建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

PAGEPAGE9建設(shè)工程委托監(jiān)理合同合同編號：建設(shè)項(xiàng)目名稱：大理州2021年度煙葉生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目祥云縣云南驛鎮(zhèn)芹菜溝項(xiàng)目區(qū)建設(shè)工程委托人：大理州煙草公司祥云縣分公司監(jiān)理人：合同簽訂日期：年月日云南省建設(shè)廳監(jiān)制GF-2000-0202建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人大理州煙草公司祥云縣分公司與監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：項(xiàng)目名稱：大理州2021年度煙葉生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目祥云縣云南驛鎮(zhèn)芹菜溝項(xiàng)目區(qū)建設(shè)工程地址：大理州祥云縣云南驛鎮(zhèn)芹菜溝村建設(shè)規(guī)模：管網(wǎng)1件長3252米；蓄水池7座容積2700立方。監(jiān)理入圍周期：自入圍合同簽訂之日起至所監(jiān)理項(xiàng)目完成之日止。監(jiān)理周期：自監(jiān)理合同簽訂生效之日起至工程竣工驗(yàn)收及審計(jì)結(jié)算完畢和項(xiàng)目檔案移交直至工程保修期結(jié)束之日止。二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：①本合同協(xié)議；②云南省投資審批中介超市公開選取中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)書；③本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；④本合同專用條件；=5\*GB3⑤在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。1．計(jì)算方法（合同價(jià)）：本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)采用固定價(jià)為34000.00元，大寫（人民幣）陸萬捌仟元整，不再包含其它任何費(fèi)用。2、監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度款的支付：按進(jìn)度撥款、所監(jiān)理工程完工后撥付不超過合同價(jià)款80%的款項(xiàng)；待工程驗(yàn)收合格、結(jié)算審計(jì)結(jié)束后全額支付剩余款項(xiàng)，但應(yīng)保留價(jià)款總額5%的質(zhì)保金。質(zhì)保金待工程保修期滿、無質(zhì)量缺陷方可退還（不計(jì)利息）。3、監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算方式：工程竣工，監(jiān)理單位積極配合施工單位整理符合委托人要求的竣工結(jié)算資料，并完成監(jiān)理資料編制及業(yè)主要求提交的相關(guān)資料后，經(jīng)審計(jì)結(jié)算后支付監(jiān)理總費(fèi)用至95％，工程保修期滿后支付監(jiān)理總費(fèi)用的5％。六、監(jiān)理人應(yīng)提交按合同總價(jià)款5％的履約保函（或現(xiàn)金保函），金額為：3400.00元（大寫人民幣：叁仟肆佰元整）。本合同自雙方法人代表簽字之日起開始實(shí)施，與施工期同步開展監(jiān)理工作，至竣工驗(yàn)收資料交接完畢，保修期滿為止。本合同捌份，正本肆份，副本肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)正本貳份，副本甲方貳份，乙方貳份，報(bào)送當(dāng)?shù)刂薪闄C(jī)構(gòu)管理辦公室壹份。本合同自雙方法定代表人簽字，加蓋公章，承包人提交履約保函之日起生效。委托人：大理州煙草公司祥云縣分公司監(jiān)理人：住所：云南省大理州祥云縣祥城鎮(zhèn)環(huán)城南路143號住所：法定代表人或授權(quán)代理人：法定代表人或授權(quán)代理人：開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司開戶銀行：大理市支行帳號：241198010400039970000002217帳號：郵編：672100郵編：電話：0872—3121105電話：本合同簽定于：年月日標(biāo)準(zhǔn)條件本工程監(jiān)理合同的標(biāo)準(zhǔn)條件依照《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》（GF-2000-0202）第二部分的標(biāo)準(zhǔn)條件，以及云建建[2001]1105號關(guān)于印發(fā)《云南省建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)人實(shí)施辦法（試行）》的通知。雙方均依據(jù)國家工商局和建設(shè)部頒發(fā)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本》（GF-2000-0202）、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及本工程施工監(jiān)理入圍單位的相關(guān)確認(rèn)條件為合同的組成部分。在簽訂監(jiān)理合同時(shí)簽訂廉政合同。專用條件第一條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1．《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《建筑工程安全生產(chǎn)條例》等相關(guān)國家現(xiàn)行法律、法規(guī)；2．《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）、《云南省建設(shè)監(jiān)理暫行辦法》（云建施［1995］第115號文）及有關(guān)規(guī)定；3．國家及云南省現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范；4．設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)說明；5．施工合同的有關(guān)規(guī)定和要求。第二條合同文件組成及解釋順序：組成合同的各個(gè)文件應(yīng)該認(rèn)為是一個(gè)整體，彼此相互解釋，相互補(bǔ)充，如優(yōu)先次序出現(xiàn)相互矛盾的情況，以下述文件次序在先者為準(zhǔn)：本合同協(xié)議；②云南省投資審批中介超市公開選取中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)書；③本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ④本合同專用條件；=5\*GB3⑤在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。第三條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：完成大理州2021年度煙葉生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目祥云縣云南驛鎮(zhèn)芹菜溝項(xiàng)目區(qū)建設(shè)工程施工階段及保修期的全過程監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理工作內(nèi)容：施工階段：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，并負(fù)責(zé)監(jiān)理工程范圍內(nèi)施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。保修期：檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用。完成本合同具體施工項(xiàng)目全過程監(jiān)理。第四條委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時(shí)間：1．地質(zhì)資料、設(shè)計(jì)圖紙一套；2．施工招標(biāo)文件、施工中標(biāo)單位投標(biāo)文件、承包合同、設(shè)備材料供貨合同等各一份；3．其他與本工程有關(guān)的技術(shù)資料。提交時(shí)間：合同簽定后五天內(nèi)。第五條委托人應(yīng)在五天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第六條委托人的常駐代表為：云南驛鎮(zhèn)及芹菜溝村項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員。第七條委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施：無。開工后委托人向監(jiān)理人開出授權(quán)書，監(jiān)理單位根據(jù)授權(quán)范圍開展監(jiān)理工作。監(jiān)理人自備的，委托人給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：無。第八條在監(jiān)理期間，委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供零名職員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從總監(jiān)理工程師處接受指示，并免費(fèi)提供零名服務(wù)人員。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員及其行為負(fù)責(zé)。第九條總監(jiān)理工程師應(yīng)按委托人要求按時(shí)到位。未經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人不得更換所擬派的監(jiān)理人員，否則委托人有權(quán)單方解除監(jiān)理合同，對委托人所造成的相應(yīng)損失由監(jiān)理人承擔(dān)。監(jiān)理工程師姓名：，注冊號：?，F(xiàn)場監(jiān)理人：，證書編號：；現(xiàn)場監(jiān)理人：，證書編號：。監(jiān)理人自被確定入圍之日起至工程竣（交）工驗(yàn)收之日止，需更換項(xiàng)目總監(jiān)的，有以下情形之一的，經(jīng)委托人同意可以更換：死亡的；因長期疾病、長期出國、長期學(xué)習(xí)、職務(wù)變動、辭職或者調(diào)離原工作企業(yè)不能履行職責(zé)的；因違法被責(zé)令停止執(zhí)行的；因犯罪或者涉嫌犯罪被羈押或者判刑的；（五）因失誤或者過錯(cuò)造成嚴(yán)重?fù)p失，或者是監(jiān)理工作不到位及不能堅(jiān)守施工現(xiàn)場，委托人按照合同責(zé)令更換的；（六）其他法律、法規(guī)規(guī)定的。更換人員必須為本企業(yè)職工，其執(zhí)業(yè)資格、技術(shù)職稱、工作經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營和技術(shù)水平應(yīng)與被更換人員相當(dāng)或者優(yōu)于被更換人員。第十條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。賠償額=直接經(jīng)濟(jì)損失（或返工總費(fèi)用）×20%。第十一條由于委托人或監(jiān)理人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時(shí)間，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，不得要求附加工作的報(bào)酬（此部份費(fèi)用已包含在監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中）。第十二條委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付監(jiān)理人的報(bào)酬：1．計(jì)算方法：本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)采用固定價(jià)為68000.00元，大寫（人民幣）陸萬捌仟元整，不再包含其它任何費(fèi)用。2、監(jiān)理服務(wù)進(jìn)度款的支付：按進(jìn)度撥款、所監(jiān)理工程完工后撥付不超過合同價(jià)款80%的款項(xiàng)；待工程驗(yàn)收合格、結(jié)算審計(jì)結(jié)束后全額支付剩余款項(xiàng)，但應(yīng)保留價(jià)款總額5%的質(zhì)保金。質(zhì)保金待工程保修期滿、無質(zhì)量缺陷方可退還（不計(jì)利息）。3、監(jiān)理費(fèi)的結(jié)算方式：工程竣工，監(jiān)理單位積極配合施工單位整理符合委托人要求的竣工結(jié)算資料，并完成監(jiān)理資料編制及業(yè)主要求提交的相關(guān)資料后，經(jīng)審計(jì)結(jié)算后支付監(jiān)理總費(fèi)用至95％，工程保修期滿后支付監(jiān)理總費(fèi)用的5％。第十三條雙方同意用人民幣支付監(jiān)理服務(wù)報(bào)酬。第十四條獎(jiǎng)勵(lì)辦法：無。第十五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第一種方式解決：（一）提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；（二）依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。附加協(xié)議條款委托人嚴(yán)格要求監(jiān)理人對本項(xiàng)目實(shí)施全過程的旁站監(jiān)理，由監(jiān)理人派駐一名專業(yè)監(jiān)理工程師對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，由委托人和項(xiàng)目村對監(jiān)理人的專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督考核和考勤制管理；撥付監(jiān)理費(fèi)時(shí)由委托人和項(xiàng)目村提出對專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)督考核意見，納入監(jiān)理費(fèi)考核懲扣。1．監(jiān)理工作必須達(dá)到監(jiān)理規(guī)范的要求。工程開工前，總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師必須按照合同中承諾的人員到位，而且直至工程交工驗(yàn)收完為止，未經(jīng)發(fā)包人同意不得更換總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師。監(jiān)理人員亦必須相對穩(wěn)定，監(jiān)理單位提出人員更換必須經(jīng)發(fā)包人同意，若自行更換或未按合同規(guī)定人數(shù)派駐專業(yè)監(jiān)理工程師須立即改正并支付違約金2000元／每人，未按合同規(guī)定派駐監(jiān)理員須立即改正并支付違約金1000元／每人，監(jiān)理單位并承擔(dān)發(fā)包人由此造成的損失。2.駐地監(jiān)理工程師簽認(rèn)工程數(shù)量有弄虛作假行為，每發(fā)現(xiàn)一次對監(jiān)理單位處以1萬元的違約金，對簽認(rèn)人員處以2000元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。監(jiān)理工程師不能認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，將按合同相關(guān)條款進(jìn)行處罰，并要求進(jìn)行整改。對經(jīng)整改仍未有明顯改進(jìn)的監(jiān)理單位，發(fā)包人有權(quán)終止監(jiān)理合同。3.監(jiān)理人應(yīng)確保工地安全生產(chǎn)、文明施工和保通工作，并設(shè)置專職安全監(jiān)理工程師，杜絕重大安全事故發(fā)生。對每發(fā)生一次重大安全事故，處以監(jiān)理費(fèi)1%的違約金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律和刑事責(zé)任。其他安全事故視給發(fā)包人造成損失得大小和監(jiān)理人責(zé)任得大小，除賠償發(fā)包人損失外，發(fā)包方將向監(jiān)理人處以2000～10000元違約金。因監(jiān)理人監(jiān)理期間造成的安全、傷亡等事故，由監(jiān)理人自行承擔(dān)一切責(zé)任，發(fā)包人一概不負(fù)責(zé)任。4.發(fā)包人采用嚴(yán)格的考勤制度,總監(jiān)理工程師每月應(yīng)在工地工作至少21日，否則按500元/日?人支付違約金，離開工地應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，并以書面形式指定經(jīng)發(fā)包人同意的代表人，否則按違約處理；按計(jì)劃進(jìn)場的主要監(jiān)理人員,每月也應(yīng)住工地不少于21日，否則按200元/日?人支付違約金；經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的除外。未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)總監(jiān)理工程師1個(gè)月或累計(jì)2個(gè)月每月住工地不足21天的,發(fā)包人有權(quán)要求撤換總監(jiān)理工程師或解除合同。5.發(fā)包人將直接從監(jiān)理服務(wù)費(fèi)中扣除監(jiān)理單位的違約金。6.本工程監(jiān)理嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，如有違反，按《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等的相關(guān)規(guī)定處罰。7.承包人不認(rèn)真履行合同，不盡職盡責(zé)、玩忽職守，發(fā)包人有權(quán)終止合同，造成的一切損失由承包人承擔(dān)。8.監(jiān)理人員在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須出外考察的，其費(fèi)用由監(jiān)理單位自行承擔(dān)。9.監(jiān)理人是否參加保險(xiǎn)以及參加保險(xiǎn)的種類均由監(jiān)理人自己決定，費(fèi)用自理。10.其他按投標(biāo)文件各項(xiàng)承諾執(zhí)行。

廉政合同委托單位（甲方）：大理州煙草公司祥云縣分公司監(jiān)理單位（乙方）：工程名稱：大理州2021年度煙葉生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目祥云縣云南驛鎮(zhèn)芹菜溝項(xiàng)目區(qū)建設(shè)工程投資計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號：云南省煙草公司大理州公司（大煙司[2021]19號）投資來源：煙草行業(yè)補(bǔ)貼及項(xiàng)目建設(shè)主體自籌投標(biāo)形式：公開□邀請□中介公開選取□直接發(fā)包□未招標(biāo)□服務(wù)費(fèi)：68000.00元建設(shè)工期：120日歷天建設(shè)地點(diǎn)：大理州祥云縣云南驛鎮(zhèn)芹菜溝村評標(biāo)形式：綜合評分□量化評分□合理最佳低價(jià)□中介公開選取□定標(biāo)形式：當(dāng)場□隔日□根據(jù)國家建設(shè)部、監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深入開展反對腐敗和反對不正當(dāng)競爭的通知》和中共云南紀(jì)委、監(jiān)察廳、建設(shè)廳《關(guān)于在全省建設(shè)工程中建立工程承包和工程廉政“雙合同”機(jī)制的通知》精神，堅(jiān)決執(zhí)行《反對不正當(dāng)競爭法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策，為確保建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定、爭優(yōu)創(chuàng)優(yōu)、干部廉潔，在簽訂工程建設(shè)合同的同時(shí)，甲乙雙方必須簽訂工程廉政合同。甲方不得接受乙方請吃、請玩；不得接受乙方贈送的禮品、禮金和各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證；不得接受乙方任何好處費(fèi)及工程回扣；不得向乙方報(bào)銷任何由甲方支付的費(fèi)用；不得借用、租用乙方的交通、通訊工具等物品；不得參加乙方舉行的任何祝賀慶典活動。甲方工作人員的配偶、子女，不得承包或從事與工程有關(guān)的材料供應(yīng)、工程分包、工程監(jiān)理、工程裝潢和裝修、組織提供勞務(wù)等活動；不得向施工方推薦分包單位；不得要求施工方購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。甲方人員向乙方索賄，經(jīng)乙方或其他線索檢舉，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)立案查處認(rèn)定的，由此產(chǎn)生的辦案費(fèi)用由甲方（索賄方單位或個(gè)人）承擔(dān)。不論舉報(bào)甲方或乙方的賄賂行為的舉報(bào)人，經(jīng)查證屬實(shí)，可由查辦案件的機(jī)關(guān)（單位）依據(jù)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。乙方不得以任何形式邀請甲方人員吃、玩或向甲方贈送禮品、禮金、各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證或物品。如有違反，由有關(guān)行政主管部門對乙方給予扣減應(yīng)付工程款3％—5％，或者中止工程建設(shè)合同。并視情節(jié)輕重，對乙方?jīng)Q策人和經(jīng)辦人以及甲方接受人員給予批評教育、黨紀(jì)政紀(jì)處分、依法追究刑事責(zé)任。乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員、中介方人員，被紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)中止工程建設(shè)合同。由此給甲方造成的損失以及發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)?？稍诠こ探Y(jié)算款中扣除。甲乙雙方人員贈送、賄賂、接受或索要錢物的行為，如果一方發(fā)生，另一方當(dāng)事人應(yīng)立即主動報(bào)告本單位領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或向檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)。對不主動報(bào)告情況的有關(guān)人員，一經(jīng)查出，必