房地產(chǎn)促銷活動(dòng)總結(jié)（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)房地產(chǎn)促銷活動(dòng)總結(jié)一、活動(dòng)目的1、針對(duì)目前銷售的進(jìn)展情況，了解到股東優(yōu)惠卡未完全發(fā)放到位，為了進(jìn)一步充分挖掘集團(tuán)內(nèi)部客戶資源。2、以項(xiàng)目本身的特色加大宣傳，擴(kuò)大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場(chǎng)目光。3、快速積累新客戶，為項(xiàng)目的開盤作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注，促進(jìn)銷售。二、活動(dòng)時(shí)間單位定點(diǎn)宣傳：____月____日—____月____日?qǐng)F(tuán)購(gòu)促銷時(shí)間：____月____日—____月____日三、活動(dòng)內(nèi)容活動(dòng)一：1、活動(dòng)主題：金秋送爽快樂(lè)到家2、活動(dòng)時(shí)間：____月____日—____月____日、活動(dòng)目的：本活動(dòng)主要以宣傳為主，分二批完成。第一，直接到集團(tuán)各子單位及縣市宣傳本項(xiàng)目的最大特色和賣點(diǎn)，擴(kuò)大品牌影響力，挖掘集團(tuán)各子單位的潛在客戶。同時(shí)，深入宣傳內(nèi)部股東購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)內(nèi)容，讓各單位員工進(jìn)一步了解項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和集團(tuán)總公司主要精神。第二，在本地一些人流量較多，人口集中的地方做現(xiàn)場(chǎng)展示，設(shè)點(diǎn)咨詢，擴(kuò)大品牌知名度，積累客戶資源，為開盤墊定基礎(chǔ)。4、活動(dòng)地點(diǎn)：主要宣傳單位：^……。5、活動(dòng)準(zhǔn)備：①“咨詢處”橫幅一條。海報(bào)30張。②面包車一輛。（聯(lián)眾負(fù)責(zé)）③《認(rèn)購(gòu)須知》、戶型單張、折頁(yè)、dm等若干。④置業(yè)顧問(wèn)相關(guān)必備資料二套以上，客戶登記本一冊(cè)、公司賬戶若干。⑤園林設(shè)計(jì)方案一套，彩色打印稿，圖釘一盒。⑥音響一套，專業(yè)錄音光盤一張、折疊式咨詢桌2張、太陽(yáng)傘2把。（聯(lián)眾）⑦各子單位主要負(fù)責(zé)聯(lián)系人一人（聯(lián)眾）。主要聯(lián)系內(nèi)容：1）場(chǎng)地的安排，要求在單位的辦公區(qū)或住宅區(qū)人流節(jié)點(diǎn)位置。2）音響電源安排。3）工作人員的餐飲、住宿安排。4）其它工作銜接及聯(lián)絡(luò)。5）海報(bào)張貼。6、時(shí)間安排（待定）根據(jù)各子單位的實(shí)際情況，來(lái)確定具體時(shí)間及天數(shù)。7、人員安排（待定）去各子單位由聯(lián)眾公司安排一人，項(xiàng)目部3—4人?；顒?dòng)二：1、活動(dòng)主題：慶國(guó)慶，金秋送爽齊購(gòu)房，驚喜實(shí)惠2、活動(dòng)時(shí)間：____月____日——____月____日3、具體內(nèi)容：①凡在____月____日至____月____日的新客戶（vip客戶除外），凡任購(gòu)住房一套，在享受相應(yīng)優(yōu)惠后，每套住房均送____元紅包一個(gè)。②____月____日至____月____日，凡同時(shí)購(gòu)三套以上（含三套）住房的新客戶，均可視為團(tuán)購(gòu)客戶，可在享受相應(yīng)的付款方式優(yōu)惠后，每套住房均送____元紅包一個(gè)。團(tuán)購(gòu)10套以上的，優(yōu)惠另議。③股東客戶可組團(tuán)購(gòu)房，達(dá)到團(tuán)購(gòu)要求可享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。④以上活動(dòng)內(nèi)容不重復(fù)，不累加。⑤、本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸公司所有。房地產(chǎn)促銷活動(dòng)總結(jié)（二）促銷策劃是指運(yùn)用科學(xué)的思維方式和創(chuàng)新的精神，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)企業(yè)總體營(yíng)銷戰(zhàn)略的要求，對(duì)某一時(shí)期各種產(chǎn)品的促銷活動(dòng)作出總體規(guī)劃，并為具體產(chǎn)品制定圖詳而嚴(yán)密的活動(dòng)計(jì)劃，包括建立促銷目標(biāo)、設(shè)計(jì)溝通信息、制定促銷方案、選擇促銷方式等營(yíng)銷決策過(guò)程。在房地產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的今天，房產(chǎn)促銷的形式也五花八門，大有百花齊放的勢(shì)頭。在房地產(chǎn)營(yíng)銷過(guò)程中，房地產(chǎn)促銷方法的正確運(yùn)用關(guān)系到房產(chǎn)項(xiàng)目的成敗關(guān)鍵。不過(guò)，房產(chǎn)促銷的花樣再多，也有它的基本形式。那么，房產(chǎn)促銷有幾種基本方法它們的具體內(nèi)容是什么我們聚會(huì)吧總結(jié)了房地產(chǎn)促銷的幾種基本形式，便于策劃人在實(shí)際工作中靈活地借鑒和運(yùn)用：一、房地產(chǎn)促銷活動(dòng)“無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資”促銷法;二、購(gòu)房俱樂(lè)部法;三、“購(gòu)房安全卡”促銷法;四、“精裝修房”促銷法;五、周末購(gòu)房直通車促銷法;六、優(yōu)惠價(jià)格促銷法;七、名人效應(yīng)完美形象促銷法;八、環(huán)保賣點(diǎn)促銷法;九、保健賣點(diǎn)促銷法;十、展銷會(huì)促銷法;下面我們簡(jiǎn)單的介紹其中幾種房地產(chǎn)的促銷方法：十一、贈(zèng)獎(jiǎng)促銷法贈(zèng)獎(jiǎng)活動(dòng)是以贈(zèng)品或獎(jiǎng)金作為促銷誘因所進(jìn)行的活動(dòng)，這種活動(dòng)一般以消費(fèi)者為對(duì)象，以贈(zèng)品作魅力，來(lái)刺激消費(fèi)者采取購(gòu)買行為。有的房產(chǎn)商會(huì)采用贈(zèng)送購(gòu)房者基本家具和家電的促銷方法。對(duì)消費(fèi)者而言，如果購(gòu)買房產(chǎn)的同時(shí)還有家具或者家電贈(zèng)送，那么無(wú)疑讓他省掉了親自去購(gòu)買的麻煩，當(dāng)然是樂(lè)意接受的。對(duì)房產(chǎn)商而言，能夠以此吸引更多購(gòu)房者并刺激他們進(jìn)行購(gòu)買活動(dòng)，使資金早日回籠，何樂(lè)而不為呢北京房產(chǎn)界就出現(xiàn)了買房送廚衛(wèi)裝修或買房送汽車等促銷法，此促銷法的實(shí)施也確實(shí)對(duì)樓盤的銷售起到了一定的推動(dòng)作用。房地產(chǎn)界的贈(zèng)獎(jiǎng)范圍從贈(zèng)送廚衛(wèi)精裝修、家用電器到家具，現(xiàn)在又上升了到汽車，相比價(jià)格明降，這種溫和的暗降方式既達(dá)到了促銷的目的、使樓盤銷售進(jìn)退自如，又不傷害已購(gòu)業(yè)主的忠誠(chéng)度。十二、房地產(chǎn)促銷活動(dòng)抽獎(jiǎng)促銷法抽獎(jiǎng)活動(dòng)是以高額的獎(jiǎng)品或贈(zèng)品，一人或數(shù)人獨(dú)占形式的附獎(jiǎng)銷售。例如“購(gòu)買某樓盤，可或免費(fèi)歐洲旅游”等，都屬于這種形式的促銷活動(dòng)。這種促銷方法具有一定的投機(jī)性，雖然對(duì)有些消費(fèi)者而言，它不如送裝修、送家電等實(shí)在，但因?yàn)榇朔骖櫫巳藗兊牟男睦?，反而?huì)使消費(fèi)者產(chǎn)生刺激的感受，因而還是有一定的誘惑力的。十三、先租后賣法所謂先出租，后賣樓，是指房產(chǎn)商在正式銷售之前，將具體房屋單元先出租給固定客戶，然后以此作為賣點(diǎn)，進(jìn)行房屋銷售推廣。此種促銷策略的核心是，充分考慮客戶購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)后所存在的變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，使客戶在買樓之后即可享受到即時(shí)、現(xiàn)實(shí)的現(xiàn)金回報(bào)。由于客戶在決定買樓時(shí)，能通過(guò)具體的考察知曉其決定購(gòu)買的房屋所存在的投資價(jià)值與發(fā)展?jié)摿?，并且由于具有現(xiàn)實(shí)可行的資金回報(bào)，從一定程度上講，能在很大程度上刺激客戶的購(gòu)買行為，最終產(chǎn)生很好的促銷效果。先出租，后賣樓策略將使房產(chǎn)商面臨兩個(gè)市場(chǎng)：租賃市場(chǎng)和銷售市場(chǎng)。表面來(lái)看，房產(chǎn)商由于所面臨市場(chǎng)范圍的擴(kuò)大和不確定性，將加大推廣難度。實(shí)則，盡管目前許多房產(chǎn)商開發(fā)的新盤沒(méi)有直接面對(duì)租賃市場(chǎng)，但在租賃市場(chǎng)上卻能常?？吹叫卤P房屋的影子。由此可見，該策略實(shí)際上是直接面對(duì)租賃市場(chǎng)與銷售市場(chǎng)并舉，通過(guò)租賃市場(chǎng)的較底風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)入，實(shí)現(xiàn)樓盤價(jià)值的初步實(shí)現(xiàn)，從而為銷售市場(chǎng)減輕壓力，促進(jìn)銷售。這種策略運(yùn)用時(shí)需注意的是，只有部分樓盤適用，并非適合所有類型的房屋，筆者認(rèn)為此種策略的應(yīng)用范圍較側(cè)重于商業(yè)鋪面、辦公寫字樓類物業(yè)，只要的策略計(jì)劃得當(dāng)?shù)那闆r下，完全可以作為一種主要