解讀各種反擔保措施

解讀各種反擔保措施2023/3/41解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁!部分反擔?！稉７ā穼膿Ｖ贫茸鞒霰容^全面的規(guī)定，但對擔保制度所衍生出來的反擔保問題只作了原則性規(guī)定：“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時，可以要求債務(wù)人提供反擔?！?。2023/3/42解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁!一、反擔保的概念

《擔保法》頒行后，通說認為：反擔保是指債務(wù)人對為自己債權(quán)人提供擔保的第三人提供的擔保，或指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時，債務(wù)人應(yīng)第三人的要求為第三人提供的擔保。從此觀點看來反擔保是擔保之一種，債務(wù)人是反擔保關(guān)系中的擔保人，第三人為擔保權(quán)人。從此原理剖析，我們只能認識到，反擔保就債務(wù)人與第三人的關(guān)系來說也只是一般意義上的擔保，即相對于原始擔保（第三人就主債權(quán)設(shè)立的擔保）而言的。反擔保仍然具有定限物權(quán)、從權(quán)利以及價值權(quán)和變價權(quán)的特征，也完全符合一般擔保所具有的不可分性和物上代位性的性質(zhì)。簡言之，也就是擔保的擔保。2023/3/43解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁!正如債權(quán)人因擔憂債務(wù)人的償債能力而要求債務(wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供可靠的擔保一樣，為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保的第三人，出于自身利益，也往往會慮及其期待的追償權(quán)成為既得權(quán)后能否實現(xiàn)的問題，為避免或減少其追償權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險，他可以根據(jù)情況事先要求債務(wù)人或債務(wù)人以外的人向其提供反擔保，以保障其承擔擔保責任后向債務(wù)人追償損失的權(quán)利的實現(xiàn)。2023/3/44解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁!

反擔保合同，這可以說是擔保合同的從合同。在反擔保合同中，分別有擔保人、債務(wù)人、反擔保人三方當事人。

在這里，擔保人成為債權(quán)人，反擔保人的擔保責任主要是在擔保人代替?zhèn)鶆?wù)人履行了債務(wù)之后，保證債務(wù)人能及時向擔保人償還其代為履行的債務(wù)，若債務(wù)人未按時履行此債務(wù)，則由反擔保人代為履行或承擔連帶責任。

反擔保合同實際上就是擔保合同，只不過合同中的債權(quán)人是主合同下原擔保合同的擔保人而已。因此，反擔保合同的反擔保人擔保責任的履行應(yīng)以擔保合同中擔保人的擔保責任已履行為前提。2023/3/45解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁!2、反擔保合同的當事人不同于擔保合同。

擔保合同的當事人因擔保方式及擔保人的不同而有所不同。在由債務(wù)人自己充當擔保人的抵押、質(zhì)押、定金擔保中，擔保合同的當事人與主合同當事人發(fā)生競合，均為債權(quán)人與債務(wù)人。

而在債務(wù)人之外的第三人充當擔保人的保證、抵押、質(zhì)押擔保中，債權(quán)人、債務(wù)人（被擔保人）、擔保人三者之間的關(guān)系分別由主合同、委托合同、擔保合同三種既有緊密聯(lián)系又相區(qū)別的合同來維系。其中擔保合同的當事人為債權(quán)人與擔保人，而債務(wù)人盡管與債權(quán)入之間有主合同關(guān)系、與擔保人之間有委托合同關(guān)系，并且也要受到擔保合同的效力作用，但卻不是擔保合同的當事人。

在有關(guān)當事人未另外訂立擔保合同、委托合同，而只在主合同中訂明有關(guān)內(nèi)容并由各當事人簽章的情況中，該合同實質(zhì)上是主合同、委托合同與擔保合同三種合同關(guān)系的合并，債權(quán)人、債務(wù)人、擔保人三者之間的三種法律關(guān)系，仍是既相聯(lián)系又相區(qū)別而存在的。2023/3/46解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁!

3、反擔保的從屬性與補充性有特殊的表現(xiàn)

反擔保也是擔保，因而也具有擔保所固有的從屬性與補充性，然此二性在反擔保中具有特殊的表現(xiàn)。與擔保合同從屬于債權(quán)人與債務(wù)人間的主合同不同，反擔保合同從屬于擔保人與債權(quán)人間的擔保合同，它是擔保合同的從合同而不是主合同的從合同，即擔保合同相對于主合同而言是從合同，但其相對于反擔保合同而言又處于“主合同”的地位。

反擔保的成立、效力、變更、解除等，并不直接決定于債權(quán)人與債務(wù)人間的主合同（但主合同對反擔保合同可能有間接影響），而是決定于擔保合同。同樣，反擔保責任的補充性也不是相對于主合同債務(wù)人的債務(wù)不履行責任而言，而是指擔保人在取得對債務(wù)入的追償權(quán)后，債務(wù)人不對擔保入之損失履行清償義務(wù)時，反擔保人方負代為清償責任。2023/3/47解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁!第二部分反擔保措施

據(jù)我國《擔保法》規(guī)定：第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保時，可以要求債務(wù)人提供反擔保。

擔保機構(gòu)對申請為其提供擔保的企業(yè)，要求申請企業(yè)必須提供相應(yīng)的反擔保措施，包括：抵押反擔保、質(zhì)押反擔保、企業(yè)或個人的保證反擔保、保證金反擔保等。擔保機構(gòu)根據(jù)企業(yè)和項目的實際情況，可采用一種或幾種反擔保措施。

保證是指第三人為債務(wù)人的債務(wù)旅行作擔保，由保證人和債權(quán)人約定當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或承擔責任。

抵押是指債務(wù)人獲第三人以其確定的不動產(chǎn)或動產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，以該財產(chǎn)作為債券的擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照擔保法及有關(guān)解釋細則規(guī)定，以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押包括動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。2023/3/48解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁!一、抵押反擔保措施及操作程序

1、企業(yè)提供抵押物的范圍。

(1)下列財產(chǎn)可以抵押：

企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物；

企業(yè)所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)；

企業(yè)依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；

企業(yè)依法有權(quán)處分的國有機器、交通工具和其他財產(chǎn)；

企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

企業(yè)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。2023/3/49解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁!

2、申請企業(yè)需向擔保方提交的抵押反擔保資料。

抵押物清單；

抵押物所有權(quán)證明；

抵押物評估材料；

有處分權(quán)人同意抵押的抵押聲明書’抵押物投保證明。

2023/3/410解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁!

(3)辦理抵押登記的部門如下：

①以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)該土地使用權(quán)證的土地管理部門；

②以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的為縣級以上地方政府規(guī)定的部門；

③以林木抵押的為縣級以上林木主管部門；

④以航空器、船舶、車輛抵押的為運輸工具的登記部門；

⑤以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門；

⑥以上財產(chǎn)之外的其他財產(chǎn)抵押的，合同當事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證。

2023/3/411解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁!二、質(zhì)押反擔保措施及操作程序

1、企業(yè)提供質(zhì)押物的范圍。

下列權(quán)利可以質(zhì)押：

匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；

依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票I依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)；

依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

可以作為抵押的動產(chǎn)也可以設(shè)定質(zhì)押，將動產(chǎn)轉(zhuǎn)移給保證人占有。

2、申請企業(yè)需向擔保方提交的質(zhì)押反擔保資料。

質(zhì)物清單、質(zhì)物所有權(quán)證明、質(zhì)押物評估材料、有處分權(quán)人同意質(zhì)押的質(zhì)押聲明書。2023/3/412解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁!

(3)質(zhì)押反擔保質(zhì)押率。

可轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)質(zhì)押率(按凈值計算)不高于一定比例，知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押率不高于評估價值的一定比例，有價證券質(zhì)押率不高于現(xiàn)值的一定比例，非上市公司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)的一定比例，上市公司股權(quán)質(zhì)押率不高于所占凈資產(chǎn)一定比例。2023/3/413解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁!四、應(yīng)收賬款質(zhì)押形式

采用應(yīng)收賬款質(zhì)押的，其應(yīng)收賬款額應(yīng)在擔保額的倍以上，且應(yīng)收賬款先于貸款到期時回籠的，該應(yīng)收賬款應(yīng)部分提存用于還貸。2023/3/414解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁!反擔保是相對于擔保而言并在既存本擔保關(guān)系的基礎(chǔ)上設(shè)立的。作為反擔保的對稱并為反擔保設(shè)定的前提和基礎(chǔ)的本擔保，是指并僅限于“第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供的擔保”，而債務(wù)人自己向債權(quán)人提供的擔保則不在其列。因為債務(wù)人自己充當擔保人時，不存在可期待的追償權(quán)，自亦無從為其設(shè)立反擔保。在本擔保中，為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔保的第三人，在債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時，須依合同約定及法律規(guī)定承擔擔保責任，以自己的財產(chǎn)代為債務(wù)之清償。代償債務(wù)后，該擔保人即成為債務(wù)人的新債權(quán)人，就其代債務(wù)人向債權(quán)入清償?shù)膫鶆?wù)，有權(quán)向債務(wù)人追償。2023/3/415解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁!二、反擔保法律關(guān)系反擔保具有從屬性，它是以本擔保法律關(guān)系的存在為基礎(chǔ)的。反擔保法律關(guān)系中共包括一個主合同和兩個擔保合同，這三個合同既相互聯(lián)系又相互獨立：

主合同，這是基礎(chǔ)合同，雙方當事人分別為債權(quán)人和債務(wù)人。

擔保合同，這是主合同的從合同。在擔保合同中，分別有債權(quán)人、擔保人、債務(wù)人三方當事人。擔保人的擔保責任主要是保證債務(wù)人能及時償還債務(wù)，在債務(wù)人不履行時，由擔保人代為履行或承擔連帶責任。2023/3/416解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁!三、反擔保的特點

1、反擔保的擔保對象不同于本擔保。

本擔保的擔保對象是主合同債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)，換言之，所擔保的是債務(wù)人對債權(quán)人之債務(wù)的履行、債權(quán)人的債權(quán)的實現(xiàn)。

反擔保的擔保對象則是擔保人對被擔保人（債務(wù)人）的追償權(quán)。該追償權(quán)在擔保合同依法成立時既已設(shè)定并在擔保人承擔擔保責任后實際發(fā)生，其性質(zhì)為擔保人基于擔保合同關(guān)系及代債務(wù)人為債務(wù)清償之事實而產(chǎn)生的一種新債權(quán)。擔保人向債務(wù)人追償損失的債權(quán)在主體、發(fā)生原因及范圍等方面，均有別于主合同債權(quán)人的債權(quán)。2023/3/417解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁!

同理，反擔保合同的雙方當事人亦是債權(quán)人與擔保人，但該兩方當事人的擔當者卻與本擔保合同大有不同。

反擔保合同中債權(quán)人是在本擔保中為債務(wù)人提供擔保并對債務(wù)人享有追償權(quán)的擔保人，即本擔保人；反擔保合同中的擔保人（即反擔保人），既可以由債務(wù)人自己充當，亦可以由債務(wù)人以外的人充當。

主合同及擔保合同中的債權(quán)人不再是反擔保合同的當事人，也不是利害關(guān)系人，反擔保設(shè)定與否，方式與內(nèi)容如何，均與其無關(guān)。反擔保人只對享有追償權(quán)的本擔保人負其義務(wù)，即使本擔保中的擔保人無力承擔擔保責任，如保證人無全部代償能力等，主合同債權(quán)人亦無權(quán)要求反擔保人對此承擔責任，例女口，乙向丙借款10萬元，甲為乙向丙提供擔保，丁又為乙向甲提供反擔保，那么在甲無能力全部承擔擔保責任時，丙無權(quán)要求丁承擔擔保責任。2023/3/418解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁!

反擔保在我國現(xiàn)實經(jīng)濟生活中的應(yīng)用越來越頻繁和廣泛，其原因無非是債權(quán)人為避免自己行使抵押權(quán)，質(zhì)權(quán)等繁瑣手續(xù)和麻煩而要求主債務(wù)人向其提供其認為滿意和更快、更好實現(xiàn)債權(quán)的保證擔保。

而擔保人提供保證時，又擔心自己提供擔保債權(quán)的實現(xiàn)問題，故出現(xiàn)反擔保。實質(zhì)上反擔保與擔保并無本質(zhì)上的區(qū)別。只是在某一時間或某一案件之中，出現(xiàn)一個擔保的前提和基礎(chǔ)上，又在一個特定的情形下設(shè)定一個擔保的情況。

本擔保與反擔保之間存在著一定的內(nèi)在聯(lián)系，故反擔保也是擔保，或者說反擔保就是擔保，但在實際操作中，更應(yīng)明確和保護反擔保中反擔保權(quán)人的利益保護，才能使反擔保發(fā)揮其更大作用。2023/3/419解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁!

動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，以該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保；權(quán)利質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人將其物權(quán)以外的可讓與的財產(chǎn)權(quán)為標的，作為債權(quán)的擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法及有關(guān)解釋細則規(guī)定，以該財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。

保證金反擔保是指債務(wù)人或第三人將合同雙方當事人所約定的一定數(shù)額的現(xiàn)金存入保證人所指定的賬戶，由保證人占有作為債務(wù)人不履行債務(wù)的擔保，債務(wù)人不履行債務(wù)導(dǎo)致保證人代為償還債務(wù)后，保證人可以以該筆現(xiàn)金優(yōu)先受償。2023/3/420解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁!

(2)下列財產(chǎn)不得抵押：

土地所有權(quán)；

耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)和以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)須同時抵押的除外；

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

依法不得抵押的其他財產(chǎn)。2023/3/421解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁!

3、抵押反擔保操作程序。

(1)合同當事人就財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記手續(xù)；

(2)辦理抵押物登記，應(yīng)當向登記部門提供主合同和抵押合同、抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書或者復(fù)印件。2023/3/422解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁!

(4)反擔保抵押率：

不動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如60％)；

可轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)抵押率(按凈值計算)不高于一定值(如50％)。2023/3/423解讀各種反擔保措施共26頁，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁!

3、質(zhì)押反擔保操作程序。

(1)合同當事人以動產(chǎn)質(zhì)押的，應(yīng)當在合同約定的期限內(nèi)將動產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人。

(2)合同當事人以權(quán)利質(zhì)押的，應(yīng)當辦理以下手續(xù)：

①以匯票、支票、