房地產評估師年終工作總結（2篇）

第2頁共2頁房地產評估師年終工作總結歲月荏苒，時光如梭，____轉眼已過，____年來臨，我在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，基本完成了自己的本職工作?，F(xiàn)做房地產評估一年的工作總結，如下：一、基本工作概況1.單位全年實現(xiàn)收入____萬元，協(xié)助財政局征收契稅____萬元，協(xié)助地稅局代收營業(yè)稅____萬元。2.完成各項評估項目____個，評估面積____萬平方米，評估總額____億元。其中拆遷評估____個項目，拆遷評估面積____萬平方米拆遷評估面積：____萬平方米，土地儲備中心拆遷評估面積：____萬平方米，道路交通拆遷評估面積：____萬平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工貿園區(qū)拆遷評估面積：____萬平方米），評估金額____億元。抵押____個，評估面積____萬平方米，評估額____億元；其它各項評估____個，評估面積____萬平方米，評估金額____億元；測算評估項目____個，測算面積____萬平方米，測算金額____億元。3.接收并歸檔11671份，協(xié)助司法查封____起，完成日常城鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)房產移交檔案的裝訂工作共計____多份，對內調檔____多份，接待群眾查檔____多人次。4.辦理商品房登記3720份，二手房3020份，拆遷安置房1325份，自建房638份，換證1702份，抵押登記3613份，村鎮(zhèn)房屋所有權證3869份，共發(fā)放權屬證書17887份。5.全所全年無重大事故，安全程度完全達到上級下達的指標。6.測量房屋建筑面積為____萬平方米。并為國際車城及九天房產開發(fā)等多家開發(fā)企業(yè)提供面積預算服務，共計預算建筑面積____萬平方米。測繪拆遷房屋面積____萬平方米。二、恪盡職守，認真做好本職工作在日常工作，我本著服務發(fā)行的原則，提高發(fā)行財務工作效率和服務能力，盡量克制抵觸情緒，讓發(fā)行員工都感到滿意。在工作上，嚴格要求自己，以孜孜不倦的進取精神來勉勵自己，認真執(zhí)行領導的統(tǒng)一部署，積極開展日常財務工作，嚴肅財務紀律。發(fā)行公司子公司、發(fā)行站眾多，日常事務繁雜，導致財務工作比較繁瑣?；仡檁___年來的工作，在領導的支持和相關部門的配合下，無論在本行業(yè)的業(yè)務還是在思想認識上都有一定的提高，但在工作的廣度和深度上還需要進一步的擴展，同時克服工作中時有的浮燥情緒。房地產評估師年終工作總結（二）過去一年，困難比預料的多，結果比預想的好。在領導和同事們的悉心關懷和指導下，通過自身的不懈努力，在工作上取得了一定的成果，但也存在了諸多不足?；仡欉^去的一年，現(xiàn)將工作總結如下：一、____年度工作完成情況今年以來，按照王總工作部署和任務指示，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T18508-____）、《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》（GB/T18507-____）、《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》（TDT1001-____）、《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-____）開展相關評估工作，內容涉及招拍掛土地備案，企業(yè)、個人房地產抵押，丹投土地收儲，化治辦土地整治、糧食局資產處置等方面。（一）招拍掛土地備案根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》，本年度共完成招拍掛土地評估報告25份，其中備案報告10份（包括商業(yè)用地4份，商業(yè)、住宅用地3份，工業(yè)用地3份）。（二）企業(yè)、個人房地產抵押根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律、法規(guī)，本年度共完成企業(yè)、個人房地產抵押評估報告73份，其中企業(yè)抵押類報告52份（包括土地30份，房產22份），個人抵押類報告21份（包括土地9份，房產12份）。（三）丹投土地收儲根據(jù)《____》，本年度共完成土地收儲類報告31份，其中工業(yè)6份，商業(yè)25份。（四）化治辦土地整治根據(jù)《____》，本年度共完成化工整治類土地報告32份，其中工業(yè)17份，商業(yè)15份。（五）糧食局資產處置本年度共完成資產處置類報告1份，用途為工業(yè)，使用權類型為國有出讓，委托方為____市糧食購銷總公司。二、____年度工作方式方法（一）重點問題密切關注，難點問題及時討論____年下半年，招拍掛土地評估報告需要備案，因之前對這一板塊未有涉及，在做土地技術報告出現(xiàn)不知如何選擇合適案例、如何修改總公司批注等難點。堅持“不達目的，絕不罷休”的思想，充分利用業(yè)余工作時間與公司同事協(xié)商案例選擇可比性并反復斟酌報告批注，做到最快、最先完成國土局下達的招拍掛土地報告?zhèn)浒溉蝿铡＃ǘ嵭小叭龣z制”，直線降低報告錯誤率一份評估報告出錯，直接對委托方或使用方造成時間、利益損失，間接影響公司資質信譽。為了解決這一問題，實行“看第一遍，杜絕技術錯誤；看第二遍，解決表述不當；看第三邊，深挖符號格式”的“三檢制”，有效提高報告正確率。三、____年度工作中存在的問題及解決方法（一）錙銖必較，因小失大房地產評估報告旨在為委托方做出決策提供實質性的價格參考，但在寫技術報告時卻不知及時變通，造成報告完成時間比降低，如：《____》中關于在使用評估方法的問題，總公司技術人員明確提出不可采用基準地價系數(shù)修正法，但我為了減少麻煩，卻極力證明可以使用該方法，而因此拖延了報告完成時間，增加了后期工作壓力。以后工作中，將繼續(xù)學習并靈活運用評估方法，提高寫報告效率，減少寫報告時間。（二）林林總總，不一而足____年____月底，總公司年度業(yè)務培訓撞上了土地估價師年度學習。公司人手極度緊缺，但業(yè)務量卻只增不減，此時需要處理好招拍掛報告、化工整治報告、銀行抵押報告之間的先后關系。因沒很好區(qū)分主次，工作不一而足。以后工作中，將區(qū)別工作輕重，做到工作任務條理清晰，事半工倍。四、____年度工作思路在學習上