工程施工合作合同

第工程施工合作合同工程施工合作合同1

甲方：__________有限公司（以下簡稱甲方）

地址：__________

乙方：__________（以下簡稱乙方）

地址：__________

甲乙雙方共同參與投標(biāo)的___________工程施工合同（以下簡稱主合同），在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達(dá)成一致意見，以便共同遵守。

第一條：工程實(shí)施責(zé)任及要求

1、甲方將主合同項(xiàng)下全部工程的實(shí)施責(zé)任交乙方承擔(dān)（包括該合同項(xiàng)下的全部變更工程）。

2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。

第二條：甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)及時(shí)辦理主合同的履約擔(dān)保和動(dòng)員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。

2、負(fù)責(zé)為乙方實(shí)施主合同提供相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項(xiàng)。

3、負(fù)責(zé)及時(shí)向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。

4、負(fù)責(zé)在乙方所做計(jì)量支付申報(bào)工作上，及時(shí)辦理需要自身完成的工作。

5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、計(jì)量支付等方面的監(jiān)督檢查。

第三條：乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修責(zé)任。

2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。

3、自覺接受甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項(xiàng)監(jiān)督檢查。

4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起______日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金______元及相應(yīng)的財(cái)務(wù)費(fèi)______元。

5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起______日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金______元。

6、保證不以甲方或項(xiàng)目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動(dòng)。

7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。

8、負(fù)責(zé)及時(shí)清償為實(shí)施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時(shí)支付民工工資。

9、每月______日前向甲方報(bào)送當(dāng)月統(tǒng)計(jì)報(bào)表及下月進(jìn)度計(jì)劃。業(yè)主計(jì)量支付報(bào)表批復(fù)后______日內(nèi)傳至甲方。

10、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報(bào)表，交工證書、施工總結(jié)等。

11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。

第四條：印章管理項(xiàng)目

經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對(duì)業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報(bào)表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費(fèi)用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機(jī)械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時(shí)征地合同等確實(shí)需要使用項(xiàng)目經(jīng)理部名稱和印鑒時(shí)，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。

第五條：費(fèi)用、結(jié)算與支付

1、業(yè)主支付給本工程的動(dòng)員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎(jiǎng)金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。

2、甲方收取管理費(fèi)為主合同總價(jià)的______%（含變更、索賠費(fèi)用）。施工過程收取的費(fèi)用以乙方當(dāng)月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，最終收取管理費(fèi)總額以業(yè)主終期計(jì)量支付工程款為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算。乙方應(yīng)在每月______日前將本月管理費(fèi)匯至甲方指定賬戶。

3、甲方收到銀行保函抵押金后______日內(nèi)支付乙方。

4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)責(zé)任的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后______日內(nèi)支付乙方。

5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。

6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：于每月______日前匯至甲方指定賬戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時(shí)間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗(yàn)收后______個(gè)月止。

第六條：違約責(zé)任

對(duì)于主合同所規(guī)定的甲方的合同責(zé)任，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的責(zé)任分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方簽名：__________

乙方簽名：__________

簽約日期：__________工程施工合作合同2

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承包人（以下簡稱乙方）：__建筑安裝工程有限公司

為建設(shè)好__房地產(chǎn)投資建設(shè)的號(hào)樓工程，保證工程質(zhì)量、建設(shè)工期、保障工程實(shí)施達(dá)到預(yù)期的各項(xiàng)計(jì)劃和指標(biāo)，雙方就合同條款的有關(guān)事宜本著平等、自愿、公平和誠信的原則達(dá)成如下合作協(xié)議，本協(xié)議與將來備案的建筑工程施工合同具有同等的法律效力，請(qǐng)雙方自覺遵守。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

資金來源：

二：工程承包范圍

承包范圍：樁基、土建和安裝（樁基由甲方分包不收取任何費(fèi)用）

三：工程承包方式

承包方式：包工包料施工，但鋼材、水泥、商品混凝土、門窗、水電暖通主材、高級(jí)裝飾材料由甲方供應(yīng)及水電施工由甲方提供。（甲供材料款不進(jìn)入直接費(fèi)，乙方?jīng)Q算時(shí)鋼材、水泥、商品砼按定額含量_所購材料市場(chǎng)_10.91%取費(fèi)進(jìn)入決算，（材料費(fèi)檢測(cè)和馬造20__年2號(hào)文件的收費(fèi)由甲方一次性支付壹拾伍萬元人民幣包干價(jià)）。水電主材（計(jì)取1%保管費(fèi)加稅金），門窗、消防系統(tǒng)、人防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、暖通工程及防盜門、安裝工程及其他專項(xiàng)分包工程由甲方另行分包并組織施工，乙方不對(duì)該部分進(jìn)行工程預(yù)算，前述甲方分包工程應(yīng)向乙方支付2%的配合費(fèi)，配合費(fèi)內(nèi)容包括：留眼、補(bǔ)眼共用腳手架（不含分包單位需單獨(dú)搭設(shè)的`手腳架）和垂直運(yùn)輸機(jī)械、影響進(jìn)度安排、作業(yè)降效等。除此之外，乙方不得再向甲方收取配合費(fèi)。分包項(xiàng)目水電費(fèi)用由分包單位另行掛表。另外，電梯按每臺(tái)20__元人民幣付配合費(fèi)。

四、合同工期

開工日期：甲方通知進(jìn)廠為準(zhǔn)

竣工日期：11層11個(gè)月完成，18層15個(gè)月完成。（從乙方破土動(dòng)工開始計(jì)算）。（指承包的土建、安裝工程）。

五、合同價(jià)格

本工程合同金額：暫定價(jià)約為叁仟萬元，具體數(shù)額按以下條款予以確定。

六、結(jié)算方式

1.采用可調(diào)價(jià)合同，以會(huì)審后的施工圖紙和工程設(shè)計(jì)變更通知單及現(xiàn)場(chǎng)簽證為計(jì)算依據(jù)，按工程量據(jù)實(shí)核算。

2.結(jié)算依據(jù)：定額執(zhí)行20__年《__省綜合估價(jià)表》、及20__年《__省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表》裝飾采用1999年《__省裝飾工程綜合估價(jià)表》，安裝執(zhí)行20__年《全國統(tǒng)一安裝定額__省單位估價(jià)表》定額。乙方采購材料價(jià)格參照從施工至竣工期間__市造價(jià)部門公布的市場(chǎng)材料信息價(jià)加權(quán)平均價(jià)下浮7%（沒有信息價(jià)的由甲乙雙方確定價(jià)格）。不同階段的施工工期要以監(jiān)理公司和工程部負(fù)責(zé)人簽證為準(zhǔn)。定額人工按20__年33號(hào)文件新規(guī)定執(zhí)行，如有政策調(diào)整，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。注：（不再調(diào)整）

3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：本工程18層樓按三類工程類別收取，優(yōu)惠讓利綜合費(fèi)率下浮3個(gè)點(diǎn)，11層樓按三類工程類別收取，優(yōu)惠讓利綜合費(fèi)率下浮3.5個(gè)點(diǎn)。五層及以下樓按四類工程類別收取，優(yōu)惠讓利綜合費(fèi)率下浮3個(gè)點(diǎn)。

七、工程款的支付

1.在單位工程施工到春節(jié)期間，甲方須向乙方支付已玩擦很能夠工程量的70%的工程款。

2.在后期施工中，乙方每月25日向甲方上報(bào)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理符合認(rèn)可的當(dāng)月完成工程量，以甲方審核的工程量為工程款支付依據(jù)，如乙方向甲方提交工程量報(bào)告后10日內(nèi)，甲方未向乙表示異議，視同甲方接受該工程量報(bào)告。

3.甲方在每月5號(hào)前（節(jié)假日順延）根據(jù)一份上月上報(bào)經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后的已完成工程量的70%支付乙方工程進(jìn)度款。（如遇特殊情況雙方協(xié)商解決）。

4.工程取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合格后10天內(nèi)，甲方向乙方支付至已完成工程量的90%工程款;工程竣工決算審計(jì)應(yīng)在業(yè)內(nèi)資料上報(bào)市城建檔案歸檔并出具歸檔合格備案單后6個(gè)月內(nèi)完成，另外5%的工程款在工程竣工驗(yàn)收備案并審計(jì)結(jié)束后十天內(nèi)付清。

5.生于的5%工程款作為本工程的保修金，該保修金在竣工驗(yàn)收合格后的二年內(nèi)支付。此款項(xiàng)5%工程量保修金，甲方在竣工驗(yàn)收、備案期間代乙方繳納到市建管處，保修期滿乙方到建管處領(lǐng)取。

八、違約責(zé)任

1.若雙方中任何一方違約，違約方須向?qū)Ψ劫r償由此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。

2.甲方應(yīng)以議標(biāo)方式（乙方應(yīng)選二家施工企業(yè)參與投標(biāo)）選定乙方承接《____號(hào)樓》工程。涉及其他二家企業(yè)參與投標(biāo)，費(fèi)用由乙方自付。

3.乙方應(yīng)當(dāng)確保自購的各種施工材料的產(chǎn)品質(zhì)量和本項(xiàng)目工程的施工質(zhì)量，若因乙方選材不當(dāng)和施工中發(fā)生質(zhì)量問題有乙方自行全部承擔(dān)，乙方應(yīng)按照《勞動(dòng)法》、《安全法》用工。乙方在施工過程中如發(fā)生安全意外事故由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何形式的連帶責(zé)任且乙方應(yīng)處理好周邊居民單位關(guān)系，文明施工，不擾亂市民正常生活，工作秩序。

4.由于乙方施工過程中存在工程質(zhì)量瑕疵，并被他人發(fā)現(xiàn)和取證，使甲方市場(chǎng)信譽(yù)下降給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。若由于甲方原因造成工程停工或相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的損失由甲方全部負(fù)責(zé)。

5.工期每提前一天按20__元獎(jiǎng)勵(lì)，每逾期一天按4000元罰款。若由于甲方原因造成停工工期順延并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

九、履保證金

1.本項(xiàng)目履約保證金200萬元人民幣

2.該保證金小高層竣工之日起退還全款的50%，高層竣工之日退還剩余的50%

3.本保證金不計(jì)利息。甲方超期還款時(shí)，超期之日起，每天按銀行利息支付。

十、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議與格式合同文本具有同等法律效力，在各文本內(nèi)容不一致時(shí)執(zhí)行本協(xié)議書的規(guī)定。

3.安裝審定的工程量，甲方將工程款轉(zhuǎn)入乙方在__設(shè)立的銀行賬戶，確保甲方付給乙方的工程款全部用于該項(xiàng)目的建設(shè)，若因工程款的流逝給甲方帶來直接或間接的損失，由乙方全部負(fù)責(zé)。

4.乙方收到工程款后，應(yīng)首先確保工人工資的支付，并將各班組收到的工資清單按月報(bào)監(jiān)理和甲方工程部。否則，甲方有權(quán)按照乙方制作的工作表直接代為支付。若因乙方拖欠農(nóng)民民工工資而造成的投訴、立案、曝光現(xiàn)象發(fā)生，每發(fā)生一次甲方將扣除乙方工程款總額的20%，并在當(dāng)月工程款結(jié)算中扣除，如當(dāng)月工程款不滿足20%罰款，則順延至下一月份扣除。必須遵守有關(guān)部門發(fā)布高溫時(shí)期施工時(shí)間，違者按上述罰款。

5.乙方對(duì)外簽訂的任何材料購銷合同等所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，由乙方自負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，甲乙雙方采購的材料檢驗(yàn)若需檢測(cè)由乙方承擔(dān)檢測(cè)檢驗(yàn)費(fèi)。

6.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。

7.甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

8.甲方向乙方一次性支付風(fēng)險(xiǎn)金壹仟元整（包干價(jià)）。

9.凡因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由__仲裁委員會(huì)裁決。

10.雙方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議全部條款的理解完全一致，本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

簽約日期：工程施工合作合同3

甲方：__________

身份證號(hào)碼：__________(以下簡稱甲方)

乙方：__________

身份證號(hào)碼：__________(以下簡稱乙方)

丙方：__________

身份證號(hào)碼：__________(以下簡稱丙方)

丁方：__________

身份證號(hào)碼：__________(以下簡稱丁方)

戊方：__________

身份證號(hào)碼：__________(以下簡稱戊方)

甲、乙、丙、丁、戊五方為共同承包建設(shè)工程及相關(guān)配套工程項(xiàng)目的施工(具體內(nèi)容以分包合同為準(zhǔn))，經(jīng)五方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：__________

第一章項(xiàng)目概況及合作條件

1.1本工程項(xiàng)目總建筑面積為________________平方米，中標(biāo)造價(jià)約______萬元人民幣。

1.2經(jīng)過五方測(cè)算，本項(xiàng)目的前期進(jìn)場(chǎng)開工等所產(chǎn)生的費(fèi)用為________________萬元左右，因此本工程項(xiàng)目計(jì)劃投資______萬元。

1.3本工程項(xiàng)目的投資、股份比例分配如下：__________

1.3.1甲方投資______萬元，占______%;

1.3.2乙方投資______萬元，占______%;

1.3.3丙方投資______萬元，占______%;

1.3.4丁方投資______萬元，占______%;

1.3.5戊方投資______萬元，占______%;

1.4在本項(xiàng)目資金出現(xiàn)周轉(zhuǎn)緊張時(shí)，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機(jī)構(gòu)借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費(fèi)用計(jì)入成本，由投資者共同承擔(dān)，月利息按計(jì)息。業(yè)主所支付的工程款應(yīng)優(yōu)先支付共同借貸的資金及利息，不得挪做它用。

1.5投資者應(yīng)按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應(yīng)放在專用帳戶上，并且?？顚Ｓ?。各方都有權(quán)可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細(xì)表、賬戶及資料。

第二章工程管理責(zé)任及分工

2.1該項(xiàng)目工程管理責(zé)任及分工如下

2.1.1該項(xiàng)目與總承包單位簽訂分包合同由負(fù)責(zé);承建公司內(nèi)部合同應(yīng)有甲乙丙丁戊五個(gè)股東簽字后生效。

2.1.2該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門的工作由負(fù)責(zé)，施工方面由負(fù)責(zé)，購買材料方面由負(fù)責(zé)，質(zhì)量安全方面由負(fù)責(zé);

2.1.3施工相關(guān)材料等方面的采購、驗(yàn)收和保管由五方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購當(dāng)天應(yīng)經(jīng)五方共同確認(rèn)簽字方可入庫記帳，輔材部分采購可在五天內(nèi)經(jīng)五方共同確認(rèn)簽字后入庫記帳。

2.2管理人員的選用、待遇

2.2.1該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的高級(jí)管理人員如總工、施工員、采購經(jīng)理的聘用、工資待遇由五方共同協(xié)商確定。

2.2.2該項(xiàng)目的會(huì)計(jì)由負(fù)責(zé)，出納由負(fù)責(zé);

2.2.3該項(xiàng)目工程建設(shè)中使用的施工班組的技術(shù)水平、工資的審定、應(yīng)由五方共同協(xié)商確定。

2.3材料采購及其他

2.3.1在該項(xiàng)目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數(shù)量、采購等情況應(yīng)經(jīng)五方共同意確認(rèn)后方可進(jìn)行。

2.3.2在該項(xiàng)目工程中所需聘用的施工工組應(yīng)由五方共同協(xié)商確定。

2.3.3合作五方應(yīng)即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。

第三章利益分享和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

3.1利潤、風(fēng)險(xiǎn)分配

3.1.1該項(xiàng)目的利潤、分險(xiǎn)分享承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)為在扣除該項(xiàng)目的各項(xiàng)成本費(fèi)用后，按照投資比例分享承擔(dān)。

3.1.2甲方分享承擔(dān)______%;乙方分享承擔(dān)______%;

丙方分享承擔(dān)______%;丁方分享承擔(dān)______%;

戊方分享承擔(dān)______%。

3.2本項(xiàng)目的管理人員工資按照項(xiàng)目部的規(guī)定發(fā)放。

第四章其他

4.1資金和管理

4.1.1該項(xiàng)目的各項(xiàng)資金支出及其他相關(guān)費(fèi)用的支付需由五方簽字確認(rèn)后方可支付。

4.1.2該