2022-2023年檔口出租合同兩篇

檔口出租合同兩篇

篇一：檔口出租合同

出租方（以下簡稱甲方）：

申分正號碼：____________________

聯(lián)系典花：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：

申分正號碼：____________________

聯(lián)系典花：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙

方在自愿，平等，等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同。

一、甲方將位于檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產(chǎn)

權(quán)。

二、租賃期限自年月日至年月日止,

租期為一年。

三、租金：乙方首次交款日為年月日，叁仟肆佰元整（3400

元整）為一季度房款（其中包括壹仟元（1000元）押金，用于保證乙方下半年繼續(xù)承

租以及檔口設施不予損壞的抵押），以后再交房款為每半年一交，如下半年乙方不再承

租，壹仟元（1000元）押金不予返還。

四、相關(guān)費用：

1、乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的費用包括但不限于工商，稅務，電費，水費，煤氣費，乙方

需要按銅鑼灣銀座購物廣場的相關(guān)規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約

責任，由乙方自行承擔，由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

2、在合同期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守商場的各項管理規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為,

被商場或有關(guān)部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔，同時乙方承擔全部違約責任。

由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。

3、租用期間注意安全，如出現(xiàn)物品丟夫，被盜，損毀及附屬設施損壞，其損失由乙方

負責，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決，不承擔經(jīng)濟責任。

4、如有不可抗拒力造成雙方財產(chǎn)損失雙方互不承擔責任。

5、乙方是消防安全責任第一責任人。凡在日常經(jīng)營和上級檢查中，承租門市存在安全

隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對由此產(chǎn)生的行政處罰和民事賠償承擔全部責任。

五、合同終止：

1、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責任終止合同者，租金均不予返還。

2、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。租金按當時物

價及周圍門市租金情況可作適當調(diào)整。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，乙方應提前二

個月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應提前二個

月通知乙方，否則視為違約。

3、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌，轉(zhuǎn)借，分租，分割，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同，并

且不承認乙方與其他人簽訂的任何合同。

4、乙方托欠租金時，甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方如需要對所租賃檔口進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由

乙方自負。在合同終止，解除租賃關(guān)系時，檔口內(nèi)的裝修設施，乙方不得給予破壞和

拆除，保證不影響檔口繼續(xù)使用。（可移支設施除外）

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效

應。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合

同具有同等法律效應。

甲方：__________________________

法定代表人:

住所：一

經(jīng)辦人：一

典花：

開戶行：一

賬號：一

日期：一

乙方：—

法定代表人:

住所：—

經(jīng)辦人：

典花：一

開戶行：一

賬號：—

日期：

篇二：檔口出租合同

甲方：____________________

乙方：

一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方租憑甲方菜館檔口經(jīng)營果木烤鴨一事，達成如下

協(xié)議：

二、經(jīng)營地址：O

三、檔口出租協(xié)議期限：年月日至年月

日。

四、租賃方式：由乙方向甲方租賃場地和基礎(chǔ)設施（如場地、冰柜、水電、烤爐及甲

方提供的部分材料蔥絲、黃瓜）；乙方自行承擔烤鴨設備、原材料、用具（白條鴨、燃

料柴火、鴨餅技術(shù)等烤鴨一切用料、設備）及人工。除果木烤鴨外，未經(jīng)甲方同意乙

方不得在店內(nèi)經(jīng)營其它產(chǎn)品。

五、經(jīng)營及結(jié)算方式：

甲、乙雙方每日對賬，每月結(jié)算一次，次月15日前由甲方向乙方支付上月費用。乙方

未按時結(jié)算的，按總金額每日5%向乙方支付違約金。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，將烤鴨菜品

定價約為。如果最終確定做果木烤鴨，烤爐制作

技術(shù)指導相關(guān)費用由甲、乙雙方各自承擔一半，烤鴨爐由甲方進行制作。乙方應嚴格

服從甲方的相關(guān)管理制度，因違反店內(nèi)管理制度經(jīng)甲方三次警告（并可按甲方管理制

度給予處罰）仍然不改正的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，租憑保證金不予退還。乙方的銷

售收入統(tǒng)一由甲方的收銀系統(tǒng)進行收銀結(jié)算，乙方不得擅自銷售、不得在日常經(jīng)營過

程中將烤鴨帶出門店，當日未售完的烤鴨乙方可在店鋪當日經(jīng)營收班后帶走處理。凡

有違反本約定一次，由甲方給予乙方一次警告，同時每次扣罰乙方違約金200元。正

常經(jīng)營過程中，乙方應保質(zhì)保量在顧客下單后及時向顧客供應烤鴨菜品，當日乙方歇

業(yè)或未正常全天經(jīng)營由甲方每次警告一次并扣罰乙方違約金500元每天；乙方應在顧

客下單（以檔口菜品下單打印小票時間為準）10分鐘內(nèi)將菜品交由店內(nèi)傳菜員，未按

時出菜的，每次由甲方扣罰乙方違約金20元。

六、甲方只負責提供合適的場地和部分設備租憑給乙方經(jīng)營果木烤鴨。乙方自行制作

烤鴨應全面保證烤鴨的質(zhì)量，同時應自行做好健康檢查等政府監(jiān)督部門的相關(guān)要求，

如因烤鴨質(zhì)量造成的惡劣影響、食物中毒等一切責任由乙方全責承擔。因烤鴨質(zhì)量產(chǎn)

生的顧客有效投訴或退菜，視情況承擔相應損失，且每次由甲方對乙方處50元違約金

處罰。

七、乙方不得泄露甲方的商業(yè)機密或故意擾亂甲方的正常經(jīng)營，如有泄露商業(yè)機密或

擾亂甲方經(jīng)營的直接終止本協(xié)議，不予退還和結(jié)算乙方任何費用；導致甲方經(jīng)營造成

損失的還應由乙方全責承擔賠償。

八、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：________________________

法定代表人：

住所：________________________

經(jīng)辦人：_

典花：_________________________

開戶行：__________