二手房賣合同（4份范本）

二手房賣合同（4份范本）目錄第1篇二手房賣房居間合同第2篇二手房賣房合同范本第3篇二手房賣買定金合同第4篇二手房賣房協(xié)議合同【第1篇】二手房賣房居間合同2023二手房賣房居間同立退伙契約人xxx簡稱甲方xxx、xxx等簡稱乙方，茲為就雙方于xxxx年x月x日經(jīng)訂立合伙契約所合伙經(jīng)營事業(yè)，因合伙人xxx意欲他遷另圖事業(yè)，聲明退伙并經(jīng)合伙人全體的同意議定退伙契約條件如下：第一條甲乙雙方合伙經(jīng)營的鋪號（xx行）（設(shè)xxxx處所）（商業(yè)登記證xx字批xx號營業(yè)登記證xx字第xx號）茲經(jīng)甲乙雙方協(xié)議同意以xxxx年x月x日甲方為退伙，而脫離合伙關(guān)系是實。第二條自甲方退伙后即自xxxx年x月x日起關(guān)于xx行應(yīng)歸乙方共同所有，繼續(xù)經(jīng)營爾后該行所生的債權(quán)債務(wù)及應(yīng)課稅捐，并其經(jīng)營有關(guān)一切事項均歸乙方負(fù)責(zé)與甲方無干。第三條在合伙中對外所有債權(quán)與債務(wù)，并行之諸設(shè)備概歸乙方享受及負(fù)擔(dān)支理。第四條合伙截至xxxx年x月x日為止的收支決算業(yè)經(jīng)甲乙雙方會算完畢，而甲乙雙方均確認(rèn)兩方之間就合伙決算并無互負(fù)債務(wù)，日后任何一方均不得為任何主張，或請求雙方確諾決無異議。第五條在合伙期間內(nèi)，應(yīng)繳的一切稅捐及任何公課負(fù)擔(dān)概歸甲方負(fù)責(zé)繳清。第六條退伙日所有的存庫品折價合算現(xiàn)款，有人民幣xx元除扣應(yīng)付的房屋租金及其他一切費用抵付額外，甲方應(yīng)得額人民幣xx元，即日由乙方交付甲方如數(shù)收訖，殘余部分均屬乙方之所有自后雙方均不得主張重行分配，或任何請求。第七條原合伙使用店房（即xx號）合伙期間，系以甲方名義向房東承租，自本約成立，即日由甲乙雙方會同向房東變更承租人名義手續(xù)完妥的義務(wù)。本契約一式三份，退伙人各執(zhí)一份為憑。退伙人（甲方）：xxx住址：身份證統(tǒng)一號碼：退伙人（乙方）：xxx住址：身份證統(tǒng)一號碼：xxxx年x月x日【第2篇】二手房賣房合同范本甲方（賣方）：乙方（買方）：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)：甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1.座落于南京市______區(qū)_____________________________，建筑面積_________平方m，房屋用途為____________2.出售房屋的所有權(quán)證證號為____________________，丘號為_____________3.房屋平面圖及其四至范圍見附件一4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日□劃撥取得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在__________________________前付給甲方定金（幣種____）（大寫）_________________________元，（小寫）_____________________元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在__________________時由甲方退還乙方□____________________________________。第四條該房屋房價款為（幣種____）（大寫）_____________________________元，（小寫）_______________________元。房價款的支付方式和支付時間為：房價款的交割方式為：通過南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)。甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定、程序以及雙方需要簽署的法律文件。本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)與存量房資金監(jiān)管機構(gòu)簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，辦理資金監(jiān)管的相關(guān)手續(xù)。甲、乙雙方按約定自行交割房價款。不管甲、乙雙方選用何種房價款交割方式，經(jīng)紀(jì)機構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房價款。乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之___________支付違約金。乙方逾期支付房價款超過______天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過___________元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后_______天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還并有權(quán)要求乙方支付占總房價款百分之________________的賠償金。第五條甲、乙雙方定于__________________時正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于______________前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在______________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之__________支付違約金。甲方逾期交付房屋超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之________支付賠償金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后________日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)促成的交易適用）經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作服務(wù)。甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。（甲乙雙方自行成交的適用）甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_____月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時間以乙方搬遷時間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理：房屋拆遷補償款高于（含本數(shù)）本合同約定房價款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)房屋拆遷款低于本合同約定房價款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額_____%的經(jīng)濟補償。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：身份證號：身份證號：年月日【第3篇】二手房賣買定金合同2023二手房賣買定金甲方（賣方）：_________________身份證號：_________________乙方（買方）：_________________身份證號：_________________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就雙方擬訂立《二手房買賣合同》事宜,訂立本合同。一、定金1、乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立二手房買賣合同的擔(dān)保,簽訂二手房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。2、甲方指定收款賬號：_________________開戶行：_________________戶名：_________________二、雙方擬訂立《二手房買賣合同》的主要條款1、甲方向乙方出售的房產(chǎn)主要信息：_________________房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)證號：_________________建筑面積：_________________平m（下稱房產(chǎn)）2、價格單價（每平m）：_________________人民幣元總價：_________________人民幣元3、付款方式：_________________簽訂《二手房買賣合同》后日內(nèi)支付50%房款；房產(chǎn)過戶完成后日內(nèi)支付余款。三、定金責(zé)任1、甲、乙雙方商定,雙方應(yīng)于本合同生效后至年月日前（預(yù)訂期）到甲方處與甲方簽訂《二手房買賣合同》,合同的主要條款與本合同的有關(guān)約定一致。2、預(yù)訂期內(nèi),甲方拒絕簽訂《二手房買賣合同》或因甲方原因?qū)е隆抖址抠I賣合同》無法簽訂的,雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂《二手房買賣合同》的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。本合同另有約定的情形除外。雙方約定,除定金責(zé)任以外,互不承擔(dān)其它違約責(zé)任。3、特別約定：_________________（1）如因法規(guī)、政策變化,導(dǎo)致預(yù)訂期內(nèi)乙方喪失購房或過戶資格的,乙方可不再簽訂《二手房買賣合同》,且甲方應(yīng)歸還定金。（2）乙方辦理購房貸款手續(xù)是否成功,不影響本合同的執(zhí)行及相關(guān)定金責(zé)任。四、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,應(yīng)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、附則1、本協(xié)議一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。甲方：___________乙方：___________【第4篇】二手房賣房協(xié)議合同2023二手房賣房協(xié)議賣出方身份證碼（以下簡稱甲方）買受方身份證碼（以下簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定自愿訂立本合同如下：_________________一、甲方自愿將座落于出售于乙方，計款人民幣元。二、乙方自愿買受甲方房產(chǎn),簽協(xié)議交付元，期間甲方配合乙方開始辦理相關(guān)房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；付清余款。三、本協(xié)議所指賣出房屋,房權(quán)證號,包括房屋面積平方m,及建筑物所占用土地使用權(quán)