2023年房屋施工合同

2023年房屋施工合同12023年房屋施工合同精選1一

乙方負(fù)責(zé)人：

為了明確甲乙雙方在裝修施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《合同法》和建筑裝修的有關(guān)條款，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽定本合同，以便共同遵守。

1、甲方將房屋的裝修工程發(fā)包給乙方?？傇靸r：元整，￥元。

2、工程內(nèi)容：詳見報價明細(xì)單，依據(jù)雙方協(xié)商的樣式、形式。

3、工程范圍：報價單所涉及的全部工程的材料、運(yùn)輸、制作，安裝并到達(dá)質(zhì)量要求。

4、工期要求：天，（20xx年月日至20xx年月日）。工期每拖后一天罰總價款的千分之五。（如中雨、大雨、暴雨及其他惡劣天氣，非乙方緣由停電、停水除外。）

5、付款方式：合同簽定后甲方付給乙方元；水電、地墻磚完成后付元；木工、油漆、墻面完成后付元；木地板、燈具安裝完成后付元；全部完成后經(jīng)雙方驗(yàn)收合同三日內(nèi)將尾款全部付清。

6、甲方為乙方供應(yīng)作業(yè)環(huán)境，按商定付給乙方工程款，乙方按要求保質(zhì)保量，按時完成各項(xiàng)內(nèi)容。

7、其余事項(xiàng)：裝修前衛(wèi)生間不滲水，裝修期間不得破壞防水屋，如發(fā)覺滲水乙方負(fù)責(zé)。裝修質(zhì)量保修一年。

8、變更條款：(1.甲方確定工程量的增減。(2.甲方確定工程工程的增減。

9、發(fā)生以下狀況之一的，按工程總造價加或減的相應(yīng)調(diào)整，雙方應(yīng)有書面簽字記錄。

10、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋施工合同精選1二

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：__________________托付代理人（姓名）：______民族：______住宅：________________________身份證號：____________聯(lián)系電話：______手機(jī)號：______

承包方（以下簡稱乙方）：______營業(yè)執(zhí)照號：____________住宅：________________________法定代表人：______聯(lián)系電話：______托付代理人：______聯(lián)系電話：______

建筑資質(zhì)等級證書號：______本工程設(shè)計人：______聯(lián)系電話：______施工隊負(fù)責(zé)人：______聯(lián)系電話：______

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1、4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）；

1.5工程承包，實(shí)行以下第種方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

（2）乙方包工、包局部材料，甲方供應(yīng)其余局部材料（見附表二、三）。

1.6工程期限日（以實(shí)際工作日計算）；開工日期______年___月___日；竣工日期______年___月___日。

1.7工程款和報價單

（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：

（2）報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，依據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)章，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方商定，作為本合同的附件。

（3）報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的依據(jù)。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建立行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

3.1施工圖紙實(shí)行以下第種方式供應(yīng)：

（1）甲方自行設(shè)計的，需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

（2）甲方托付乙方設(shè)計的，乙方需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方供應(yīng)的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評價計算書必需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)》（gb50325—xx）的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染掌握預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對方供應(yīng)的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。

4.1開工三日前要為乙方入場施工制造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償供應(yīng)施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)治理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)治理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有以下行為：

（1）隨便改動房屋主體和承重構(gòu)造。

（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，撤除連接陽臺門窗的墻體。

（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（5）強(qiáng)令乙方章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必需涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋治理部門提出申請，由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ對改動方案的安全使用性進(jìn)展審定并出具書面證明，再由房屋治理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需局部使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)視，參與工程材料驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完本錢合同商定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建立行政主管部門施工現(xiàn)場治理規(guī)定：

（1）無房屋治理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重構(gòu)造，不得加大地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

（2）不得擾民及污染環(huán)境，日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進(jìn)展裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

（4）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的愛護(hù)。

（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

（6）保證施工現(xiàn)場的干凈，日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方供應(yīng)本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)敬重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

在施工期間對合同商定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商全都。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所商定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)展供應(yīng)。

（1）應(yīng)當(dāng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

（2）應(yīng)當(dāng)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。

（3）雙方所供應(yīng)的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)檢疫總局公布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。

（4）如一方對對方供應(yīng)的材料持有異議需要進(jìn)展復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測的確不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對方擔(dān)當(dāng)。

（5）甲方所供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量掌握責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.1對以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計變更；

（2）不行抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他狀況。

8.2對以下緣由造成竣工的日期)(延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

（1）甲方按合同商定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

（2）甲方按合同商定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

8.4推斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染掌握方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌握標(biāo)準(zhǔn)》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按以下第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》；

（2）《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

9.3在竣工驗(yàn)收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

10.1在施工過程中分以下階段對工程質(zhì)量進(jìn)展聯(lián)合驗(yàn)收：

（1）材料驗(yàn)收；

（2）隱藏工程驗(yàn)收；

（3）竣工驗(yàn)收。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清β款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工局部的水電改造圖。

10.3雙方進(jìn)展竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.4雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗(yàn)收單附件）后亦可先行入住。

10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲工程保修期限為五年。

11.1合同簽字生效后，甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次開工三日前50%其次次工程進(jìn)度過半45%第三次竣工驗(yàn)收合格5%

11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品根本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)展審核。自提交之日起二日內(nèi)如δ有異議，即視為甲方同意支付乙方工程β款。

11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

12.1一方當(dāng)事人按商定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；因反有關(guān)法律規(guī)定受處處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

12.2一方當(dāng)事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正值理由按合同商定期限支付其次、三次工程款，延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付拖延局部工程款2‰的約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的約金。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按以下商定進(jìn)展返工修理、綜合治理和賠付：

（1）對工程質(zhì)量不合格的部λ，乙方必需進(jìn)展徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（2）對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)展綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)削減返還比例。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單λ、消費(fèi)者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)展變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

14.4因不行歸責(zé)于雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公正原則協(xié)商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單先行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；主辦單λ擔(dān)當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________

法定代表人：________托付代理人：________

____年____月____日____年____月____日

市場主辦單λ（蓋章）：________法定代表人：________

托付代理人：________聯(lián)系電話：________

____年____月____日

2023年房屋施工合同精選1三

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

資質(zhì)等級：

甲乙雙方依據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，詳細(xì)條款如下：

1、工程概況：

2、工程名稱：____地點(diǎn)____承包范圍_____承包方式____承包內(nèi)容

3、工期

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

5、工程造價：

6、付款方式：合同生效后，甲方以下方式直接向乙方支付工程款：

7、工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。

8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

9、違約責(zé)任1）、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，未造成損失的，應(yīng)支付合同總價的5%為違約金；2）、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；3）、因一方緣由，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)準(zhǔn)時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；4）、甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；5）、由于乙方緣由，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；6）、由于乙方緣由致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金；

10、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第__________種方式解決：1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；2.向合同簽訂地人民法院起訴。

11、其他詳細(xì)規(guī)定1）、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的________________地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）______元（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）；2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)新鎖_____把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分；下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

12、附則1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2）、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3）、合同履行完后自動終止。

4）、本合同的附件為本合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年房屋施工合同精選1四

我承包施工泰興汽車城3#、4#廠房工程防水分項(xiàng)工程施工，在履約過程中，本人向江蘇金龍建立有限公司汽貿(mào)城工程部嚴(yán)肅承諾如下：

遵守公司的各項(xiàng)治理制度，聽從領(lǐng)導(dǎo)，自覺承受公司的治理和監(jiān)視，積極協(xié)作公司的各項(xiàng)工作，全面履行《承包協(xié)議書》中全部義務(wù)。

保證沒有拖欠職工工資的現(xiàn)象發(fā)生。合法使用勞動力。

仔細(xì)貫徹國家和上級勞動愛護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動愛護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定，聽從安全專檢的治理，并按公司相關(guān)要求對職工進(jìn)展安全生產(chǎn)教育，保證重大安全事故為零。本人承諾若發(fā)生安全事故一切費(fèi)用均由本人擔(dān)當(dāng)。

保證不發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)糾紛或訴訟，若有發(fā)生情愿承受處理。

以上承諾本人保證做到，如有違反所發(fā)生的一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任都由本人擔(dān)當(dāng)，與江蘇金龍建立有限公司汽貿(mào)城工程部無涉。

本承諾書一式四份，為《專業(yè)工種承包協(xié)議書》的有效附件。

承諾人：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人：

年月日

2023年房屋施工合同精選1五

發(fā)包單位：__________（以下簡稱甲方）

承包單位：__________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》

及本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同書，以約束

雙方共同遵守。

一、工程名稱與地址：__________

二、工程范圍與內(nèi)容：__________

三、承包方式：包工包料保質(zhì)量保安全

四、材料：3mm復(fù)合胎sbs改性瀝青卷材。

五、工程造價：每平方米________元，（包含輔料及人工費(fèi)不含稅費(fèi)）

竣工后按實(shí)際面積結(jié)算。實(shí)際施工面積為________m2，總工程款為________元整。價格明細(xì)：________（不含稅金）

另附稅金：總價的3、40%即：每平米單價為31、78元

六、工程期限：開工________年________月________日

竣工：________年________月________日

（如遇雨天、地震、六級以上的大風(fēng)等人力不行抗拒因素，工期相應(yīng)順延。）

七、結(jié)算方式：材料及人員入場經(jīng)甲方確認(rèn)符合合同要求付總工程款的，完工閱歷收合格后付清全款。

八、甲、乙雙方責(zé)權(quán)：

1、乙方應(yīng)按屋面防水標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝施工。

2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同所屬范圍內(nèi)施工前，共同對前道工序質(zhì)量、現(xiàn)場施工條件進(jìn)展驗(yàn)收和勘察，對前道影響防水施工的條件由甲方負(fù)責(zé)解決。

3、甲方應(yīng)為乙方施工所需庫房、住宿，制造條件，乙方應(yīng)敬重甲方的管轄權(quán)及有關(guān)規(guī)章制度，承受甲方的監(jiān)視治理，保證文明安全施工。

4、乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方供應(yīng)施工的有關(guān)復(fù)印件，準(zhǔn)時向甲方匯報工程的進(jìn)度、質(zhì)量。甲方應(yīng)對乙方施工質(zhì)量準(zhǔn)時驗(yàn)收。

5、工程保修期五年，質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工或材料緣由造成的滲漏，乙方接通知后馬上組織施工人員在規(guī)定時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場進(jìn)展修理，不取任何酬勞，全力做好保修期內(nèi)的效勞工作。

6、如因以下狀況而發(fā)生漏水、滲水現(xiàn)象不屬保修之列：

（1）建筑物產(chǎn)生不勻稱的沉降。

（2）建筑物消失斷板裂縫現(xiàn)象。

（3）使用不善、人為破壞防水層。

（4）自然災(zāi)難（如冰雹、風(fēng)暴、暴雨）所造成的防水層損壞。

九、其他商定：

1、施工過程中如遇伸縮縫及沉降等異形防水工程，應(yīng)按國家建筑防水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，雙方另協(xié)商價格。

2、乙方應(yīng)如期完成施工任務(wù)。施工期內(nèi)因氣候影響，現(xiàn)場施工條件的限制，由甲、乙雙方準(zhǔn)時協(xié)調(diào)，合同工期相應(yīng)順延。甲方不按合同付款，從而影響工期，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

3、施工期內(nèi)，乙方人員應(yīng)無條件聽從甲方安全治理，但乙方應(yīng)自行提高施工人員的安全生產(chǎn)意識，施工中如甲方安全設(shè)施不妥，乙方也沒有提出異議，施工所造成的傷亡，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

4、甲方派為工地代表負(fù)責(zé)、協(xié)商本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、辦理工程簽證。

乙方派為駐地全權(quán)代表，全面履行本施工合同全部職責(zé)。

5、合同發(fā)生爭議或糾紛處理：

①合同書經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效，任何一方違約須賠償對方總

工程款30％的違約責(zé)任。

②本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提

下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)展調(diào)解。

③當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在

執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

6、未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。

7、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方蓋章：_________

法定代表人或托付人：________

地址：________

電話：_________

乙方蓋章：_________

法定代表人或托付人：________

地址：________

電話：_________

簽訂日期：_____年_____月_____日

2023年房屋施工合同精選1六

甲方（發(fā)包方）：______________

乙方（承包方）：______________

甲乙雙方在公平、自愿協(xié)商的根底上，就甲方________

_______工程的防水施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：________________

其次條：工程地址：_________________

第三條：工程內(nèi)容：__________________

第四條：發(fā)包方式：__________________

第五條：工程期限：___________________

第六條：甲乙雙方責(zé)任：

甲方：

1、幫助乙方按時進(jìn)場施工；

2、供應(yīng)乙方施工用電、用水。

3、為乙方供應(yīng)材料放置空間等便利。

4、幫助乙方準(zhǔn)時處理施工中與各方關(guān)系的協(xié)調(diào)。

5、施工過程中如有變更，應(yīng)提前通知乙方，并負(fù)責(zé)隨時檢查、催促工程進(jìn)度和質(zhì)量。

6、保證施工基層與作業(yè)環(huán)境符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方：

1、嚴(yán)格按施工方案及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證工程質(zhì)量。

2、細(xì)心組織施工，保證施工進(jìn)度。

3、聽從甲方工地的治理，但甲方應(yīng)不阻礙乙方進(jìn)展正常施工，若甲方延誤乙方工期的，乙方工期順延。

4、負(fù)責(zé)乙方施工人員的防盜、防意外事故等安全事項(xiàng)。

5、乙方應(yīng)為進(jìn)場的自有人員和財產(chǎn)投保并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，因乙方緣由造成的

第三方及自有人員的生命、財產(chǎn)損失均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

第七條：駐工地代表

甲方：_____________________________________________________________

乙方：_____________________________________________________________

第八條：工程交驗(yàn)：

1、施工完畢后，甲乙雙方完成驗(yàn)收、簽證工作；

2、乙方在施工完畢后出具書面驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到乙方申請之日起____日內(nèi)組織甲乙雙方進(jìn)展工程驗(yàn)收并完成工程簽字與交驗(yàn)。

3、如因甲方緣由不能在上述期限內(nèi)共同驗(yàn)收或在共同驗(yàn)收前已進(jìn)入下一道工序，乙方自檢合格視為工程驗(yàn)收合格；

4、整體或分段工程交驗(yàn)合格后，不在重復(fù)交驗(yàn)；工程交驗(yàn)合格后消失滲漏的，雙方根據(jù)本合同

第十三條之商定處理。

第九條：工程量簽證與結(jié)算：

整體或分段工程驗(yàn)收完畢后，應(yīng)進(jìn)展工程量簽證（或結(jié)算）；

第十條：工程造價：___________

第十條：工程量變更：

甲乙變更（增加或削減）工程量的，應(yīng)向乙方出具書面工程量變更通知。以下狀況視為工程量變更，由乙方出具工程量變更報告，雙方應(yīng)協(xié)商增加費(fèi)用；

1、施工過程中因乙方以外的緣由導(dǎo)致的防水層破壞或滲漏，

2、施工過程中因穿插作業(yè)或上下工序返工破壞防漏層（乙方未按施工工序要求施工或未按甲方要求施工的除外）；

3、工程整體或分段交驗(yàn)后非因工程質(zhì)量或材料質(zhì)量導(dǎo)致的滲漏；

4、其他非乙方緣由導(dǎo)致乙方工程量增加的狀況。上述狀況，甲方在收到乙方工程量變更報告后，應(yīng)書面回復(fù)；甲方不予書面回復(fù)的，乙方可以拒絕修理或施工，造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。問題后付15%，余款5%保質(zhì)金________年內(nèi)付清。

第十三條：工程維護(hù)

1、在工程完工后，因乙方施工造成破壞漏水的質(zhì)量問題；不在乙方保修范圍之內(nèi)，但乙方同意有償修理。

2、乙方在正常的狀況下，質(zhì)保________年，________年內(nèi)如質(zhì)量緣由消失滲漏，乙方修理。

第十四條：其他事項(xiàng)及商定：

1、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，按《民法典》及相關(guān)規(guī)定處理。

2、本合同自甲乙雙方簽章后生效。合同生效后，若一方違反本合同商定，則另一方有權(quán)要求違約方合同總金額20%的違約金。

3、乙方就施工過程中簽發(fā)的施工業(yè)務(wù)聯(lián)系單，交甲方簽收，并在____日內(nèi)做出答復(fù)，如不答復(fù)，則視為默認(rèn)。

4、甲乙雙方在履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的雙方商定由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q，或由仲裁委員會裁決。

5、本合同正本三份，由甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

2023年房屋施工合同精選1七

甲方（發(fā)包方）：_________________

合同編號：___________________

法定代表人：_____________________

簽訂地址：___________________

乙方（承包方）：_________________

簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就建筑防水工程施工事宜，在互惠互利的根底上達(dá)成以下合同，并承諾共同遵守。

第一條工程工程

1．工程名稱：____宿舍樓防水涂料工程。

2．工程地點(diǎn)：________________________。

3．工程承包范圍：衛(wèi)生間的防水工程及保養(yǎng)保修。

4．施工面積及工程量：衛(wèi)生間____㎡（以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn)）。

其次條合同工期

1．規(guī)定總工期約為____（日歷）天。

2．開工日期：____年____月____日。

3．竣工日期：____年____月____日。

4．因甲方緣由、工程量的增減、不行抗拒的因素引起的誤工，竣工時間予以順延。

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

必需到達(dá)國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的________標(biāo)準(zhǔn)。

第四條工程造價

每平方米人民幣元整（大寫：______）（不含稅），合計工程款為：人民幣元整（大寫：______）（以實(shí)際工程量為準(zhǔn)）。

第五條承包方式

1．乙方按包人工、包材料（運(yùn)輸）、包工期、包質(zhì)量和安全的方式承包，水電費(fèi)由乙方支付。

2．合同商定的工程工程，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包給第三方。

第六條甲方義務(wù)

1．按時開放施工現(xiàn)場給乙方使用。

2．指定相應(yīng)的施工員監(jiān)管施工工作。

3．按時足額支付工程款項(xiàng)。

第七條乙方義務(wù)

1．按甲方要求進(jìn)場施工，以質(zhì)量第一安全生產(chǎn)為宗旨，細(xì)心組織施工。

2．按甲方要求保證工程進(jìn)度、按時完成竣工驗(yàn)收后交給甲方使用。

3．不允許偷工減料，凡因違章操作造成返工的一切損失由乙方自負(fù)。

4．在施工時乙方不能損壞甲方財物。

5．乙方工作人員應(yīng)聽從甲方施工員的工作指示。

6．乙方要聽從甲方的工地治理制度。

7．在施工過程中發(fā)生的傷亡事故和乙方治理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

第八條安全施工

1．乙方在組織施工中必需堅持：“質(zhì)量第一”的方針，要根椐國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及施工要求組織施工，要求全部工程到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。

2．乙方應(yīng)遵守工程建立安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定，嚴(yán)格按合同標(biāo)準(zhǔn)組織施工，實(shí)行必要的安全防護(hù)措施，消退事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

3．乙方在開工前應(yīng)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案，安排施工總進(jìn)度規(guī)劃，儲藏材料、加工構(gòu)件，做好一切施工預(yù)備。

4．甲方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全治理的規(guī)定進(jìn)展施工。乙方也有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。

5．若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)本善友好態(tài)度協(xié)商解決。

6．在施工中由于乙方本身緣由造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第九條工程款支付

工程全部完工后支付總工程款的____％，在____年期滿后付至____％，其余____％待____年期滿后全部付完。

第十條竣工驗(yàn)收

1．工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方供應(yīng)完整的竣工驗(yàn)收報告。甲方收到竣工驗(yàn)收報告后組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后賜予認(rèn)可或修改意見。乙方按要求修改，并擔(dān)當(dāng)由自身緣由造成修改的費(fèi)用。

2．工程竣工驗(yàn)收通過后，乙方送交竣工驗(yàn)收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提交甲方驗(yàn)收的日期。

3．乙方按合同商定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

（1）按施工總說明、國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定作好自檢工作。

（2）做好施工記錄、隱藏工程記錄、匯合施工技術(shù)資料交甲方。

（3）做好施工組織治理、維持現(xiàn)場干凈、道路暢通。

（4）工程竣工未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的愛護(hù)，愛護(hù)期間發(fā)生損失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。

（5）工程竣工后清理現(xiàn)場（包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施撤除），做到工完場清。

4．乙方在施工現(xiàn)場生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施，應(yīng)在送交竣工報告____天內(nèi)全部撤離，做到工完場清，若工完不清場，甲方以每日____元每㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取地租費(fèi)，此費(fèi)用在工程結(jié)算款或余留款中拘留。

5．甲方驗(yàn)收合格并確認(rèn)竣工結(jié)算報告后，按付款方式向乙方支付工程竣工結(jié)算價。

第十一條保修

1．在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方確保承包工程的質(zhì)量。因乙方緣由致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。

2．本工程在竣工驗(yàn)收完成后，交付甲方使用起，保證____年內(nèi)無滲漏水，保修期為____年，保修期內(nèi)免費(fèi)保修。

3．保修期間，確定因施工責(zé)任造成的質(zhì)量問題或質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。

4．保修期間，屬于保修范圍和內(nèi)容的工程，乙方應(yīng)在接到甲方修理通知之日____天內(nèi)派人修理。發(fā)生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。

第十二條違約

1．合同雙方之任何一方不履行合同義務(wù)或不按合同商定履行義務(wù)的其它狀況，均屬違約，由違約方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失，并支付合同價款____％的違約金。

2．乙方不按合同商定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，工程質(zhì)量達(dá)不到商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由于乙方未能按合同規(guī)定日期竣工，每延誤1天則罰款____元，懲罰金從工程款項(xiàng)內(nèi)扣除（由于甲方緣由造成工期延誤除外）。

第十三條補(bǔ)充與變更

本合同可依據(jù)各方意見進(jìn)展書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有一樣法律效力。

第十四條爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。假如經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同—式____份，具有一樣法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________

授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________

單位地址：________________________

郵政編碼：________________________

郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________

傳真：____________________________

電子信箱：________________________

電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________

開戶銀行：________________________

賬號：____________________________

賬號：____________________________

2023年房屋施工合同精選1八

施工單位：_______公司

（以下簡稱甲方）

承包單位：_______有限公司（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司____________防水工程托付乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一、總則

1、工程名稱：__________________

2、工程地點(diǎn)：上__________________

3、工程內(nèi)容：依據(jù)公司____________工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求，__________________防水工程采納__________________防水涂膜（_________厚），_________防水工程采納__________________防水涂膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式

乙方包工、包料、包質(zhì)量、包治理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。

三、工程造價

________________防水每平米_______元；___________________________防水每平米_______元。結(jié)算時按實(shí)際面積結(jié)算。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)確保公司__________________防水工程到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照_________省防水工程新標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)_________和_________市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平坦勻稱，與基層有肯定粘結(jié)力，到達(dá)設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

五、雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）應(yīng)提前提出施工規(guī)劃，并將工作面整理到達(dá)防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

（2）應(yīng)提出工期規(guī)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不行避開的因素，工期順延。

（3）協(xié)作乙方施工，如供應(yīng)必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，發(fā)覺問題，提交乙方限時整改。

2、乙方責(zé)任：