水電消防工程施工方案

探Dll市虞騰唾IB筋工程有眼公司SHENZHENGUANGSHENGDABUILDINGENGINEERINGCO丄TD.深圳地鐵蛇口西車輛段上蓋物業(yè)主體工程一標水電安裝及消防工程施工方案工程名稱:深圳地鐵蛇口西車輛段上蓋物業(yè)主體工程 1標工程地點： 編制人： 審核人： 審批人： 施工單位：深圳市廣勝達建筑工程有限公司日期： 年 月 日TOC\o"1-5"\h\z第一章編制依據(jù) 3第二章工程概況 4（一）工程總概況： 4（二）安裝工程各專業(yè)概況 6第三章 工程實施目標 10第四章施工部署 10（一）組織機構(gòu) 10（二）技術(shù)準備 12（三）施工機具與材料的準備 13（四）施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的準備 13第五章主要分部分項工程施工方法 14（一）給排水安裝工程 14（二）電氣工程 31（三）通風(fēng)與空調(diào)安裝工程 41（四）建筑智能工程 62第六章主要資源計劃 68（一）主要勞動力計劃 68（二）主要施工機具計劃 69（三）主要材料設(shè)備計劃 70第八章 主要技術(shù)措施 73（一）質(zhì)量保證體系 73（二）質(zhì)量保證措施 74（三）質(zhì)量通病的防治措施 76（四）工期保證措施 80（五）技術(shù)組織措施 83（六）安全文明施工措施 83（七）降低成本措施 88（八）成品保護措施 89（九）雨季施工防雨防風(fēng)范措施 90第八章 與土建、裝飾等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合 90第九章安裝工程服務(wù)與保修 91（一）工程交付 91（二）用戶操作及維修手冊的編制 92（三）培訓(xùn) 93（四）工程保修 94水電安裝及消防工程施工方案第一章編制依據(jù)1、中建國際(深圳)設(shè)計顧問有限公司設(shè)計的蛇口西車輛段上蓋物業(yè)主體工程1標各專業(yè)施工圖。2、本工程現(xiàn)場實地踏勘情況和建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。3、國家及行業(yè)現(xiàn)行建筑安裝工程施工與驗收規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢驗評定等標準。4、國家、建設(shè)部和省、市建設(shè)行政主管部門頒布的現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工和環(huán)保等方面的法律、法規(guī)、標準及規(guī)范性文件；5、本工程的施工承包合同及相關(guān)文件；6、本公司現(xiàn)行的有關(guān)管理制度、規(guī)定，項目部組織機構(gòu)、人員安排和設(shè)備配置情況及公司在同類工程中的施工經(jīng)驗等。規(guī)范圖集：《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015-2003)(2009年版)《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB50013-2006)《室外排水設(shè)計規(guī)范》(GB50013-2006)《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》(GB50400-2006)《建筑給水排水采及暖工程施工資料驗收規(guī)范》(GB50242-2002)《高層建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB5045-95)(2005年版)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2001)(2005年版)《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(GB50261-2005)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067-97)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2005)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》(GB50019-2003)《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》(GB50189-2005)公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范廣東省實施細則DBJ1-051-2007深圳市居住建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范SJG10-2003托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范JGJ39-87《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-94《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50198-94《智能建筑設(shè)計標準》GB/T50314-2006第二章工程概況（一）工程總概況：本工程為深圳地鐵蛇口西車輛段上蓋物業(yè)主體工程 1標，平臺占地面積3.185萬平方米，總建筑面積為9.04萬平方米。其中：單身宿舍約6.26萬平方米，幼兒園約3500平方米，車庫及設(shè)備用房等約2.47萬平方米等。場地大致為西北東南向的長方形，長約840米，寬約311米，總用地面積約3.185萬平方米，總建筑面積約為10萬平方米。12.2米平臺下部為車庫及設(shè)備用房、架空層等建筑、安裝部分，有車庫停車位292個，12.2米平臺上部為單身宿舍、幼兒園。各子項指標：1、子項名稱單身宿舍建筑性質(zhì)宿舍建筑面積62600層數(shù)25總高度92.75

設(shè)計使用年限50結(jié)構(gòu)類型框支剪力墻結(jié)構(gòu)整體項目工程等級一級抗震設(shè)防烈度七度建筑耐火等級一級2、子項名稱1號上蓋平臺建筑性質(zhì)車庫及設(shè)備用房等建筑面積24207.72層數(shù)3總高度13.5設(shè)計使用年限50結(jié)構(gòu)類型框支剪力墻結(jié)構(gòu)整體項目工程等級一級抗震設(shè)防烈度七度建筑耐火等級一級3、子項名稱連廓建筑性質(zhì)架空綠化和車道等建筑面積10878.67層數(shù)2總高度17.6設(shè)計使用年限50結(jié)構(gòu)類型框支剪力墻結(jié)構(gòu)整體項目工程等級一級抗震設(shè)防烈度七度建筑耐火等級一級工程名稱：深圳地鐵蛇口西車輛段上蓋物業(yè)主體工程1標建設(shè)單位：深圳市地鐵集團有限公司設(shè)計單位：中建國際（深圳）設(shè)計顧問有限公司監(jiān)理單位：深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司施工總承包單位：深圳市廣勝達建筑工程有限公司本標段為1號地塊，施工范圍包括生活給水系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、生活污水排水系統(tǒng)、中水給水系統(tǒng)、雨水、空調(diào)采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)。（二）安裝工程各專業(yè)概況生活給水系統(tǒng)：本工程采用市政供水、變頻加壓供水兩種方式：J0區(qū)：Om層~8.050m層，由市政給水管直接供水；J1區(qū)：1層~9層，由一區(qū)變頻機組供水，供水壓力為0.64Mpa；J2區(qū)：10層~17層，由二區(qū)變頻機組供水，供水壓力為0.96Mpa;J3區(qū)：17層~25層，由三區(qū)變頻機組供水，供水壓力為1.2Mpa；本工程±0.00層設(shè)鋼筋混凝土生活水池一座，總?cè)莘e為200立方米（分兩格）2-3F超壓部分采用支管減壓閥減壓供水。室內(nèi)生活明裝給水管道采用襯塑（PE）鋼管，水表后暗裝管道采用PPR管；室外給水管道采用給水球墨鑄鐵管。消防給水系統(tǒng)本工程消防用水水源為市政給水管網(wǎng)，市政供水到±0.00m層消防水池。室內(nèi)外消火栓及自動噴淋系統(tǒng)采用加壓系統(tǒng)， 消防加壓泵設(shè)置在士0.00m層消防泵房內(nèi)。室外消火栓本工程室外消火栓系統(tǒng)分13.500平臺以上及以下兩部分，13.500平臺及以上部分由消防水泵房內(nèi)室外消火栓泵供水，消防管網(wǎng)在13.500平臺覆土內(nèi)成環(huán)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)分高、低兩個區(qū)，設(shè)一組消防泵供水：低區(qū)：士0.00標高-8.050標高由低區(qū)供水管減壓供水，閥后壓力為0.5MPa，高區(qū)：1F-25F由高區(qū)供水管供水，工作壓力為1.5MP&屋頂設(shè)高位消防水箱，有效薦水容積不小于18立方，保證滅火初期消防用水。消火栓泵控制：a．平時消火栓系統(tǒng)水壓由屋頂消防水箱提供b．b．c．消火栓泵一用一備，雙路電源，當一臺泵發(fā)生故障，自動切換另一臺泵；d．消防控制中心可直接啟停任何一臺泵；各臺泵的運行工況均在消防中心顯示；泵房內(nèi)設(shè)有手動啟、停泵措施；e．消火栓設(shè)備：本系統(tǒng)采用單出口消火栓，箱內(nèi)設(shè)DN65消火栓口一個，25m麻制襯膠水龍帶一條，①19mm水槍一支及消防緊急按鈕、指示燈各一個，消防卷盤一個。自動噴水滅火系統(tǒng)本工程8.050標高車庫按中危險H級設(shè)計，。噴水強度為8L/Min.m作用面積160m2,其余均按中危險I級設(shè)計噴淋流量為/30L/S,火災(zāi)延續(xù)時間1h.噴頭主要設(shè)置在車庫、宿舍樓走廊，戶內(nèi)，走廊，大堂等位置。火災(zāi)初期用水均由屋面高位水箱供給。排水系統(tǒng)宿舍的污水與廢水采用合流制，在13.500標高架空底轉(zhuǎn)換，集中后穿過8.050標高及±0.00標高進入地面以下排入化糞池，然后進入市政污水管網(wǎng)。屋面雨水采用內(nèi)排水，經(jīng)雨水斗收集后由立管引至13.500標高架空底轉(zhuǎn)換，集中后穿過8.050標高及±0.00標高進入地面以下排雨水井，然后進入市政雨水管網(wǎng)。冷凝水空調(diào)冷凝水在室內(nèi)自成排水系統(tǒng)，經(jīng)匯集后排至排水溝或間接排入室外雨水口。熱水系統(tǒng)各住戶及商業(yè)場所所用熱水由燃氣熱水器或電熱水器供給。通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)分為防排煙通風(fēng)和平時通風(fēng)。9.防排煙通風(fēng)一號平臺車庫不滿足排煙條件的防火分區(qū)，設(shè)機械排煙系統(tǒng)排煙（排風(fēng)）量按6次/h的換氣計算。1） 第一防火分區(qū)設(shè)置三個機械排煙系統(tǒng)，采用自然補風(fēng)。2） 第二防火分區(qū)設(shè)置三個機械排煙系統(tǒng)，采用自然補風(fēng)3） 第三防火分區(qū)設(shè)置三個機械排風(fēng)（兼排煙）系統(tǒng)，采用自然補風(fēng)4） 第四防火分區(qū)，只有車直通室外，設(shè)置兩個排風(fēng)（兼排煙）系統(tǒng)，采用車道自然補風(fēng)。5） 所有不具備自然排煙條件的防煙樓梯間及其前室、防煙樓梯間和消防電梯的合用前室、獨立的消防電梯前室均設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)。6） 平臺上部職工單身宿舍樓內(nèi)走道設(shè)置4個機械排煙系統(tǒng)。內(nèi)走道設(shè)置常閉多葉排煙閥，平時常閉，排煙時打開。間距不超過 60m。10.電氣概況1）強電系統(tǒng)本工程由市政引一路10KV環(huán)網(wǎng)電源進線，設(shè)一個500KV柴油發(fā)電機組作為本工程的重要備用電源，要求發(fā)電機組15s內(nèi)啟動。為滿足規(guī)范要求，走道應(yīng)急照明、汽車庫照明、水泵房照明、變配電室照明、電訊機房照明、消防控制室照明采用集中EPS持續(xù)時間不小于30min）供電。低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段，每兩段之間設(shè)聯(lián)絡(luò)開關(guān)，手動聯(lián)絡(luò)，低壓配電系統(tǒng)采用放射式和樹干式相結(jié)合，消防用電設(shè)備采用單獨供電回路，消防電梯、防排煙風(fēng)機、應(yīng)急照明的供電采用雙電源供電，在末級配電箱處設(shè)自動撤換裝置。公共走道、樓梯間和電梯間及其前室、消防控制室、電梯機房等場所設(shè)應(yīng)急照明，應(yīng)急照明平時作為普通照明使用。本工程消防干線回路選用B級WDZNYJE-0.6/1KV耐火電力電纜其余干線選用B級WDZNYJE-0.6/1KV!力電纜。一般用電分支回路選用WDZ-BYJ或BV）-0.45/0.75KV導(dǎo)線。應(yīng)急照明回路WDZ-BYJ-0.45/0.75KV阻燃導(dǎo)線。2） 防雷系統(tǒng)本工程防雷為二類防雷，接地電阻不大于10歐，電氣接地與防雷接地統(tǒng)一鏈接，45m高及以上樓層，每二層利用建筑物圈梁的主筋（二條）焊接，并與引下線相連，作為防雷電側(cè)擊的避雷帶兼作均壓環(huán)。建筑物外墻自45m高以上各層四周外墻的金屬欄桿、門窗等較大金屬物與此避雷帶相連接。3） 弱電系統(tǒng)本工程包括綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)。綜合布線系統(tǒng)為本社區(qū)的計算機技術(shù)的應(yīng)用搭建一個充足的網(wǎng)絡(luò)平臺，由工作區(qū)子系統(tǒng)、配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)組成。為用戶提供隨時隨地?zé)o線上網(wǎng)功能。。4） 有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)由前端部分、干線傳輸部分和用戶分配部分組成。本系統(tǒng)采用860MHZ鄰頻傳輸，雙向傳輸系統(tǒng)。5） 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報警、消防設(shè)備聯(lián)動控制、火災(zāi)緊急廣播和消防對講通信。6） 安全防范系統(tǒng)包括樓宇對講及家居安防系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡監(jiān)系統(tǒng)、門禁考勤系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、遠程自動抄表系統(tǒng)。第三章工程實施目標為了達到設(shè)計和業(yè)主的要求，我們將在施工中貫徹GB/T19000-ISO9002《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標準，充分發(fā)揮集團優(yōu)勢，按國際慣例對該工程進行管理，確保實現(xiàn)下列目標：、質(zhì)量目標：根據(jù)招標文件要求，確保廣東省優(yōu)良工程。、工期目標：832個日歷天。、安裝工程質(zhì)量驗收檢驗批一次驗收合格率不低于98%。、安全目標：安裝施工無一例重傷以上安全事故。、文明施工目標：達到文明施工樣板工地。、在施工中積極推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)。、安裝項目管理全面采用計算機信息化管理。、施工機械利用率：65%。，主要施工機械完好率：95%。、科技進步目標：充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用，在施工中積極推廣應(yīng)用先進、成熟、適用的科技成果和現(xiàn)代化管理方法。、服務(wù)目標：信守合約，密切配合，認真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工的控制與監(jiān)督。第四章施工部署一）組織機構(gòu)按照公司項目管理規(guī)定，挑選思想作風(fēng)好、專業(yè)配套、技術(shù)過硬的工程技術(shù)和管理人員，組成安裝項目管理班子，在項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)調(diào)度下，以工程質(zhì)量、安全文明施工、工期、服務(wù)等四個環(huán)節(jié)為重點，優(yōu)質(zhì)高效地完成工程建設(shè)。安裝項目管理設(shè)置體系圖施工管理：認真貫徹執(zhí)行國家、地方政府及上級有關(guān)方針政策、法律法規(guī)以及公司的各項規(guī)章制度；滿足業(yè)主及設(shè)計院對工程的要求；正確處理業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理等單位之間的利益關(guān)系。認真落實對項目安全、質(zhì)量、成本、進度的控制和管理工作，使這幾點相互協(xié)調(diào)滿足。接受有關(guān)職能部門、上級單位、地方主管部門對工程項目的監(jiān)督、檢查和審計，定期向業(yè)主或監(jiān)理單位報告工作。具體需要在施工中解決以下幾方面的問題：1、 施工部署。項目的質(zhì)量、進度、成本及安全目標；投入的最高人數(shù)和平均人數(shù)；施工計劃、勞動力使用計劃、材料供應(yīng)計劃、機械設(shè)備供應(yīng)計劃；施工程序；項目管理總體安排；2、 施工方案。施工流向順序；施工階段劃分；施工方法和施工機械選擇；安全施工設(shè)計；環(huán)境保護內(nèi)容及方法；3、 施工進度計劃。施工總進度計劃；單位工程施工進度計劃；4、 資源供應(yīng)計劃。勞動力資源計劃；主要材料需求計劃；機械設(shè)備需求計劃;半成品需求計劃；大型工機具計劃；施工準備工作計劃。施工組織準備工作及時間安排；技術(shù)準備及編制質(zhì)量計劃；施工現(xiàn)場準備；作業(yè)隊伍和管理人員的準備；物資準備；資金準備；保證、技術(shù)組織措施計劃。保證進度目標的措施；保證質(zhì)量目標的措施；安全目標的措施；保證成本目標的措施；保證季節(jié)施工的措施；文明施工措施；保證、對勞務(wù)隊的分包管理；、相關(guān)的協(xié)調(diào)管理工作等。（二） 技術(shù)準備（1）安裝各專業(yè)人員認真熟悉圖紙及相關(guān)標準圖集并詳細繪制出各類管線位置、標高的交叉草圖，在與業(yè)主、設(shè)計院和土建、裝飾及其他專業(yè)圖紙會審時著重對以下幾點進行確定和落實:各種專業(yè)的交叉施工處理；各專業(yè)的施工流程和工藝；重點難點的施工作業(yè)方案設(shè)計與可行性研究；各種管道穿墻及樓板孔洞的標高、幾何尺寸；精裝修工程的吊頂標高、樓地面、墻面做法及其厚度是否與衛(wèi)生潔具安裝設(shè)計有沖突；精裝修工程吊頂龍骨的選型是否與燈具選型配套一致等；對以上內(nèi)容及處理方法要有詳細的會議紀要或正式的文字記載；施工技術(shù)管理制度與實施辦法的建立；建立與設(shè)計院、監(jiān)理單位聯(lián)系的辦法與協(xié)調(diào)措施等。（2）熟悉和掌握國家施工驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程，對尚無規(guī)范的新工藝，提出施工工藝標準，報經(jīng)設(shè)計單位主管部門審批。（3）由項目技術(shù)負責(zé)人組織各專業(yè)人員對安裝各分部分項工程進行更進一步的圖紙會審和深化設(shè)計，并出深化設(shè)計圖紙得業(yè)主確認后，精心安排各專業(yè)施工程序，編制切實可行的施工方案和技術(shù)保障措施。根據(jù)圖紙會審紀要及設(shè)計變更等的內(nèi)容對施工隊伍作好技術(shù)交底工作。（4）對施工隊伍的施工技術(shù)交底落實辦法和實施細則到位。（5）自始至終做到各分部、分項工程的原始記錄、檢測、調(diào)試、竣工等技術(shù)資料的齊全整潔。（三）施工機具與材料的準備認真做好原材料的計劃、采購、備樣、保管、倉儲工作。具體的材料、物質(zhì)計劃要根據(jù)施工進度和各個專業(yè)的特點分階段進行。在進場階段施工管理人員應(yīng)對整個工程的需用材料有整體的需用安排，建立材料管理辦法的實施細則，并根據(jù)開工初期的材料需用提出需用計劃；在施工階段根據(jù)施工的進度和工程的材料來源系統(tǒng)地在施工前提出需用計劃，這個過程的操作必須考慮材料的進貨渠道和需用時間，在安排上應(yīng)合理留有一定的余地，同時搞好材料的倉儲保管工作；認真把好原材料進場檢驗關(guān)，嚴格按質(zhì)量標準檢查、核對、驗收，對進場的閥門和特殊管件、管材進行試壓和滲漏試驗。（四）施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的準備施工現(xiàn)場臨時設(shè)施必須與整個工程的其他單位工程一起合理相互協(xié)調(diào)，所有現(xiàn)場臨時設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。（1）積極與項目部協(xié)調(diào)，請項目部指定地點堆放原材料；認真健全質(zhì)量、安全保證體系，工期網(wǎng)絡(luò)控制圖及文明施工標牌。（2）施工現(xiàn)場的布置應(yīng)合理，尤其是材料的倉儲地點和預(yù)制件的加工地點必須與施工的需要相結(jié)合進行設(shè)置。認真做好進場勞動力的組織教育工作，重點放在質(zhì)量、安全及文明施工上。原材料進場嚴格按