房屋買賣合同范本簡(jiǎn)單2023

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣合同范本簡(jiǎn)單2023房屋買賣合同范本簡(jiǎn)單2023【一】出賣方：____________________，以下簡(jiǎn)稱甲方;購(gòu)置方：____________________，以下簡(jiǎn)稱乙方。為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。一、甲方將位于________小區(qū)(街)區(qū)________號(hào)樓單元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房(房產(chǎn)證號(hào))，建筑面積平方米，雙方同意按新測(cè)繪面積為準(zhǔn)。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋交易價(jià)人民幣_(tái)_______________元整。三、乙方自愿購(gòu)置上述房屋并承受此房屋現(xiàn)狀，乙方于________年_____月_____日向甲方交付購(gòu)房定金________元整。待購(gòu)房款全部交齊，定金抵作購(gòu)房款。四、雙方于________年________月________日以前到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。由房管局受理當(dāng)日，乙方應(yīng)付清全部購(gòu)房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由甲方付清，乙方不承當(dāng)。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)________立方，煤氣表止碼數(shù)________立方。六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法，無(wú)任何糾紛、無(wú)抵押和債權(quán)債務(wù)，否那么出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方按成交價(jià)________%的經(jīng)濟(jì)損失。七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無(wú)權(quán)過(guò)問(wèn)，并無(wú)條件的配合乙方到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過(guò)戶所發(fā)生的一切費(fèi)用，雙方協(xié)商由方承當(dāng)，方不承當(dāng)。八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價(jià)的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方：________________________乙方：_________________________________年________月________日_________年________月______日房屋買賣合同范本簡(jiǎn)單2023【二】賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________________委托代理人：___________________________________聯(lián)絡(luò)：_____________________________________買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________________通訊地址：_____________________________________聯(lián)絡(luò)：_____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就轉(zhuǎn)讓房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)該地塊土地位于面積為規(guī)劃用處為_(kāi)____，土地使用年限為_(kāi)_____。第二條房屋銷售根據(jù)買受人購(gòu)置的房屋為：預(yù)售房屋。第三條買受人所購(gòu)房屋的根本情況買受人購(gòu)置的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以“附件一”上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第____座_____層_______室。該房屋的用處為，屬構(gòu)造，層高為，建筑層數(shù)地上3層，地下0層。該房屋陽(yáng)臺(tái)是封閉式。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款：按套計(jì)算，該房屋總金額(￥_________元)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。第五條付款方式及期限買受人按以下方式按期付款：首先，一次性付款人民幣：伍萬(wàn)元作為房屋轉(zhuǎn)讓定金。然后，在一周內(nèi)付款___總房款的50%(含定金)_____。接著，在二周內(nèi)付款___總房款的40%___________。最后，在交房時(shí)付款___總房款的10%___________。第六條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下方式處理：逾期超過(guò)_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付總轉(zhuǎn)讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。第七條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，將房屋按照約定交付買受人使用。第八條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按以下方式處理：逾期超過(guò)_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。第九條交接房屋到達(dá)交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，買受人應(yīng)查驗(yàn)房屋，沒(méi)有問(wèn)題后交接鑰匙，補(bǔ)齊房款。第十條甲方承諾甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電根底設(shè)施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開(kāi)口等需乙方自行申請(qǐng)，費(fèi)用自理。如此房屋占地日后被國(guó)家統(tǒng)一征用或拆遷，假設(shè)國(guó)家給予補(bǔ)償款，住戶自行協(xié)調(diào)處理，甲方不享受任何補(bǔ)償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理，甲方不得干預(yù)。第十一條乙方承諾當(dāng)交房時(shí)，乙方先確認(rèn)房屋狀態(tài)，無(wú)異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，假設(shè)遇到不可抗力(如：地震、國(guó)家征地、有關(guān)部門撤除等)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。第十二條其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方：(簽字蓋章)__________________乙方：(簽字蓋章)_____________________________年__________月_________日_________年_________月_________日房屋買賣合同范本簡(jiǎn)單2023【三】出售人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________身份證號(hào)：_______________________________住址：___________________________________購(gòu)置人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________身份證號(hào)：______________________________住址：__________________________________甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)本錢合同。一、房屋情況1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號(hào)2、房屋構(gòu)造為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_(kāi)________㎡，其中房屋占地約為_(kāi)__________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完好所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。二、為保證本合同實(shí)在履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)置人，對(duì)此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與別人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購(gòu)置人該房屋售予購(gòu)置人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購(gòu)置人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購(gòu)置人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)置人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。三、房屋價(jià)格1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。2、購(gòu)置人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬(wàn)元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號(hào)_______________________________3、購(gòu)置人存入購(gòu)房款后并通知出售人后，出售人立即給購(gòu)置人開(kāi)具收款收據(jù)。四、購(gòu)置人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料，購(gòu)置人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)