新版農(nóng)村個人房屋買賣合同

.精品文檔.新版農(nóng)村個人房屋買賣合同農(nóng)村房屋，買賣也需要簽合同，合同中有哪些法律知識，今天就給大家分享一下買賣合同，有一起參考看看吧農(nóng)村個人房屋買賣合同范本甲方：________________________乙方：________________________甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房 ___棟。建筑面積為______平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價為人民幣 _____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款辦法預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款 40%，計人民幣_____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應(yīng)于____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)1/7.精品文檔.清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一 /日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修 (土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期 )。七、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退 ;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份 ;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)2/7.精品文檔.十三、本合同附件房屋平面位置及占用土地范圍圖度假村別墅暫行管理方法甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________法定代表

人：

______________

法定代表人：______________地 址 ：

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地 址 ：____________________電 話 ：

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電 話 ：____________________開戶銀行：

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開戶銀行：________________賬 號 ：

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賬 號

：____________________農(nóng)村房屋買賣合同范本參考賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________。居民身份證號碼：____________________、______________________。住 址 ：________________________________________________________。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)3/7.精品文檔.買 方 ( 以 下 簡 稱 乙 方 ) ：___________________________________________。居 民 身 份 證 號 碼 ：________________________________________________。甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達成以下合同條款：第一條：房屋的基本情況甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__ 組) 的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長度為________米寬為_______米面積__________平米第二條：價格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣 (大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)4/7.精品文檔.第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)5/7.精品文檔.第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由村民委員會仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共 2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_________、__________乙方(簽章)：_____________________甲方簽證時間：_______________乙方簽 證時間：_______________見 證 人 ： ___________________ 見證 人 ：________________________村委會意見：______________________ (簽章)：_____________________有關(guān)于農(nóng)村買賣合同范本甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：一、甲方自愿將坐落在 市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣 (大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前，一次付給甲方。三、雙方同意于 年月日由甲方將上述房屋交付給乙2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 –獨家原創(chuàng)6/7.精品文檔.方所有。四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。五、