做預(yù)算的經(jīng)驗(yàn)與心得體會(huì)

Word版本，下載可自由編輯做預(yù)算的經(jīng)驗(yàn)與心得體會(huì)建造工程預(yù)算，其實(shí)沒什么高深的技術(shù)，能看懂圖紙，會(huì)加減乘除、開方也就夠了。假如你能把科學(xué)計(jì)算器用熟的話，那工作就更容易了。預(yù)算員很好做，特殊是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預(yù)算口，那就更簡單了。做預(yù)算不難，做好了就不簡單，難就難在閱歷堆積上。

上高校的時(shí)候，都預(yù)算的教師能把定額全背下來。他提聘問題，你答不上來，他會(huì)說，翻開定額第幾頁第幾條。這算不算閱歷呢？我覺得，不一定。

預(yù)算這東西，原來就是一個(gè)嫻熟工種。我不記定額，翻開定額看，也能把預(yù)算做出來。記定額有一個(gè)益處，領(lǐng)導(dǎo)什么時(shí)候問，什么時(shí)候都能馬上回答。

預(yù)算是算錢的，財(cái)務(wù)也是算錢的，但二者最大的區(qū)分就是：財(cái)務(wù)不能有一分錢的差，預(yù)算可以有十分大的差。普通認(rèn)為，3～5％以內(nèi)就算精確?????。同一圖紙同一個(gè)做三次預(yù)算，總造價(jià)一定是不同的。

高水平的預(yù)算是什么樣呢？預(yù)算水平不一定高，計(jì)算工程量有可能會(huì)浮現(xiàn)很大的笑話。他高在哪里？實(shí)際閱歷。

如何堆積閱歷？個(gè)人有個(gè)人的做法。實(shí)際操作必不行少。

實(shí)際操作過程中，最主要的是把定額計(jì)算規(guī)章記熟了。之后的事就是找邏輯了，之后用EXCEL制表，自動(dòng)計(jì)算。我每次做預(yù)算，都是按照不同的工程做出不同的表，然后輸入基本數(shù)據(jù)，也就是墻中心線、外墻凈長線，內(nèi)墻凈長線等。舉個(gè)例子來說，計(jì)算一個(gè)房間的工程量時(shí)，我只需要輸入內(nèi)墻凈長線、門窗尺寸、房間凈高就可以自動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂料、地面、天花的工程量。這是一個(gè)技巧，可以提升計(jì)算速度和精確?????率。固然，有的小地方可能考慮不到，沒關(guān)系，預(yù)算工程量原來就不是要求百分之百的精確?????。

閱歷數(shù)據(jù)的堆積。有的人做了很長時(shí)光的預(yù)算，但問其一些問題，其只能回答其所做工程的內(nèi)容。這不利于工作。解決的方法，有一條很容易。網(wǎng)上、書上能找到無數(shù)工程的造價(jià)分析，拿過來，分類對(duì)照分析。單方造價(jià)有一點(diǎn)用，但最實(shí)用的是單方含量。按照這些單方含量和單方造價(jià)，分析當(dāng)初市場(chǎng)的主要材料價(jià)格及當(dāng)前市場(chǎng)材料價(jià)格，就可以分析出，你需要估算的工程的造價(jià)，相差不會(huì)很大。迅速估算建造工程造價(jià)是預(yù)算高水平的重要表現(xiàn)。

怎樣寫招標(biāo)文件。招標(biāo)文件寫的好與不好，直接關(guān)系到結(jié)算的效果。寫招標(biāo)文件，有無數(shù)模板可以通過。但要注重，工程性質(zhì)、地質(zhì)狀況、現(xiàn)場(chǎng)交通狀況等要描述清。另外，對(duì)該工程要認(rèn)真考慮，把可能發(fā)生的狀況都要寫進(jìn)招標(biāo)文件，特殊是機(jī)電工程和裝點(diǎn)工程，一定要把設(shè)備材料要求寫進(jìn)去。對(duì)于施工階段的變更狀況的要求也要寫清。比如什么樣的變更不計(jì)閱歷洽商，多少金額的變更不計(jì)洽商等。最重要的一點(diǎn)，是對(duì)施工單位的資質(zhì)描述，這十分重要。無數(shù)變更狀況都是可以在這樣資質(zhì)的施工單位可以考慮到的而不用舉行經(jīng)濟(jì)洽商。其它的問題，記住，不要照搬模板，一定要把每一個(gè)字都看清，思量每一個(gè)字。

投標(biāo)的技巧。無數(shù)預(yù)算人員，拿來圖紙就開頭做預(yù)算。我以前的公司就是如此，大家都把圖紙認(rèn)識(shí)完并開頭算工程量的時(shí)候，還沒有拿到招標(biāo)文件的復(fù)印件。這是很要命的事。正常狀況下，首先要具體閱讀招標(biāo)文件，特殊是對(duì)招標(biāo)文件中投標(biāo)范圍的描述，一定要看清。有的招標(biāo)單位的招標(biāo)文件，寫的很容易，還有些是很含糊，這些都要登記來，在答疑的時(shí)候提出來。分析圖紙很重要。清單報(bào)價(jià)，預(yù)算人員不用認(rèn)真算工程量，但結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部構(gòu)造等問題還是要弄明了的。比如大體積砼施工，就可以適當(dāng)?shù)慕档蛨?bào)價(jià)，有利于中標(biāo)。單價(jià)上，各單位有各單位的絕招。對(duì)建設(shè)單位影響最大的是總價(jià)。施工組織設(shè)計(jì)嗎，太次要了，因此，有的聰慧的施工單位，往往在施工組織設(shè)計(jì)上做手腳。很不幸的是，偶就曾經(jīng)上過這樣的當(dāng)。由于沒的把施工組織設(shè)計(jì)看認(rèn)真，投標(biāo)單位在施工組織設(shè)計(jì)中埋的一顆雷，不當(dāng)心被我踩到了。血的教訓(xùn)啊，讓公司損失了數(shù)十萬元。固然，一本制作精致的標(biāo)書，也是吸引建設(shè)方眼球的一個(gè)亮點(diǎn)。

變更單的辦理。變更單普通狀況是由施工技術(shù)人員來辦理的，但對(duì)于變更中的措詞還是應(yīng)當(dāng)由經(jīng)營人員的掌握的。變更單辦理的好或不好、準(zhǔn)時(shí)或不準(zhǔn)時(shí)都會(huì)給竣工結(jié)算帶來巨大影響。按照工程性質(zhì)的不同、建設(shè)方人員工作能力、態(tài)度等的不同，需要靈便的來辦理變更單。有時(shí)候得含糊，有時(shí)候得明確。有時(shí)候得具體，有時(shí)候得粗糙。有時(shí)候得準(zhǔn)時(shí)，有時(shí)候得不準(zhǔn)時(shí)。無數(shù)時(shí)候，施工方預(yù)算人員報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)百份的變更，對(duì)每一份變更都得計(jì)算工程量，編制預(yù)算，有時(shí)候金額惟獨(dú)幾十元或是幾百元。廢了無數(shù)時(shí)光，對(duì)總造價(jià)影響不大?？墒菍?duì)建設(shè)方審核預(yù)算人員的情緒影響卻很大。所以現(xiàn)在都有對(duì)多少元以下的洽商不計(jì)算的合同條款。那變更單還是要做的，怎么做呢？不能由于做了也要不到錢而不認(rèn)真的辦理。這里有一個(gè)技巧，你們自己想吧，這點(diǎn)可是比較值錢的，我還不想說。另外，辦理變更單一定要整齊，假如能把變更工程量計(jì)算結(jié)果也寫進(jìn)去是最好的了。

簽訂合同。我發(fā)覺，有無數(shù)大公司的合同簽訂的十分的容易，就是把標(biāo)準(zhǔn)合同文本空白的地方填上就OK了。這樣的合同，建設(shè)方有可能是有深意的。結(jié)算的時(shí)候，以合同沒有商定而就是按對(duì)其有利的狀況解釋。我簽訂的合同，也是用標(biāo)準(zhǔn)合同文本簽訂的，也是把空白的地方都