天津某多功能綜合辦公樓機(jī)電安裝施工方案

PAGE322PAGE1目錄TOC\o"1-3"第一章工程概述 7第1節(jié)工程簡介 7第2節(jié)工程工期 7第3節(jié)工程質(zhì)量 8第4節(jié)工程有關(guān)管理單位 9第5節(jié)工程本次投標(biāo)范圍 9第6節(jié)工程環(huán)境條件 10第7節(jié)施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) 11第二章機(jī)電工程專業(yè)特點(diǎn) 12第1節(jié)綜述 12第2節(jié)空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 14第3節(jié)制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng) 17第4節(jié)給水及排水系統(tǒng)特點(diǎn) 18第5節(jié)電氣系統(tǒng) 20第三章項(xiàng)目管理 24第1節(jié)計(jì)算機(jī)文檔管理及應(yīng)用 24第2節(jié)分承包方的管理 25第3節(jié)物資管理 27第4節(jié)合約管理 36第5節(jié)機(jī)電安裝項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 39第6節(jié)機(jī)電工程總承包管理模式 65第7節(jié)項(xiàng)目管理目標(biāo) 66第四章施工部署及配套計(jì)劃 67第1節(jié)施工部署 671、施工流水段的劃分及部署原則 672、機(jī)電各專業(yè)的施工部署 68第2節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃 911、工程總控計(jì)劃 912、工程進(jìn)度控制計(jì)劃 97第3節(jié)工期保證措施 99第4節(jié)施工主要機(jī)具及檢測設(shè)備計(jì)劃 102第5節(jié)勞動(dòng)力計(jì)劃安排 107第6節(jié)主要設(shè)備及材料供貨計(jì)劃 110第7節(jié)施工用水、用電量計(jì)劃 159第五章施工準(zhǔn)備工作 162第1節(jié)人力資源的組織準(zhǔn)備 162第2節(jié)物質(zhì)準(zhǔn)備 163第3節(jié)現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施 165第4節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備工作 168第5節(jié)施工詳圖的二次設(shè)計(jì) 168第六章主要施工方法與技術(shù)措施 169第1節(jié)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng) 1691、空調(diào)水管道安裝 1692、通風(fēng)管道制作安裝 1883、通風(fēng)空調(diào)、制冷機(jī)房及鍋爐房設(shè)備安裝 1954、消聲與隔震 2065、風(fēng)管系統(tǒng)的透光法檢查及漏風(fēng)量測試 2146、沖洗與試壓 2177、防腐與保溫 2208、試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試 225第2節(jié)給排水系統(tǒng)安裝 2401、排水用PVC-U管道的安裝 2402、鑄鐵管安裝 2483、焊接鋼管安裝 2504、污水泵安裝 2505、試驗(yàn)要求 2516、管道保溫及防腐 253第3節(jié)設(shè)備吊裝運(yùn)輸方案 2551、本工程大型設(shè)備 2552、室內(nèi)樓層間的垂直運(yùn)輸，可以采用以下方法: 2573、地上各設(shè)備層中 2604、安全注意事項(xiàng) 262第4節(jié)電氣系統(tǒng)安裝 2641、施工做法 2642、安裝配合階段 2843、關(guān)鍵工序節(jié)點(diǎn)做法 301第七章推薦本工程中使用的新工藝 308第1節(jié)組合法蘭風(fēng)管制作與安裝工藝 3081、材質(zhì)要求 3092、加工工藝流程 310第2節(jié)工藝管道支吊架標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù) 315第八章施工中執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集 318第1節(jié)空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng) 3181、GBJ19-87 3182、GBJ242-82 3183、GB50045 3194、IEC 320第2節(jié)給排水工程 3211、GBJ15-88 3212、IEC 322第3節(jié)低壓供電系統(tǒng) 3231、GBJ50169-92 3232、IEC 324第4節(jié)弱電系統(tǒng) 3241、IEC 325第5節(jié)所有中國國家及地方（天津）政府機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定 326

工程概述工程簡介天津市消防減災(zāi)中心工程建筑面積24300平方米，為一幢十五層高的多功能綜合大樓。其功能主要包括十四層擁有約四百間客房的賓館、十五層辦公室、十層服務(wù)公寓及一個(gè)云霄餐廳，另連同一個(gè)高的裙樓商場，商場的功能廣泛，包括商店及美食廣場等。此外，還包括兩層的地庫層，其功能包括保齡球場、超級市場、停車庫、自行車庫及機(jī)電設(shè)備用房等。本工程結(jié)構(gòu)主體分為塔樓與群樓兩部分。塔樓為鋼筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)，平面形式為正六邊形；裙樓部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。工程工期我們將根據(jù)工程總體進(jìn)度要求作出詳細(xì)的機(jī)電工程總體及單項(xiàng)專業(yè)施工進(jìn)度配套計(jì)劃，包括施工進(jìn)度控制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具及檢測設(shè)備計(jì)劃、設(shè)備及材料的供貨計(jì)劃、施工用水用電量計(jì)劃等，并在實(shí)施過程中進(jìn)行細(xì)化，根據(jù)總體計(jì)劃制訂階段計(jì)劃和月計(jì)劃，由階段和月計(jì)劃制訂周計(jì)劃，再由周計(jì)劃制訂日消項(xiàng)計(jì)劃，層層落實(shí)總體計(jì)劃。同時(shí)以誠信的態(tài)度服從業(yè)主及機(jī)電顧問公司對工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）、裝修單位及機(jī)電各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期。工程質(zhì)量1.3.1質(zhì)量方針1、信手合同：堅(jiān)定不移地完成與業(yè)主所簽合同中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；2、精心施工：細(xì)致地做好施工前的準(zhǔn)備工作，周密地組織好工程的施工，一絲不茍地完成工程的交付。3、保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過有計(jì)劃、有系統(tǒng)的活動(dòng)來滿足工程質(zhì)量的要求。4、竭誠服務(wù)：誠心盡力地滿足顧客在合同中的要求及實(shí)際中的需要。1.3.2質(zhì)量承諾：1、工程一次交驗(yàn)合格率100％2、分部工程的優(yōu)良品率80％以上。3、整體工程在達(dá)到《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》中的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。工程有關(guān)管理單位發(fā)展商：天津市消防局設(shè)計(jì)單位：天津市建筑設(shè)計(jì)院工程本次投標(biāo)范圍1.5.1機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)1、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng)2、生活給水、熱水及排水系統(tǒng)3、照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。1.5.2投標(biāo)工程量1、機(jī)電專業(yè)公共部分（各種機(jī)電主干線）；2、服務(wù)公寓部分（做五層）；3、辦公樓部分（做六層）；4、商貿(mào)部分（做三層）；5、裙樓全部；6、賓館部分和云霄部分，不在投標(biāo)范圍。工程環(huán)境條件夏季溫度夏季極端溫度度（干球）39.7℃最熱月份平均均溫度（干干球）26.4℃夏季通風(fēng)溫度度（干球）29℃冬季溫度冬季極端溫度度（干球）－22.9℃℃最冷月份平均均溫度（干干球）－4.6℃溫度≤5℃的的總天數(shù)每年122日日雨量最大雨量：每每小時(shí)119毫米平均風(fēng)速冬季：3.11m/s夏季：2.66m/s地震（抗震防防護(hù)）基本烈度（中中國標(biāo)準(zhǔn)）：7級相對濕度最熱月份平均均值：78％最熱月份平均均值：78％電力供應(yīng)電壓：3800V供三相設(shè)設(shè)備220VV供單項(xiàng)設(shè)設(shè)備頻率：50HHZ電力波動(dòng)電壓波動(dòng)：±±10％正常數(shù)數(shù)值頻率波動(dòng)：±±2％正常數(shù)數(shù)值施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)1、天津信達(dá)廣場機(jī)電工程各系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說明書、邀標(biāo)文件；2、天津信達(dá)廣場工程議標(biāo)圖紙；3、我國現(xiàn)行的各種規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及等同的國際標(biāo)準(zhǔn)；4、我國頒布的與建筑有關(guān)的各種法律、法規(guī)；5、我公司同類型或類似大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。6、本工程現(xiàn)現(xiàn)場技術(shù)答答疑會(huì)及答答疑文件7、參考天津津設(shè)計(jì)院的的設(shè)計(jì)（深深化）圖紙紙。機(jī)電工程專業(yè)業(yè)特點(diǎn)綜述1、本工程為為綜合性高高級發(fā)展項(xiàng)項(xiàng)目，在有有著建設(shè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益的的同時(shí)，有有其深遠(yuǎn)的的社會(huì)意義義，天津信信達(dá)廣場將將成為未來來天津市的的標(biāo)志性建建筑。為此此我們將配配備精良的的高素質(zhì)專專業(yè)人員，建建立完善的的項(xiàng)目管理理制度，統(tǒng)統(tǒng)籌安排，均均衡部署，把把嚴(yán)謹(jǐn)履行行合同、保保證工期、保保證質(zhì)量、安安全生產(chǎn)、文文明施工、樹樹立良好的的信譽(yù)和社社會(huì)形象放放在工程建建設(shè)管理的的首位。2、本工程為為機(jī)電設(shè)施施配套齊全全的現(xiàn)代化化綜合性工工程，立體體交叉作業(yè)業(yè)，因此搞搞好與業(yè)主主、總包、土土建及各機(jī)機(jī)電專業(yè)之之間的配合合工作，創(chuàng)創(chuàng)立良好施施工氛圍，是是做好項(xiàng)目目施工管理理的必要條條件。3、本工程為為超高層建建筑，做好好機(jī)電設(shè)備備及材料的的吊裝運(yùn)輸輸是機(jī)電施施工的關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)之一一，我們在在組織好物物資供應(yīng)的的同時(shí)，依依據(jù)工程具具體情況，結(jié)結(jié)合以往的的工程經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和先進(jìn)設(shè)設(shè)備，精心心編制本工工程的設(shè)備備及大宗材材料的吊裝裝運(yùn)輸方案案。此外我我們還時(shí)刻刻關(guān)注天氣氣（風(fēng)力）對對工程帶來來的影響，采采取措施做做好季節(jié)性性施工部署署。3、深化設(shè)計(jì)計(jì)和完善施施工圖紙，是是本工程搞搞好施工工工作的前提提條件，我我公司設(shè)計(jì)計(jì)所（華運(yùn)運(yùn)設(shè)計(jì)所）具具備良好的的設(shè)計(jì)能力力，并具有有北京西客客站、東方方廣場、中中銀大廈、北北京SOHO現(xiàn)代城等等數(shù)十座現(xiàn)現(xiàn)代化綜合合大型建筑筑機(jī)電設(shè)備備圖紙的二二次深化設(shè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，并并具有與許許多國內(nèi)外外知名設(shè)計(jì)計(jì)公司、顧顧問咨詢公公司及建筑筑公司良好好合作的經(jīng)經(jīng)歷。4、本工程工工程量大、作作業(yè)面廣，為為確保工程程項(xiàng)目的良良好實(shí)施，我我們將發(fā)揮揮我公司的的整體實(shí)力力和專業(yè)上上的優(yōu)勢，調(diào)調(diào)集先進(jìn)的的施工機(jī)具具，建立完完善的配套套計(jì)劃控制制體系，以以充足的人人力、物力力和良好的的管理保證證整個(gè)項(xiàng)目目工程的實(shí)實(shí)施。5、裝配化工工藝水平的的程度，是是衡量現(xiàn)代代施工和傳傳統(tǒng)施工重重要標(biāo)志，也也是提高工工效，保證證工程質(zhì)量量的有利手手段，我們們在工程中中除按要求求采用管道道凹槽卡箍箍式接口連連接，以及及帶佛丁膠膠圈的316不銹鋼節(jié)節(jié)套接口外外，將推薦薦采用兩種種新型的裝裝配化施工工工藝?？照{(diào)、通風(fēng)及及防排煙系系統(tǒng)2.2.1系系統(tǒng)概況本建筑物裙房房的首層、二二層教育館館采用低速速單風(fēng)道全全空氣系統(tǒng)統(tǒng)，散流器器上送風(fēng)，回回風(fēng)由設(shè)在在吊頂上的的條縫形回回風(fēng)口和側(cè)側(cè)墻下部的的單層百葉葉回風(fēng)口集集中回至回回風(fēng)干管。五層報(bào)告廳采采用低速單單風(fēng)道全空空氣系統(tǒng)，風(fēng)風(fēng)口選用旋旋流風(fēng)口頂頂送，風(fēng)口口在冬夏季季可調(diào)節(jié)不不同的角度度，回風(fēng)由由設(shè)在舞臺臺下的回風(fēng)風(fēng)口集中回回至空調(diào)機(jī)機(jī)房回風(fēng)干干管，排風(fēng)風(fēng)由屋頂風(fēng)風(fēng)機(jī)排至室室外。該系系統(tǒng)過渡季季節(jié)全新風(fēng)風(fēng)運(yùn)行。主樓首層至十十五層、裙裙房餐廳及及活動(dòng)大廳廳等均采用用風(fēng)機(jī)盤管管加新風(fēng)系系統(tǒng)。風(fēng)機(jī)機(jī)盤管臥式式安裝于吊吊頂內(nèi)，經(jīng)經(jīng)送風(fēng)散流流器送至室室內(nèi)。所有外墻上的的新、排風(fēng)風(fēng)百葉均采采用防雨型型，并內(nèi)襯襯防蟲網(wǎng)。主樓衛(wèi)生間、會(huì)會(huì)議室機(jī)房房等的排風(fēng)風(fēng)通過設(shè)在在吊頂內(nèi)的的排氣扇和和屋頂上的的排風(fēng)機(jī)排排至室外。裙裙房衛(wèi)生間間淋浴設(shè)有有吊頂式排排氣扇。廚廚房設(shè)有獨(dú)獨(dú)立的排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，并并設(shè)一臺新新風(fēng)機(jī)組為為廚房補(bǔ)風(fēng)風(fēng)。主樓消消防電梯合合用前室、樓樓梯間分別別設(shè)置機(jī)械械加壓送風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)，加加壓送風(fēng)機(jī)機(jī)設(shè)在頂層層屋面上，防防煙樓梯間間每隔兩層層設(shè)一個(gè)自自垂百葉加加壓送風(fēng)口口，前室每每層設(shè)一個(gè)個(gè)PSK--OZYSSDW型多葉送送風(fēng)口，與與加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，由由消防控制制中心進(jìn)行行控制。排排煙防火閥閥為PYFH－OZYSSDW型，防火火閥為FYH－OZSDDW型。地下室設(shè)備用用房設(shè)機(jī)械械通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)，排風(fēng)系系統(tǒng)同時(shí)兼兼作機(jī)械排排風(fēng)系統(tǒng)。地地下汽車庫庫設(shè)機(jī)械排排風(fēng)系統(tǒng)，排排風(fēng)系統(tǒng)兼兼作機(jī)械排排煙系統(tǒng)，支支管上裝有有電動(dòng)閥，著著火時(shí)關(guān)閉閉相應(yīng)的電電動(dòng)閥。電電梯機(jī)房設(shè)設(shè)機(jī)械排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)。排排風(fēng)機(jī)入口口處設(shè)280℃排煙防火火閥?？照{(diào)風(fēng)管在穿穿越防火分分區(qū)、新風(fēng)風(fēng)機(jī)房和空空調(diào)機(jī)房處處；垂直風(fēng)風(fēng)管與每層層水平風(fēng)管管交接處的的水平管道道上；穿越越變形縫處處的兩側(cè)及及樓板處均均設(shè)置防火火閥，動(dòng)作作溫度為70℃。鍋爐房內(nèi)設(shè)事事故排風(fēng)機(jī)機(jī)，排風(fēng)機(jī)機(jī)為防爆風(fēng)風(fēng)機(jī)，與可可燃?xì)怏w探探測報(bào)警器器聯(lián)動(dòng)。2.2.2空空調(diào)水系統(tǒng)統(tǒng)概況本工程空調(diào)水水系統(tǒng)為兩兩管制，各各層水平干干管為同程程式。供至至群房的供供回主立管管為異程式式，供至十十五層的主主立管為同同程式，各各層回水水水平干管與與主立管連連接處的閥閥門采用手手動(dòng)平衡閥閥。新風(fēng)機(jī)機(jī)組、空調(diào)調(diào)機(jī)組凝結(jié)結(jié)水管接至至機(jī)房地漏漏，風(fēng)機(jī)盤盤管凝結(jié)水水管排至各各凝結(jié)水立立管，由建建筑專業(yè)、水水專業(yè)配和和接至地下下室集水坑坑、室外屋屋面或室外外檢查井。凝凝結(jié)水管坡坡度不小于于0.0006。水系統(tǒng)統(tǒng)最大壓力力1.1MMPa,水泵應(yīng)采采用機(jī)械承承封?？照{(diào)機(jī)機(jī)組、新風(fēng)風(fēng)機(jī)組回水水支管上設(shè)設(shè)SM－C動(dòng)態(tài)平衡衡電動(dòng)調(diào)節(jié)節(jié)閥，空調(diào)調(diào)機(jī)組依回回風(fēng)溫度調(diào)調(diào)節(jié)水量，新新風(fēng)機(jī)組依依送風(fēng)溫度度調(diào)節(jié)水量量。每臺組組合式空調(diào)調(diào)機(jī)組、新新風(fēng)機(jī)組表表冷器均設(shè)設(shè)SMPA－100濕膜加濕濕器，獨(dú)立立安裝。在在出風(fēng)管上上設(shè)濕度傳傳感器一個(gè)個(gè)，控制加加濕器的加加濕量?？湛照{(diào)機(jī)組、新新風(fēng)機(jī)組設(shè)設(shè)有防凍裝裝置，機(jī)組組進(jìn)、出水水管上設(shè)壓壓力表、溫溫度計(jì)。十四、十十五層通訊訊機(jī)房及調(diào)調(diào)度中心按按使用要求求設(shè)機(jī)房專專用加濕器器，由室內(nèi)內(nèi)給水供水水，排水管管接至衛(wèi)生生間及新風(fēng)風(fēng)機(jī)房排水水管道2.2.3空空調(diào)風(fēng)、通通風(fēng)及防排排煙管材本工程空調(diào)風(fēng)風(fēng)管采用超超強(qiáng)復(fù)合消消聲風(fēng)道,機(jī)房內(nèi)空空調(diào)風(fēng)管、地地下室通風(fēng)風(fēng)及防排煙煙管道采用用鍍鋅鋼板板。2.2.4空空調(diào)水管材材空調(diào)水管DNN≥40采用無縫縫鋼管，焊焊接；DN≤32時(shí)采用鍍鍍鋅鋼管，絲絲接。2.2.5保保溫①鍍鋅鋼板風(fēng)風(fēng)管做保溫溫，保溫材材料為帶加加筋鋁箔離離心玻璃棉棉板,厚度為30mm，保溫溫層施工應(yīng)應(yīng)密實(shí)，與與風(fēng)管之間間不留間隙隙。②空調(diào)水管采采用加筋鋁鋁箔離心玻玻璃保溫管管殼，管徑徑＜DN1550，厚度為40㎜；DN≥150，厚度為50㎜；閥門門保溫厚度度為30㎜。制冷機(jī)房及鍋鍋爐房系統(tǒng)統(tǒng)2.3.1系系統(tǒng)概況本工程制冷機(jī)機(jī)房位于地地下一層，夏夏季總冷負(fù)負(fù)荷為30700KW，制冷機(jī)機(jī)組選用雙雙機(jī)頭螺桿桿冷水機(jī)組組兩臺，單單臺制冷量量為16133KW。供水溫溫度為7/12℃。設(shè)冷凍凍水循環(huán)泵泵三臺，其其中兩用一一備。系統(tǒng)統(tǒng)定壓及補(bǔ)補(bǔ)水方式采采用變頻定定壓裝置。本工程熱源為為燃?xì)忮仩t爐，鍋爐房房設(shè)于地下下一層，冬冬季采暖熱熱負(fù)荷為22333KW，選用三三臺常壓燃燃?xì)鉄崴佸仩t，單臺臺供熱量為為11633KW，供回水水溫度為95～70℃，分別通通過換熱機(jī)機(jī)組供給空空調(diào)及生活活熱水使用用，空調(diào)熱熱水溫度為為60～50℃，鍋爐補(bǔ)補(bǔ)水采用軟軟化水。煙煙囪采用5㎜厚鋼板板制作，內(nèi)內(nèi)外刷耐熱熱漆兩道再再作保溫，保保溫材料采采用60㎜稀土保保溫材料，外外抹面漆一一道。制冷機(jī)組進(jìn)出出水管上均均安裝軟連連接、閥門門、壓力表表，進(jìn)水管管上應(yīng)安裝裝Y型過濾器器。補(bǔ)水箱采用44㎜厚鋼板板制作，水水箱內(nèi)外表表面除銹后后刷防銹漆漆兩道，，水水箱內(nèi)表面面再刷汽包包漆兩遍，水水箱外表面面再刷油性性調(diào)和漆兩兩遍，水箱箱底部刷瀝瀝青漆兩遍遍。水箱上上安裝液位位計(jì)。2.3.2保保溫采用加筋鋁箔箔離心玻璃璃保溫管殼殼，管徑＜＜DN1550，厚度為40㎜；DN≥150，厚度為50㎜；分集集水器保溫溫厚度為50㎜；閥門門保溫厚度度為30㎜。給水及排水系系統(tǒng)特點(diǎn)2.4.1給給水系統(tǒng)本工程生活給給水系統(tǒng)采采用分區(qū)供供水，地下下一層至地地上二層，由由城市自來來水管網(wǎng)直直接供給；；地上三層層至十五層層,由地下水水泵房內(nèi)的的高區(qū)變頻頻給水泵供供水，工作作壓力為0.8～0.855MPa,,三層至七七層為減壓壓后供水區(qū)區(qū)域。本工程熱水由由地下室燃燃?xì)忮仩t供供水，并設(shè)設(shè)低區(qū)換熱熱機(jī)組1臺，高區(qū)區(qū)換熱機(jī)組組1臺，三層層至七層為為減壓后供供水區(qū)域。一一層、二層層不供熱水水。管材采用塑鋼鋼管。2.4.2污污水系統(tǒng)本工程采用重重力流匯合合后排放，地地下污水經(jīng)經(jīng)污水泵提提升后排入入市政管道道。污水管1.000m以上部分分采用降噪噪聲PVC--U管，粘接接；1.0m以下部分分采用離心心排水鑄鐵鐵管，柔性性連接。壓壓力排水管管采用焊接接鋼管，焊焊接。2.4.3冷冷卻循環(huán)水水系統(tǒng)本工程冷卻循循環(huán)水量為為800mm3/h,,冷卻塔置置于裙房屋屋頂上，循循環(huán)水泵設(shè)設(shè)在地下室室內(nèi)機(jī)房內(nèi)內(nèi)。采用焊接鋼管管，焊接。2.4.4保保溫 1、給水管道道①吊頂內(nèi)的給給水管采用用40㎜厚阻燃燃橡塑海綿綿防結(jié)露。熱熱水管保溫溫采用厚度度為40㎜的阻燃燃橡塑海綿綿，外纏玻玻璃絲布兩兩道，刷調(diào)調(diào)和漆兩遍遍。②水箱及換熱熱設(shè)備的保保溫材料為為巖棉板，厚厚度為40㎜，外纏纏玻璃布兩兩道。2、排水管道道在坡道頂板下下敷設(shè)的排排水管均作作做保溫，保保溫材料采采用40㎜厚巖棉棉板，外纏纏玻璃絲布布兩道。3、冷卻循環(huán)環(huán)水管道保溫材料采用用巖棉氈保保溫，保溫溫層厚度DN≤200為60㎜，DN2550～300為80㎜，外纏纏玻璃布帶帶。電氣系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)（1）國內(nèi)現(xiàn)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范及設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（2）機(jī)電系系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)告；（3）國際電電氣技術(shù)委委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；（4）英國電電機(jī)工程師師學(xué)會(huì)電力力裝置規(guī)例例；（5）英國屋屋宇設(shè)備工工程學(xué)會(huì)照照明法規(guī)。2、設(shè)計(jì)范圍圍（1）照明配配電系統(tǒng)；；（2）動(dòng)力配配電系統(tǒng)；；（3）防雷及及接地系統(tǒng)統(tǒng)。3、供配電系系統(tǒng)（1）供電電電源：本本建筑供電電電源是由由總市政電電網(wǎng)引來的的兩路10KV電源提供供的，至地地下一層變變電所。（2）低壓配配電非一級級（消防）用用電回路均均帶分勵(lì)脫脫扣。兩路路電源同時(shí)時(shí)工作，當(dāng)當(dāng)一路電源源故障時(shí)，另另一路自動(dòng)動(dòng)投入，保保證消防負(fù)負(fù)荷的供電電。22＃柜另預(yù)預(yù)留進(jìn)線端端子。（3）由變壓壓器至低壓壓開關(guān)柜采采用型號為為BICCC-M.MM-25000A低壓封閉閉母線槽。24＃柜至25＃柜采用用型號為BICCC-M.MM-25000A低壓封閉閉母線槽。（4）各電力力配電柜除除標(biāo)注者外外，均選用用XL-331落地柜。電電力箱選用用JX（F）型。落落地柜均安安裝在10＃槽鋼底底座上。（5）所用金金屬線槽均均為防火型型，電氣豎豎井內(nèi)為梯梯形橋架（寬寬度為600毫米兩個(gè)個(gè)）。（6）本工程程配電導(dǎo)線線選用銅芯芯塑料絕緣緣電力電纜纜、電線。有有配電室引引出的所有有干線電纜纜，水平敷敷設(shè)部分采采用電纜橋橋架沿墻或或頂板敷設(shè)設(shè)引至首層層豎井，從從豎井垂直直引上至各各層用電纜纜橋架敷設(shè)設(shè)，電纜橋橋架為鍍鋅鋅型。地上上部分由配配電箱或電電纜橋架引引出的所有有支線均穿穿鋼管敷設(shè)設(shè)。4、照明系統(tǒng)統(tǒng)（1）燈具選選型：疏散散照明分出出口指示和和疏散指示示，均采用用帶蓄電池池?zé)晒鉄簦钚铍姵厝萘苛堪?0分鐘時(shí)間間供電計(jì)。燈燈具采用吸吸頂式出口口應(yīng)急燈，單單面顯示層層數(shù)應(yīng)急燈燈，嵌入式式應(yīng)急燈，吸吸頂顯示出出口應(yīng)急燈燈。雙管日光光燈采用HGD2240-114-2XX36W型；嵌入入式方形日日光燈采用用HGS--320--22-33X18WW型；高天天井投光燈燈采用CB-1175011-MH1100-1100WMMH型；彎燈燈采用DC1--E60--60W型；其余余燈具為普普通型（2）插座均均帶安全門門保護(hù)，除除個(gè)別外，一一般距地0.3米安裝。開開關(guān)距地1.4米安裝，衛(wèi)衛(wèi)生間、操操作間插座座為防水型型，距地1.8米安裝（3）線路敷敷設(shè)：消防防設(shè)備加消消防泵、噴噴淋泵、消消防電梯及及事故照明明等選用云云母絕緣耐耐火電纜NH-YYJV（TP）0.6／1KV，一般配配電電纜選選用阻燃交交聯(lián)聚乙烯烯電力電纜纜ZR-YYJV（TP）-0.6／1KV型。照明線路未標(biāo)標(biāo)注者導(dǎo)線線均為ZR-BBV-5000V-33X2.55mm2。照明支支線穿管規(guī)規(guī)格：2X2..5穿TC16鋼管；3X2..5穿TC20；4～6X2..5穿TC25；7，8X2..5穿TC32。吊頂內(nèi)內(nèi)明敷設(shè)，其其余暗敷設(shè)設(shè)。（其中中TC為扣壓式式薄壁電線線管）照明、電力干干線選用阻阻燃交聯(lián)聚聚乙烯電力力電纜ZR-YYJV-11KV，干線電電纜沿阻燃燃槽式電纜纜橋架敷設(shè)設(shè)。（4）凡需要要二次裝修修的房間,本次施工工只預(yù)留照照明配電箱箱,配電箱的的出線預(yù)留留TC25鋼管,管的出口口距頂0.3米,預(yù)留管數(shù)數(shù)量根據(jù)照照明箱出線線回路的數(shù)數(shù)量確定,一根TC管最多可可穿6根2.5mm2導(dǎo)線。5、防雷與接接地（1）本建筑筑屬民用二二類防雷建建筑物。（2）在建筑筑物屋頂設(shè)設(shè)有避雷裝裝置，在一一些重點(diǎn)部部位設(shè)避雷雷針保護(hù)。利利用建筑物物混凝土柱柱內(nèi)雙主筋筋作為引下下線，利用用建筑物結(jié)結(jié)構(gòu)柱下基基礎(chǔ)樁內(nèi)雙雙主筋（每每根柱下連連接樁數(shù)量量不少于4根，柱下下主筋少于于4根時(shí)全數(shù)數(shù)利用），基基礎(chǔ)底板內(nèi)內(nèi)上下兩層層雙主筋及及地連墻內(nèi)內(nèi)雙主筋作作接地極，共共用接地電電阻不大于于1歐姆。（3）各電氣氣豎井、消消防控制室室、電話機(jī)機(jī)房等均通通過結(jié)構(gòu)柱柱或剪力墻墻內(nèi)雙主筋筋作接地引引下線接至至共用接地地體，所有有防雷引下下線、接地地引下線、預(yù)預(yù)埋件及接接地極間均均作可靠電電氣連接。（4）為防側(cè)側(cè)雷擊和等等電位聯(lián)結(jié)結(jié)采取以下下措施：①建筑物內(nèi)的的鋼筋互相相連接；②將30米及及以上部分分墻上的欄欄桿，金屬屬門窗等較較大金屬物物直接或通通過門窗預(yù)預(yù)埋鐵與防防雷裝置連連接。③將建筑物內(nèi)內(nèi)各豎向金金屬管道及及金屬物每每三層與圈圈梁的鋼筋筋連接一次次，此圈梁梁的鋼筋與與防雷引下下線連通。金金屬管道及及金屬物內(nèi)內(nèi)的頂端和和底端與防防雷裝置連連接。④所有突出出屋面的金金屬物體及及管道與避避雷帶作可可靠電氣連連接。以上為本工程程機(jī)電項(xiàng)目目的主要技技術(shù)專業(yè)特特點(diǎn)，依據(jù)據(jù)資料為本本工程相關(guān)關(guān)專業(yè)的技技術(shù)規(guī)格說說明書和議議標(biāo)圖紙。2001年12月21日我司收收到的天津津設(shè)計(jì)院的的設(shè)計(jì)深化化圖紙，對對部分材料料及相關(guān)施施工方法進(jìn)進(jìn)行了修改改和調(diào)整。根根據(jù)業(yè)主之之“機(jī)電專業(yè)業(yè)招、投標(biāo)標(biāo)說明（G20001/122/67）和2001年12月26日下午答答疑會(huì)的要要求，設(shè)備備及材料的的技術(shù)規(guī)格格、型號及及施工要求求仍以柏誠誠（亞洲）有有限公司的的技術(shù)規(guī)格格說明書為為主，當(dāng)然然這也是本本施工組織織設(shè)計(jì)編制制的原則和和基準(zhǔn)。項(xiàng)目管理計(jì)算機(jī)文檔管管理及應(yīng)用用利用計(jì)算機(jī)進(jìn)進(jìn)行文件檔檔案管理，與與業(yè)主和監(jiān)監(jiān)理及時(shí)進(jìn)進(jìn)行信息傳傳遞，通過過計(jì)算機(jī)在在各專業(yè)之之間的相互互協(xié)調(diào)控制制，確保工工程優(yōu)質(zhì)、高高速地完成成，并將其其視作我公公司進(jìn)行機(jī)機(jī)電總承包包管理的強(qiáng)強(qiáng)有力手段段。本工程總承包包管理的計(jì)計(jì)算機(jī)應(yīng)用用模式為：：以機(jī)電總總承包合同同為管理依依據(jù)，將業(yè)業(yè)主指定分分包商、各各類設(shè)備材材料的分供供方，自有有分承包全全部按照合合約關(guān)系，納納入工程總總承包管理理范疇，落落實(shí)各職能能部門的職職責(zé)，以工工程施工計(jì)計(jì)劃為目標(biāo)標(biāo)，建立嚴(yán)嚴(yán)格的現(xiàn)場場管理制度度，努力營營造良好的的機(jī)電工程程總承包運(yùn)運(yùn)作環(huán)境、秩秩序，確保保機(jī)電總承承包管理目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)。應(yīng)用范圍：工工程管理、技技術(shù)管理、合合同管理、成成本管理、質(zhì)質(zhì)量管理、行行政管理、圖圖紙深化設(shè)設(shè)計(jì)、檔案案人事管理理等。主要應(yīng)用軟件件：Projeect20000項(xiàng)目目管理軟件件、AutoCAD22000、財(cái)財(cái)務(wù)軟件、預(yù)預(yù)算軟件；；Photooshopp6.0、3DSMAX44.0、Officce20000、金金山詞霸2002、金山快快譯2002等。分承包方的管管理與業(yè)主指定分分包方的配配合與服務(wù)務(wù)業(yè)主有權(quán)將工工程中的某某些分項(xiàng)、分分部（如電電梯安裝等等）發(fā)包給給具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級級的分包商商，總承包包商配合業(yè)業(yè)主及顧問問公司進(jìn)行行有關(guān)資質(zhì)質(zhì)的審定，并并將批準(zhǔn)的的分包商納納入工程的的總體管理理中。最好好是采用招招標(biāo)方式進(jìn)進(jìn)行評價(jià)和和篩選，確確定分包商商后，應(yīng)和和總包簽定定以工程施施工合同或或協(xié)議，以以此約束雙雙方的責(zé)任任和義務(wù)．．分承包方的評評定及管理理嚴(yán)格履行合約約要求，根根據(jù)公司制制定的工程程分承包方方的評定工工作程序進(jìn)進(jìn)行，評定定管理流程程如下：對分包商進(jìn)行行資格預(yù)審審，分包商商應(yīng)提交近近五年的工工程質(zhì)量情情況、工期期完成情況況、安全事事故狀況、資資信情況等等，從中擇擇優(yōu)發(fā)邀標(biāo)標(biāo)函進(jìn)行招招標(biāo)，邀標(biāo)標(biāo)分包方進(jìn)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)，編制制施工組織織設(shè)計(jì)，由由業(yè)主（顧顧問公司）和和總包商共共同進(jìn)行評評標(biāo)，確定定分包方后后，分包方方與總包商商簽定施工工合同。分包方進(jìn)場之之前必須和和總承包商商簽定具有有法律效應(yīng)應(yīng)的工程合合同，如果果分包商為為業(yè)主指定定，該分包包商還應(yīng)和和總包簽定定以工程施施工合同或或協(xié)議，以以此約束雙雙方的責(zé)任任和義務(wù)．．總承包商定期期將業(yè)主審審批的施工工進(jìn)度計(jì)劃劃，通過定定期工作例例會(huì)，及時(shí)時(shí)貫徹和傳傳達(dá)到各專專業(yè)分包，使使之遵照執(zhí)執(zhí)行．并通通過總承包包商的協(xié)調(diào)調(diào)管理人員員監(jiān)督實(shí)施施．分包進(jìn)場施工工人員，必必須符合合合約要求及及天津市有有關(guān)用工的的精神，不不符合要求求的人員，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將將勸其退場場．加強(qiáng)對對分包的安安全教育，使使安全意識識建立在廣廣泛的群眾眾基礎(chǔ)上，達(dá)達(dá)到現(xiàn)場安安全管理處處在受控之之中。總承包商將對對指定分包包的工作質(zhì)質(zhì)量、安全全生產(chǎn)做出出評價(jià)，并并提供給監(jiān)監(jiān)理和顧問問公司，促促使其工作作質(zhì)量不斷斷提高。我司（機(jī)電總總承包商）將將制定并及及時(shí)下發(fā)分分包管理手手冊及其它它管理制度度，使一些些不了解內(nèi)內(nèi)地特別是是天津地區(qū)區(qū)有關(guān)建筑筑施工的管管理規(guī)定的的分包方（例例如：境外外分包商）一一進(jìn)場就做做到有章可可循，凡是是不遵守規(guī)規(guī)定的就嚴(yán)嚴(yán)格按規(guī)定定辦事，堅(jiān)堅(jiān)決處罰；；一視同仁仁；使施工工管理從一一開始就處處于有序的的受控狀態(tài)態(tài)。物資管理采購管理模式式機(jī)電電設(shè)備及材材料的選用用直接關(guān)系系到建筑功功能的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)、工程質(zhì)質(zhì)量和資金金的使用效效率。我們們將嚴(yán)格按按照招標(biāo)文文件及合約約的各項(xiàng)規(guī)規(guī)定及技術(shù)術(shù)要求進(jìn)行行設(shè)備材料料的初選，提提供具有5年以上制制作經(jīng)驗(yàn)符符合要求廠廠家和供應(yīng)應(yīng)商的各項(xiàng)項(xiàng)資料及資資質(zhì)證書做做為預(yù)審資資料，并嚴(yán)嚴(yán)格遵照業(yè)業(yè)主和顧問問公司所審審定的廠家家、采購方方式進(jìn)行采采購或配合合業(yè)主進(jìn)行行采購；且且對于一部部分的內(nèi)容容，我們建建議采取以以下幾種方方式進(jìn)行：：1..1對于中中心或大型型設(shè)備，由由機(jī)電總承承包商協(xié)助助或配合業(yè)業(yè)主及顧問問公司進(jìn)行行公開招標(biāo)標(biāo)，以便優(yōu)優(yōu)中選優(yōu)，并并獲得最有有利的價(jià)格格和服務(wù)。1..2對于一般般設(shè)備、部部件和主要要材料，由由機(jī)電總承承包商根據(jù)據(jù)招標(biāo)文件件及合約要要求，以往往的施工經(jīng)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行初初選，再報(bào)報(bào)業(yè)主最終終確定。1..3對于其它它設(shè)備、零零部件及材材料，由業(yè)業(yè)主指定品品牌或機(jī)電電總承包商商統(tǒng)一選擇擇報(bào)顧問公公司審定后后采購。此外外，還可以以有其它的的采購方式式：a．統(tǒng)一由由業(yè)主購買買。b．業(yè)主指指定品牌或或供應(yīng)商，由由機(jī)電總承承包商購買買。總之，無論采采用何種采采購方式，均均應(yīng)保證產(chǎn)產(chǎn)品有優(yōu)良良的品質(zhì)，合合理的價(jià)格格，及時(shí)的的供應(yīng)和完完善的售后后服務(wù)。作作為機(jī)電總總承包商應(yīng)應(yīng)及時(shí)與業(yè)業(yè)主、各分分包商劃分分出明確的的供應(yīng)范圍圍，并協(xié)同同顧問公司司、工料測測量師對所所有的進(jìn)場場材料、設(shè)設(shè)備進(jìn)行檢檢驗(yàn)和報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。設(shè)備、材料采采購審定及及測試檢驗(yàn)驗(yàn)程序根據(jù)招標(biāo)文件、合同文件、圖紙等要求選擇設(shè)備廠商和供應(yīng)商根據(jù)招標(biāo)文件、合同文件、圖紙等要求選擇設(shè)備廠商和供應(yīng)商收集有關(guān)資料（包括詳細(xì)的設(shè)備及材料清單；產(chǎn)品說明書；質(zhì)量證明文件；質(zhì)量保證書；售后服務(wù)、保修及零部件、工具提供承諾書；物料樣品等）業(yè)主（顧問公司、工料測量師）依據(jù)批復(fù)意見及圖紙、合同（標(biāo)書）各項(xiàng)要求與供應(yīng)商（或廠家）簽訂供應(yīng)合同進(jìn)入機(jī)電工程設(shè)備、材料檢驗(yàn)和測試流程未未獲批準(zhǔn)批準(zhǔn)使用用設(shè)備、材料采采購審定流流程圖定型測試定型測試（或出具可豁免的權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測證明文件及合格證明書）工廠驗(yàn)收測試（主要關(guān)鍵設(shè)備）（依據(jù)合約要求，按照經(jīng)業(yè)主、顧問公司批復(fù)的工程驗(yàn)收測試計(jì)劃）不合格處置供應(yīng)商（廠商）根據(jù)供貨合同等要求組織工程物資進(jìn)場，提交有關(guān)產(chǎn)品及零部件清單、出廠質(zhì)量合格文件、檢測證明文件等機(jī)電總包（我司）組織工程物資（設(shè)備、材料）進(jìn)場（聯(lián)合）檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格否？否工程物資抽樣復(fù)試工程設(shè)備開箱檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格否？否機(jī)電總包（我司）填報(bào)《工程物資進(jìn)貨報(bào)驗(yàn)表》（附產(chǎn)品及零部件清單、出廠質(zhì)量合格文件、檢測證明文件等資料））業(yè)主（顧問公司、工料測量師）批復(fù)意見工程使用不合格處置合格合格不合格設(shè)備、材料定定型及進(jìn)貨貨測試檢驗(yàn)驗(yàn)程序注：工地測試試試運(yùn)行和和試運(yùn)行、安安裝驗(yàn)收測測試，內(nèi)容容詳見“第七章主要施工工工藝及技技術(shù)措施”及（第九九章）9.4..2過程檢驗(yàn)驗(yàn)和試驗(yàn)、9.4..3最終檢驗(yàn)驗(yàn)和試驗(yàn)之之相關(guān)內(nèi)容容。與業(yè)主指定分分供方的配配合與服務(wù)務(wù)凡業(yè)主參與訂訂貨的物資資規(guī)格、技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)價(jià)格與支付付條件以及及供貨時(shí)間間、運(yùn)輸方方式、售后后服務(wù)等，我司將主主動(dòng)請示業(yè)業(yè)主的意見見，以按期確確定具體的的供應(yīng)商，并嚴(yán)格遵遵守我公司司《顧客提提供產(chǎn)品的的控制程序序》納入機(jī)機(jī)電工程管管理。根據(jù)合約接收業(yè)主（指定分供方）提供的產(chǎn)品根據(jù)合約接收業(yè)主（指定分供方）提供的產(chǎn)品簽訂協(xié)議書委托簽訂協(xié)議書委托“四代”合約中標(biāo)明規(guī)格型號、數(shù)量性能參數(shù)、技術(shù)要求規(guī)格型號、數(shù)量性能參數(shù)、技術(shù)要求進(jìn)貨、過程、最終檢驗(yàn)、試驗(yàn)及其狀態(tài)標(biāo)識進(jìn)貨、過程、最終檢驗(yàn)、試驗(yàn)及其狀態(tài)標(biāo)識不合格品合格品不合格品合格品書面形式及時(shí)向業(yè)主（顧問公司、工料測量師）報(bào)告書面形式及時(shí)向業(yè)主（顧問公司、工料測量師）報(bào)告工程使用不合格品處置工程使用不合格品處置顧客提供產(chǎn)品品的控制程程序流程設(shè)備、材料的的運(yùn)輸及保保管我公司如有幸幸中標(biāo)，將將根據(jù)合約約條款和工工程總體進(jìn)進(jìn)度要求，以以及土建總總包的施工工進(jìn)度計(jì)劃劃和（我司司制定，并并經(jīng)顧問公公司審批）的的機(jī)電工程程進(jìn)度計(jì)劃劃，制定詳詳細(xì)的機(jī)電電工程設(shè)備備、材料供供貨計(jì)劃及及運(yùn)輸計(jì)劃劃，并提交交業(yè)主、顧顧問公司審審批，作為為（采購定定貨的）供供貨時(shí)間依依據(jù)，確保保設(shè)備及材材料在適當(dāng)當(dāng)?shù)臅r(shí)間，準(zhǔn)準(zhǔn)確按期并并安全地運(yùn)運(yùn)至現(xiàn)場。我們計(jì)劃于施施工現(xiàn)場設(shè)設(shè)置一臨設(shè)設(shè)料場區(qū)，主主要存放大大宗管材、鋼鋼材等，由由汽車直接接運(yùn)輸，汽汽車吊直接接卸車，經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)清點(diǎn)點(diǎn)后，遮以以苫布（防防雨帆布），保保管存放；；另外，準(zhǔn)準(zhǔn)備在裙樓樓地下室或或首層選擇擇一個(gè)料庫庫房，存放放五金及閥閥部件等。我們將另在天天津東麗區(qū)區(qū)京津塘高高速路附近近（靠近市市區(qū)為最好好）租用一一塊1000平米的場場地，搭設(shè)設(shè)做為進(jìn)口口設(shè)備、進(jìn)進(jìn)口大宗材材料的“周轉(zhuǎn)庫房”。進(jìn)口設(shè)備及材材料（主要要設(shè)備經(jīng)工工廠檢驗(yàn)合合格后），（于于采購合同同中）要求求供應(yīng)商裝裝載保護(hù)于于集裝箱內(nèi)內(nèi)船運(yùn)至天天津新港，卸卸貨并負(fù)責(zé)責(zé)通關(guān)事宜宜；我司負(fù)負(fù)責(zé)用大型型貨車經(jīng)京京津塘高速速公路運(yùn)至至“周轉(zhuǎn)庫房”，能立即即就位的設(shè)設(shè)備或在近近短期內(nèi)安安裝使用的的材料則可可運(yùn)至工程程現(xiàn)場；進(jìn)進(jìn)行聯(lián)合（同同廠家及業(yè)業(yè)主或顧問問公司）開開箱點(diǎn)件、檢檢驗(yàn)驗(yàn)收，且且我公司全全權(quán)負(fù)責(zé)保保管及安裝裝。國產(chǎn)設(shè)備及材材料，（于于采購合同同中要求）供供應(yīng)商或廠廠商負(fù)責(zé)安安全運(yùn)至工工程現(xiàn)場（或“周轉(zhuǎn)庫房”），我司負(fù)責(zé)接貨驗(yàn)收、保管及安裝。有關(guān)設(shè)備及材材料定貨、運(yùn)運(yùn)輸、驗(yàn)收收及保管、安安裝等，我我公司將嚴(yán)嚴(yán)格按本工工程有關(guān)程程序要求進(jìn)進(jìn)行，并及及時(shí)申報(bào)有有關(guān)資料。對于業(yè)主供貨貨的設(shè)備及及材料，我我公司將同同等對待，同同樣可負(fù)責(zé)責(zé)接貨、運(yùn)運(yùn)輸、保管管及安裝等等。合約管理1、總承包商商的責(zé)任與與義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行合同同條款的各各項(xiàng)規(guī)定，按按合同規(guī)定定對工程施施工的安全全、質(zhì)量、工工期等負(fù)責(zé)責(zé)。將按合合同要求對對分包商進(jìn)進(jìn)行管理協(xié)協(xié)調(diào)，積極極為分包商商的工作創(chuàng)創(chuàng)造條件，使使工程順利利進(jìn)行。將根據(jù)合同規(guī)規(guī)定，認(rèn)真真而努力地地完成工程程施工、總總包服務(wù)和和保修等工工作所必須須的人力、材材料、管理理、機(jī)具、資資金、設(shè)備備及其它物物品，對承承包范圍內(nèi)內(nèi)的各工序序操作和施施工方法之之可靠性和和安全性負(fù)負(fù)責(zé)任，而而且要對電電梯、制冷冷站和熱力力站、樓宇宇自控、消消防、通訊訊、信息等等主要設(shè)備備和系統(tǒng)安安裝后的管管理與配合合、服務(wù)負(fù)負(fù)責(zé)任。2、對分包方方的各項(xiàng)要要求：（1）分包方方資質(zhì)要求求管理：具有國家一級級機(jī)電安裝裝資質(zhì)。提供近三年財(cái)財(cái)務(wù)狀況與與審計(jì)報(bào)告告及銀行信信用等級證證件。提供近五年在在本市已完完工工程名名單及業(yè)主主與監(jiān)理單單位名稱、聯(lián)聯(lián)系電話。擬用在工程的的項(xiàng)目經(jīng)理理、主要專專業(yè)技術(shù)人人員名單及及簡歷情況況。以上資料送機(jī)機(jī)電總包進(jìn)進(jìn)行資格預(yù)預(yù)審，并報(bào)報(bào)送顧問公公司審定。（2）執(zhí)行的的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)規(guī)范：執(zhí)行國家現(xiàn)行行有關(guān)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)和和圖集，或或等同的適適用于本工工程的國際際標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工范范圍：在工程發(fā)包時(shí)時(shí)進(jìn)行明確確。（4）承包方方式：包工包料和包包清工相結(jié)結(jié)合，按系系統(tǒng)分項(xiàng)目目進(jìn)行承包包。（5）工期要要求：根據(jù)工程整體體進(jìn)度要求求，按機(jī)電電總包單位位進(jìn)度計(jì)劃劃執(zhí)行。3、投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)：（1）標(biāo)書的的內(nèi)容：工工程施工組組織設(shè)計(jì)2份；工程程預(yù)算書2份；設(shè)備備材料價(jià)格格清單；其其它相關(guān)資資料等。（2）標(biāo)書的的編制投標(biāo)單位按標(biāo)標(biāo)書要求施施工范圍、圖圖紙要求及及工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則，自自行編制工工程預(yù)算書書及包干工工程總價(jià)。投投標(biāo)人應(yīng)注注意工程報(bào)報(bào)價(jià)中的單單價(jià)將用作作工程修改改或增減項(xiàng)項(xiàng)目的工程程款的依據(jù)據(jù)之一。（3）其它事事項(xiàng)：按要要求時(shí)間((另行通知知)將投標(biāo)文文件送到指指定地點(diǎn)。接接受中標(biāo)通通知后5天內(nèi)簽訂訂分包合同同，并進(jìn)入入現(xiàn)場開展展工作。4、分包施工工合同條款款：按照業(yè)主與機(jī)機(jī)電總承包包商簽訂的的施工合同同要求進(jìn)行行發(fā)包，主主要包括并并明確以下下內(nèi)容：（1）工程概概況（2）合同文文件及解釋釋順序（3）圖紙管管理（4）機(jī)電總總包商的工工作（5）分包方方工作（6）工期延延誤（7）工程質(zhì)質(zhì)量（8）隱蔽工工程和中間間驗(yàn)收：（9）合同價(jià)價(jià)款的調(diào)整整（10）預(yù)付付工程款（11）工程程量的核算算確認(rèn)（12）各項(xiàng)項(xiàng)承諾：工程質(zhì)量達(dá)到到優(yōu)良。未經(jīng)總包單位位同意不再再進(jìn)行分包包，并接受受總包，業(yè)業(yè)主及監(jiān)理理單位監(jiān)督督檢查。所有施工人員員應(yīng)持證，并并佩戴胸卡卡上崗。保證安全文明明施工，優(yōu)優(yōu)質(zhì)快速完完成施工任任務(wù)。（13）履約約保證：分包方一旦接接到中標(biāo)通通知書，應(yīng)應(yīng)在3天內(nèi)取得得一家(須經(jīng)總包包單位認(rèn)可可的)銀行的擔(dān)擔(dān)保，與總總包單位一一起負(fù)責(zé)承承擔(dān)履約責(zé)責(zé)任的義務(wù)務(wù)，并將分分包合同金金額的百分分之十，作作為履行合合同的保證證金。（14）保修修合同按標(biāo)標(biāo)書及總包包合同的規(guī)規(guī)定簽訂。機(jī)電安裝項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)設(shè)置1、機(jī)機(jī)電安裝項(xiàng)項(xiàng)目管理機(jī)機(jī)構(gòu)職能圖圖（見下頁職能能圖）天津信達(dá)廣場機(jī)電安裝工程施工組織設(shè)計(jì)PAGEPAGE327機(jī)電安裝項(xiàng)目目管理機(jī)構(gòu)構(gòu)職能圖機(jī)電總承包項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)電總承包項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理：魏志民通風(fēng)空調(diào)電氣工程分承包商造價(jià)管理合約管理資金管理成本管理施工組織管理工程進(jìn)度管理現(xiàn)場施工管理成品保護(hù)管理消防保衛(wèi)管理安全文施管理現(xiàn)場料具管理物資供應(yīng)管理物資質(zhì)量控制組織圖紙會(huì)審審定施工方案解決工程技術(shù)問題工程洽商的簽認(rèn)工程質(zhì)量管理質(zhì)量資料管理質(zhì)量體系建立對外事務(wù)管理后勤管理人事管理往來函件管理給排水工程通風(fēng)空調(diào)電氣工程分承包商給排水工程通風(fēng)空調(diào)電氣工程分承包商給排水工程項(xiàng)目總工程師陳立新項(xiàng)目副經(jīng)理黃剛項(xiàng)目副經(jīng)理邱柏民合同預(yù)算部馬四力張躍亭工程管理部鐘賽鐘安全消防保安部茹永曾物資部鞏斌財(cái)務(wù)部孟偉技術(shù)部李強(qiáng)質(zhì)量部張巖辦公室趙艷平設(shè)計(jì)部黃都玉圖紙的深化設(shè)計(jì)2、工程項(xiàng)目目主要管理理人員簡介介●項(xiàng)目經(jīng)理理姓名魏志民學(xué)歷歷大學(xué)本科出生年月1974年111月職稱稱工程師畢業(yè)院校/專專業(yè)哈爾濱建筑大大學(xué)暖通專業(yè)業(yè)新加坡南洋理理工大學(xué)國際建筑筑工程管理理專業(yè)學(xué)習(xí)/工作單位：1993,99～19977,7哈爾濱建筑大大學(xué)（哈爾爾濱工業(yè)大大學(xué)建工學(xué)院院）1997,77～19988,7北京市城鄉(xiāng)建建設(shè)集團(tuán)北北京市新能能源開發(fā)服服務(wù)公司1997,77～19988,7北京博大環(huán)境境工程有限限公司1998,88～20000,4北京市建工集集團(tuán)北京市設(shè)設(shè)備安裝工工程公司2000,55～20011,10新加坡南洋理理工大學(xué)2000,88～20011,10新加坡工程集集團(tuán)2001,110～北京市建工集集團(tuán)北京市設(shè)設(shè)備安裝工工程公司工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1997,77～19988,2黑龍江正大集集團(tuán)污水處處理廠（工工藝處理系系統(tǒng)）1998,44～19988,7北京市水利水水電學(xué)校太太陽能熱水水系統(tǒng)工程程1998,77～19999,3天津Motoorolaa芯片廠潔潔凈空調(diào)系系統(tǒng)工程1999,44～20000,4北京市大地花花園酒店溴溴化鋰直燃燃機(jī)組排煙煙系統(tǒng)1999,44～20000,4北京市鐵路局局文體活動(dòng)動(dòng)中心機(jī)械械系統(tǒng)安裝裝1999,44～20000,4北京市鐵路局局文體活動(dòng)動(dòng)中心機(jī)械械系統(tǒng)安裝裝.1999,,4～20000,4新加坡國家大大劇院工程程藝術(shù)中心心2000,88～20011,10新加坡駐中國國大使館（北北京），新新加坡駐上上海領(lǐng)事館館（上海），新新加坡駐緬緬甸大使館館（仰光），新新加坡心臟臟中心，新新加坡裕廊廊中心醫(yī)院院，新加坡坡國家醫(yī)院院。項(xiàng)目副經(jīng)理：：姓名邱柏民學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡男/41歲職稱稱高級工程師、建建筑師、設(shè)設(shè)計(jì)師畢業(yè)院校/專專業(yè)英國建筑設(shè)計(jì)計(jì)師學(xué)會(huì)會(huì)會(huì)員英國特許設(shè)計(jì)計(jì)師學(xué)會(huì)會(huì)會(huì)員加拿大特許經(jīng)經(jīng)理學(xué)會(huì)會(huì)會(huì)員中國勞動(dòng)保護(hù)護(hù)科學(xué)技術(shù)術(shù)學(xué)會(huì)會(huì)員員中國上海建筑筑學(xué)會(huì)會(huì)員員工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1996年至至今上海華亭酒店店、深圳國國際酒店、北北京京倫飯飯店、北京京建國飯店店、北京華華僑大廈、陽陽江國際大大酒店、海海南文華酒酒店、北京京海員酒家家、北京嘉嘉林會(huì)所、中中國銀行、北北京名都園園、中國工工商銀行總總行營業(yè)辦辦公樓、北北京電力大大廈、北京京新世界中中心一期工工程、中國國國際貿(mào)易易中心第二二期塔樓、北北京建國公公寓等裝修修的總體設(shè)設(shè)計(jì)工作。是是一位非常常有經(jīng)驗(yàn)的的設(shè)計(jì)師?！耥?xiàng)目總工工程師：姓名陳立新學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡男/40歲職稱稱高級工程師學(xué)習(xí)/工作單位：1983年88月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1986年111月至今北京華運(yùn)工程程設(shè)計(jì)公司司任主任工工程師。工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1983年至至今北京木材廠工工程任施工工員。中國國國際文化化交流中心心工程參加加施工圖翻翻譯工作。北北京市政府府寬溝招待待所、建外外宿舍樓、北北京市消防防指揮中心心、天安門門管理處北北苑招待所所、人民大大會(huì)堂、宣宣武醫(yī)院、勁勁松潮洲酒酒家、海淀淀工人俱樂樂部、北京京內(nèi)燃機(jī)廠廠勞動(dòng)服務(wù)務(wù)公司、國國際金融大大廈、金玉玉大廈等工工程主管圖圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工工作?！耥?xiàng)目工程程副經(jīng)理：：姓名黃剛學(xué)歷歷大專出生年月1970年111月職稱稱暖通工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1993年99月進(jìn)入北京市設(shè)設(shè)備安裝工工程公司工工作1993,99~19994,5百樂酒店工程程實(shí)習(xí)1994,66~19996,1北京西客站工工程任管道道工長，負(fù)負(fù)責(zé)空調(diào)管管道施工工工作。1995年被建工工集團(tuán)總公公司評為優(yōu)優(yōu)秀團(tuán)員1996,22~19997,3北安設(shè)計(jì)所，從從事怡生園園工程的機(jī)機(jī)電二次深深化圖工作作1997,44~19998,8魯谷電信局工工程任暖通通工長，負(fù)負(fù)責(zé)通風(fēng)、空空調(diào)管道施施工工作1998年東方廣場工程程，從事通風(fēng)、消消防、給排排水二次深深化圖設(shè)計(jì)計(jì)工作1998,88~20000,5中銀大廈工程程任項(xiàng)目副副經(jīng)理，負(fù)負(fù)責(zé)生產(chǎn)管管理工作2000,66~今現(xiàn)代城工程任任項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理，負(fù)責(zé)責(zé)生產(chǎn)管理理工作●項(xiàng)目技術(shù)術(shù)部經(jīng)理：姓名李強(qiáng)學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡男/34歲職稱稱暖通高級工程程師畢業(yè)院校/專專業(yè)北京建筑工程程學(xué)院/供熱、通通風(fēng)與空氣氣調(diào)節(jié)專業(yè)業(yè)學(xué)習(xí)/工作單位：1986,99~19990,77北京建筑工程程學(xué)院/城市建設(shè)設(shè)工程系學(xué)學(xué)習(xí)1990,88~19998,99北京市建工集集團(tuán)北京市設(shè)設(shè)備安裝工工程公司1998,110~20001,11意大利阿斯特特公司中銀銀大廈項(xiàng)目目部2001,22~今北京市建工集集團(tuán)北京市設(shè)設(shè)備安裝工工程公司工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1989,44～1990,7京城大廈工程程任實(shí)習(xí)施工員員1990,88～19911,11京城大廈工程程任施工員1991,112～19933,11北京友誼醫(yī)院院病房樓任主管施工員員1993,112～19955,4中日友好環(huán)境境保護(hù)中心心任技術(shù)隊(duì)長1995,44～19988,9北京市設(shè)備安安裝工程公公司通風(fēng)公司司技術(shù)科科長1998,110～20011,1意大利阿斯特特公司中銀銀大廈項(xiàng)目目部現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量量經(jīng)理2001,99～今北京市設(shè)備安安裝工程公公司機(jī)電工程程總承包部部技術(shù)部經(jīng)理●項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)部經(jīng)理：姓名黃都育學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡女/43歲職稱稱高級工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1985年88月進(jìn)入北京市設(shè)設(shè)備安裝工工程公司工工作1985,66~19888,8北京貴賓樓飯飯店工程從從事二次深深化圖設(shè)計(jì)計(jì)工作1989,33~19992,2北京新世紀(jì)大大廈工程從從事二次深深化圖設(shè)計(jì)計(jì)工作1993,33~19997,5中華大廈工程程主管二次次深化圖設(shè)設(shè)計(jì)工作。1997,55~19998,8國際金融大廈廈工程主管管二次深化化圖設(shè)計(jì)工工作1998,99~20000,122遠(yuǎn)洋大廈工程程主管二次次深化圖設(shè)設(shè)計(jì)工作●項(xiàng)目質(zhì)量量部經(jīng)理：姓名張巖學(xué)歷歷性別/年齡女/41歲職稱稱電氣工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1985年10月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1985,110~19988,88北京貴賓樓飯飯店工程，任任施工員1988,111~19990,44北京國際會(huì)議議中心工程程從事質(zhì)量量管理工作作1992,112~19997,110中央電臺業(yè)務(wù)務(wù)樓主管質(zhì)質(zhì)量管理工工作1998,55~20000,3華澳中心綜合合樓工程主主管質(zhì)量管管理工作●項(xiàng)目工程程部經(jīng)理：姓名鐘賽忠學(xué)歷歷中專性別/年齡男/52歲職稱稱工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1973年進(jìn)入北京市設(shè)設(shè)備安裝工工程公司工工作1973,110~19994,110北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作，擔(dān)擔(dān)任班長、施施工員、隊(duì)隊(duì)長。主要工程有：：北京飯店店東樓、毛毛主席紀(jì)念念堂、中央央戲劇學(xué)院院、北京新新型建筑材材料廠、北北京長城飯飯店、昆侖侖飯店、中中國人民銀銀行金融中中心、生物物中心、湖湖北大酒店店等。1994,110~20000,111北京市設(shè)備安安裝工程公公司生產(chǎn)調(diào)調(diào)度員、生生產(chǎn)調(diào)度室室副主任。主要工程：國國家經(jīng)貿(mào)委委、北京科科技會(huì)堂等等工程。1993,33~19997,5中華大廈工程程主管二次次深化圖設(shè)設(shè)計(jì)工作。1997,55~19998,8國際金融大廈廈工程主管管二次深化化圖設(shè)計(jì)工工作2001,111北京市設(shè)備安安裝工程公公司機(jī)電總總承包部工工作

●項(xiàng)目安全全消防部經(jīng)經(jīng)理：姓名茹永增學(xué)歷歷中專性別/年齡男/60歲職稱稱機(jī)裝工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1965年進(jìn)入北京市設(shè)設(shè)備安裝工工程公司工工作1965,77~19668,4首都體育館工工程任施工工員1968,55~19773,5北京燕山石油油化工公司司工程任施施工員1973,66~19775,9扎伊爾人民宮宮工程任項(xiàng)項(xiàng)目副經(jīng)理理1982,99~19884,9長城飯店工程程任項(xiàng)目副副經(jīng)理1985,110~19987,77北京圖書館新新館工程任任項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理1988,11~19990,7中日青年友好好交流中心心工程任項(xiàng)項(xiàng)目工程師師1993,~~19977,5中華大廈工程程主管安全全消防保衛(wèi)衛(wèi)工作1998,55~20000,3華澳中心綜合合樓工程負(fù)負(fù)責(zé)消防保保衛(wèi)工作2000,33~今現(xiàn)代城工程任任負(fù)責(zé)消防防保衛(wèi)工作作項(xiàng)目合約預(yù)算算部經(jīng)理：姓名馬四力學(xué)歷歷中專性別/年齡男/39歲職稱稱助理工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）自1987年年開始從事事合約管理理工作參與并主持了了新華社業(yè)業(yè)務(wù)樓、北北京飯店貴貴賓樓、加加拿大使館館、澳大利利亞使館、毛毛主席紀(jì)念念堂修繕、人人民大會(huì)堂堂改造、全全國政協(xié)辦辦公樓、國國際金融大大廈?！耥?xiàng)目辦公公室主任：姓名趙艷平學(xué)歷歷大專性別/年齡女/37歲職稱稱－工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1995年112月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1996,11~19998,8銀都大廈工程程負(fù)責(zé)行政政辦公室管管理工作1998,88~今鐵路文體中心心工程負(fù)責(zé)責(zé)行政辦公公室管理工工作●項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)部經(jīng)理：姓名孟偉學(xué)歷歷大專性別/年齡男/39歲職稱稱會(huì)計(jì)師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1975年55月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1979,66~19883,6北京市設(shè)備安安裝工程公公司通風(fēng)公公司任成本本核算員1983,66~19995,100北京市設(shè)備安安裝工程公公司通風(fēng)公公司負(fù)責(zé)成成本核算管理工作1995,110~20001,110北京市設(shè)備安安裝工程公公司通風(fēng)公公司負(fù)責(zé)財(cái)財(cái)務(wù)管理工作2001,~~今北京市設(shè)備安安裝工程公公司機(jī)電工工程總承包包部任財(cái)務(wù)務(wù)部經(jīng)理西苑飯店、中中國肉食品品加工研究究所、中央央電視臺彩彩色電視中中心大演播播廳、金融融大廈、中中銀大廈、北北京名人廣廣場名人國國際大酒店店、大興黃黃村污水處處理廠●項(xiàng)目目物資部經(jīng)經(jīng)理：姓名鞏斌學(xué)歷歷中專性別/年齡男/44歲職稱稱助理工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1975年88月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1975,88~今北京市設(shè)備安安裝工程公公司材料組組，擔(dān)任材材料員、材材料組組長長，負(fù)責(zé)材材料供應(yīng)管管理工作京城大廈、中中日友好醫(yī)醫(yī)院、北京京圖書館、長長城飯店、第第十一屆亞亞運(yùn)會(huì)場館、國家經(jīng)貿(mào)貿(mào)委二期工工程、國際際金融大廈廈●項(xiàng)目電氣氣工程師：姓名夏剛學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡男/28歲職稱稱電氣工程師畢業(yè)院校/專專業(yè)洛陽工學(xué)院工業(yè)電氣氣自動(dòng)化控控制專業(yè)工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1997年88月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1997,88~19997,111信達(dá)大廈工程程實(shí)習(xí)1997,111~20000,88綜合公司技質(zhì)質(zhì)科，負(fù)責(zé)責(zé)貫標(biāo)、資資料管理及及工程質(zhì)檢檢工作2000,88~今現(xiàn)代城工程，負(fù)負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱弱電工程管管理●項(xiàng)目通風(fēng)風(fēng)空調(diào)工程程師：姓名周建輝學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡男/27歲職稱稱暖通工程師畢業(yè)院校/專專業(yè)北京工業(yè)大學(xué)學(xué)熱能工程程系制冷專專業(yè)工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1998年88月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1998,88~20000,5東方廣場工程程，負(fù)責(zé)機(jī)機(jī)電工程管管理工作2000,55~20000,7中銀大廈工程程，負(fù)責(zé)通通風(fēng)、空調(diào)調(diào)工程管理理工作2000,77~今現(xiàn)代城工程，任任責(zé)任工程程師●項(xiàng)目通風(fēng)風(fēng)空調(diào)工程程師：姓名譚德海學(xué)歷歷性別/年齡男/26歲職稱稱通風(fēng)空調(diào)工程程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1997年88月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1997,99~19998,111安慧供熱廠工工程任施工工員1999,55~19999,100青年湖西里危危改小區(qū)外外線任施工工員2000,66~20000,9常青大廈工程程任項(xiàng)目工工程師2000,66~20001,5國營電子動(dòng)力力公司集中中供熱工程程任項(xiàng)目工工程師●項(xiàng)目通風(fēng)風(fēng)空調(diào)工程程師：姓名馮彬?qū)W歷歷性別/年齡男/31歲職稱稱通風(fēng)空調(diào)工程程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1997年110月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1997,110~19998,88國際金融大廈廈工程任施施工員1998,99~19998,122京塘港北京辦辦事處供熱熱站工程任任施工員1999,33~20000,9大興污水處理理廠工程任任施工員2000,99~今現(xiàn)代城工程任任項(xiàng)目工程程師●項(xiàng)目給排排水工程師師：姓名李慧俊學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡男/29歲職稱稱給排水工程師師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1995年110月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1995,110~19997,88外交部辦公樓樓工程任施施工員1998,55~20000,3華澳中心綜合合樓工程任任項(xiàng)目工程程師2000,33~今海淀醫(yī)院工程程任項(xiàng)目工工程師●項(xiàng)目給排排水工程師師：姓名李向路學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡男/27歲職稱稱給排水工程師師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1997年99月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1997,99~20000,122遠(yuǎn)洋大廈工程程任施工員員2001,22~今現(xiàn)代城工程任任施工員●項(xiàng)目給排排水工程師師：姓名李鍇學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡男/26歲職稱稱給排水工程師師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1998年99月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1998,99~19999,1水源九廠三期期工程任施施工員1999,55~19999,100青年湖西里危危改小區(qū)外外線工程任任施工員2000,33~20001,5國營電子動(dòng)力力公司集中中供熱工程程任項(xiàng)目工工程師●項(xiàng)目電氣氣工程師：姓名黃鶴知學(xué)歷歷大學(xué)本科性別/年齡男/26歲職稱稱電氣工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1998年110月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1998,110~19998,112京塘港北京辦辦事處供熱熱站工程任任施工員1998,112~20000,33華澳中心綜合合樓工程任任施工員2000,33~今第一商城工程程任項(xiàng)目工工程師●項(xiàng)目電氣氣工程師：姓名劉瑋學(xué)歷歷大專性別/年齡男/24歲職稱稱電氣工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1996年88月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1996,88~19998,5魯谷電信局工工程任施工工員1998,55~20000,3華澳中心綜合合樓合理工工程任施工工員2000,33~20001,4國營電子動(dòng)力力公司集中中供熱工程程任項(xiàng)目工工程師2001,44~今兩廣大街商業(yè)業(yè)樓工程任任項(xiàng)目工程程師●項(xiàng)目電氣氣質(zhì)檢員：姓名沃紹強(qiáng)學(xué)歷歷中專性別/年齡男/53歲職稱稱工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1969年22月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1969,55~19771,122人民軸承廠工工程任施工工員1972,22~19774,6北京飯店工程程任施工員員1977,22~19777,6毛主席紀(jì)念堂堂工程任施施工員1977,110~19981,99高能物理研究究所“八七”預(yù)制研究究工程任施施工員1982,66~19888,122中國科學(xué)院一一〇九廠工工程任項(xiàng)目目副經(jīng)理1989,22`19992,7北京新聞廣播播電視交流流中心工程程任項(xiàng)目工工程師1993,11~19997,1西客站工程任任項(xiàng)目工程程師1998,99~20000,7華彬大廈工程程負(fù)責(zé)質(zhì)量量管理工作作●項(xiàng)目給排排水質(zhì)檢員員：姓名王杰智學(xué)歷歷大專性別/年齡男/52歲職稱稱工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1968年55月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1968,55~19773,111北京燕山石油油化工公司司工程任施施工員1973,111~19975,99北京重型機(jī)械械廠工程任任施工員1977,33~19777,5毛主席紀(jì)念堂堂工程任施施工員1978,66~19881,100香山飯店工程程任施工員員1982,99~19883,100長城飯店工程程任項(xiàng)目副副經(jīng)理1985,110~19987,77北京圖書館新新館工程任任項(xiàng)目工程程師1987,112~19989,99新華社業(yè)務(wù)樓樓工程任項(xiàng)項(xiàng)目工程師師1992,112~19997,110中央電臺工程程任項(xiàng)目工工程師1997,55~19998,111安慧供熱廠工工程任項(xiàng)目目工程師1999,110~20000,112宏源大廈A、B棟工程負(fù)負(fù)責(zé)質(zhì)量管管理工作2001,11~今第一商城工程程負(fù)責(zé)質(zhì)量量管理工作作●項(xiàng)目通風(fēng)風(fēng)空調(diào)質(zhì)檢檢員：姓名賈小娣學(xué)歷歷中專性別/年齡女/39歲職稱稱助理工程師工作經(jīng)歷（從從事的工程程項(xiàng)目）1985年110月北京市設(shè)備安安裝工程公公司工作1986,,,6~19987,11北京電冰箱壓壓縮機(jī)廠擴(kuò)擴(kuò)建工程任任施工員1988,111~19990,44北京國際會(huì)議議中心工程程任施工員員1990,55~19991,111北京炎黃藝術(shù)術(shù)館工程任任施工員1992,112~19997,110中央電臺業(yè)務(wù)務(wù)樓工程任任項(xiàng)目工程程師1999,66~19999,111國營北京電子子動(dòng)力公司司7#鍋爐房工工程負(fù)責(zé)質(zhì)質(zhì)量管理工工作2000,22~今現(xiàn)代城工程負(fù)負(fù)責(zé)質(zhì)量管管理工作機(jī)電工程總承承包管理模模式我公司是具備備機(jī)電總承承包管理能能力的一級級企業(yè)，將將按照多年年來積累的的工程機(jī)電電總包管理理經(jīng)驗(yàn)，以以國際慣例例例來運(yùn)作作和管理項(xiàng)項(xiàng)目，形成成以項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理負(fù)責(zé)制制為核心，以以項(xiàng)目合同同管理和成成本管理為為主要內(nèi)容容，以科學(xué)學(xué)的系統(tǒng)管管理和先進(jìn)進(jìn)的技術(shù)手手段的機(jī)電電總承包管管理機(jī)制。在本工程的施施工組織方方面，依據(jù)據(jù)現(xiàn)代項(xiàng)目目管理模式式，擬組建建天津信達(dá)達(dá)廣場項(xiàng)目目經(jīng)理部，將將委派高素素質(zhì)、精干干、并具有有同類型工工程施工管管理經(jīng)驗(yàn)的的優(yōu)秀管理理人員以及及較熟悉本本工程臨近近地區(qū)狀況況的管理人人員參加工工程項(xiàng)目管管理。項(xiàng)目經(jīng)理部專專業(yè)人員配配備齊全，下下設(shè)承發(fā)包包部、工程程管理部、技技術(shù)部、質(zhì)質(zhì)量部、物物資部、財(cái)財(cái)務(wù)部、安安保部等部部門，具有有充足的深深化設(shè)計(jì)圖圖紙、產(chǎn)品品加工及施施工等多方方面綜合管管理能力，嚴(yán)嚴(yán)謹(jǐn)履行項(xiàng)項(xiàng)目管理的的各項(xiàng)職能能，落實(shí)業(yè)業(yè)主的各項(xiàng)項(xiàng)要求，全全面配合監(jiān)監(jiān)理單位、設(shè)設(shè)計(jì)單位及及土建單位位的工作。并并按照“信守合同同，精心施施工，保證證質(zhì)量，謁謁誠服務(wù)”的質(zhì)量方方針，以ISO99002標(biāo)準(zhǔn)建立立完善的質(zhì)質(zhì)量保證體體系，形成成專業(yè)管理理和計(jì)算機(jī)機(jī)管理相結(jié)結(jié)合的科學(xué)學(xué)化管理體體制，優(yōu)質(zhì)質(zhì)、高效地地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目管理目標(biāo)標(biāo)及對業(yè)主主的承諾。并并在工程管管理中認(rèn)真真履行機(jī)電電總承包商商的職責(zé)，使使各分包單單位的進(jìn)度度、質(zhì)量、安安全、文明明施工等納納入總體控控制計(jì)劃和和管理中，確確保工程管管理的各項(xiàng)項(xiàng)工作始終終處于受控控管理中，并并積極主動(dòng)動(dòng)為各分包包單位的施施工創(chuàng)造必必要的條件件，確保工工程的各項(xiàng)項(xiàng)管理目標(biāo)標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目管理目標(biāo)標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)：工程一次交驗(yàn)驗(yàn)合格率100％分部部工程的優(yōu)優(yōu)良品率80％以上整體體工程在確確保達(dá)到《建建筑安裝工工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》中的的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上，創(chuàng)市（部部）優(yōu)工程程，爭創(chuàng)國國家優(yōu)質(zhì)工工程“魯班獎(jiǎng)”。2、工工期目標(biāo)：：在確確保建設(shè)單單位招標(biāo)文文件之工期期要求的基基礎(chǔ)上，承承諾將工期期縮短至即即比業(yè)主所所要求的工工期縮短60日歷天，即即在670日歷天內(nèi)內(nèi)完成工程程所含所有有機(jī)電項(xiàng)目目的施工工工作（含系系統(tǒng)調(diào)試及及試運(yùn)轉(zhuǎn)）。并并以此做出出周密的部部署和詳盡盡的工程進(jìn)進(jìn)度控制網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確確保目標(biāo)的的實(shí)現(xiàn)。3、安安全目標(biāo)：：確保保工程安全全、設(shè)備安安全，施工工人員重傷傷、死亡事事故為零。4、文文明施工目目標(biāo)：按規(guī)規(guī)范化、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行行現(xiàn)場管理理，樹立環(huán)環(huán)保意識，創(chuàng)創(chuàng)文明施工工樣板、示示范工程。施工部署及配配套計(jì)劃施工部署施工流水段的的劃分及部部署原則1、根據(jù)和順順應(yīng)土建總總體進(jìn)度安安排部位進(jìn)進(jìn)行安裝工工程的流水水段劃分，首首先從建筑筑地下室開開始施工，然然后順序進(jìn)進(jìn)行地上一一層～六層層裙樓部分分及塔樓部部分八層以以下部分的的機(jī)電設(shè)備備安裝施工工，當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)條件具備備后再進(jìn)行行塔樓部分分八層以上上部分的機(jī)機(jī)電施工。2、制訂施工工進(jìn)度控制制網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃，制定相相應(yīng)的配套套計(jì)劃，嚴(yán)嚴(yán)格控制關(guān)關(guān)鍵線路的的施工，并并定期（每每周）進(jìn)行行核對（進(jìn)進(jìn)度前鋒線線），及時(shí)時(shí)做出調(diào)整整，從而控控制安裝工工程的總體體進(jìn)度。3、本工程施施工配合量量大，設(shè)備備預(yù)埋件多多，必須配配合土建施施工作業(yè)進(jìn)進(jìn)行。由我我公司項(xiàng)目目設(shè)計(jì)部深深化設(shè)計(jì)，并并配合專門門技術(shù)人員員進(jìn)行預(yù)留留預(yù)埋工作作，以達(dá)到到土建、安安裝、電氣氣及內(nèi)部各各工種之間間互創(chuàng)施工工條件，保保證工程總總體進(jìn)度。4、抓好關(guān)鍵鍵工序施工工，以點(diǎn)帶帶面，并嚴(yán)嚴(yán)格按施工工流程及工工序施工，嚴(yán)嚴(yán)禁工序倒倒置。5、在組織好好分部位施施工的同時(shí)時(shí)，集中力力量保重點(diǎn)點(diǎn)部分，各各專業(yè)工種種搞好協(xié)調(diào)調(diào)配合，確確保安裝進(jìn)進(jìn)度。6、以精良的的人員管理理、充分物物力資源、完完善的體系系及制度保保證安裝工工程流水施施工的實(shí)施施。機(jī)電各專業(yè)的的施工部署署機(jī)電設(shè)備安裝裝工程的施施工部署需需要根據(jù)合合約要求并并配合土建建的施工部部署來制定定。按照建建筑工程施施工的不同同階段，機(jī)機(jī)電設(shè)備安安裝可順序序分為以下下幾個(gè)階段段：裝修階段安裝燈具、風(fēng)口、潔具等設(shè)備安裝階段裝修階段安裝燈具、風(fēng)口、潔具等設(shè)備安裝階段系統(tǒng)管線及設(shè)備安裝結(jié)構(gòu)施工階段施工準(zhǔn)備及配合留洞、預(yù)埋保修階段工程保修、維護(hù)保養(yǎng)等竣工驗(yàn)收階段保修階段工程保修、維護(hù)保養(yǎng)等竣工驗(yàn)收階段系統(tǒng)測驗(yàn)、交接及培訓(xùn)調(diào)試階段單機(jī)調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試機(jī)電安裝各專專業(yè)依據(jù)施施工流水段段劃分的原原則，結(jié)合合土建（結(jié)結(jié)構(gòu)）及裝裝修的進(jìn)度度總體安排排，組織好好各施工流流水段從工工序到細(xì)部部工藝的計(jì)計(jì)劃與實(shí)施施。制定詳盡的相相應(yīng)配套計(jì)計(jì)劃，包括括施工進(jìn)度度控制計(jì)劃劃、勞動(dòng)力力計(jì)劃、施施工機(jī)具及及檢測設(shè)備備計(jì)劃、設(shè)設(shè)備及材料料的供貨計(jì)計(jì)劃、施工工用水用電電量計(jì)劃等等，并在實(shí)實(shí)施過程中中進(jìn)行細(xì)化化，根據(jù)總總體計(jì)劃制制訂階段計(jì)計(jì)劃和月計(jì)計(jì)劃，由階階段和月計(jì)計(jì)劃制訂周周計(jì)劃，再再由周計(jì)劃劃制訂日消消項(xiàng)計(jì)劃，層層層落實(shí)總總體計(jì)劃。在周密的部署署、均衡安安排施工的的基礎(chǔ)上，配配合土建做做好預(yù)留、預(yù)預(yù)埋工作，服服從業(yè)主、顧顧問公司對對工程整體體安排及各各項(xiàng)意見，負(fù)負(fù)責(zé)并確立立機(jī)電各專專業(yè)的配合合施工關(guān)系系，劃定其其工作界面面，創(chuàng)造良良好的施工工協(xié)作氛圍圍，保證工工程總體計(jì)計(jì)劃及各項(xiàng)項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)實(shí)現(xiàn)。由我公司項(xiàng)目目設(shè)計(jì)部進(jìn)進(jìn)行機(jī)電圖圖紙深化設(shè)設(shè)計(jì)，繪制制施工管線線系統(tǒng)綜合合布置圖和和施工結(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法圖及及設(shè)備安裝裝（機(jī)房）大大樣圖等圖圖紙，并向向顧問公司司及設(shè)計(jì)單單位報(bào)審簽簽認(rèn)，為日日后各專業(yè)業(yè)的施工及及相互配合合創(chuàng)造有力力條件，確確保機(jī)電安安裝施工工工作有序地地順利進(jìn)行行。1、空調(diào)水系系統(tǒng)的施工工工序及工工藝部署：：冷凍機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收冷凍機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)驗(yàn)收設(shè)備安裝機(jī)房內(nèi)管道安裝系統(tǒng)試壓保溫干管與豎井管道安裝水平管道安裝風(fēng)機(jī)盤管和空調(diào)箱安裝設(shè)備配管系統(tǒng)試壓保溫設(shè)備層基礎(chǔ)驗(yàn)收設(shè)備安裝管道安裝系統(tǒng)試壓保溫系統(tǒng)碰頭系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)2、空調(diào)風(fēng)的的施工施工工工序及工工藝部署：：全空氣系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝全空氣系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝空氣處理設(shè)備安裝空調(diào)機(jī)房管道碰頭風(fēng)機(jī)盤管接管制作安裝送排風(fēng)機(jī)安裝系統(tǒng)碰頭設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)正壓送風(fēng)與排煙系統(tǒng)制作安裝正壓送風(fēng)與排煙系統(tǒng)制作安裝3、采暖系統(tǒng)統(tǒng)的施工工工序及工藝藝部署：試壓保溫試壓保溫?zé)峤粨Q器基礎(chǔ)驗(yàn)收機(jī)房設(shè)備安裝機(jī)房管道安裝試壓保溫蒸汽管道安裝采暖干、立管安裝試壓保溫散熱器安裝系統(tǒng)試壓系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)系統(tǒng)調(diào)試設(shè)備單機(jī)試運(yùn)行4、給水系統(tǒng)統(tǒng)的施工工工序及工藝藝部署：設(shè)備層管道安裝設(shè)備層管道安裝水泵房設(shè)備安裝泵房管道安裝試壓保溫立管安裝支管安裝試壓保溫設(shè)備層設(shè)備安裝試壓保溫管道碰頭系統(tǒng)試壓潔具安裝系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)5、排水系統(tǒng)統(tǒng)的施工部部署：潔具安裝潔具安裝雨水管道安裝灌水試驗(yàn)地下室污水泵安裝壓力排水管道安裝水壓試驗(yàn)排水干、立管安裝衛(wèi)生間支管安裝灌水試驗(yàn)系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及售后服務(wù)設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)6、電氣系統(tǒng)統(tǒng)的施工工工序及工藝藝部署配合主體工程，進(jìn)行各種器件預(yù)留預(yù)埋配合主體工程，進(jìn)行各種器件預(yù)留預(yù)埋配電屏（柜）基礎(chǔ)制作及安裝變壓器基礎(chǔ)的制作及安裝配電屏（柜）的就位及安裝變壓器就位及安裝金屬線槽及橋架安裝電氣配管及管內(nèi)穿線配電箱的制作安裝及照明器具安裝電氣線路檢查及絕緣搖測系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗(yàn)收弱電系統(tǒng)管線敷設(shè)及設(shè)備器具安裝設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)交接與培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)4.1.3施施工配合與與協(xié)調(diào)服從及配合業(yè)業(yè)主（顧問問公司、工工料測量師師）的管理理，切實(shí)做做好機(jī)電工工程施工工工作，并做做好與土建建總包的施施工