù)算價值分項工程換算算后預(yù)算價值值=分項工程程工程量×相相應(yīng)換算后定定額基價注明換算后的的定額編號。。即：(△——△———△)換或或(△——△△)換。工程量清單計計價與定額計價某工程需用M7.5水泥泥砂漿砌筑磚磚基礎(chǔ)200m3，問其換算后后的基價和定定額直接費為為多少?解：（1）從定額額附錄（九））的筑砂漿配配合比表中，，查出M7.5水泥砂漿漿單價為：159.33元/m3，M5水泥砂砂漿的單價為為：142.33元/m3；（2）計算兩兩種不同強度度等級水泥砂砂漿的單價價價差：159.33-142.33＝＝17（元/m3）（3）從定額額中查出砌磚磚基礎(chǔ)每1m3的水泥砂漿消消耗量為0.236M3，定額基價為為165.13元，定額額編號(4-1)。例：工程量清單計計價與定額計價（4）計算換換算后的定額額基價：換算后的定額額基價＝165.13+〔0.236×17〕＝169.142（元/m3）（5）計算采采用M7.5水泥砂漿砌砌筑的磚基礎(chǔ)礎(chǔ)的預(yù)算價值為：169.142×200＝33828.4（元元）（6）換算后后的定額編號號應(yīng)寫成(4—1)換工程量清單計計價與定額計價（2）普通混混凝土的換算算由于混凝土強強度等級的不不同而引起定定額基價變動動時，必須對對定額基價進進行換算。其換算實質(zhì)是是換價不換量量。其換算的步驟驟和方法基本本與砂漿的換換算相同。工程量清單計計價與定額計價500m3C40砼墻定額直接接費＝347.278××500=193639元例：某工程澆筑C40普通混凝土墻墻500m3，問其換算基基價及定額直直接費為多少少，解：查定額只有C30、C35墻的基價，其其C35的基價為339.7元/m3，相應(yīng)的混凝凝土用量為0.988m3，查定額額附錄（十）），C35、C40混凝土配料的的單價分別為為227.72元/m3和235.39元元/m3，則每m3C40混凝土墻的換換算基價為(6—37)換：339.7十十（235.39一227.72））×0．988＝347.278(元)定額直接費：：基價×工程程量工程量清單計計價與定額計價（3）抗?jié)B滲混凝凝土的的換算算由于混混凝土土抗?jié)B滲等級級不同同，造造成混混凝土土添加加料的的不同同，從從而引引起定定額基基價變變動時時，必必須對對定額額基價價進行行換算算。其換算算實質(zhì)質(zhì)是換換價不不換量量。其換算算的步步驟和和方法法基本本與砂砂漿的的換算算相同同。工程量量清單單計價價與定額額計價價＝335.18××600=201107元例：某滿堂堂基礎(chǔ)礎(chǔ)需C25抗?jié)B滲混凝凝土600m3，問問其換換算基基價及及定額額直接接費為為多少少？解：查定額額（6-4）C25滿堂堂基礎(chǔ)礎(chǔ)基價價為308.89元元/m3，定額額用量量為1.015m3，查定定額附附錄C25混凝凝土配配料價價為197.91元元/m3，C25抗抗?jié)B混混凝土土配料料價為為223.81元/m3，則C25抗?jié)B滲混凝凝土滿滿堂基基礎(chǔ)換換算基基價為為（6-4）換為308.89+（223.81－－197.91）××1.015＝＝335.18(元/m3)則：600m3C30抗?jié)B滲混凝凝土滿滿堂基基礎(chǔ)定定額直直接費費工程量量清單單計價價與定額額計價價定額代代換法法：利用性性質(zhì)相相似、、材料料大致致相同同，施施工方方法又又很接接近的的定額額項目目，將將類似似項目目分解解套用用或考考慮（（估算算）一一定系系數(shù)調(diào)調(diào)整使使用。。合理理確定定系數(shù)數(shù)，保保證定定額的的精確確性，，也為為以后后新編編定額額項目目做準準備定額編編制法法：材料用用量按按圖紙紙的構(gòu)構(gòu)造作作法及及相應(yīng)應(yīng)的計計算公公式計計算，，并加加入規(guī)規(guī)定的的損耗耗率。。人工工及機機械臺臺班使使用量量，可可按勞勞動定定額、、機械械臺班班使用用定額額計算算。然然后乘乘以人人工日日工資資單價價、材材料預(yù)預(yù)算價價格和和機械械臺班班單價價，即即得到到補充充定額額基價價。3、編編制補補充定定額設(shè)計圖圖紙中中的項項目，，而在在在定定額中中沒有有。編制補補充定定額的的方法法工程量量清單單計價價與定額額計價價在項目目工程程量的的計算算中均均不考考慮施施工方方案和和施工工組織織因素素的影影響招標(biāo)人人計價規(guī)規(guī)范措施項項目工工作內(nèi)內(nèi)容及及其工工程量量清單單其他工工程項項目的的內(nèi)容容及其其工程程量清清單提供根據(jù)分部分分項工工程工工作內(nèi)內(nèi)容及及其工工程量量清單單1）招標(biāo)人人提供供工程程量清清單的的方法法2、清單計價方方式工程量量清單單計價價與定額額計價價工程量量清單單計價價與定額額計價價2)投標(biāo)人人計算算投標(biāo)標(biāo)報價價的方方法分部分分項工工程量量措施項項目工工程量量投標(biāo)人人企業(yè)定定額根據(jù)在考慮慮施工工方案案和施施工組組織因因素的的情況況下計算與招標(biāo)標(biāo)人提提供的的工程程量清清單項項目相相同工工作內(nèi)內(nèi)容其他項項目工工程量量套用企業(yè)定定額分部分分項工工程直直接費費施工管管理費費利潤風(fēng)險因因素按每一一分項項工程程求和和將所求求和除除以工工程量量清單單中的的工程程量每一分分項工工程的的綜合合單價價分部分分項工工程直直接費費合計計計算措施費費用其他項項目工工程費費計算規(guī)費稅金單位工工程造造價工程量量清單單計價價與定額額計價價定額計計價方方法與與清單單計價價方法法的對對比區(qū)別內(nèi)容預(yù)算定額計價法工程量清單計價模式費用組成不同直接工程費＋間接費＋利潤＋稅金分布分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金五部分組成采用定額形式不同預(yù)算定額、費用定額施工定額價格表現(xiàn)形式不同工料機單價綜合單價反映消耗水平不同社會平均消耗企業(yè)個別消耗施工措施費用處理不同以直接費為基礎(chǔ)、根據(jù)相應(yīng)費率計算編制相應(yīng)的措施項目清單，單獨計算招投標(biāo)時間不同必須在施工圖紙完成后進行在施工圖設(shè)計階段進行評標(biāo)的辦法不同百分制評分法合理低報價中標(biāo)法工程承包合同形式不同以總價合同為主單價合同項目編碼不同采用不同的定額子目全國統(tǒng)一編碼計價項目劃分不同以分項工程為單元劃分以實體工程為單元劃分工程量計價規(guī)則不同全國統(tǒng)一的建設(shè)安裝工程工程計算規(guī)則工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的計算規(guī)則工程款結(jié)算不同施工圖預(yù)算＋各種簽證，變更動態(tài)價工程師核實的實體工程量×報價中的綜合單價＋索賠工程量量清單單計價價與定額額計價價概述二、工程量量清單計計價概概述1.工工程量量清單單的概概念2.工工程量量清單單的特特點3.《建筑筑工程程工程程量清清單計計價規(guī)規(guī)范》》介紹紹4.工工程量量清單單的相相關(guān)術(shù)術(shù)語建筑工工程工工程量量清單單計價價概述建筑工工程工工程量量清單單計價價概述是指招標(biāo)人人向各投標(biāo)人人提供的的擬建建工程程分部部分項項工程程項目目和計計日工工項目目的名名稱及及相應(yīng)應(yīng)數(shù)量量的明明細清清單；；是依依據(jù)建建設(shè)行行政主主管部部門發(fā)發(fā)布的的工程程量計計算規(guī)規(guī)則及及技術(shù)術(shù)標(biāo)準準，經(jīng)經(jīng)過計計算得得出的的構(gòu)成成工程程實體體各分分部分分項工工程項項目和和各項項施工工措施施費項項目在在內(nèi)的的全部部工程程數(shù)量量明細細表；；工程程量清清單可可作為為編制制標(biāo)底底和投投標(biāo)報報價的的基礎(chǔ)礎(chǔ)。包括分部分項工工程量量清單單、措措施項項目清清單、、其他他項目目清單單。1.工工程量量清單單的概概念建筑工工程工工程量量清單單計價價概述2.工工程程量清清單的的特點點1）工程量量清單單計價價是一一種市市場定定價模模式工程量量清單單計價價方式式是相相對傳傳統(tǒng)的的施工工圖預(yù)預(yù)算計計價方方式的的一種種新的的計價價模式式，是是一種種市場場定價價模式式，是是由建建筑產(chǎn)產(chǎn)品的的買方方和賣賣方在在建筑筑市場場上通通過買買方提提供具具體工工程數(shù)數(shù)量，，賣方方針對對工程程項目目逐項項報價價進行行競價價，繼繼而確確定中中標(biāo)單單位的的方法法。注意是是合理理低價價中標(biāo)標(biāo)。建筑工工程工工程量量清單單計價價概述2）工程量量清單單計價價采用用的是是綜合合單價價法工程量量清單單計價價方式式實質(zhì)質(zhì)上是是按照照綜合單單價法法計價；；而施施工圖圖預(yù)算算計價價（又又稱定定額計計價））方式式則是是工料單單價法法計價價。清單計計價——招招標(biāo)人人給投投標(biāo)人人若干干項目目特征征、工工程內(nèi)內(nèi)容、、工程程數(shù)量量相當(dāng)當(dāng)明確確的工工程項項目。。投標(biāo)標(biāo)人在在充分分理解解招標(biāo)標(biāo)文件件的前前提下下，逐逐項報報價再再匯總總。定額計價——招標(biāo)人給投標(biāo)標(biāo)人發(fā)放施工圖紙紙，投標(biāo)人在充分分理解招標(biāo)文件的的前提下，逐項計計算工程量、逐項項報價再匯總。建筑工程工程量清清單計價概述3）清單計價方式下工工程價款調(diào)整方式式投標(biāo)人在投標(biāo)報價價時應(yīng)考慮各種不不利的施工條件、、自身的技術(shù)能力力和管理水平、市市場材料和設(shè)備的的價格變化等風(fēng)險險。所報的價格應(yīng)應(yīng)該是綜合價格，，也就是包括完成成所給工程數(shù)量的的項目要發(fā)生的全全部直接成本、間間接成本乃利潤。。一旦中標(biāo)，所報報的綜合單價無特殊理由將不會改動。工程結(jié)算時，工工程數(shù)量允許按照照實際發(fā)生的數(shù)量量上下調(diào)整，工程程總價也會隨著上上下調(diào)整的工程數(shù)數(shù)量乘以相對不變變動的綜合單價上上下調(diào)整。4)工程量清單優(yōu)勢由于施工圖預(yù)算計計價方式是諸多施施工單位在同樣的施工圖紙、、同樣的施工工期期和同樣的施工條條件下投標(biāo)，而工程量清單計計價方式則除了上上述條件外還有個個同樣工程數(shù)量的的條件。報價的高高低將直接反映企企業(yè)的技術(shù)能力的的強弱、管理水平平的高低。因此，，就公平競爭的意義上講，工程程量清單計價方式式將更優(yōu)于施工圖圖預(yù)算計價方式。。建筑工程工程量清清單計價概述建筑工程工程量清清單計價概述3.《建筑工程工程程量清單計價規(guī)范范》介紹2008年《建筑筑工程工程量清單單計價規(guī)范》GB50500-2008由建設(shè)部和國家質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫疫總局聯(lián)合發(fā)布。。并規(guī)定2008年12月1日實施?！兑?guī)范》中規(guī)定：：全部使用國有投投資或國有投資為為主的大中型建設(shè)設(shè)工程執(zhí)行本規(guī)范范強制執(zhí)行工程量清清單計價的工程范范圍建筑工程工程量清清單計價概述1）《工程量清單計價價規(guī)范》的四統(tǒng)一一統(tǒng)一分部分項工程程項目名稱統(tǒng)一計量單位統(tǒng)一工程量計算規(guī)規(guī)則統(tǒng)一項目編碼建筑工程工程量清清單計價概述2）《工程量清單計價價規(guī)范》的特點強制性實用性競爭性通用性建筑工程工程量清清單計價概述3）《工程量清單計價價規(guī)范》的原則政府宏觀調(diào)控、企企業(yè)自主報價、市市場競爭形成價格格與我國現(xiàn)行預(yù)算定定額既有機結(jié)合又又有所區(qū)別的原則則既考慮我國工程造造價管理的現(xiàn)狀，，又盡可能與國際際慣例接軌的原則則4）《清單規(guī)范》計算算規(guī)則特點建筑工程工程量清清單計價計價編制清單量的計算規(guī)則則與定額工程量計計算規(guī)則不一樣，，所有清單項目的的工程量應(yīng)以實體工程量為準，并以完成后后的凈值計算；投標(biāo)人投標(biāo)標(biāo)報價時，應(yīng)在單單價中考慮施工中中的各種損耗和需要增加的的工程量。清單量的計算規(guī)則則與定額工程量計計算規(guī)則不一樣，，定額計算規(guī)則采采用圖示尺寸加系系數(shù)，而清單計算算規(guī)則采用圖示設(shè)設(shè)計尺寸。例如平整場地、土土方工程、鋼筋工工程等的計算不太太一樣。建筑工程工程量清清單計價計價編制工程項目北京定額計算規(guī)則清單計算規(guī)則平整場地首層建筑面積*1.4按首層建筑面積計算基礎(chǔ)土方基礎(chǔ)底面積加工作面寬度并考慮放坡土方增量以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算，不考慮工作面及放坡?，F(xiàn)澆/預(yù)制鋼筋混凝土樁計算單位：立方米計算單位：根或延長米建筑工程工程量清清單計價概述4.工程量清單的的相關(guān)術(shù)語1.工程量清單2.項目編碼3.綜合單價4.措施項目5.預(yù)留金6.總包服務(wù)費7.零星工作項目目費8.消耗量定額9.企業(yè)定額建筑工程工程量清清單計價概述1）工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分分部分項工程項目目、措施項目、其其他項目名稱和相相應(yīng)數(shù)量的明細清清單。2）項目編碼采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。XXXXXXXXXXXX清單項目名稱順序碼分項工程項目名稱順序碼分部工程順序碼專業(yè)工程順序碼附錄順序碼項目編碼以五級編編碼設(shè)置，用十二二位阿拉伯?dāng)?shù)字表表示。一、二、三三、四級編碼統(tǒng)一一；第五級編碼由由工程量清單編制制人員編制，從001開始。1）第一級表示分分類碼（分二位））；建筑工程為01、裝飾裝修工工程為02、安裝裝工程為03、市市政工程為04、、園林綠化工程為為05；2）第二級表示章章順序碼（分二位位）；3）第三級表示節(jié)節(jié)順序碼（分二位位）；4）第四級表示清清單項目碼（分三三位）；5）第五級表示具具體清單項目碼（（分三位）。建筑工程工程量清清單計價概述建筑工程工程量清清單計價概述3）綜合單價完成工程量清單中中一個規(guī)定計量單單位項目所需要的的人工費、材料費費、機械使用費、、管理費和利潤，，并考慮風(fēng)險因素素。4）措施項目為完成工程項目施施工，發(fā)生于該工工程施工前和施工工過程中技術(shù)、生生活、安全等方面面的非工程實體項項目。例如：010401001002C20混凝土帶帶型基礎(chǔ)010401002003C30混凝土獨獨立基礎(chǔ)建筑工程工程量清清單計價概述措施項目一覽表序號項目名稱1.通用項目1.1環(huán)境保護1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運1.7大型機械設(shè)備進出及安拆1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護1.11施工排水、降水建筑工程工程量清清單計價概述2.建筑工程

2.1垂直運輸機械3.裝飾裝修工程

3.1垂直運輸機械3.2室內(nèi)空氣污染測試建筑工程工程量清清單計價概述5)預(yù)留金招標(biāo)人為可能發(fā)生生的各種變化而預(yù)預(yù)留的金額。6)總承包服務(wù)費為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人人進行的工程分包包和材料采購所需需的費用。7)零星工作項目費完成招標(biāo)人提出的的，工程量暫估的的零星工作所需的的費用。被稱為計計日工費用。建筑工程工程量清清單計價概述8)消耗量定額由建設(shè)行政主管部部門根據(jù)合理的施施工組織設(shè)計，按按照正常施工條件件下制定的，生產(chǎn)產(chǎn)一個規(guī)定計量單單位工程合格產(chǎn)品品所需要的人工、、材料、機械臺班班的社會平均消耗耗量。9)企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企企業(yè)的施工技術(shù)和和管理水平，以及及有關(guān)工程造價資資料制定的，并供供本企業(yè)使用的人人工、材料和機械械臺班消耗量。工程量清單計價與定額計價三、工程量清單的計價價1.工程量清單單的形成2.工程量清單單綜合單價的形成成3.工程量清單計價建筑工程工程量清清單計價計價編制1.工程量清單單的形成1）清單的編制程序（（招標(biāo)）（業(yè)主方方）招標(biāo)人計價規(guī)范措施項目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項工程工作內(nèi)容及其工程量清單建筑工程工程量清清單計價計價編制2）工程量清單的編制制分部分項工程是在在正常的施工條件件下，按照常規(guī)的施工工序、施工工步驟和操作方法法、設(shè)計要求和施施工驗收規(guī)范完成一項項構(gòu)成工程實體項項目的全部過程，，A分部分項工程量清清單例如：主要項目挖基礎(chǔ)土方6320m3相關(guān)項目槽底釬探2720m2鑿樁頭66m3汽車運土6km4200m3由一個主要項目與與若干個相關(guān)項目目組成。建筑工程工程量清清單計價計價編制建筑工程工程量清清單計價計價編制施工措施費項目清清單應(yīng)根據(jù)擬建工工程的具體情況,列出構(gòu)成工程實體以以外與本工程有關(guān)關(guān)的各類措施項目目.首先應(yīng)參照本辦法施工工措施項目計價中中的“施工措施通通用項目一覽表”列項，施施工措施通用項目目未包括的項目應(yīng)應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價中的的措施項目列項，，各專業(yè)預(yù)算基價價中仍未包括的措施項目目可作補充。B.施工措施費項目清清單建筑工程工程量清清單計價計價編制建筑工程工程量清清單計價計價編制建筑工程工程量清清單計價計價編制其他項目清單應(yīng)根根據(jù)擬建工程的具具體情況，參照下下列內(nèi)容列項：C.其他項目清單招標(biāo)人部分：包括預(yù)留金、材料料購置費等投標(biāo)人部分：包括總承包服務(wù)費費、零星工作費等等建筑工程工程量清清單計價計價編制建筑工程工程量清清單計價計價編制2.綜合單價的的形成1)綜合單價的概念綜合單價是指完成成工程量清單中一一個規(guī)定計量單位位項目所需的人工費費、材料費、機械械使用費、管理費費和利潤，并考慮風(fēng)險因因素。綜合單價包括完成成規(guī)定計量單位、、合格產(chǎn)品所需的的全部費用,考慮我我國的現(xiàn)實情況,綜合單價包括除除規(guī)費、稅金以外的全部費費用。建筑工程工程量清清單計價計價編制序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1綜合單價定額基價合計Σ(定額基價*報價人工程量）2施工管理費1*費率3風(fēng)險費4利潤Σ（1+2)×費率5合計Σ（1＋2＋3＋4）6綜合單價5/清單工程量2)分部分項工程量清清單綜合單價計算算3)施工技術(shù)措施項目目工程量清單綜合合單價計算序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)工程1綜合單價施工技術(shù)措施項目定額基價施工技術(shù)措施項目定額基價*報價人工程量2施工管理費1*費率3利潤(1+2)*費率4合計Σ(1＋2＋3)5綜合單價4/清單工程量建筑工程工程量清清單計價計價編制4)施工組織措施費清清單計價序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1分部分項工程量清單計價合計Σ(分部分項工程項目綜合單價*清單工程量)2施工技術(shù)措施項目清單計價合計Σ(施工技術(shù)措施項目綜合單價*清單工程量)3施工組織措施費(1+2)*費率建筑工程工程量清清單計價計價編制5)零星工作項目計價價序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)的工程1人工綜合單價人工單價*(1+施工管理費率+利潤率)2人工費合計Σ(人工綜合單價*清單人工數(shù)量）3材料綜合單價材料單價*(1+施工管理費率+利潤率)4材料費合計Σ(材料綜合單價*清單材料數(shù)量)5機械綜合單價機械臺班單價*(1+施工管理費率+利潤率）6機械費合計Σ(機械綜合單價*清單機械臺班數(shù)量)7零星工作費2+4+6建筑工程工程量清清單計價計價編制6)其他項目清單計價價序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)工程1預(yù)留金招標(biāo)人給出2總承包服務(wù)費按規(guī)定3材料購置費招標(biāo)人給出4零星工作項目費合計Σ(人工費+材料費+機械費)5其他項目清單合計1+2+3+4建筑工程工程量清清單計價計價編制序號費用項目計算方法以直接費為計費基礎(chǔ)工程1分部分項工程量清單計價合計Σ(分部分項工程項目綜合單價×清單工程量)2施工技術(shù)措施項目清單計價合計Σ(施工技術(shù)措施項目綜合單價×清單工程量)3施工組織措施項目清單計價合計Σ施工組織措施項目費4其他項目清單合計Σ其他項目費5規(guī)費（1+2＋3＋4)×費率6稅金（1+2＋3＋4＋5）×費率7單位工程造價1＋2＋3＋4＋5+68單方造價7/建筑面積7)單位工程造價計算算建筑工程工程量清清單計價計價編制例:綜合單價組成基礎(chǔ)挖土截面積為為：0.92m××1.8m=1.656（m2）基礎(chǔ)總長度為：1590.6m土方挖方總量為：：1.656×1590.6=2634（m3）例1:某多層磚混住宅土土方工程,土壤類類別為三類土;基基礎(chǔ)為磚大放腳帶形形基礎(chǔ)；墊層寬度度為920mm；；挖土深度為1.8m棄土土運距4km。解答：1.經(jīng)業(yè)主根據(jù)基礎(chǔ)施施工圖和附錄A中中的土石方工程工工程量計算規(guī)則計計算：建筑工程工程量清清單計價計價編制1）基礎(chǔ)挖土截面面為：(0.92＋0.25×2＋1.8×0.2)××1.8m=3.20（m2）（工作面寬度各邊邊0.25m，放放坡系數(shù)為0.2）基礎(chǔ)總長度為：1590.6m土方挖方總量為：：3.20×1590.6=5089.92(m3)2）采用人工挖土土方量為5089.92m3根據(jù)施工方案除溝溝邊堆士外,現(xiàn)場堆土土2170.5m3運距60m,采用用人工運輸。還有有土方量1210m3采用裝載機裝,自自卸汽車運,運距距4km。2．經(jīng)投標(biāo)人根據(jù)據(jù)地質(zhì)資料和施工工方案計算：建筑工程程工程量量清單計計價計價編制制8元/臺班*0.0018臺班/m2*(0.92m*1590.6m)=21.07元3）人工工挖土，，運土（（60m內(nèi)）,基底打打夯：A.人人工費：：5089.92m3*8.4元/m3+2170.5m3*7.38元/m3=58773.62元元B.機械械費：電電動打夯夯機合計：58773.62元＋＋21.07元元=58794.69元建筑工程程工程量量清單計計價計價編制制A.人工費：：25元/工日×0.006工日/m3×1210m3×2＝363.0元B.材料費：：水1.8元/m3×0.012m3/m3×l210m3＝26.14元C.機械費：：裝載機機（輪胎胎式1m3）：280元/臺班×0.00398臺班×1210m3＝1348.42元自卸汽車車(3.5噸):340元/臺班*0.04925臺/m3*1210m3＝20467.15元推土機（（75kw）：500元/臺班*0.00296臺班/m3*1210m3＝1790.80元灑水車（（400L）300元/臺班*0.0006臺班/m3*l210m3＝217.8元4）裝載載機裝自自卸汽車車運土（（4km）：建筑工程程工程量量清單計計價計價編制制A.直接費合合計：83008元B.管理費：：直接費費×34％＝28222.72元C.利潤：直直接費×8％＝6640.64元D.總計：117871.36元小計:23824.17元合計：24213.31元5）綜合合：綜合單價價：117871.36元元÷2634m3＝44.75元元/m3建筑工程程工程量量清單計計價計價編制制A.推土土機進出出場按平平板拖車車15t1個臺臺班計算算為:600元元B.裝載載機（1m3）進出場場按1個個臺班計計算為:280元C.自卸卸汽車進進出場費費(3臺臺)按1.5臺臺班計算算為：510元元D.機械械進出場場費總計計：1390元元6）大型型機械進進出場費費計算(列入工工程量清清單措施施項目費費)建筑工程程工程量量清單計計價計價編制制建筑工程程工程量