敏感性分析新

建筑工程經(jīng)濟敏感性分析敏感性分析概念研究一個或多個不確定性因素的變化一定幅度時，對方案經(jīng)濟效果的影響程度反映投資方案在外部條件發(fā)生變化時的承受能力效應在較小的范圍內(nèi)變動時，造成經(jīng)濟效果評價指標有較大的變動，從而影響原來結(jié)論的正確性，則該不確定性因素是敏感因素。不確定性因素變動的范圍越小，而造成的經(jīng)濟效果評價指標變動的范圍越大，則敏感性越強。分類敏感性分析分為單因素敏感性分析和多因素敏感性分析。單因素敏感性分析：保持其他因素不變，每次僅變動一個因素，分析該因素變化對經(jīng)濟效益指標的影響多因素敏感性分析：考慮多個因素同時變化的相互作用和綜合效果敏感性分析的步驟1確定研究對象（選最有代表性的經(jīng)濟效果評價指標，如凈現(xiàn)值、凈年值、內(nèi)部收益率、投資回收期等）2選取不確定性因素（關(guān)鍵因素，投資額、產(chǎn)銷量、產(chǎn)品價格、經(jīng)營成本、項目建設(shè)期、項目壽命期等）3設(shè)定因素的變動范圍和變動幅度（通常為－20％～+20％，10％變動）4計算某個因素變動時對經(jīng)濟效果評價指標的影響5繪制敏感性分析圖，作出分析。線性盈虧平衡分析例題：有一個生產(chǎn)城市用小型電動汽車的投資方案，用于確定性經(jīng)濟分析的現(xiàn)金流量表如下所示。所采用的數(shù)據(jù)是未來最可能出現(xiàn)的情況的預測估算的。由于對未來影響經(jīng)濟環(huán)境的某些因素把握不大，投資額、經(jīng)營成本和產(chǎn)品價格均有可能在正負20％的范圍內(nèi)變動。設(shè)i0=10％，不考慮所得稅，試分別對這三個不確定因素做敏感性分析。年份012-1011投資15000銷售收入1980019800經(jīng)營成本1520015200期末資產(chǎn)殘值2000凈現(xiàn)金流量-15000046006600用凈現(xiàn)值指標對投資額、產(chǎn)品價格和經(jīng)營成本三個不確定因素進行敏感性分析。解：設(shè)投資額為I，年銷售收入為B，年經(jīng)營成本為C，期末資產(chǎn)殘值為S。用凈現(xiàn)值指標評價本方案的經(jīng)濟效果，計算公式為：

設(shè)投資額、經(jīng)營成本、產(chǎn)品價格變動百分比分別為x、y、z，則三者對方案凈現(xiàn)值影響的計算公式分別為：不確定因素變動對項目NPV的影響0變動率＋－變動率投資額產(chǎn)品價格經(jīng)營成本＋10％－10％NPV變動率-20%-10%010%20%投資額14394128941139498948394經(jīng)營成本2837419884113942904-5586產(chǎn)品價格-10725335113942245333513當NPV＝0時，x=76.0%;y=13.4%;z=-10.3%如果經(jīng)營成本與價格不變，投資額增加76.0％以上，

方案不可接受。如果投資額與產(chǎn)品價格不變，年經(jīng)營成本高于預期值13.4％以上，方案不可接受。如果投資額與經(jīng)營成本不變，產(chǎn)品價格低于預期值10.3%以上，方案變得不可接受。1.在敏感性分析中，下列因素中最敏感的是（

）。A.產(chǎn)品價格下降30%，使NPV=0B.經(jīng)營成本上升50%,使NPV=0C.壽命縮短80%，使NPV=0D.投資增加120%，使NPV=02.在進行單因素敏感性分析時，如果主要分析產(chǎn)品價格波動對方案超額凈收益的影響，則可選用的分析指標是（

）。A.財務凈現(xiàn)值B