撫順萬科金域國際項目

1/1撫順萬科金域國際項目撫順萬科金域國際項目

（2#、12#、13#樓）

驗收監(jiān)測報告

遼萬世監(jiān)字（2018）第0102號

建設(shè)單位:撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

編制單位：遼寧萬世環(huán)境檢測有限公司

2018年1月

建設(shè)單位:撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法人代表:肖勁

編制單位：遼寧萬世環(huán)境檢測有限公司

法人代表:馬曉義

項目負責人:張寶文

建設(shè)單位：撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位：遼寧萬世環(huán)境檢測有限公司

電話:電話:024-********

傳真:傳真:024-********

郵編:郵編:113122

地址:地址:撫順經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中興大街9號路以南地

塊D2a辦公樓

目錄

1驗收項目概況(1)

2驗收依據(jù)(2)

3工程建設(shè)情況(3)

3.1地理位置及平面布置(3)

3.2建設(shè)內(nèi)容(6)

3.3水源及水平衡(7)

3.4項目變動情況(8)

4環(huán)境保護設(shè)施(10)

4.1污染物治理/處置設(shè)施(10)

4.1.1廢水(10)

4.1.2廢氣(10)

4.1.3噪聲(11)

4.1.4固體廢物(12)

4.2環(huán)保設(shè)施投資及“三同時”落實情況(13)

5建設(shè)項目環(huán)評報告書的主要結(jié)論與建議及審批部門審批決定(15)

5.1建設(shè)項目環(huán)評報告書的主要結(jié)論與建議(15)

5.1.1廢氣治理措施(15)

5.1.2廢水治理措施(15)

5.1.3噪聲治理措施(15)

5.1.4固體廢棄物(15)

5.2審批部門審批決定(16)

6驗收執(zhí)行標準(17)

6.1廢水(17)

6.2噪聲(17)

7驗收監(jiān)測內(nèi)容(18)

7.1廢水(18)

7.2噪聲(18)

8質(zhì)量保證及質(zhì)量控制(19)

8.1監(jiān)測分析方法(19)

8.2監(jiān)測儀器(19)

8.3人員資質(zhì)(19)

8.4水質(zhì)監(jiān)測分析過程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制(20)

8.5噪聲監(jiān)測分析過程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制(20)

9驗收監(jiān)測結(jié)果(21)

9.1廢水(21)

9.2噪聲(21)

9.3污染物排放總量(22)

10驗收監(jiān)測結(jié)論(23)

10.1結(jié)論(23)

10.2建議(23)

1驗收項目概況

建設(shè)項目名稱：撫順萬科金域國際項目

建設(shè)單位：撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建設(shè)性質(zhì)：新建項目

建設(shè)地點：撫順市順城區(qū)城東28方塊，東鄰恒大華府，南為臨江路（規(guī)劃路），西為永城街，北為新城路。

金域國際項目投資總額：15.9億元。

本次驗收部分投資總額：10175萬元

本次驗收內(nèi)容：金域國際項目（2#、12#、13#樓）

撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托北京華路達環(huán)保工程有限公司于2013年3月完成《撫順萬科金域國際項目環(huán)境影響報告書》；2013年3月15日撫順市環(huán)境保護局以撫環(huán)審[2013]2號文對環(huán)評報告書予以批復。撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托北京華路達環(huán)保工程有限公司于2014年3月完成《撫順萬科金域國際項目調(diào)整環(huán)境影響補充報告》；2014年4月1日撫順市環(huán)境保護局以撫環(huán)審[2014]4號文對環(huán)評補充報告予以批復。本項目（2#、12#、13#樓）于2016年4月開工建設(shè)，2017年12月建設(shè)完成。

遼寧萬世環(huán)境檢測有限公司受撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托于2018年1月3日對該項目的現(xiàn)場建設(shè)情況及廢水、噪聲治理設(shè)施的運行情況進行了勘察，并根據(jù)勘察結(jié)果確定了驗收監(jiān)測方案，于2018年1月4-5日進行了現(xiàn)場監(jiān)測和檢查。根據(jù)監(jiān)測結(jié)果和環(huán)境管理檢查情況，并依據(jù)《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》國家環(huán)境保護總局令第13號（2001年12月）、《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號（2017年11月22日）等文件要求，編制了本項目（2#、12#、13#樓）竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告。

2驗收依據(jù)

（1）《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》，國務(wù)院令[1998]第253號（1998年12月）；

（2）《國務(wù)院關(guān)于修改〈建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例〉的決定》，國務(wù)院令[2017]第682號（2017年8月1日）；

（3）《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》，國家環(huán)境保護總局令第13號（2001年12月）：（4）《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》，國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號，環(huán)境保護部，2017年11月22日；

（5）《撫順萬科金域國際項目環(huán)境影響報告書》（2013.3北京華路達環(huán)保工程有限公司）；（6）《關(guān)于撫順萬科金域國際項目環(huán)境影響報告書的批復》（2013.3.15撫順市環(huán)境保護局撫環(huán)審[2013]2號）；

（7）《撫順萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司撫順萬科金域國際項目調(diào)整環(huán)境影響補充報告》（2014.3北京華路達環(huán)保工程有限公司）；

（8）《關(guān)于撫順萬科金域國際項目調(diào)整環(huán)境影響補充報告的批復》（2013.4.1撫順市環(huán)境保護局撫環(huán)審[2014]4號）。

3工程建設(shè)情況

3.1地理位置及平面布置

本項目位于撫順市順城區(qū)建設(shè)撫順萬科金域國際項目，項目東鄰恒大華府，南鄰臨江路，西鄰永城街，北鄰新城路。項目中心坐標為：N41°52′50.69″,E123°58′42.35″，本項目環(huán)境保護目標為項目附近居民區(qū)和渾河。本項目地理位置圖見圖3-1，平面布置見圖3-2。

建設(shè)項目

圖3-1建設(shè)項目地理位置圖

4

圖3-2項目平面布置圖及監(jiān)測點位圖

5

3.2建設(shè)內(nèi)容

萬科金域國際項目總占地面積72560m2，總建筑面積335460m2，其中地上建筑面積304832m2，地下建筑面積30628m2；居住戶數(shù)2976戶，戶均人口3.2人，規(guī)劃居住人口9524人。

萬科金域國際項目（2#、12#、13#）工程于2016年4月開工，于2017年12月竣工。工程建設(shè)地點沒有變動，在規(guī)劃原址建設(shè)。萬科金域國際項目3#樓、4#樓、7#樓、8#樓、9#樓、10#樓、14#樓、15#樓、16#樓、17#樓、地下車庫以及相關(guān)公用工程均已完成驗收。本次僅對2#、12#、13#樓等三棟樓及地下車庫（人防工程）進行驗收。其余部分相關(guān)配套工程、輔助設(shè)施（如煤氣調(diào)壓站等）依托萬科金域國際項目已驗收部分建設(shè)內(nèi)容。本項目總投資15.9億元元，本次驗收部分投資總額為10175萬元。

具體項目組成見表3-1。

表3-1項目組成

3.3水源及水平衡

本項目水源為市政自來水，由市政自來水管網(wǎng)供給，本項目用水主要為居民生活用水。

圖3-1運營期水平衡圖

3.4項目變動情況

本項目變動情況見表3-2。

表3-2項目變動情況表

4環(huán)境保護設(shè)施

4.1污染物治理/處置設(shè)施

4.1.1廢水

本項目按雨、污分流的原則進行排水，雨水通過室外雨水管排向城市雨水管網(wǎng)；2#、12#、13#樓污水排入2#樓南側(cè)200m2化糞池處理后排入市政管網(wǎng)，最終排入城市污水處理廠。

4.1.2廢氣

(1)汽車尾氣的防治措施

①地下車庫的通風排煙系統(tǒng)設(shè)置獨立設(shè)置。

②地下停車場設(shè)置送、排風系統(tǒng)，將汽車尾氣由地下停車場內(nèi)部強制排風系統(tǒng)集中收集，通過獨立煙道引至建設(shè)項目地表單層百葉排風口有組織排放。排風口高2.5m，排口不面向居民窗戶，離居民樓保持10m距離。

排風口

③地下停車場出入口附近轄區(qū)內(nèi)進行綠化。

④地下車庫營運高峰時段內(nèi)，地下一層車庫在出入高峰期每小時換氣6次以上。

⑤行車道加強管理，有專職人員疏導汽車停放。

(2)油煙廢氣的防治措施

住宅樓里設(shè)置排煙煙道，統(tǒng)一收集廚房油煙，引致樓頂高空排放。

住宅預留煙道

4.1.3噪聲

本項目對營運期產(chǎn)噪聲設(shè)備采用如下治理措施和對策。

(1)地下車庫有1個出入口，位于小區(qū)的東側(cè)，距離最近的居民樓20米，車輛進出車庫的行車路線也較為合理。地下車庫出入口坡道部位加筑隔聲防護墻和防雨頂棚。并在出入口設(shè)有醒目的限速禁鳴標記，同時加強對出入車輛的管理，保持車流暢通，嚴禁轟鳴。

(2)完善小區(qū)的車輛管理制度；合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車流方向，保持區(qū)內(nèi)的車流暢通；禁止區(qū)內(nèi)車輛隨意停放；禁止車輛鳴笛等。

(3)臨街住宅設(shè)置三層玻璃窗。

(4)本次驗收部分水泵、變電站、柴油發(fā)電機等發(fā)噪設(shè)備依托項目已驗收部分。

軟連接

4.1.4固體廢物

營運期產(chǎn)生的固體廢物主要來自于居民入住后日常生活中產(chǎn)生的生活垃圾。

小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生垃圾定期由環(huán)衛(wèi)部門清理。

垃圾箱

4.2環(huán)保設(shè)施投資及“三同時”落實情況

本次項目驗收部分實際投資10175萬元人民幣，其中環(huán)保設(shè)施投資43.5萬元。環(huán)保治理設(shè)施及投資見表4-1。

本項目環(huán)保設(shè)施“三同時”驗收一覽表見表4-2。

表4-2本項目環(huán)保設(shè)施“三同時”驗收一覽表

5建設(shè)項目環(huán)評報告書的主要結(jié)論與建議及審批

部門審批決定

5.1建設(shè)項目環(huán)評報告書的主要結(jié)論與建議

5.1.1廢氣治理措施

①營運期地下車庫采取機械通風，通過風道樓頂排放，高峰時段通風次數(shù)滿足6次/h，污染因子濃度滿足《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）。

②營運期由于廚房油煙濃度低（家庭都安裝油煙機），且污染點源分散，不易集中凈化處理，項目在廚房內(nèi)設(shè)計了內(nèi)置排油煙道，產(chǎn)生的油煙經(jīng)內(nèi)置式排油煙道高空排放，不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

③柴油發(fā)電機為特殊情況下使用，污染物產(chǎn)生量較小，產(chǎn)生的廢氣應(yīng)通過排氣筒進行有組織排放，對周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小。

④商住樓里設(shè)置公建獨立煙道與住宅樓煙道分開，統(tǒng)一收集廚房油煙。

5.1.2廢水治理措施

本項目建成后排水體系采用雨污分流制。生活污水通過化糞池處理后，經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入污水處理廠，最終排入受納水體為渾河。

5.1.3噪聲治理措施

營運期除燃氣調(diào)壓站設(shè)在地面，其他可能能產(chǎn)生噪聲的設(shè)備均設(shè)置在地下設(shè)備間，經(jīng)過設(shè)備間墻體和地表土層隔聲，噪聲值均能滿足《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）標準，同時滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）。

5.1.4固體廢棄物

營運期小區(qū)內(nèi)設(shè)置多處生活垃圾箱（桶），生活垃圾實行分類收集和存放。項目產(chǎn)生的生活垃圾均得到綜合處置，對周圍環(huán)境不產(chǎn)生影響。

5.2審批部門審批決定

1.加強施工期環(huán)境管理，嚴格落實《環(huán)境影響報告書》中提出的施工期污染防治措施。禁止夜間（22時—次日6時）施工，如需連續(xù)施工必須向順城區(qū)環(huán)保局提出申請，批準之后才能施工。

2.施工期要在車輛進出口設(shè)置輪胎清洗水槽，車輛輪胎必須進行清理后方可出行，防止工地泥沙帶入道路，避免引起揚塵污染。

3.該項目施工期設(shè)置沉淀池，生活污水經(jīng)沉淀池沉淀后排入城市下水管網(wǎng)；該項目運營后，生活污水經(jīng)永久化糞池排入城市下水管網(wǎng)，進入城市污水處理廠。

4.對本項目臨街一側(cè)住宅要采取行之有效的防治噪聲污染措施，使住宅室內(nèi)聲環(huán)境達到《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的4a標準。

5.該項目小區(qū)采暖實行統(tǒng)一集中供熱，企業(yè)不得自建鍋爐房供暖。

6.合理設(shè)置地下停車場排風口的位置，不得對小區(qū)居民造成影響。

7.合理布置小區(qū)內(nèi)噪聲源（換熱站、水泵站等）的位置，優(yōu)選低噪設(shè)備，并采取隔聲減振措施，確保小區(qū)內(nèi)聲環(huán)境達到《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中1類標準。

8.該建設(shè)項目應(yīng)為擬建的餐飲商業(yè)網(wǎng)點設(shè)置內(nèi)嵌式獨立排煙道及預留隔油池建設(shè)場地。

9.小區(qū)內(nèi)設(shè)置的其它商業(yè)網(wǎng)點應(yīng)按照有關(guān)要求嚴格執(zhí)行環(huán)保審批制度。

10.你單位須按照《遼寧省建設(shè)項目環(huán)境監(jiān)理管理辦法》的規(guī)定，委托有資質(zhì)的單位開展建設(shè)項目環(huán)境監(jiān)理；你單位和監(jiān)理單位要定期向我局提交工程環(huán)境監(jiān)理報告。

11.嚴格落實《環(huán)境影響報告書》及環(huán)評批復和《補充報告》提出的其它各項環(huán)境保護措施。

6驗收執(zhí)行標準

6.1廢水

污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)，執(zhí)行《遼寧省污水綜合排放標準》

（DB21/1627-2008）表2中的水質(zhì)要求，動植物油執(zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標準》（CJ343-2010），詳見表6-1。

6.2噪聲

營運期生活噪聲標準，執(zhí)行國家《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》(GB22337－2008)中1類和4類，標準限值見表6-2。

7驗收監(jiān)測內(nèi)容

本次驗收具體監(jiān)測內(nèi)容如下：

7.1廢水

表7-1廢水監(jiān)測內(nèi)容

7.2噪聲

表7-2噪聲監(jiān)測內(nèi)容

8質(zhì)量保證及質(zhì)量控制

8.1監(jiān)測分析方法

表8-1監(jiān)測分析方法一覽表

8.2監(jiān)測儀器

表8-2所用儀器設(shè)備及編號

8.3人員資質(zhì)

本項目監(jiān)測人員均有考核合格的相應(yīng)監(jiān)測項目的上崗證，嚴格執(zhí)行監(jiān)測技術(shù)規(guī)范，包括測點的確定、采樣、測試、樣品保存運輸，以及樣品的處理等各環(huán)節(jié)，都按有關(guān)規(guī)定進行；監(jiān)測所使用的監(jiān)測儀器設(shè)備，都做到了在計量檢定合格有效期內(nèi)使用，儀器在監(jiān)測取樣前都進行了校準。

8.4水質(zhì)監(jiān)測分析過程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制

本項目水樣的采集、運輸、保存、實驗室分析和數(shù)據(jù)計算的全過程均按《環(huán)境水質(zhì)監(jiān)測質(zhì)量保證手冊》（第四版）的要求進行，在數(shù)據(jù)的分析過程中采用平行樣、帶標準點等質(zhì)控措施，質(zhì)控率不少于10%。

8.5噪聲監(jiān)測分析過程中的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制

聲級計在測試前后用標準發(fā)生源進行校準，測量前后儀器的靈敏度相差不大于0.5dB，

若大于0.5dB測試數(shù)據(jù)無效。附噪聲儀器校驗表。

9驗收監(jiān)測結(jié)果

9.1廢水

在驗收監(jiān)測期間總排口化學需氧量濃度在65-71mg/L之間、氨氮濃度在1.58-1.63mg/L之間，懸浮物濃度在76-89mg/L之間，均符合《遼寧省污水綜合排放標準》（DB21/1627-2008）中排入城鎮(zhèn)污水處理廠標準，動植物油濃度在3.05-4.44mg/L之間