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第5頁共5頁2023年終優(yōu)秀工作總結(jié)____年,我處在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門的支持與幫助、同事的齊心協(xié)力的奮斗下,按照公司的要求、部署,較好地完成了部門的職能工作。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了較大的改變,現(xiàn)將物業(yè)管理處一年來的工作情況總結(jié)如下:一、管理處的日常管理工作自公司進行“三定”和分管理處,形成各施其職,各負其責(zé)后,對我處來說是一個全新的工作領(lǐng)域。____管理處是公司住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)形象的一個重要窗口部門,是總經(jīng)理室領(lǐng)導(dǎo)下的一個日常維護、管理、服務(wù)機構(gòu),推動各項工作朝著公司既定目標前進的一保障部門。管理處的工作主要有日常投訴處理、收費租賃、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備維修維護、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、水電維護、安全保衛(wèi)。有文稿處理、檔案管理、文稿報批轉(zhuǎn)、會議安排、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、上級部門檢查及外來單位參觀、指導(dǎo)的迎來送往等。面對繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,強化工作意識,注意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項事務(wù),力求周全、準確、適度,避免疏漏和差錯,至今基本做到了事事有著落。二、日常投訴處理維護工作1、處理投訴方面全年共接待處理投訴1432起,已處理完成1420起,正在處理12起,處理率達99%。其中水電投訴報修647起,房屋維修491起,防盜門及單元門報修130起,投訴164起。全年投訴主要集中在1、2、10、16#樓頂層住戶房屋漏水,2、7#樓業(yè)主對3#樓工地施工噪音擾民的投訴,14#樓業(yè)主對酒店客房晚上的麻將和屋面沒有屋頂花園的投訴。16、17#樓業(yè)主對酒店的油煙、噪音,18#樓對幼兒園噪音、廚房的油煙投訴。其中大多已處理好,但18#樓的業(yè)主反映幼兒園的油煙、噪音依然存在,經(jīng)過與幼兒園負責(zé)人協(xié)調(diào)后,將廚房改移位后,已得到明顯的改善。2、收費工作工作全年收費工作完成得較好,除了小部分業(yè)主有原因拒交費用以及空置物業(yè)外,應(yīng)收的各項費用都已收回。租賃工作也按質(zhì)按量地完成,能最大限度地利用資源,盡量盤活資金,為公司創(chuàng)收。3、日常維護今年按照公司年初公司制定的工作計劃,順利地完成____、新興苑、翠竹苑、香洲苑、大本營等基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)和環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護工作。4、環(huán)境衛(wèi)生在維護園林綠化、清潔衛(wèi)生方面,不斷地完善、改變管理方法,盡量地做到園林綠化完好、清潔衛(wèi)生整潔,全年轄區(qū)內(nèi)未出現(xiàn)綠化蟲害、花草樹木未出現(xiàn)死亡和疫情現(xiàn)象,給轄區(qū)住戶營造了一個舒適、溫馨的家園。____年,我處為公司獲得了愛衛(wèi)先進單位稱號。5、水電維護主要對轄區(qū)內(nèi)的____、香洲苑、新興苑、翠竹苑、集團公司總部、湖天花園、生資倉庫等35棟房屋的水電維護及日常管理工作;全年水電月平均損耗率分別在2.22.8%,嚴格控制在允許范圍內(nèi);轄區(qū)的4個配電房,5臺電梯,兩臺高層加壓泵及消防一體的配套設(shè)施運作正常,無安全事故發(fā)生。6、裝修管理按照年初的工作部署和計劃,今年裝修管理工作已逐步進入正規(guī)軌道,實施了公司統(tǒng)一編制新的裝修服務(wù)協(xié)議及管理規(guī)定,合理的堵住以前未完善的裝修管理漏洞,并實行每日必須到裝修戶現(xiàn)場巡視登記制,做到發(fā)現(xiàn)問題及時及時處理,違規(guī)裝修現(xiàn)象已明顯減少、下降,未出現(xiàn)因違規(guī)而引起的安全事故和大的投訴。7、安全管理今年安全工作總體較好,轄區(qū)未發(fā)生消防、搶劫事故。但在下半年____發(fā)生一起小轎車被盜事件,所幸已得到破案,追回被盜車輛。故在安全工作方面不得有半點疏忽、麻痹和僥幸思想,應(yīng)在對外來人員、車輛的出入管理多下功夫,避免類似或更為嚴重的事故發(fā)生。三、加強學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)水平由于感到本部門的擔(dān)子分量,而處室部分員工的學(xué)識、能力和閱歷與各任職有一定的距離,所以總不敢掉以輕心,要求各員工加強在專業(yè)知識方面,多向書本學(xué)習(xí)、向周圍的領(lǐng)導(dǎo)學(xué)習(xí),向同事學(xué)習(xí),這樣下來明顯感覺到今年有了一定的進步。經(jīng)過大家的不斷學(xué)習(xí)、不斷積累經(jīng)驗、知識,均已具備了一定的工作基礎(chǔ),各自能夠地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題,在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面,經(jīng)過一年的鍛煉都有了較大的提高,保證了各崗位各項工作的正常運行,能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務(wù),熱愛本職工作,認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務(wù)素質(zhì),爭取工作的主動性,具備較強的專業(yè)心,責(zé)任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量。四、存在的問題和今后努力方向一年來,我處員工能愛崗敬業(yè)、創(chuàng)造性地開展工作,取得了一些成績,但也存在一些問題和不足,主要表現(xiàn)在:第一,管理處多數(shù)員工非物業(yè)專業(yè)人員,許多工作都是邊干邊摸索,以致有時工作起來不能游刃有余,工作效率有待進一步提高;第二,有些工作還不夠過細,一些工作協(xié)調(diào)不是十分到位;第三,相關(guān)的專業(yè)理論水平還不太適應(yīng)公司工作的要求;第四,車輛不斷增多,小區(qū)路面都停滿了車輛,給行人、車輛通行存在很大的安全隱患,主要是中心地下停車場滲漏水嚴重,共有125個車位,其中有53個車位漏水,故車主不愿將車停放進去;第五,大本營、新興苑、翠竹苑水電虧損嚴重,主要原因是管線表老化、銹蝕、日常盤查、巡視管理不嚴謹,造成偷、漏、跑、冒、滴現(xiàn)象嚴重;第六,現(xiàn)階段,我處所轄物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)備設(shè)施已有很多快過保質(zhì)保修期,所發(fā)生的費用現(xiàn)均為物業(yè)、房產(chǎn)、工程公司所承擔(dān);第七,目前,我處所轄的翠竹苑、新興苑物業(yè)管理成本較高,存在虧損,主要是物業(yè)規(guī)模小,投入人力、物力相對較大。此類物業(yè)也是公司面臨的一個效益增長在的障礙,不利于公司發(fā)展。在新的一年里,應(yīng)把提高物業(yè)專業(yè)管理、服務(wù)知識、工作水平作為培訓(xùn)、學(xué)習(xí)重點,為公司發(fā)展壯大,貢獻應(yīng)該貢獻的力量。應(yīng)努力做到:第一,加強學(xué)習(xí),拓寬知識面。努力學(xué)習(xí)物業(yè)專業(yè)知識和相關(guān)法律常識。加強對物業(yè)發(fā)展脈絡(luò)、走向的了解,加強周圍環(huán)境、同行業(yè)的了解。2023年終優(yōu)秀工作總結(jié)(二)____,對于我一個剛剛踏上工作崗位的新人來說,是有著特殊意義的一年。置身于新的環(huán)境,面對身邊的各種陌生,等待我的也是各種挑戰(zhàn)。萬幸的是,我所在的部門,是一個十分團結(jié)、十分溫暖、十分和諧部門,在領(lǐng)導(dǎo)的殷切關(guān)懷和同事的熱情幫助下,我很快驅(qū)散了身邊的陌生,更好的將自己融入到了這個優(yōu)秀的集體之中,不斷學(xué)習(xí),不斷成長?,F(xiàn)將工作以來的情況總結(jié)如下:1、認真學(xué)習(xí),努力提高。我的崗位職責(zé)是負責(zé)數(shù)字電視相關(guān)設(shè)備的測試與維護。工作以來,我積極主動地學(xué)____的技術(shù)知識,參閱了許多相關(guān)的書籍、雜志與電子文摘。特別是在____的大背景下,____作為首批試點城市之一,吸引了許多相關(guān)廠商,我先后參加了____等設(shè)備廠商的技術(shù)交流,對有線電視行業(yè)的一些新的技術(shù)有了一定的了解。另外,我經(jīng)常出入____實驗室,請教同事一些技術(shù)上的知識,對相關(guān)的前端和終端設(shè)備有了初步的認識。2、腳踏實地,努力工作。工作上我對自己的要求是:不急于求成,要腳踏實地,一步一個腳印,有過程,才有收獲。____月初,我有幸參加了____會,協(xié)助同事負責(zé)____展區(qū)____展位的相關(guān)工作,從做線、布線、調(diào)試設(shè)備到最后的展區(qū)講解,每一步都加倍用心,力爭不出現(xiàn)一點差錯。____月中旬至____月初,和同事一起完成了____測試工作,在測試過程中,仔細排查了機頂盒功能和細節(jié)上的各種問題,不僅對機頂盒的相關(guān)知識有了更深入的了解,而且對測試方面的心得進行了總結(jié),這也是我積累的開始,我相信集腋成裘,積跬步,必能至千里。3、端正作風(fēng),擺正位置。在工作中,我始終堅持勤奮、務(wù)實、高效的工作作風(fēng)。服從領(lǐng)導(dǎo)安排,不計得失、不挑輕重。對工作上的事,只注輕重大小,不分彼此厚薄,任何工作都力求用最少的時間,做到自己的。自工作以來,沒有耽誤過任何領(lǐng)導(dǎo)交辦的任何事情。在生活中,堅持正直、謙虛、樸實的生活作風(fēng),擺正自己的位置,尊重領(lǐng)導(dǎo),團結(jié)同事,平等相處,以誠待人,能正確處理好與領(lǐng)導(dǎo)、同事相處的尺與度的關(guān)系。思想方面,作為一名預(yù)備黨員,更沒有放松對自己的要求,積極參加了組織上的各種黨員活動,始終以黨員標準規(guī)范著自己的思想和工作。誠然有了不少的收獲,但由于工作經(jīng)驗甚淺,我還存在很多不足,還需要不斷地豐富與修飾。今后,對相關(guān)的技術(shù)知識需要更進一步的學(xué)習(xí)與理解,對操作方面的技能還應(yīng)該不斷的加強熟練,特別是作為一名技術(shù)人員,“知識精,技術(shù)硬”至關(guān)重要,而我才剛上路,還有很長的路要走。總之,經(jīng)過這一段時間的學(xué)習(xí)和工作,我在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和同事的幫助下取得了很大的提高,領(lǐng)導(dǎo)給了我很多重要工作,同時這也是千載難逢的學(xué)習(xí)機會,我會在工作中不斷學(xué)習(xí),不斷完善自己。在此我想對各位領(lǐng)導(dǎo)和同事,真誠的說一聲“謝謝!”2023年終優(yōu)秀工作總結(jié)(三)光陰似箭,日月如梭,轉(zhuǎn)眼間加入這個充滿希望,充滿和諧的組織已半年有余。一路走來,回首半載,感慨萬千!____,是我擇明主而靜而安而慮的一年;____是我人生職業(yè)發(fā)展中重要轉(zhuǎn)折的一年;____,是我成長與收獲頗豐的一年;____,是我開展工作以來機遇與挑戰(zhàn)并存的一年;自____年____月?lián)稳肆Y源經(jīng)理以來,公司領(lǐng)導(dǎo)和同事給予了莫大的信任、幫助和支持。為了能夠在____年更好的開展工作,全心全力助公司實現(xiàn)既定的戰(zhàn)略目標,現(xiàn)將本人半年來人力資源的工作成果,存在的不足,學(xué)習(xí)成長收獲總結(jié)如下:一、工作成果匯報;1、招聘面試工作(1)制作完成了公司的招聘簡章;(2)拓展校園招聘渠道11家,其中2家已建立合作;(3)拓展網(wǎng)絡(luò)招聘渠道2家;(4)參加了4次招聘會;(5)公司內(nèi)部同事推薦;經(jīng)過近半年招聘工作的開展,一共招到10人,其中8人在崗,1人被辭退,另1人本月____號入職。各崗位招聘人數(shù)與公司需求還有一定差距,人力資源中心必須全力以赴,克服困難,按各部門既定要求及到崗時間完成招聘任務(wù)。2、員工培訓(xùn)工作(1)新員工入職培訓(xùn)體系基本完成;(2)組織銷售部參加了《職場精英十二項修煉》、《職場精英贏在執(zhí)行力》、《攻心銷售之五顆心》、《銷售溝通策略》、《客戶異議處理》、《銷售冠軍是如何煉成的》、《客戶服務(wù)培訓(xùn)技巧》等培訓(xùn)課程;并觀看了一部銷售激勵題材的電影《當(dāng)幸福來敲門》;(3)組織客戶中心參加了《文件分類培訓(xùn)》、《客戶服務(wù)培訓(xùn)技巧》等培訓(xùn)課程;(4)組織總經(jīng)辦及各部門各組負責(zé)人參加了《管理心得總結(jié)分享》、《讀書感悟分享》等內(nèi)容;(5)為人力資源專員進行了《招聘流程》、《招聘陷入困境怎么辦》、《突破招聘瓶頸的解決之道》等培訓(xùn)課程;經(jīng)過近半年多次培訓(xùn)工作的開展,對于摸索公司培訓(xùn)體系的建立起到了至關(guān)重要的的作用。培訓(xùn)工作重中之重,人力資源中心將會加倍重視公司的人才培養(yǎng)和學(xué)習(xí)推進的速度和效率,希望各部門各組負責(zé)人本著“學(xué)中練,練中用,用中學(xué)”的原則,積極響應(yīng)、積極參預(yù)、積極獻策,齊心協(xié)力,將培訓(xùn)轉(zhuǎn)化成實操本領(lǐng),將學(xué)習(xí)力轉(zhuǎn)化成業(yè)績力,讓知識、態(tài)度和能力并行,才能打造出一支攻無不克,戰(zhàn)無不勝的精英團隊,從而使得我們形成一個具有核心競爭力的學(xué)習(xí)型組織。3、人力職能工作(1)重新調(diào)整并設(shè)計整理了公司組織架構(gòu)圖;(2)整理完成了公司未來三年的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃及企業(yè)文化等工作;(3)設(shè)計完成了公司業(yè)務(wù)啟動大會流程、總經(jīng)辦會議流程、干部早會流程、銷售部與客戶中心早會流程等工作;(4)設(shè)計完成了銷售部日月目標匯總表和月目標目視管理表,銷售部員工考勤簽到表、客戶中心日月目標匯總表和月目標目視管理表;(5)協(xié)助財務(wù)部完成了各部門財務(wù)預(yù)算表及預(yù)算審批表;(6)重新設(shè)計制作了任命及通知文件,重要會議通知文件、節(jié)假日放假通知等文件,以求達到標準化、規(guī)范化;(7)完成了人力資源工作文件夾及文件分類工作,并對人力資源原有文件重新進行了修改調(diào)整整理等工作;(8)制定并完成了“值班管理制度”、“保密管理制度與保密協(xié)議”、“員工管理規(guī)章條例”等規(guī)章制度;(9)完成了公司銷售部、客戶中心、人力資源中心、財務(wù)部各崗位人員的任職要求、崗位職責(zé)、薪酬與績效考核晉升標準的重新設(shè)計工作;(10)設(shè)計制作完成了銷售部和客戶中心績效考核表及績效工資核算表,績效面談記錄表;(11)針對各崗位人員工作情況進行了積極的績效面談,本著“了解、關(guān)心、服務(wù)”的原則,為人力資源能夠更好的服務(wù)于公司的每一位親人打了堅實的基礎(chǔ);(12)落實執(zhí)行了公司在職員工簽訂保密協(xié)議與勞動合同等工作;(13)設(shè)計制作完成了“面試評價記錄登記表”,并輔助人力資源專員編寫電話預(yù)約通知面試話術(shù)等工作;(14)協(xié)助銷售部及客戶中心負責(zé)人梳理了“銷售部員工手冊”和“客戶中心員工手冊”;(15)完成了人力資源專員HR工作流程的培訓(xùn)與指導(dǎo),重點就招聘工作開展給予了指導(dǎo)建議和工作思路;(16)根據(jù)各部門月人數(shù)增減情況及時辦理了社保增減工作,在此期間與社保外包公司和財務(wù)部都保持著良好的溝通與協(xié)調(diào);(17)設(shè)計完成了《關(guān)于客戶中心加強專業(yè)技能實操培訓(xùn)方案》;(18)設(shè)計制作并完成了“員工信息管理系統(tǒng)”即____年終人才盤點工作;(19)設(shè)計制作并完成了____年公司年會流程及籌備工作等事宜;(20)結(jié)合客戶中心組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整,崗位分功明確,責(zé)權(quán)清晰,擬定了不同崗位不同職位的招聘計劃等工作內(nèi)容。4、人力資源系統(tǒng)建設(shè)(1)人力資源系統(tǒng)建設(shè)流程基本形成,內(nèi)容進一步在實踐中去不斷完善與優(yōu)化;(2)設(shè)計制作了人力資源系統(tǒng)建設(shè)之人才招聘流程、面試流程、新員工入職流程、新員工培訓(xùn)流程、薪酬操作流程、社保辦理流程、獎懲流程、崗位調(diào)整工作流程、人才儲備流程等,流程內(nèi)容隨著公司發(fā)展的實際情況要在實踐中不斷去完善和優(yōu)化??偠灾?,半年多來,人力資源工作處于平衡發(fā)展階段,很多工作還存在著不足,因此,人力資源中心要制定與公司整體戰(zhàn)略發(fā)展相適應(yīng)的人力資源規(guī)劃,制定適宜的選人、用人、育人、激人、留人的人才政策,保證企業(yè)核心競爭能力。人力資源工作服務(wù)于公司的總體發(fā)展戰(zhàn)略,規(guī)定著企業(yè)人力資源開發(fā)、使用和激勵的大政方針,為公司發(fā)展提供所需的人力支持,實現(xiàn)人力資源的供需平衡和最佳配置,保持企業(yè)智力資本競爭的優(yōu)勢,保證企業(yè)戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。二、工作中存在的不足1、招聘渠道拓展及招聘形式缺乏創(chuàng)新和轉(zhuǎn)變思路;2、簡歷篩選目標感不強,電話通知過程中缺少同理心,傳遞的信息價值不夠;3、面試過程中對應(yīng)聘者心里把握不準,識人之能有一定缺乏;4、工作開展主觀能動性有待提升;5、在人力招聘專員培養(yǎng)和指導(dǎo)上需進一步加強;6、對工作分析的重要性缺乏認識,缺乏對部門職責(zé)的科學(xué)界定;7、培訓(xùn)缺乏系統(tǒng)性,缺乏對培訓(xùn)的需求分析,缺少評估和反饋環(huán)節(jié);8、對績效考核和薪酬機制的重要性缺乏戰(zhàn)略高度的認識;9、各項規(guī)章制度需要加強完善和建設(shè);10、人力資源管理專業(yè)知識缺乏持續(xù)性常態(tài)學(xué)習(xí)。三、學(xué)習(xí)成長收獲1、通過各種途徑認真學(xué)習(xí)如何招聘招聘渠道如何拓展不明白,要積極主動向主管領(lǐng)導(dǎo)或其他同事請教,給予一些指導(dǎo)的建議與方法,學(xué)會借力使力;2、做好人力資源規(guī)劃工作,首先要考慮就是在公司戰(zhàn)略高度進行布局,從人力資源規(guī)劃布局的角度去思考,這樣人力資源工作才能上一個新臺階;3、重點工作要放在人力資源中心的系統(tǒng)建設(shè)上,結(jié)合公司未來發(fā)展的戰(zhàn)略,制定高效合理的系統(tǒng),這樣才能快速培養(yǎng)復(fù)制更多的人才,為實現(xiàn)公司____年的戰(zhàn)略目標做好前期準備工作;4、在____點點滴滴的指引下,逐漸把讀書變成生活和工作中不可分割的一部分,先后讀了《大學(xué)》、《老子他說》、《孟子旁通》等中國傳統(tǒng)文化的書籍,冥冥中感覺自己變的厚重起來了,能靜下心來讀書和思考問題了,這些好的習(xí)慣慢慢持續(xù)堅持的做下去,我相信對我未來的成長百利而無一害;5、通過____與我的不斷溝通交流,能夠深深的感受到____心所具有的:包容、理解、格局、思維、戰(zhàn)略眼光、豪無保留的智慧分享,讓我在心性上發(fā)生了一定的變化,我自身有了明顯的成長與進步;6、____曾說過:“人要隨緣而動,不要隨欲而動”,這句話對我加入公司持續(xù)努力工作的有著重要而深遠的意義和價值,因此感慨萬千,一句話總結(jié):此生能遇明主良師,實乃我一生之大幸!____年工作規(guī)劃根據(jù)____年的工作情況與存在的不足,結(jié)合目前公司發(fā)展狀況和____年的發(fā)展勢頭,為了更好的做好人才的選、用、育、留工作,我們將通過以下幾個方面開展工作:1、在原有公司組織架構(gòu)的基礎(chǔ)上,根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)提出的要求,進一步完善公司的組織架構(gòu),確定和區(qū)分每個職能部門的權(quán)責(zé),爭取做到組織架構(gòu)的科學(xué)適用,責(zé)權(quán)清晰,保證公司運營在既有的組織架構(gòu)中順暢運行;2、結(jié)合不同崗位,明確各部門各崗位的任職資格和崗位職責(zé),為人才招募與
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