商店租賃合同7篇

1/1商店的租賃合同（通用7篇）

商店的租賃合同第1篇甲方:

乙方:

振興經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會(huì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就零售房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、租賃房屋為濱江公寓東側(cè)臨街第二層鋪面，營(yíng)業(yè)用房面積約47平方米。其假樓的使用權(quán)屬于甲方。

二、租賃期限從_____年_____月_____日開(kāi)始，總共至

數(shù)年。租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租。

三、年租金第一年為人民幣，_____年前一次性付清。第二年人民幣，之前一次性付清。第三年人民幣，之前一次性付清。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方可收回該物業(yè)，因乙方違約造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

四、裝修問(wèn)題?，F(xiàn)有裝修屬于甲方，乙方如需重新裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。合同期滿(mǎn)后，其裝飾設(shè)施不得人為損壞，免費(fèi)留給甲方。

五、設(shè)備和設(shè)施。經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后由乙方收回。屬于該房地產(chǎn)的設(shè)施和水電設(shè)備歸甲方所有，租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或移動(dòng)。

六、乙方在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)遵守法律法規(guī)，定期對(duì)房屋、水、電、氣的安全和防火進(jìn)行檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。水泥地面的承載力不得超過(guò)400kg/m2。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納水、電、氣、保潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)店前日常保潔和治安保衛(wèi)工作。

七、合同期內(nèi)，乙方不得擅自將該商品房轉(zhuǎn)租給他人。如有特殊情況，經(jīng)甲方同意并簽訂合同后方可轉(zhuǎn)讓。否則，甲方有權(quán)收回該物業(yè)而不退還到期租金。

八、租賃期內(nèi)，除房產(chǎn)稅外，其他稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

九、甲方向乙方收取水、電押金人民幣。租賃期滿(mǎn)，由乙方支付

水電費(fèi)后，甲方應(yīng)一次性退還押金(不計(jì)利息)。

十、運(yùn)營(yíng)期結(jié)束后，乙方應(yīng)確保燈亮，污水排放順暢，門(mén)窗及玻璃完好。如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(此處不包括自然淘汰)。

本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。

附件:

出租人:_____(蓋章)。

代表:_____(簽字蓋章)。

開(kāi)戶(hù)行:________

賬號(hào):________

電話(huà):________

承租人:_____(蓋章)。

代表:_____(簽字蓋章)。

開(kāi)戶(hù)行:________

賬號(hào):________

電話(huà):________

擔(dān)保人:_____(蓋章)。

代表:_____(簽字蓋章)。

開(kāi)戶(hù)行:________

賬號(hào):________

電話(huà):________

訂立合同的地點(diǎn):________

合同簽訂日期:________

商店的租賃合同第2篇根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同共同遵守。

1、甲方出租的是空房，不收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓店面（換店里的經(jīng)營(yíng)者或換工商稅務(wù)等營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的人也視為轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

2、甲方將位于_____縣新建北路____號(hào)的一間店面出租給乙方使用（衛(wèi)生間與甲方共用），租賃期____年，自_____年___月___日起至_____年____月___日止。店租按市場(chǎng)價(jià)格相應(yīng)調(diào)整。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用，不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢Ｈ粜韪淖兘?jīng)營(yíng)范圍須以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)同意后方可執(zhí)行。租賃期滿(mǎn)，乙方如要續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)____天之前書(shū)面通知甲方，如沒(méi)提前____天通知，須賠償甲方____天的租金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

4、協(xié)議簽訂時(shí)乙方應(yīng)交甲方履約保證金________元（大寫(xiě)____仟____佰元整），租期滿(mǎn)后無(wú)息退還。該店面每月租金為_(kāi)_____元（大寫(xiě)____仟____佰____拾____元整），租金總額為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整），租金每____繳交一次，每______須提前___天繳交清下____的租金。

5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按原價(jià)或原物賠給甲方。

6、水、電費(fèi)甲方以表的實(shí)數(shù)每月向乙方按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、其它一切費(fèi)用由乙方繳納，如裝修，卷門(mén)維修，衛(wèi)生、房產(chǎn)稅費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

7、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有固定裝修（甲方要求拆除外的項(xiàng)目除外）不得拆卸、轉(zhuǎn)讓或破壞，應(yīng)無(wú)條件留給甲方。

8、租賃期間，甲方有權(quán)出售該出租的房屋，出售后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

9、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)退還押金和未用完的租金并賠償乙方與和履約保證金相等的違約金。在租賃期內(nèi)，乙方中途退租的，乙方已交的房租和押金不退。

10、乙方應(yīng)及時(shí)繳清租金，每逾期一日，則乙方須另加按日租金的0.5倍支付滯納金；租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方另加支付原日租金一倍的滯納金，逾期達(dá)____日未付清租金或租賃期滿(mǎn)及合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)單方終止合同，自行撬開(kāi)店鋪從店內(nèi)將乙方的物品搬出（不承擔(dān)保管義務(wù)），收回店面，沒(méi)收押金。乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的一切損失。

11、因不可抗力的自然災(zāi)害，致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止。

12、乙方須遵守國(guó)家及市場(chǎng)管理部門(mén)的規(guī)定，服從管理，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。并做好防火防盜等，一切消防、安全均由乙方自行負(fù)責(zé)。

附件：甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備、及裝修狀況：_____________________________________________水表現(xiàn)數(shù)：_______噸電表現(xiàn)數(shù)：_________度

本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。雙方簽字后即生效。

甲方：__________乙方：___________

身份證號(hào)：_______________________身份證號(hào)：_______________________

電話(huà)：___________________________電話(huà)：__________________________

簽字日期：__________________簽字日期：__________________

商店的租賃合同第3篇在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)的情況下，土地轉(zhuǎn)讓指承包人自找對(duì)象，由第三者代替自己向發(fā)包人履行承包合同的行為。轉(zhuǎn)讓的合同內(nèi)容雖無(wú)改變，但是變更了承包人，終結(jié)了原承包人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，承包方與第三者應(yīng)訂立書(shū)面協(xié)議。

轉(zhuǎn)讓方（以下稱(chēng)甲方）

負(fù)責(zé)人：

受讓方（以下稱(chēng)乙方）

甲乙雙方根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于四至，總面積平方米/畝。（以下稱(chēng)該土地）

二，甲方保證對(duì)該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒(méi)有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒(méi)有將其全部或部分出資或作價(jià)入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。

四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為元幣/平方米（畝），共元幣，大寫(xiě)幣，此外，乙方再無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用。

五，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方將土地補(bǔ)償款元幣一次性支付給甲方。

六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書(shū)的審批手續(xù)，所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國(guó)家征用，依法所得的各種補(bǔ)償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補(bǔ)償款。

八，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的'違約金。

九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機(jī)關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

十、雙方確認(rèn)在國(guó)土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。

甲方：

（公章）

乙方：

____年____月____日____年____月____日

商店的租賃合同第4篇甲方(出租方)：_________________________

法定代表人：____________________________

營(yíng)業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________

身份證號(hào)：______________________________住址：__________________________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________________

電子郵箱：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。第一條基本情況

1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區(qū)、縣)________(街、道)_________號(hào)第_______號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方。附件一：商鋪內(nèi)設(shè)施清單

2、該商鋪建筑面積合計(jì)為_(kāi)_______㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________。3、乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計(jì)________年。

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5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該商鋪及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對(duì)后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方第二條租賃形式

甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。第三條租金及保證金的支付

1、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算。免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計(jì)付租金。

2、租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為_(kāi)_______元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：______________)。

3、租金按月計(jì)算，支付方式為：_________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：__________________________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________________________賬號(hào)：____________________________________

甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書(shū)面方式通知乙方。第四條租賃保證金

1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金。

2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應(yīng)在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條商鋪的使用及維護(hù)

1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的所有權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等;如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作

商店的租賃合同第5篇轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________身份證號(hào)碼：________________

頂讓方(乙方)____________身份證號(hào)碼：________________

房東(丙方)______________身份證號(hào)碼：________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：

一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有商鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。

四、轉(zhuǎn)讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)

乙方在接收該商鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓商鋪并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫(xiě)：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任：

(1)甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付商鋪，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收商鋪，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷商鋪，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

商店的租賃合同第6篇合同雙方：

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

法定代表人及身份證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

注冊(cè)或居住地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定代表人及身份證號(hào)碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

注冊(cè)或居住地址：

郵政編碼：

電話(huà)：

醉方愿意將自有房產(chǎn)出租給乙方..根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條甲方租賃的店鋪地址為_(kāi)_____________________________________________________平方米。

第二條租賃期限為_(kāi)________________________________________________________________________

第三條租金及支付期限和租金條件：

1.月租金為人民幣元，乙方每月支付一次租金。乙方可以用支票或現(xiàn)金支付租金。

祖坊開(kāi)戶(hù)行：

收款人姓名：

賬號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于月租金的押金。本合同終止時(shí)，甲方可在乙方付清租金、水、電、氣、電話(huà)及其他相關(guān)費(fèi)用后，將押金退還給乙方。乙方提前解除合同的，視為違約，保證金不予退還。如乙方在租賃期間造成甲方房屋及相關(guān)設(shè)備損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修及賠償費(fèi)用。

第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)的支付方式：

1.管理費(fèi)：甲方每月自行向相關(guān)部門(mén)支付；

2.水、電、氣費(fèi)用：乙方每月自行向相關(guān)部門(mén)繳納；

3.電話(huà)費(fèi)：乙方自行向相關(guān)部門(mén)支付。

4.維修費(fèi)用：租賃期間，乙方對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如果租賃物業(yè)內(nèi)的家具和家用電器損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。正常磨損除外。

第五條出租人和承租人之間的變更：

1.租賃期內(nèi)，甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，無(wú)需征得乙方同意..但甲方應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利并承擔(dān)原甲方的義務(wù)..

2.租賃期內(nèi)，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)..

第六條乙方的責(zé)任：

1.乙方必須按照合同支付租金和其他費(fèi)用。如有不合理拖欠，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為實(shí)際欠租的%。拖欠租金達(dá)天的，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，不退還押金給乙方..

2.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。

3.在租賃期內(nèi)，乙方必須采取合理的預(yù)防措施，保護(hù)設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)(自然折舊除外)。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方對(duì)租賃物及其設(shè)備造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。租賃期滿(mǎn)，乙方不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4.乙方在租賃物業(yè)內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的設(shè)備、儀器或機(jī)械，應(yīng)取得甲方同意，甲方應(yīng)自費(fèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，未辦理相關(guān)手續(xù)而造成的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)。

5.乙方不得在租賃房屋的外部附著任何物品或油漆或進(jìn)行任何改動(dòng)。

6.租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，乙方必須將租賃物業(yè)內(nèi)所有完好無(wú)損的設(shè)備和設(shè)施按時(shí)移交給甲方，并保持清潔、完好、適合使用(自然折舊除外)。

7.租賃期滿(mǎn)或合同終止后，乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)將乙方物品從已終止租賃關(guān)系的房屋搬出，并不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償所發(fā)生的費(fèi)用，并有權(quán)起訴。

8.乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房，遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因乙方非法經(jīng)營(yíng)給甲方造成的連帶損失。

9.甲方應(yīng)向乙方出示與租賃房屋有關(guān)的原始資料，并給乙方一份與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有人的身份證和出租許可證。如有第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利，致使乙方無(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方所遭受的一切損失。

租賃期內(nèi)，租一方：

(1)在合同期內(nèi)維修和維護(hù)設(shè)施，包括：

(2)負(fù)責(zé)出租屋所屬建筑或社區(qū)的安全和管理；

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維護(hù)。

(4)甲方保證乙方的合法經(jīng)營(yíng)在合同期內(nèi)不受干擾。

第七條合同期滿(mǎn)，如甲方租賃的房屋需要繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)的變化適當(dāng)調(diào)整)。

第八條租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力或自然災(zāi)害而無(wú)法使用租賃物，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。如果雙方同意租賃物因不可抗力自然災(zāi)害而損壞，無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，甲方應(yīng)將所有押金和預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器及家具的數(shù)量、型號(hào)、裝修標(biāo)準(zhǔn)以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與