服務(wù)意向書(shū)模板

服務(wù)意向書(shū)模板篇一：商業(yè)服務(wù)意向書(shū)意向書(shū)編號(hào)：XXXXXX城?商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)管理服務(wù)意向書(shū)（討論稿）委托方（甲方）：受托方（乙方）：簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：第一條 定義 3第二條服務(wù)范圍和內(nèi)容 4第三條乙方的項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì) 7

第四條服務(wù)期第四條服務(wù)期限 8第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式 9第六條雙方的權(quán)利和義務(wù) 15第七條 保密條款 19第八條意向書(shū)的變更和終止 20第九條 違約條款 20第十條 不可抗力 21第十一條適用法律和爭(zhēng)議的解決 21第十二條意向書(shū)生效和文本 22第十三條 其他事項(xiàng) 22商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)管理技術(shù)服務(wù)意向書(shū)委托方（甲方）：住所地：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：受托方（乙方）：住所地：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為其咸寧市街/路的“XXXX城”綜合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目前期商業(yè)定位規(guī)劃、商業(yè)空間規(guī)劃建議工作提供服務(wù)事宜（以下稱(chēng)“本項(xiàng)目”或“該項(xiàng)目”），特簽訂本意向書(shū)，以茲共同信守。第一條定義在本意向書(shū)中，除非另有規(guī)定，下列詞語(yǔ)含義如下：“服務(wù)”指本意向書(shū)及其附件所列舉的乙方提供的服務(wù)，以及乙方按照本意向書(shū)條款以及補(bǔ)充意向書(shū)條款隨后可能同意向甲方提供的任何其他服務(wù)。“資料”指涉及甲方交易和業(yè)務(wù)的任何資料（不論是口頭資料還是書(shū)面資料，以及不論是采用紙質(zhì)文件形式還是電子形式，或者是包含在設(shè)備中），無(wú)論這些資料是否采用有形形式，或者是否標(biāo)明“保密”，以及已經(jīng)或者可能從這類(lèi)資料中推導(dǎo)或者獲得的任何資料。第二條服務(wù)范圍和內(nèi)容服務(wù)范圍在意向書(shū)服務(wù)期內(nèi)，乙方派出商業(yè)管理技術(shù)人員，為本項(xiàng)目的商業(yè)定位規(guī)劃、商業(yè)建筑概念規(guī)劃方案等專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)。乙方將根據(jù)本項(xiàng)目進(jìn)展，在服務(wù)期內(nèi)完成《商業(yè)定位規(guī)劃報(bào)告》及《商業(yè)建筑概念規(guī)劃報(bào)告》。2．2服務(wù)內(nèi)容市場(chǎng)調(diào)研和定位規(guī)劃A.整體區(qū)域商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境調(diào)研分析；地塊商業(yè)環(huán)境調(diào)研分析；競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目及暢銷(xiāo)項(xiàng)目的調(diào)研分析；目標(biāo)消費(fèi)群（投資者、經(jīng)營(yíng)者、消費(fèi)者）的調(diào)研分析；本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)及可行性研究分析；F.項(xiàng)目主力目標(biāo)群的范疇；商業(yè)業(yè)態(tài)選擇及組合建議；項(xiàng)目各區(qū)域功能的確定；項(xiàng)目市場(chǎng)定位、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及經(jīng)營(yíng)策略；工項(xiàng)目開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)分析與效益預(yù)算。2.2.2商業(yè)建筑概念規(guī)劃項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)勘查及深入了解政府和開(kāi)發(fā)商的要求與希望；概念性規(guī)劃總平面設(shè)計(jì)；經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)測(cè)算；項(xiàng)目概念闡釋?zhuān)恢饕虡I(yè)區(qū)域的效果圖設(shè)計(jì)及項(xiàng)目全景效果圖；F.項(xiàng)目交通組織規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；G.項(xiàng)目景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖；區(qū)項(xiàng)目公共空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)意向圖重要建筑單體意向設(shè)計(jì)（包含相應(yīng)示意圖）；可供選擇的單體立面意向圖設(shè)計(jì)；重要景觀(guān)節(jié)點(diǎn)意向設(shè)計(jì)（包含相應(yīng)示意圖）。2.2.3銷(xiāo)售策劃和代理提供銷(xiāo)售策劃報(bào)告、銷(xiāo)售期廣告策劃方案、廣告和宣傳品設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售資料的設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售人員培訓(xùn)與督導(dǎo)、委派銷(xiāo)售主管長(zhǎng)期駐場(chǎng)并開(kāi)展工作、與發(fā)展商不定期開(kāi)會(huì)討論和調(diào)整階段性推廣策略。擬定銷(xiāo)售策略、定價(jià)策略、付款方式策略；擬定營(yíng)銷(xiāo)中心包裝策略、廣告推廣策略、公關(guān)活動(dòng)策略；制定標(biāo)準(zhǔn)化銷(xiāo)售程序、獎(jiǎng)勵(lì)制度、銷(xiāo)售手冊(cè)和考核制度；篇二：項(xiàng)目合作意向書(shū)（樣本）項(xiàng)目合作協(xié)議甲方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方為填補(bǔ)室內(nèi)低能耗、環(huán)保型散熱器國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)空白，充分利用甲乙雙方的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，著力研發(fā)創(chuàng)新型產(chǎn)品，本著平等互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合作經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下意向，并共同遵守執(zhí)行。一、雙方簡(jiǎn)介：甲方：有限公司是一家設(shè)備配套齊全、技術(shù)先進(jìn)、產(chǎn)品全面的鋁合金型材及鈑金加工企業(yè)。乙方：有限公司是一家生產(chǎn)世界新潮散熱器為主的專(zhuān)業(yè)采暖散熱器制造企業(yè)二、合作事項(xiàng)：1、甲乙雙方就鈦鎂鋁散熱器系列產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售及服務(wù)，在原有主體公司不變的情況下，甲方利用乙方的技術(shù)專(zhuān)利及銷(xiāo)售渠道，乙方利用甲方的先進(jìn)設(shè)備，廠(chǎng)地及龐大的周轉(zhuǎn)資金，共同成立合作項(xiàng)目事業(yè)部，并在甲方現(xiàn)在公司內(nèi)部分設(shè)獨(dú)立核算的財(cái)務(wù)部。2、合作事業(yè)部名稱(chēng)：3、合作地點(diǎn)：號(hào)4、負(fù)責(zé)人：甲乙雙方協(xié)商后，特騁曾憲文（身份證號(hào)：）為總負(fù)責(zé)人，總負(fù)責(zé)人權(quán)限及職責(zé)見(jiàn)附件。三、合作基礎(chǔ)1、乙方將現(xiàn)有生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)移至甲方，所有生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)，成為散熱器生產(chǎn)基地。四、合作模式1、以市場(chǎng)定位，分設(shè)：國(guó)內(nèi)市場(chǎng)和國(guó)際市場(chǎng)2、組建銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)：在乙方現(xiàn)有銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行整合，成立銷(xiāo)售部。3、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：基于乙方現(xiàn)有的品牌效益和已售產(chǎn)品的服務(wù)周期年限制約，所有國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售產(chǎn)品銷(xiāo)售模式如下：A、甲乙雙方共同確認(rèn)各系列產(chǎn)品的成本，甲方依成本價(jià)銷(xiāo)售至上。B、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)年限為2年，2年后銷(xiāo)售模式自動(dòng)轉(zhuǎn)換為。4、國(guó)際市場(chǎng)：甲乙雙方共同確認(rèn)各系列產(chǎn)品的成本，甲方依成本價(jià)銷(xiāo)售至，所涉國(guó)際客戶(hù)均從銷(xiāo)售。5、利益分配國(guó)內(nèi)市場(chǎng)：A，依季度為利潤(rùn)分配，每季度由甲乙雙方負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)共同核算季度利潤(rùn)，B、利潤(rùn)計(jì)算方法，扣除甲方銷(xiāo)售至間貨款、所占用甲方的資金成本（資金利息依實(shí)際借款利息計(jì)算）及各項(xiàng)稅款、銷(xiāo)售費(fèi)用、人員工資后為利潤(rùn)，其它成本則不記入。C、分配方式：甲乙雙方各得50%.國(guó)際市場(chǎng)A，依季度為利潤(rùn)分配，每季度由甲乙雙方負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)共同核算季度利潤(rùn)，B、利潤(rùn)計(jì)算方法，扣除甲方銷(xiāo)售至貨款、上所占用甲方的資金成本（資金利息依實(shí)際借款利息計(jì)算）及各項(xiàng)稅款、銷(xiāo)售費(fèi)用、人員工資后為利潤(rùn)，其它成本則不記入。C、分配方式如下：銷(xiāo)售額人民幣3000萬(wàn)元內(nèi)，甲方分配30%，乙方分配70%；銷(xiāo)售額3000~5000萬(wàn)元（含3000萬(wàn)），，甲方分配40%，乙方分配60%；銷(xiāo)售額5000~8000萬(wàn)元（含8000萬(wàn)）甲方分配50%，乙方分配50%.；銷(xiāo)售額8000~11000萬(wàn)元（含11000萬(wàn)）甲方分配60%，乙方分配40%.；銷(xiāo)售額11000萬(wàn)元以上，甲方分配70%，乙方分配30%.；五、雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方：1、甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的生產(chǎn)組裝，包括設(shè)備的投入、場(chǎng)地，周轉(zhuǎn)資金投入。2、甲方按照上銷(xiāo)售計(jì)劃，按期組織生產(chǎn)，保證交期。3、甲方有義務(wù)協(xié)助利用甲方現(xiàn)有資源進(jìn)行銷(xiāo)售，或自主銷(xiāo)售。乙方：1、乙方負(fù)責(zé)散熱器產(chǎn)品的前期研發(fā)、技術(shù)攻關(guān)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)，工藝文件制定，等技術(shù)性工作。2、鑒于乙方現(xiàn)有生產(chǎn)制程庫(kù)存，乙方自主銷(xiāo)售產(chǎn)品過(guò)渡期為6個(gè)月，正式合同簽訂后，乙方6個(gè)月后必須停止一切自主生產(chǎn)、銷(xiāo)售行為，須在內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)和銷(xiāo)售。3、乙方現(xiàn)有的各項(xiàng)專(zhuān)利及技術(shù)資質(zhì)全部轉(zhuǎn)入。4、乙方有義務(wù)將目前國(guó)內(nèi)客戶(hù)陸續(xù)轉(zhuǎn)入。5、乙方有義務(wù)提供所有利于甲方就所研發(fā)的產(chǎn)品，申請(qǐng)國(guó)家各項(xiàng)政策支持、申請(qǐng)創(chuàng)新發(fā)明獎(jiǎng)、貸款支持等。6、本意向正式簽定后未經(jīng)甲方許可，不得在本意向書(shū)有效期（90天）內(nèi)尋求第三方進(jìn)行合作。六、保密條款：1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù)；2、雙方提供的以文字、圖像、音像、磁盤(pán)等為載體的文件、數(shù)據(jù)、資料以及雙方在談判中所涉及到此項(xiàng)目的一切言行均包括在保密范圍之內(nèi)；3、保密條款適用于雙方所有涉及到此項(xiàng)目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項(xiàng)目信息的一切人員；4、如第三方確因項(xiàng)目進(jìn)程而需向一方了解本協(xié)議的保密內(nèi)容，則該方應(yīng)在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書(shū)面形式的同意，且有責(zé)任確保第三方遵守本保密條款；六、違約責(zé)任：1、乙方應(yīng)保證對(duì)該項(xiàng)目所提供的相關(guān)文件材料真實(shí)、完整、合法、有效，否則甲方有權(quán)退出該項(xiàng)目的合作，并保留向乙方要求相關(guān)賠償?shù)臋?quán)利，同時(shí)本意向書(shū)自行終止；2、本意向書(shū)是雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式、內(nèi)容與執(zhí)行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協(xié)議為準(zhǔn)；3、因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、瘟疫及政府行為）致使本意向書(shū)無(wú)法履行，本意向書(shū)自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；4、雙方在項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向本意向書(shū)簽訂地人民法院提起訴訟；5、本意向書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（蓋章）：代表（簽字）：地址：電話(huà)：傳真：簽訂地點(diǎn)：?簽訂時(shí)間：年月日乙方（蓋章）：代表（簽字）：地址：電話(huà)：傳真：篇三：意向書(shū)模板【】租賃意向書(shū)編號(hào)：甲方（出租方）：【聯(lián)系地址：【】郵政編碼：【】聯(lián)系電話(huà)：【】乙方（承租方）：【】身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【】聯(lián)系地址：【】郵政編碼：【】聯(lián)系電話(huà)：【】（手機(jī)）/【】（座機(jī)）經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方就甲方出租、乙方承租甲方租賃場(chǎng)所等相關(guān)事宜達(dá)成如下租賃合作意向并簽訂本意向書(shū)，共同信守：。、租賃場(chǎng)所合作相關(guān)事項(xiàng)：.租賃場(chǎng)所為位于【】的【】廣場(chǎng)【】層【】號(hào)商鋪（下稱(chēng)“該房屋”，詳細(xì)位置見(jiàn)附件附圖一），建筑面積約為【】平方米,套內(nèi)建筑面積約【】平方米（最終以雙方另行簽署的《租賃合同》確認(rèn)的實(shí)測(cè)確定的套內(nèi)建筑面積為準(zhǔn)），建筑面積約為【】平方米。.租賃期限為【】個(gè)月，自雙方正式簽署的《房屋【】租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃合同”）項(xiàng)下的計(jì)租日起計(jì)算。.裝修期為【】天，自租賃合同約定的進(jìn)場(chǎng)日起計(jì)算。裝修期內(nèi)乙方無(wú)需支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)，但應(yīng)支付裝修管理費(fèi)，以及該房屋發(fā)生的水、電等能源費(fèi)用，裝修管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：按該房屋的套內(nèi)建筑面積計(jì)算，每平方米每月人民幣【】元（￥【】元），其他費(fèi)用項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同約定為準(zhǔn)。.租金標(biāo)準(zhǔn)（租金不包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方另行支付）：（1）該房屋的租金按套內(nèi)建筑面積計(jì)付，每月每平方米人民幣【】元（￥【】元），乙方自租賃合同約定的計(jì)租日起開(kāi)始承擔(dān)該房屋的租金。具體月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元（￥【】元）；為扶持乙方經(jīng)營(yíng)，甲方同意在前述月租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，給予乙方【】個(gè)月的租金優(yōu)惠，即暫定自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日、及自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的期間乙方無(wú)需支付租金，但乙方應(yīng)支付上述期間的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及水、電等能源費(fèi)用；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)按照如下約定比例遞增：暫定自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的期間，在月租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增百分之【】，即每月租金為【】元（￥【】元）；暫定自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的期間，在上一個(gè)交租期租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增百分之【】，即每月租金為【】元（￥【】元）；暫定自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日的期間，在上一個(gè)交租期租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上遞增百分之【】，即每月租金為【】元（￥【】元）。.租金支付方式：首期租金為租賃合同項(xiàng)下計(jì)租日起至第【】個(gè)月最后一日期間的租金（即不足一個(gè)月的部分加上完整【】個(gè)月的租金，不足一個(gè)月的部分按照當(dāng)月剩余天數(shù)乘以日租金標(biāo)準(zhǔn)（日租金標(biāo)準(zhǔn)為月租金標(biāo)準(zhǔn)/30日））。除首期租金外，其他租金均按每【】個(gè)完整的自然月（即每月的第一日至最后一日）為一個(gè)交租期繳納。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)交租期最后一個(gè)月的第20日前（若第20日為法定節(jié)假日則提前至法定節(jié)假日前最后一天），向甲方一次性足額支付下個(gè)交租期租金。.租賃用途：乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以租賃合同載明的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)，品牌為【】；租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證該房屋持續(xù)符合租賃合同約定的租賃用途。.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方支付，物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米（套內(nèi)建筑面積）每月人民幣【】元（￥【】元）（暫定）。.乙方裝修設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方審核同意后方可施工，每日施工時(shí)間限定為：【】至【】。甲方對(duì)乙方裝修設(shè)計(jì)方案的審核并不減免乙方應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。二、合作意向金：本意向書(shū)簽署當(dāng)日，乙方向甲方支付合作意向金人民幣【】元（￥【】元）。雙方簽署正式租賃合同后，合作意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同項(xiàng)下履約保證金的組成部分，有關(guān)履約保證金的使用及返還等按照租賃合同約定執(zhí)行。甲方收款賬戶(hù)信息如下：收款人（銀行支票抬頭）：【】開(kāi)戶(hù)行：【】銀行帳號(hào)：【】三、租賃合同簽署.除非因甲方違約原因或甲方書(shū)面同意延長(zhǎng)期限，乙方應(yīng)在本意向書(shū)簽署后【】日內(nèi)或甲方另行書(shū)面通知的時(shí)間與甲方簽署正式租賃合同。租賃合同內(nèi)容以本意向書(shū)確定原則為基礎(chǔ)確定，租賃合同樣本詳見(jiàn)本意向書(shū)附件二。.如因甲方違約原因?qū)е码p方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同的，則本意向書(shū)自動(dòng)終止，乙方支付的合作意向金在雙方商定期限內(nèi)無(wú)息退還；如因乙方違約原因?qū)е码p方未能在約定時(shí)間內(nèi)簽署租賃合同，則甲方有權(quán)解除本意向書(shū)，甲方據(jù)此解除本意向書(shū)的，乙方支付的合作意向金無(wú)需甲方退還，且甲方有權(quán)隨時(shí)將該房屋出租給任何第三方。3.乙方確認(rèn)，本意向書(shū)簽署前，甲方已將雙方擬簽署的正式租賃合同樣本提交乙方（租賃合同樣本詳見(jiàn)本意向書(shū)附件），乙方已明確了解租賃合同（包括主租賃合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等），完全認(rèn)可租賃合同文本及全部條款，并同意按照該文本簽署租賃合同。4.雙方特別明確，本意向書(shū)約定的與該房屋租賃有關(guān)的事項(xiàng)及雙方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容，將最終以雙方正式簽署的租賃合同約定為準(zhǔn)。四、爭(zhēng)議解決方式雙方因本意向書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一