出租房有效合同證明

出租房有效合同證明房屋租賃就是比較常用的事情，大家在出租房屋時(shí)，通?？梢院灦ǔ鲎夂霞s，用合約去確保、約束出租雙方。那么出租房有效率合約證明怎么寫下呢?下面就是大編成給大家整理的出租房有效率合約證明，熱烈歡迎查詢!出租房有效率合約證明1(一)房屋基本情況1、產(chǎn)證編號：2、權(quán)利人：3、房屋座落：4、建筑面積：平方米(二)甲方做為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方創(chuàng)建出租關(guān)系。簽定本合同前，甲方已說乙方該房屋【已】【未】預(yù)設(shè)抵押。(三)該房屋的公用或氰化鈉部位的采用范圍、條件和建議，現(xiàn)有翻新、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行翻新和加設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及須要簽訂合同的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中予以列明。甲、乙雙方同意該附件做為甲方向乙方交貨該房屋和本合同中止時(shí)乙方向甲方退還該房屋的環(huán)評依據(jù)。二、出租用途(一)乙方向甲方允諾，出租該房屋做為____________采用，并嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋采用和物業(yè)管理的規(guī)定。(二)乙方確保，在租賃期內(nèi)未請示甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述簽訂合同的采用用途。三、交貨日期和出租期限(一)甲乙雙方簽訂合同，甲方于________年________月________日前向乙方交貨該房屋。房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日終了。(二)出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還。乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于租賃期期滿前________個(gè)月，向甲方明確提出續(xù)租書面建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定出租合約。四、租金、繳付方式和限期(一)甲、乙雙方簽訂合同，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)維持不變。自第________(【年】【月】)起至，雙方可以協(xié)商對租金展開調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)足條款中簽訂合同。(二)乙方應(yīng)當(dāng)于【每月____日前】【_____________】向甲方繳付租金。逾期繳付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%繳付違約金。五、保證金和其他費(fèi)用(一)甲、乙雙方簽訂合同，甲方交貨該房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即為(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方繳納保證金后可向乙方出具收款憑證。出租關(guān)系中止時(shí)，甲方繳納的房屋租賃保證金除用來三四百元合約簽訂合同由乙方分擔(dān)的費(fèi)用外，余下部分本息交還乙方。(二)出租期間，采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】分擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】分擔(dān)。(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，存有以下情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：1、該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早歸還的;2、該房屋因社會公共利益被依法充公的;3、該房屋因城市建設(shè)須要被依法列為房屋征地許可范圍的;4、該房屋損毀、毀損或者被鑒別為危險(xiǎn)房屋的;(二)甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金的________倍繳付違約金;給另一方導(dǎo)致?lián)p失的，繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分：1、甲方未按時(shí)交貨該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交貨的;2、甲方交貨的該房屋不合乎本合同的簽訂合同，以致無法同時(shí)實(shí)現(xiàn)出租目的的;或甲方交貨的房屋存有瑕疵、損害乙方安全的。3、乙方未請示甲方同意發(fā)生改變房屋用途，以致房屋損毀的;4、因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損毀的;5、乙方擅自房主該房屋、受讓該房屋承租權(quán)或與他人互換各自租用的房屋的;6、乙方逾期不繳付租金總計(jì)少于個(gè)月的;十、違約責(zé)任(一)該房屋交貨時(shí)存有瑕疵的，影響乙方正常采用的，甲方應(yīng)當(dāng)自交貨之日起的____日內(nèi)展開復(fù)原、逾期不復(fù)原的，甲方同意增加租金并更改有關(guān)租金條款。(二)因甲方未在該合約中知會乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)遷移已受到限制，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。(三)出租期間，甲方不及時(shí)履行職責(zé)本合同簽訂合同的修理、保潔責(zé)任，以致房屋損毀，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身危害的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。(四)出租期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自中止本合同，提早歸還該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按提早歸還天數(shù)的租金的________倍向乙方繳付違約金。若繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。(五)乙方未請示甲方書面同意或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過甲方書面同意的范圍和建議翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以建議乙方【恢復(fù)正常房屋原狀】【賠償損失】。(六)出租期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房的，乙方應(yīng)當(dāng)按提早退房天數(shù)的租金的________倍向甲方繳付違約金。若違約金嚴(yán)重不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。甲方可以從出租保證金中減免。保證金嚴(yán)重不足減免的，嚴(yán)重不足部分則由乙方自行繳付。十一、爭議化解方式甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商化解;協(xié)商化解未成的，雙方同意挑選以下第________種方式化解：(一)遞交________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院控告。十二、其他條款(一)出租期間，甲方須要抵押該房屋，應(yīng)書面知會乙方，并向乙方允諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、賣掉方式處分該房屋前________日書面征詢乙方出售該房屋的意見。(二)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)足條款。本合同補(bǔ)足條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)足條款和附件內(nèi)空格部分核對的文字與鉛印文字具備同等效力。(三)甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任確切明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。例如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定賠償。甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：六、房屋采用建議和修理責(zé)任(一)出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的_____日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。(二)出租期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。(三)出租期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施處在正常的可以采用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋展開檢查、保潔，應(yīng)當(dāng)提早________日通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)當(dāng)增加對乙方采用該房屋的影響。七、房屋退還時(shí)的狀態(tài)(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的租期【期滿之日】【期滿后_____日內(nèi)】退還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期退還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方繳付該房屋擠占期間使用費(fèi)。(二)乙方退還該房屋應(yīng)合乎正常采用后的狀態(tài)。退還時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方環(huán)評普遍認(rèn)可，并相互還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。八、房主、受讓和互換(一)除甲方已在本合同補(bǔ)足條款中同意乙方房主外，乙方在租賃期內(nèi)，須要事先請示甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間定居房屋，嚴(yán)禁劃分房主。(二)乙方房主該房屋，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定與受到租方簽定書面的房主合約。(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋受讓給他人租用或與他人租用的房屋展開互換，必須事先請示甲方書面同意。受讓或互換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或互換人應(yīng)當(dāng)與甲方簽定出租主體更改合約并繼續(xù)履行本合同。九、中止本合同的條件出租房有效率合約證明2出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下縮寫：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方可以依法租賃的__________________________________________房屋事宜，簽定本合同。一、租賃或入宿房屋情況1.1甲方_________租賃給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下縮寫該房屋)。房屋用途為，房屋類型為。1.2甲方做為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方創(chuàng)建出租關(guān)系。簽定本合同前，甲方已知會乙方該房屋(已/未)預(yù)設(shè)抵押。1.3該房屋的公用或氰化鈉部位的采用范圍、條件的建議;現(xiàn)有翻新、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行翻新和加設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及須要簽訂合同的有關(guān)事宜，由甲乙雙方事先共同環(huán)評證實(shí)，并以此做為房屋交貨退還時(shí)環(huán)評依據(jù)。二、出租用途2.1乙方向甲方允諾，出租該房屋做為采用，并嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋采用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方確保，在租賃期內(nèi)未請示甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審核核準(zhǔn)前，不擅自改變所刻簽訂合同的采用用途。三、交貨日期和出租期限3.1甲乙雙方簽訂合同，甲方于年月日前向乙方交貨該房屋。租賃房屋租賃期自年月日至年月日終了。3.2出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還。乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于出租屆滿前1個(gè)月，向甲方明確提出續(xù)租書面建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定出租合約。四、租金、繳付方式和期限4.1甲、乙雙方簽訂合同，該房屋出租月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫：元整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)維持不變。自第(年/月)起至，雙方可以協(xié)商對租金展開調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)足條款中簽訂合同。4.2乙方應(yīng)當(dāng)于每月日向甲方繳付租金。五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方簽訂合同，甲方交貨該房屋時(shí)，乙方慶向甲方繳付房屋出租保證金，保證金為個(gè)月的租金，即為人民幣元(大寫：元整)。甲方繳納保證金后可向乙方出具收款憑證。出租關(guān)系中止時(shí)，甲方繳納的房屋租賃保證金除用來三四百元合約簽訂合同由乙方分擔(dān)的費(fèi)用外，余下部分本息交還乙方。5.2出租期間，采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由(甲方/乙方)分擔(dān)。六、房屋采用建議和修理責(zé)任6.1出租期間，乙方辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。6.2出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施損毀出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理。乙方欲不修理，甲方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。6.3出租期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施處在正常的可以采用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋展開檢查、保潔，應(yīng)當(dāng)提早日通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)當(dāng)增加對乙方采用該房屋的影響。6.4乙方另須要翻新或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)事先請示甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可展開。乙方加設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬于及其修理責(zé)任由甲、乙雙方自行書面簽訂合同。七、房屋退還時(shí)的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的租期期滿后的日內(nèi)退還該房屋。7.2乙方退還該房屋應(yīng)合乎正常氰化鈉后的狀態(tài)。退還時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲環(huán)評普遍認(rèn)可，并相互還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。八、房主、受讓和互換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)足條款中同意乙方房主外，乙方在租賃期內(nèi)，須要事先請示甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間定居房屋，嚴(yán)禁劃分房主。8.2乙方房主該房屋，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定與拒絕接受房主方簽定書面的房主合約。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)立案處辦理備案備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋受讓給他人租用或與他人租用的房屋展開互換，必須事先免得甲方書面同意。受讓或互換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或互換人應(yīng)當(dāng)與甲方簽定出租主體更改合約并繼續(xù)履行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方例如須要出售該房屋，應(yīng)當(dāng)提早三個(gè)月通告乙方。乙方在同等條件下存有優(yōu)先購買權(quán)。九、中止本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，存有以下情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早歸還的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)須要被依法充公的;(三)該房屋損毀、毀損或者被鑒別為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已知會乙方該房屋出租前已預(yù)設(shè)抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金的1倍繳付違約金;給對方導(dǎo)致?lián)p失的，繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付一方損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交貨該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交貨的;(二)甲方交貨的該房屋不合乎本合同的簽訂合同，以致無法同時(shí)實(shí)現(xiàn)出租目的的;或甲方交貨的房屋存有瑕疵，損害乙方安全的。(三)乙方未請示甲方書面同意發(fā)生改變房屋用途，以致房屋損毀的;(四)因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損毀的;(五)乙方擅自房主該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人互換各自租用的房屋的;(六)乙方逾期不繳付租金總計(jì)少于月的。十、違約責(zé)任10.1該房屋交貨時(shí)存有瑕疵的，甲方應(yīng)當(dāng)自交貨之日起日內(nèi)復(fù)原，逾期不復(fù)原的，甲方同意增加租金更改有關(guān)租金條款。10.2因甲方未在本合同中知會乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)遷移已受限制，晚成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。10.3出租期間，甲方不及時(shí)路性本合同簽訂合同的修理、保潔責(zé)任，以致房屋損毀，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身危害的，甲方分擔(dān)索賠責(zé)任。10.4出租期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金嚴(yán)重不足甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。甲方(簽章)：_____________委托代理人(簽章)：_______年月日簽定地點(diǎn)：出租房有效率合約證明3出租方(甲方)：_X，男/女，__年_月_日長大，身份證號碼____承租方(乙方)：_X，男/女，__年_月_日長大，身份證號碼____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議：一、甲方將坐落于_市_街道_小區(qū)X號樓__號的房屋出租給乙方定居采用，出租期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年支付。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方繳付全系列月/季/年租金。三、乙方出租期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方定居而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。出租完結(jié)時(shí)，乙方須支付利息扣費(fèi)。四、乙方嚴(yán)禁隨意損毀房屋設(shè)施，例如須要翻新或改建，方可請示甲方同意，并分擔(dān)翻新改建費(fèi)用。出租完結(jié)時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、出租屆滿后，例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早_個(gè)月向甲方明確提出，甲方接到乙方建議后X天內(nèi)回復(fù)。例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。同等條件下，乙方擁有優(yōu)先出租的權(quán)利。六、出租期間，任何一方明確提出中止合約，須要提早_個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定中止合同書。若一方私自終止合約，須向另一方繳付違約金元。七、出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方親善協(xié)商化解。協(xié)商未成時(shí)，提出申請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各謂X份，自雙方蓋章之日起生效。甲方：乙方：年月日通常房屋出租合約范文二出租方(以下縮寫甲方)：承租方(以下縮寫乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法具有的房屋出租給乙方采用，乙方租用采用甲方房屋事宜，簽定本合同。出租房有效率合約證明4出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，簽定本合同。第一條房屋基本情況該房屋座落在▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，采用面積▁▁▁▁平方米，翻新狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)預(yù)設(shè)抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第▁▁▁▁種：(一)甲方對該房屋擁有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁.(二)甲方對該房屋擁有房主權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋所有權(quán)人容許甲方房主該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁.第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁.乙方確保，在租賃期內(nèi)未請示甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審查核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。第五條房屋提升(一)甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽定后▁▁日內(nèi)對該房屋搞如下提升：▁▁▁▁▁▁▁，提升房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)分擔(dān)。(二)甲方(□就是/□否)容許乙方對該房屋展開翻新、裝飾或購置新物。翻新、裝飾或購置新物的范圍就是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可以自行書面簽訂合同。第六條出租期限(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，總計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。(二)出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋。乙方急于穩(wěn)步租用的，應(yīng)當(dāng)提早▁▁▁日向甲方明確提出(□書面/□口頭)續(xù)租建議，請示同意后甲乙雙方再次簽定房屋租賃合約。例如乙方穩(wěn)步采用出租房屋甲方未異議的，本合同穩(wěn)步有效率，出租期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)提早▁▁▁日(□書面/□口頭)通告對方。第七條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元)(二)租金繳付時(shí)間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(三)租金繳付方式：(□甲方輕易繳納/□甲方代理人輕易繳納/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)當(dāng)在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開戶帳戶，通過該帳戶繳付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)嚴(yán)禁輕易向乙方繳納租金，但乙方未按期▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行繳付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合約呈交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)(四)甲方或其代理人繳納租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交貨該房屋時(shí)，乙方(□就是/□否)向甲方繳付房屋租賃保證金，具體內(nèi)容金額為：▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)(二)出租屆滿或合約中止后，房屋租賃保證金除減免應(yīng)當(dāng)由乙方分擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的償付索賠責(zé)任外，余下部分應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還乙方。第九條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)方式為：(一)乙方分擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)和/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)留存并向甲方出具有關(guān)交費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。第十條房屋的交貨及退還(一)交貨：甲方應(yīng)當(dāng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按簽訂合同條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備目錄》經(jīng)雙方交驗(yàn)蓋章蓋章并轉(zhuǎn)交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視作交貨順利完成。(二)退還：出租屆滿或合約中止后，乙方應(yīng)當(dāng)退還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方環(huán)評普遍認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備目錄》上蓋章蓋章。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。乙方購置的新物可以由其自行歸還，而對于乙方裝飾、翻新的部分，具體內(nèi)容處置方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方繳付恢復(fù)原狀所須要費(fèi)用/□乙方退出歸還/□歸屬于甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)退還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。第十一條房屋及附屬設(shè)施的保護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài)。乙方辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方復(fù)原。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的▁▁▁日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。因修理房屋影響乙方采用的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加租金或縮短出租期限。(二)對于乙方的翻新、提升和加設(shè)的他物甲方不分擔(dān)修理的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方看管不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理或分擔(dān)索賠責(zé)任。例如乙方欲不修理或不予分擔(dān)索賠責(zé)任的，甲方可以全權(quán)修理或添置新物，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條房主(一)除甲乙雙方Seiches簽訂合同以外，乙方須要事先請示甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方房主該房屋，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定與拒絕接受房主方簽定書面房主合約。(三)拒絕接受房主方對該房屋及其附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p毀的，由乙方向甲方分擔(dān)索賠責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方受讓該房屋的，甲方應(yīng)提早▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先于第三人出售的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)出現(xiàn)變動的，本合同在乙方與嶄新所有權(quán)人之間具備法律效力。第十四條合約的中止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。(二)存有以下情形之一的，本合同中止，甲乙雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)須要被依法列為房屋征地范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力以致房屋損毀、毀損或?qū)е缕渌麚p失的。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按簽訂合同時(shí)間交貨該房屋超過▁▁▁▁日的。2、交貨的房屋不合乎合約簽訂合同嚴(yán)重影響乙方采用的。3、不分擔(dān)簽訂合同的修理義務(wù)以致乙方無法正常采用該房屋的。4、交貨的房屋損害乙方安全或者身心健康的。5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.(四)乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，歸還該房屋：1、不繳付或者不按照簽訂合同繳付租金超過▁▁日的。2、繳各項(xiàng)費(fèi)用超過▁▁▁▁▁▁▁▁元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋專門從事違法活動的。7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十五條違約責(zé)任(一)甲方存有本合同第十四條第三款簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當(dāng)按月租金的▁▁▁%向乙方繳付違約金。(二)因甲方未按簽訂合同履行職責(zé)修理義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。(三)租賃期內(nèi)，甲方須要提早歸還該房屋的，應(yīng)當(dāng)提早▁▁日通告乙方，將已繳納的租金余額歸還乙方并按月租金的▁▁▁▁%繳付違約金。(四)乙方存有本合同第十四條第四款簽訂合同的情形之一的，應(yīng)當(dāng)按月租金的▁▁▁%向甲方繳付違約金。(五)乙方擅自對該房屋展開翻新、裝飾或購置新物的，甲方可以建議乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)乙方須要提早退房的，應(yīng)當(dāng)提早▁▁日通告甲方，并按月租金的▁▁%繳付違約金。(七)甲方未按簽訂合同時(shí)間交貨該房屋或者乙方不按簽訂合同繳付租金但未達(dá)至解除合同條件的，以及乙方未按簽訂合同時(shí)間退還房屋的，應(yīng)當(dāng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)繳付違約金。(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第十六條無權(quán)代理由甲方代理人全權(quán)簽定本合同并辦理有關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)當(dāng)在甲方出具的許可委托書或租賃代理合約的許可范圍內(nèi)確認(rèn)本合同具體內(nèi)容條款，甲方代理人打破代理權(quán)或代理權(quán)中止后的代理犯罪行為，未經(jīng)甲方書面世戈教的，對甲方不出現(xiàn)法律效力。第十七條合約爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解或提出申請協(xié)商化解;協(xié)商或協(xié)商未成的，依法向______________________人民法院控告，或按照自行達(dá)成一致的仲裁條款或仲裁協(xié)議提出申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方謂▁▁份，乙方謂▁▁份。本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。甲方親筆簽名或蓋章：乙方親筆簽名或蓋章：身份證號碼：身份證號碼：簽下時(shí)間出租房有效率合約證明5出租方：(以下縮寫甲方)____________承租方：(以下縮寫乙方)____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成一致如下協(xié)議：一、甲方將坐落于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方定居采用，出租期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年支付。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方繳付___全月/季/年租金。三、乙方出租期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方定居而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。出租完結(jié)時(shí)，乙方須支付利息扣費(fèi)。四、乙方同意固定費(fèi)用元做為保證金，合約中止時(shí)，當(dāng)做房租抵銷。五、房屋租賃期在，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方建議中止合約，須提早三個(gè)月通告對方，并償還對方總租金___的違約金;如果甲方受讓該房屋，乙方存有優(yōu)先購買權(quán)。六、因承租該房屋所出現(xiàn)的除土地費(fèi)、大修費(fèi)和以外的其它費(fèi)用，由乙方分擔(dān)。七、在租用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)房主或借用該房屋;嚴(yán)禁發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因?qū)е略摲课菁捌浞?wù)設(shè)施設(shè)施損毀的，由乙方分擔(dān)索賠責(zé)任。八、甲方確保該房屋并無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營須要，建議甲方提供更多房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同出現(xiàn)糾紛，雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提出訴訟訴訟，命令司法化解。十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各謂__份，自雙方蓋章之日起生效。甲方：_____________電話：_____________身份證：___________乙方：_____________電話：_____________身份證：______________年___月___日出租房有效率合約證明6出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)身份證號：聯(lián)系電話：乙方為合法住宿之須要，就承租甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充份協(xié)商，達(dá)成一致如下一致合同條款。一、出租物及用途甲方愿將具有完備所有權(quán)及處分權(quán)的座落在____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方采用。乙方愿租用上述房屋，確保在簽訂合同范圍內(nèi)采用房屋，并嚴(yán)禁展開違法活動及遜于經(jīng)營范圍專門從事活動。二、出租期間乙方出租甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日終了。三、出租費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)乙方承租甲方房屋的月租金為______元/月，實(shí)行退還租金后采用的原則，按______月交納。下一次租金須要提早______天內(nèi)繳納。乙方所用水、電、煤氣、物管、潔凈等有關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)，并按時(shí)交納，逾期導(dǎo)致停電停水的，由乙方分擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方分擔(dān)。四、乙方對房屋展開任何翻新或加設(shè)他物可能將影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)當(dāng)事先請示甲方的書面同意，并嚴(yán)禁毀壞房屋結(jié)構(gòu)。五、乙方嚴(yán)禁利用租用房屋展開違規(guī)經(jīng)營或違法活動，侵害公共利益。六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商化解。七、本合同書經(jīng)雙方蓋章或蓋章后生效。八、本合同書一式二份，雙方各謂一份。甲方(蓋章)：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方(蓋章)聯(lián)系電話：年月日年月日出租房有效率合約證明7甲方：(出租人)乙方：(承租人)雙方經(jīng)親善協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就出租房屋一事達(dá)成一致以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方確保向乙方租賃的房屋系則(本人，共計(jì))具有全然所有權(quán)和使用權(quán)，建有房屋它項(xiàng)權(quán)利存有

。(如果房屋就是共計(jì)，則還應(yīng)當(dāng)減少：已經(jīng)共有人同意，附于書面同意聲明。如果就是委托出租，理應(yīng)房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書備案人：，身份證號碼：;2、房屋所有權(quán)證書編號：;3、土地使用權(quán)證書編號：;4、房屋所有權(quán)證書上備案的房屋建筑面積：;5、房屋的采用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸屬于房屋所有權(quán)人采用的設(shè)施：第3條租賃房屋概況(包含從落下地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、采用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第二部分出租期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日終了。突遇以下情況應(yīng)當(dāng)延后：1)出現(xiàn)不可抗力事由的;2)甲方非正常原因逾期交貨房屋的;3)非乙方原因以致房屋無法定居的;4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣元(大寫：T5800)。第6條

租金按季繳付;自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)繳付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)當(dāng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以簽訂合同以月、年等繳付租金日期)第7條租金繳付地點(diǎn)：;第8條租金繳付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)賬等);第9條甲方繳納租金時(shí)應(yīng)提供更多合法有效率的發(fā)票，否則乙方有權(quán)婉拒繳付租金。第四部分有關(guān)費(fèi)用第10條房屋在出租期間產(chǎn)生的稅收由分擔(dān)，不因本出租合約違憲，或撤消，或更改而變動，除非雙方對此達(dá)成一致書面更改協(xié)議。第11條出租期間，乙方因正常生活之須要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)和、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方分擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由

分擔(dān)。第12條

出租期間，房屋的使用權(quán)歸屬于乙方，包含甲方存有所有權(quán)或單一制使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬服務(wù)設(shè)施設(shè)施(例如自行車位、汽車車位)等。第五部分房屋更改與成立他項(xiàng)權(quán)利第13條

出租期間，甲方例如將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方，應(yīng)當(dāng)提早3個(gè)月書面通知乙方，乙方存有以同等價(jià)格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當(dāng)然甲方，擁有原甲方的權(quán)利和分擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再分擔(dān)本合同簽訂合同的權(quán)利與義務(wù)。第14條

出租期間，乙方例如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方采用，須請示甲方書面同意。獲得使用權(quán)的第三方即為淪為本合同的當(dāng)然乙方，擁有原乙方的權(quán)利和分擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再分擔(dān)本合同簽訂合同的權(quán)利與義務(wù)。第15條

出租期間，甲方欲對房屋成立抵押權(quán)，須提早2個(gè)月書面知會乙方，乙方有權(quán)同意與否穩(wěn)步租用。例如乙方在7日內(nèi)無異議或不做為，則視作普遍認(rèn)可甲方的犯罪行為。例如乙方做出同意中止本合同，則出租關(guān)系自中止本合同通知書抵達(dá)甲方的次日起至排序。甲方?jīng)]按以上簽訂合同知會乙方，乙方存有隨時(shí)單方面中止本合同的權(quán)力，并追責(zé)甲方違約責(zé)任。第16條甲方成立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不請示乙方同意，但應(yīng)當(dāng)提早1個(gè)月書面知會乙方。第六部分房屋修葺第17條出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理房屋的正常修理，或委托承租方代行修理，維修費(fèi)由甲方分擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋能夠滿足用戶乙方正常采用和定居之須要。第18條

出租期間，例如房屋出現(xiàn)非因乙方原因?qū)е碌淖匀粨p毀，或人為損毀，或屋面漏水等，影響乙方正常定居生活事由的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告之日起7天內(nèi)不予修葺，少于7天，乙方有權(quán)自行修葺。第19條

出租期間，例如房屋存有飛濺危險(xiǎn)，或其它輕微阻礙乙方正常定居的，或威脅至乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的通告后立即展開修葺或暫時(shí)解決問題，如果甲方對此顧忌，或不不予理會，或?qū)嵭芯S修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退房或代甲方修葺。第20條對房屋展開的修葺費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方歸還，并可以追責(zé)甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第21條

甲方確保如實(shí)向乙方表述和表明房屋情況和周邊概況，應(yīng)當(dāng)包含房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)提問乙方的有關(guān)咨詢，否則視作欺詐犯罪行為。第22條甲方例如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供更多出租房屋，每日向乙方償還違約金人民幣元，總計(jì)不少于3個(gè)月的租金。第23條

出租期間，例如甲方自行歸還房屋自居住，必須提早3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)當(dāng)繳付違約金，違約金以余下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%排序。第24條出租期間，例如存有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徍说恼鞯胤缸镄袨?，則按照國家征地條例和當(dāng)?shù)氐恼鞯赜嘘P(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。第25條

乙方經(jīng)甲方許可在承租房屋內(nèi)展開的翻新，如果因甲方原因以致乙方在合約期限內(nèi)八十搬離房屋時(shí)，甲方除分擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)折價(jià)翻新費(fèi)用一次性繳付給乙方。折價(jià)翻新費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府對征地房屋的翻新費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同簽訂合同交貨租金，甲方例如并無正當(dāng)理由退還，乙方無愧于遲延交租的責(zé)任。第27條出租期間，例如乙方須要退租，必須提早

個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以余下租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%排序。第28條

出租期間，乙方未經(jīng)甲方同意發(fā)生改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過錯導(dǎo)致承租房屋和設(shè)備的損毀，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理恢復(fù)原狀或索賠經(jīng)濟(jì)損失。乙方例如須要翻新墻、加裝窗和防盜門等，須事先請示甲方同意，例如須要經(jīng)政府審核的，則應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)方能夠施工。第29條

乙方在房屋內(nèi)的翻新及加裝的設(shè)備、物品，在合約屆滿搬離時(shí)可以一次折價(jià)受讓給甲方;雙方例如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)當(dāng)自合約屆滿之日起7天內(nèi)自行拆毀，恢復(fù)正常至房屋原狀。少于7天，甲方有權(quán)撥用留存或自行拆毀，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)分擔(dān)。第30條

根據(jù)本合同簽訂合同提早中止合約或合約屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方正式宣布書面通知之日起15天內(nèi)搬離全部設(shè)備、物件，但雙方Seiches協(xié)商除外。例如乙方短期內(nèi)另打聽房屋的確存有困難或Seiches其它特定情況，則甲方應(yīng)當(dāng)容許乙方延后30天，但乙方應(yīng)當(dāng)按本合同簽訂合同的租金一次性支付利息租金。遷址后7日內(nèi)房屋里例如仍有余物，例如雙方并無簽訂合同，視作乙方退出所有權(quán)，由甲方處置。第31條出租屆滿或合約中止，例如乙方逾期不遷址，乙方應(yīng)當(dāng)索賠甲方因此難以承受的經(jīng)濟(jì)損失。第32條

出租屆滿，乙方須要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提早30天書面通知甲方，甲方自接到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;例如在收到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不不予書面回復(fù)，則視作預(yù)設(shè)同意乙方續(xù)租，本合同自動縮短一年，自30天屆滿次日起至計(jì)。第33條出租屆滿，乙方在同等租金下存有優(yōu)先承租權(quán)。第九部分不可抗力和完全相同第34條不可抗力意指無法預(yù)知、無法防止且無法消除的客觀自然情況。第35條

因不可抗力引致甲乙雙方或一方無法履行職責(zé)或無法全然履行職責(zé)本協(xié)議簽訂合同的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不分擔(dān)違約責(zé)任。但即行不可抗力的一方或雙方應(yīng)當(dāng)于不可抗力出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況告之對方，并提供更多有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消解后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)穩(wěn)步履行合同。第36條不可抗力影響例如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面中止合約。第37條

合約履行職責(zé)期間，如非因乙方原因，房屋出現(xiàn)漏水、坍塌，或房屋被指出危房，或其它原因以致乙方無法正常定居生活的，在甲方保護(hù)或修葺完之前，甲方應(yīng)當(dāng)免征這段日期的租金。第38條

因不可抗力以致本合同無法履行職責(zé)，本合同則自然中止，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同中止之日起十五天內(nèi)退還乙方多繳付的租金，其它有關(guān)問題按國家有關(guān)規(guī)定處置。第十部分通告第39條

依照本協(xié)議建議任何一方收到的通告或其它聯(lián)系應(yīng)當(dāng)以中文書寫，通告可以專人提交，或以掛號信件、或以普遍認(rèn)為的快遞服務(wù)或圖文或電子郵件發(fā)送到另一方。通告視作有效率送抵的日期應(yīng)當(dāng)按下列方法確認(rèn)：(1)專人提交的通告在專人交給之日視作送抵;(2)以圖文或電子郵件傳送的通告在順利傳輸和發(fā)送日后的第1個(gè)工作日視作送抵。第十一部分爭議化解第40條對于因本協(xié)議履行職責(zé)而出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解，協(xié)商未成，可以向房屋所在地法院訴訟。第十二部分合約生效第41條本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，本合同Seiches簽訂合同或法律、行政法規(guī)存有規(guī)定的，則從其簽訂合同或規(guī)定。第42條

甲方應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案備案、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理的各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。如果甲方在本協(xié)議雙方蓋章之日起30天內(nèi)，仍然沒辦理上述相關(guān)手續(xù)，則乙方有權(quán)中止本合同。第十三部分違約責(zé)任第43條任何一方未履行職責(zé)本協(xié)議簽訂合同的任何一項(xiàng)條款均被視作償付。第44條

任何一方在接到對方的具體內(nèi)容表明償付情況的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)對此證實(shí)或明確提出書面異議或補(bǔ)足表明。如果在15日內(nèi)不不予書面提問，則視作其拒絕接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對此問題展開協(xié)商，協(xié)商未成的，按本協(xié)議爭議條款化解。違約方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)因自己的`償付犯罪行為而給守約方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。第十四部分賠償?shù)?5條

如果因甲方非抗拒原因以致本合同無法履行職責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)回到乙方已經(jīng)交貨的租金及乙方基于信賴而先期資金投入的各類費(fèi)用，包含但不局限于乙方交貨的中介費(fèi)用、乙方的往復(fù)遷址費(fèi)用、乙方已經(jīng)繳付和雖未繳付但將要產(chǎn)生的翻新費(fèi)用、乙方為正常定居生活須要而嵌入的固定設(shè)備加裝費(fèi)用(例如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi)、電器加裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)地下通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等)。第46條如果因甲方非抗拒原因以致合約無法履行職責(zé)，甲方應(yīng)當(dāng)在合約無法履行職責(zé)之日起7天內(nèi)一次性繳付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫：

)做為對乙方的間接損失補(bǔ)償。第47條如果因乙方非抗拒原因以致合約無法履行職責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)在合約違憲之日起7天內(nèi)一次性繳付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫：

)做為對乙方的間接損失補(bǔ)償，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣押乙方已經(jīng)交貨的租金。乙方基于信賴而先期資金投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不不予補(bǔ)償。第48條

乙方逾期繳付應(yīng)當(dāng)繳付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)當(dāng)交貨租金的2%向甲方繳付違約金，但違約金總計(jì)不少于3個(gè)月的租金。乙方例如積欠租金超過60天以上，甲方有權(quán)歸還房屋并追責(zé)乙方違約責(zé)任第49條甲方不按合約簽訂合同交貨房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方繳付違約金人民幣

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