智能化小區(qū)方案演講文件課件

智能化方案設(shè)計(jì)前言隨著時(shí)代的發(fā)展，智能化居住小區(qū)已經(jīng)成為一種住宅發(fā)展的趨勢(shì)。隨著人們對(duì)生活質(zhì)量要求的提高，對(duì)居住環(huán)境安全、舒適度、便捷的要求在不斷的提高，對(duì)智能化小區(qū)的要求也在不斷的提高。本方案將以XXX小區(qū)格局及功能實(shí)現(xiàn)為依據(jù)，以營(yíng)造XXX小區(qū)安全、舒適、便捷、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境為前提，以公司具備的高要求設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格的施工組織為保證，打造出優(yōu)質(zhì)的智能化小區(qū)工程。第一章智能化系統(tǒng)概述XXX小區(qū)的建設(shè)分期開發(fā)建設(shè)完成，第一期完成建筑面積23.5萬平方米。本智能化工程的建設(shè)將體現(xiàn)“總體規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、注重實(shí)效、分步實(shí)施”的原則，實(shí)現(xiàn)不同建設(shè)時(shí)期的各智能化子系統(tǒng)無縫銜接。一、系統(tǒng)組成要素一、系統(tǒng)組成要素安全防范視頻監(jiān)控門禁系統(tǒng)電子巡更一、系統(tǒng)組成要素一、系統(tǒng)組成要素二、

設(shè)計(jì)思想及原則可行性及適用性；先進(jìn)性和可靠性；開放性和標(biāo)準(zhǔn)性；可擴(kuò)展性和易維護(hù)性；安全性和保密性。第2章

小區(qū)可視對(duì)講子系統(tǒng)一、系統(tǒng)總述本系統(tǒng)采用數(shù)字社區(qū)智能化管理系統(tǒng)，利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊、自動(dòng)化控制技術(shù)，通過社區(qū)綜合布線、社區(qū)局域網(wǎng)、互連網(wǎng)高速通路，采用系統(tǒng)集成方法，將樓宇可視對(duì)講、智能家居、防盜報(bào)警、社區(qū)服務(wù)融為一體，逐步建立一個(gè)溝通社區(qū)內(nèi)部住戶與住戶、住戶與社區(qū)綜合服務(wù)中心、住戶與外部社會(huì)的綜合信息交互系統(tǒng)，為社區(qū)提供安全、舒適、方便、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)以家庭智能化為主，具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的數(shù)字化社區(qū)。二、系統(tǒng)組成數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)數(shù)字化可視對(duì)講系統(tǒng)家居安防系統(tǒng)門禁一卡通系統(tǒng)管理機(jī)主控制器單元主機(jī)圍墻機(jī)室內(nèi)分機(jī)三、系統(tǒng)一般功能1、對(duì)講功能可實(shí)現(xiàn)小區(qū)圍墻機(jī)、單元主機(jī)、小門口機(jī)、管理中心機(jī)、住戶之間的雙重可視對(duì)講。呼叫、音視頻通話、開鎖、監(jiān)視等功能全部采用數(shù)字化。2、個(gè)性化來電鈴音住戶可根據(jù)自己的喜好，為管理中心機(jī)、單元機(jī)、小門口機(jī)設(shè)置個(gè)性的來電鈴聲，通過鈴聲可識(shí)別呼叫設(shè)備。3、多通道通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由于采用純網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，可實(shí)現(xiàn)真正意義上的多通道功能，即小區(qū)圍墻機(jī)與住戶、管理機(jī)與住戶、住戶與住戶、小區(qū)圍墻機(jī)與管理機(jī)之間，只要兩點(diǎn)空閑，即可建立對(duì)講。三、系統(tǒng)一般功能4、樓棟托管與呼叫轉(zhuǎn)接管理中心機(jī)有白天和夜間兩種模式，當(dāng)設(shè)為夜間模式后，訪客呼叫住戶時(shí)可自動(dòng)切換至管理中心機(jī)。當(dāng)住戶不在家時(shí)，可通過終端進(jìn)行呼叫轉(zhuǎn)接設(shè)置，當(dāng)有訪客呼叫時(shí)，可自動(dòng)轉(zhuǎn)接至管理中心。5、訪客留影、留言功能（可選）當(dāng)來訪者呼叫住戶的時(shí)候，門口主機(jī)會(huì)自動(dòng)拍錄下來訪者的圖像，住戶通過數(shù)字終端就可以查看到所有來訪者的圖片。當(dāng)住戶不在家的時(shí)候，來訪者呼叫后，30秒后主機(jī)會(huì)提示來訪者進(jìn)行留言，住戶回家后可以通過數(shù)字終端收聽留言。三、系統(tǒng)一般功能6、信息和圖像存儲(chǔ)功能數(shù)字終端內(nèi)存為128M，可擴(kuò)展至16G，終端留有標(biāo)準(zhǔn)USB接口，可存儲(chǔ)信息：公共信息（文字和圖片）：200條家庭留言信息（聲音）：200條7、圖文并茂的信息發(fā)布功能系統(tǒng)不僅可以發(fā)布文字信息而且還能發(fā)布彩色圖片信息，信息類別可以是群發(fā)的公共信息也可以是私人的個(gè)人信息，發(fā)送的每條信息均可保存。物管人員可以利用這一圖文并茂的信息發(fā)布功能向業(yè)主發(fā)送諸如繳費(fèi)通知、天氣預(yù)報(bào)等信息。三、系統(tǒng)一般功能8、遠(yuǎn)程監(jiān)控、圖像抓拍（可選）住戶可以通過數(shù)字終端查看小區(qū)內(nèi)被授權(quán)的所有網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控點(diǎn)，預(yù)知公共場(chǎng)所的人流量，計(jì)劃好游玩計(jì)劃。瀏覽的時(shí)候若發(fā)現(xiàn)可疑人物，則可按拍照鍵保留一張影像，以作記錄。9、防尾隨、防脅迫功能住戶在開啟單元對(duì)講門，被不法分子跟蹤或脅迫時(shí)可在開門密碼后輸入提前設(shè)置好的脅迫碼，或住戶在家中被不法分子脅迫時(shí)按下數(shù)字終端上的脅迫按鍵，這樣警情在不法分子毫不知情的情況下傳送至管理中心，保安可根據(jù)房號(hào)準(zhǔn)確的找到事發(fā)點(diǎn)及時(shí)排除警情。10、電梯聯(lián)動(dòng)電梯聯(lián)動(dòng)的兩種方式：開關(guān)量方式和數(shù)據(jù)方式。第3章

小區(qū)視頻監(jiān)控子系統(tǒng)一、系統(tǒng)總述建設(shè)成一套覆蓋全區(qū)社區(qū)的治安監(jiān)控系統(tǒng)。能準(zhǔn)確、直觀、快捷地反映和記錄現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部位的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)影像。實(shí)現(xiàn)全天候24小時(shí)視頻監(jiān)控及圖像錄制，拍攝到事件的具體過程和細(xì)節(jié)。該系統(tǒng)既具有防范功能，也具有威懾、打擊功能，最大限度地?cái)D壓犯罪分子的作案時(shí)間和空間，提高對(duì)小區(qū)案件的控制和打擊能力，降低發(fā)案率，改善小區(qū)治安環(huán)境，提高業(yè)主的安全感。二、系統(tǒng)組成前端圖像采集圖像傳輸圖像顯示圖像錄制電視墻網(wǎng)絡(luò)控制鍵盤…………………………網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)網(wǎng)絡(luò)錄像機(jī)數(shù)字解碼器第4章

小區(qū)停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)一、系統(tǒng)總述現(xiàn)代化停車場(chǎng)車輛收費(fèi)及設(shè)備自動(dòng)化管理的重要手段。實(shí)現(xiàn)對(duì)車輛出入、停放和收費(fèi)的自動(dòng)化管理。與人工相比具有高效、安全、科學(xué)等特點(diǎn)。管理方式靈活，技術(shù)多樣性，能滿足用戶的不同需求。二、需求分析1、停車場(chǎng)：,3進(jìn)3出雙向停車場(chǎng)管理系統(tǒng)6套，小區(qū)出入口3套；2、內(nèi)部車輛自動(dòng)讀卡進(jìn)出；按月收取租金，外部車輛在入口處領(lǐng)取臨時(shí)卡進(jìn)入，出場(chǎng)時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)費(fèi)用；3、系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)出入車輛的圖像捕捉、對(duì)比功能，防止偷盜。（可選）三、系統(tǒng)示意圖四、方案設(shè)計(jì)本方案設(shè)計(jì)采用非接觸式ID卡停車場(chǎng)方案，非接觸式ID卡停車場(chǎng)管理系統(tǒng)是目前國際上先進(jìn)的停車場(chǎng)管理系統(tǒng)，ID卡中不需要電池，使用時(shí)卡片也不與讀卡設(shè)備接觸，每張卡具有唯一性、不可復(fù)制性，具有方便快捷、保密性好、靈敏度高、使用壽命長(zhǎng)、形式靈活、收款準(zhǔn)確可靠、功能強(qiáng)大等眾多優(yōu)點(diǎn)，將取代磁卡、接觸式卡成為新一代產(chǎn)品的主流。非接觸式ID卡停車場(chǎng)管理系統(tǒng)采用一卡一車的工作模式，一張卡對(duì)應(yīng)且僅對(duì)應(yīng)一輛車，車輛進(jìn)場(chǎng)、出場(chǎng)均會(huì)在系統(tǒng)中對(duì)卡做相應(yīng)的狀態(tài)記錄標(biāo)識(shí)，已進(jìn)場(chǎng)卡不能再進(jìn)場(chǎng)，場(chǎng)外卡不能出場(chǎng)，即具有防潛回功能，嚴(yán)格的管理模式有效地避免了車場(chǎng)收費(fèi)損失和車輛丟失。四、方案設(shè)計(jì)采用性能優(yōu)良、適應(yīng)北方寒冷、干燥氣候的智能網(wǎng)絡(luò)控制器來作為停車場(chǎng)系統(tǒng)的主控設(shè)備，該控制器采用美國MOTOROLA公司的

MC68HC908主芯片，具有抗干擾性強(qiáng)、處理速度快，性能穩(wěn)定、工作頻率高等特點(diǎn)；RS485網(wǎng)絡(luò)通訊端口采用先進(jìn)的防雷技術(shù)，可抗拒上萬伏雷電沖擊，即使220伏市電接入，8小時(shí)內(nèi)也不會(huì)損壞端口，一般的強(qiáng)電沖擊也應(yīng)可以自動(dòng)恢復(fù)。該控制器可脫機(jī)工作，電腦死機(jī)等通訊故障發(fā)生時(shí)仍能保證車輛的正常進(jìn)出、繳費(fèi)，并自動(dòng)記錄車輛進(jìn)、出場(chǎng)數(shù)據(jù)資料（可以記錄4096條事件信息），當(dāng)網(wǎng)絡(luò)恢復(fù)正常后自動(dòng)將數(shù)據(jù)上傳到管理主機(jī)，發(fā)生異常情況系統(tǒng)能自動(dòng)報(bào)警，保障了系統(tǒng)連續(xù)、高效地工作。四、方案設(shè)計(jì)采用的道閘系統(tǒng)，由曲柄連桿機(jī)構(gòu)傳動(dòng)，減少了機(jī)械故障、低噪聲、無污染、不需保養(yǎng)，工作時(shí)起落速度快，功耗小，壽命長(zhǎng)，電機(jī)帶熱保護(hù)功能，不會(huì)輕易燒壞，無論是炎熱的夏天還是寒冷的冬季仍可以保持正常運(yùn)行，支持手動(dòng)、自動(dòng)、遙控三種方式控制道閘，完全可以實(shí)現(xiàn)車輛快速出入停車場(chǎng)；四、方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)采用高靈敏度的車輛感應(yīng)器，該車輛感應(yīng)器可多段調(diào)整感應(yīng)靈敏度，保證準(zhǔn)確判斷車輛通過信號(hào)，有效避免砸車事故。第5章

小區(qū)門禁控制字系統(tǒng)一、系統(tǒng)介紹非接觸式智能卡一卡通管理系統(tǒng)（簡(jiǎn)稱一卡通）是信息技術(shù)、電子通訊技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物，是實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理、安全防范管理的有效措施，實(shí)現(xiàn)門禁、考勤、停車場(chǎng)管理、巡更管理等諸多功能。因其高度安全、適用面廣、極為方便的使用和管理方式。該系統(tǒng)已成為樓宇、智能小區(qū)弱電系統(tǒng)的重要組成部分，也是樓宇、智能小區(qū)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理的重要標(biāo)志。智能卡可通用于所有子系統(tǒng)，所有子系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享，真正實(shí)現(xiàn)小區(qū)的智能“一卡通”。二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)門禁：1個(gè)主出入口大門、27個(gè)單元門三、安裝示意圖第6章

小區(qū)電子巡更子系統(tǒng)一、系統(tǒng)功能（1）采用離線式系統(tǒng)；（2）系統(tǒng)可設(shè)定保安員的巡更路線、巡更次數(shù)；（3）系統(tǒng)可以設(shè)定從一個(gè)巡更點(diǎn)到另一個(gè)巡更點(diǎn)所需要的時(shí)間；（4）系統(tǒng)可自動(dòng)生成分類記錄報(bào)表并打印，可對(duì)失盜和失職行為進(jìn)行分析；（5）數(shù)據(jù)可存儲(chǔ)7000條，通過RS485與計(jì)算機(jī)連接讀取機(jī)內(nèi)信息；二、系統(tǒng)組成信息鈕管理軟件巡更棒通迅座三、巡更系統(tǒng)圖第7章

小區(qū)背景音樂子系統(tǒng)一、系統(tǒng)介紹從投資合理、美觀、設(shè)計(jì)規(guī)范的思想出發(fā)，背景音樂系統(tǒng)按照日常廣播和緊急廣播二個(gè)功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，在功能上互相獨(dú)立，在設(shè)備及器材上有機(jī)結(jié)合。根據(jù)規(guī)范要求，緊急廣播的控制具有最高優(yōu)先權(quán)，并采用智能聯(lián)動(dòng)和自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警廣播方案。設(shè)有音量調(diào)節(jié)器的揚(yáng)聲器，平時(shí)在接收日常廣播時(shí)可以調(diào)節(jié)音量或關(guān)閉，緊急廣播時(shí)揚(yáng)聲器不受音量調(diào)節(jié)器控制，都將處于緊急廣播狀態(tài)。二、需求分析小區(qū)內(nèi)有休閑綠蔭小道、休閑廣場(chǎng)、地下車庫、會(huì)所等配套設(shè)施。為了給小區(qū)營(yíng)造一個(gè)輕松愉快的工作環(huán)境，現(xiàn)擬在小區(qū)安裝一套背景音樂系統(tǒng)，背景音樂廣播系統(tǒng)日常給小區(qū)提供輕松背景音樂、休閑背景音樂、語音廣播、消防緊急廣播等。四、揚(yáng)聲器點(diǎn)位分析綜合小區(qū)對(duì)廣播系統(tǒng)的功能使用和場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)，在小區(qū)室外綠化帶前端以及馬路兩側(cè)揚(yáng)聲器采用了室外防水揚(yáng)聲器，揚(yáng)聲器采用造型草地音箱，草地音箱功率選配15W,設(shè)計(jì)安裝距離為25-30米之間，共設(shè)計(jì)55只；音箱揚(yáng)聲器點(diǎn)位涉及到廣播系統(tǒng)的分區(qū)，分區(qū)是為了便于管理。原則上凡是需要區(qū)別對(duì)待的地方，都應(yīng)分割成不同的區(qū)，以滿足日常廣播的管理要求。第8章家居智能系統(tǒng)一、系統(tǒng)介紹本方案采用的智能家居系統(tǒng)是一套不用布線的智能控制系統(tǒng)，它結(jié)合無線及紅外的兩種控制方式，在建筑中主要用于環(huán)境控制包括燈光控制、電動(dòng)窗簾控制、紅外遙控設(shè)備控制及AV設(shè)備控制，具有各種控制方式如：現(xiàn)場(chǎng)面板控制、單獨(dú)/分組控制、分散集中控制、遠(yuǎn)程控制、延時(shí)控制、定時(shí)控制、光線感測(cè)控制、紅外線遙控、移動(dòng)感測(cè)控制、氣象控制、消防聯(lián)動(dòng)控制等，控制方式方便、靈活，并且易于修改、易于操作、易于維護(hù)。二、系統(tǒng)圖第9章小區(qū)綜合布線系統(tǒng)一、系統(tǒng)介紹XXX小區(qū)需要建設(shè)成為能夠全面支持各智能系統(tǒng)信息傳輸要求的先進(jìn)可靠的信息傳輸通道，實(shí)現(xiàn)語音、高速數(shù)據(jù)、圖像等的靈活、方便和快速的傳輸。在方案設(shè)計(jì)中，將應(yīng)用先進(jìn)的綜合布線系統(tǒng)--光纖到戶，為用戶提供高速寬帶的多媒體基礎(chǔ)平臺(tái)。網(wǎng)絡(luò)光纖到戶系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)將從先進(jìn)可靠、實(shí)用合理的原則出發(fā)，根據(jù)小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃特點(diǎn)，以滿足目前用戶的應(yīng)用需求為基礎(chǔ)，充分考慮到今后技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)，綜合應(yīng)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)及信息通信方面的先進(jìn)技術(shù)，提供用戶具有長(zhǎng)遠(yuǎn)效益的全方位解決方案。二、設(shè)計(jì)范圍本方案負(fù)責(zé)光纜交接箱至用戶終端盒信息插座之間所有阻燃塑料管、線槽、線纜的敷設(shè)及光纜交接箱、光纜分纖盒、導(dǎo)線箱、用戶光纖信息插座的安裝及光纖測(cè)試。三、設(shè)計(jì)分工本設(shè)計(jì)與接入設(shè)備專業(yè)和接入線路專業(yè)的分工均以樓層內(nèi)光纜交接箱法蘭盤為界。本設(shè)計(jì)與設(shè)備專業(yè)分工：除光分路器安裝、用戶側(cè)信息插座與ONU連接的跳纖以外，光纜交接箱安裝、用戶光纜鏈路測(cè)試等均含本設(shè)計(jì)內(nèi)。本設(shè)計(jì)與接入線路專業(yè)分工：接入線路負(fù)責(zé)主干光纜敷設(shè)、成端、測(cè)試;本設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)用戶側(cè)光纜成端及測(cè)試。本小區(qū)共有22棟樓，35個(gè)單元，3920戶業(yè)主，因此將設(shè)計(jì)光纖接入點(diǎn)3920個(gè)。四、原理圖第10章有線電視系統(tǒng)一、系統(tǒng)組成有線電視系統(tǒng)為電纜電視分配分支系統(tǒng)，信號(hào)源由甲方電視臺(tái)輸送；有線電視系統(tǒng)包括干線傳輸、分配網(wǎng)絡(luò)和用戶終端。二、需求分析每戶布一個(gè)有線電視點(diǎn)，分別布在主臥及客廳，距離地面0．5米，距離強(qiáng)電插座0.2米。三、工程范圍單位只負(fù)責(zé)室內(nèi)部分的布管穿線、暗盒安裝、電井中金屬線槽安裝、分配器箱連接工作，負(fù)責(zé)外網(wǎng)及送信號(hào)工作。公司業(yè)績(jī)介紹謝謝內(nèi)容總結(jié)智能化方案設(shè)計(jì)。XXX小區(qū)的建設(shè)分期開發(fā)建設(shè)完成，第一期完成建筑面積23.5萬平方米?？蓪?shí)現(xiàn)小區(qū)圍墻機(jī)、單元主機(jī)、小門口機(jī)、管理中心機(jī)、住戶之間的雙重可視對(duì)講。物管人員可以利用這一圖文并茂的信息發(fā)布功能向業(yè)主發(fā)送諸如繳費(fèi)通知、天氣預(yù)報(bào)等信息。9