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文檔簡介

規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營nJ一、瓦楞紙板紙箱項(xiàng)目背景《中國制造2025》發(fā)布實(shí)施兩年以來,各項(xiàng)工作取得積極進(jìn)展,為穩(wěn)定工業(yè)增長,加快制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)揮了重要作用:一是頂層設(shè)計基本完成,形成了以《中國制造2025》為引領(lǐng),11個專項(xiàng)規(guī)劃為骨干,重點(diǎn)領(lǐng)域技術(shù)路線圖、工業(yè)“四基”發(fā)展目錄等綠皮書為補(bǔ)充,各地落實(shí)文件為支撐,橫向聯(lián)動、縱向貫通、各方面協(xié)同的政策體系。二是工業(yè)基礎(chǔ)能力穩(wěn)步增強(qiáng)。一批核心基礎(chǔ)零部件、關(guān)鍵基礎(chǔ)材料、先進(jìn)基礎(chǔ)工藝等“卡脖子”問題得到初步解決,產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)不斷夯實(shí)。三是智能制造水平繼續(xù)提升。標(biāo)準(zhǔn)體系框架初步建立,建成一批智能化工廠、數(shù)字化車間。重點(diǎn)行業(yè)數(shù)字化研發(fā)設(shè)計工具普及率、數(shù)字化生產(chǎn)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)率明顯提升,個性化定制、協(xié)同研發(fā)制造快速興起。四是創(chuàng)新體系建設(shè)深入推進(jìn)。成立了首家國家制造業(yè)創(chuàng)新中心動力電池創(chuàng)新中心,增材制造創(chuàng)新中心也已初具雛形。培育建立了19家省級創(chuàng)新中心。制造業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)融合不斷深化,基于互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新載體不斷規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營涌現(xiàn)。五是質(zhì)量品牌建設(shè)取得新進(jìn)展。產(chǎn)品實(shí)物質(zhì)量不斷提升,原材料、重大裝備等領(lǐng)域部分產(chǎn)品質(zhì)量接近國際先進(jìn)水平,企業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群品牌培育成效顯著。六是城市試點(diǎn)示范開局良好。批復(fù)同意寧波等12個城市和4個城市群為“中國制造2025”試點(diǎn)示范城市(群)。各試點(diǎn)城市結(jié)合實(shí)際推出了一系列創(chuàng)新舉措,在轉(zhuǎn)型升級新路徑新模式上做出了有益探索。二、項(xiàng)目名稱及承辦單位(一)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱:瓦楞紙板紙箱生產(chǎn)制造項(xiàng)目。(二)項(xiàng)目承辦單位承辦單位名稱:荷澤某某有限公司。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計單位:泓域咨詢機(jī)構(gòu)項(xiàng)目戰(zhàn)略合作單位:某某集團(tuán)、某某研究機(jī)構(gòu)三、項(xiàng)目建設(shè)選址及用地綜述(一)項(xiàng)目建設(shè)選址本期工程項(xiàng)目選址在荷澤某工業(yè)園。(二)項(xiàng)目建設(shè)地概況2規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營荷澤,古稱曹州,位于山東省西南部,魯蘇豫皖四省交界地帶,東與濟(jì)寧市相鄰,東南與江蘇省徐州市、安徽省宿州市接壤,南與河南省商丘市相連,西與河南省開封市、新鄉(xiāng)市毗鄰,北接河南省濮陽市。地處北緯34°39,?35°52,,東經(jīng)114°45,?116°25,之間。南北長157公里,東西寬140公里,總面積12238.62平方公里。荷澤原系天然古澤,濟(jì)水所匯,荷水所出,連通古濟(jì)水、泗水兩大水系,唐更名龍池,清稱夏月湖。清朝雍正十三年(1735年)升曹州為府,附郭設(shè)縣,因南有“荷山”,北有“雷澤”,賜名荷澤。是著名的中國牡丹之都、武術(shù)之鄉(xiāng)、書畫之鄉(xiāng)、戲曲之鄉(xiāng)、民間藝術(shù)之鄉(xiāng)。荷澤歷史悠久,文化底蘊(yùn)深厚,享有“天下之中”的美譽(yù)。上古時期濟(jì)濮流域古澤藪遍布,《禹貢》九澤之荷澤、雷澤、大野澤、孟渚澤、皆在境內(nèi),歷史上居于圣神地位。人文始祖伏羲、東夷之帝少昊、賢明君主帝舜、兵主戰(zhàn)神蚩尤、改革家吳起、軍事家孫臏、農(nóng)學(xué)家氾勝之、經(jīng)濟(jì)學(xué)家劉晏、文學(xué)家溫子升等大批圣賢,都出生在這里,劉邦登基稱帝、曹操成就霸業(yè)、黃巢起義、宋江聚義等都發(fā)生在荷澤。2016年,荷澤全年GDP完成2550億元、增長8.5%,城鄉(xiāng)居民人均可支配收入達(dá)到22140元、10690元,分別增長8.7%、9.1%,國稅規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營收入實(shí)現(xiàn)168.2億元、增長30.3%,規(guī)模以上工業(yè)增加值增長9.9%,這五項(xiàng)指標(biāo)增速均居山東省第1位。(三)項(xiàng)目用地性質(zhì)本期工程項(xiàng)目計劃在荷澤某工業(yè)園建設(shè)。(四)項(xiàng)目用地規(guī)模項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項(xiàng)目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū),建設(shè)區(qū)總用地面積58515.91平方米(折合約87.73畝),凈用地面積58515.91平方米(紅線范圍折合約87.73畝),土地綜合利用率100.00%;項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則,按照瓦楞紙板紙箱行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局,符合瓦楞紙板紙箱制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。(五)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)該工程規(guī)劃建筑系數(shù)75.10%,建筑容積率1.60,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.92%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度195.28萬元/畝,根據(jù)測算,本期工程項(xiàng)目建設(shè)完全符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》(國土資發(fā)【2008】24號)文件規(guī)定的具體要求。四、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(一)中國制造2025《中國制造2025》的發(fā)布將實(shí)現(xiàn)我國制造業(yè)的轉(zhuǎn)型升級,并且將重點(diǎn)發(fā)展新一代信息技術(shù)、高檔數(shù)控機(jī)床和機(jī)器人、航空航天裝備、海洋工程裝備及高技術(shù)船舶、先進(jìn)軌道交通裝備、節(jié)能與新能源汽車、電力裝備、新材料、生物醫(yī)藥及高性能醫(yī)療器械、農(nóng)業(yè)機(jī)械裝備等十大領(lǐng)域。在政府出資引導(dǎo)、鼓勵民資參與的情況下,有望帶動近萬億元的投資及經(jīng)濟(jì)總量增長。“推動我國制造業(yè)的發(fā)展與轉(zhuǎn)型升級,需要堅持市場化策略,化解過剩產(chǎn)能,淘汰落后技術(shù)與企業(yè),支持企業(yè)兼并重組,發(fā)揮市場優(yōu)勝劣汰作用?!闭梢圆扇∝斦N息、加速折舊等措施,推動傳統(tǒng)制造業(yè)企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造。另外,要支持創(chuàng)新,堅持綠色發(fā)展,創(chuàng)新商業(yè)模式,提升制造業(yè)活力,建立與市場的緊密聯(lián)系。(二)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃在《“十二五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》中,明確要加快培育和發(fā)展節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新能源汽車等七大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的選擇與“十二五”一脈相承,在前期發(fā)展基礎(chǔ)上根據(jù)科技創(chuàng)新前沿發(fā)展情況和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營規(guī)劃設(shè)計I投資分析I產(chǎn)業(yè)運(yùn)營重大需求,整合創(chuàng)新為五大領(lǐng)域。其中,數(shù)字創(chuàng)意近年來有突破性發(fā)展,被納入“十三五”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)領(lǐng)域。(三)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)國際經(jīng)驗(yàn)表明,在工業(yè)化早期階段,實(shí)現(xiàn)高速增長相對容易,而從中等收入階段向高收入階段的過渡中,發(fā)展的難度明顯增大,只有少數(shù)經(jīng)濟(jì)體能成功跨越這一關(guān)口。我國經(jīng)過長期努力,經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得歷史性成就、發(fā)生歷史性變革,形成了世界上人口最多的中等收入群體,但同時也面臨不少困難和挑戰(zhàn)。推動高質(zhì)量發(fā)展,正是我國跨越關(guān)口、攻堅克難、應(yīng)對挑戰(zhàn)的一劑“對癥良藥”。五、項(xiàng)目土建工程建設(shè)指標(biāo)本期工程項(xiàng)目凈用地面積58515.91平方米,建筑物基底占地面積43945.45平方米

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