2023年廣西房屋租賃合同(4篇)

2023廣西房屋租賃合同(合集4篇)第一章合同當(dāng)事人

★出租人：_______________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_________________________________

★【國(guó)籍】【戶籍所在地】：__________________________________

★【國(guó)籍代碼】【戶籍所在地的區(qū)縣代碼】：

★證件類型：【居民身份證】【港澳臺(tái)身份證】【護(hù)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【________】，證件號(hào)碼：_______★_______

★出租人性質(zhì)：【本市城鎮(zhèn)居民】【本市非城鎮(zhèn)居民】【外省市個(gè)人】【華僑】【香港同胞】【澳門同胞】【臺(tái)灣同胞】【軍人】【外國(guó)個(gè)人】

★通訊地址：____________________________________________________

★聯(lián)系電話：______________________

★出租人為本合同第一條第(一)項(xiàng)下之房屋【全部權(quán)人】【合法托付代理人】【】。

(出租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

#【法定代理人】【托付代理人】：

#【國(guó)籍】【戶籍所在地】：_______________________________________

#證件類型：【居民身份證】【港澳臺(tái)身份證】【護(hù)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【】，號(hào)碼：______#________

#通訊地址：____________________________________________________

#聯(lián)系電話：______________________

★承租人：______________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________________________________

★【國(guó)籍】【戶籍所在地】：________________________________________

★【國(guó)籍代碼】【戶籍所在地的區(qū)縣代碼】：

★證件類型：【居民身份證】【港澳臺(tái)身份證】【護(hù)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【】，證件號(hào)碼：______★________

★承租人性質(zhì)：【本市城鎮(zhèn)居民】【本市非城鎮(zhèn)居民】【外省市個(gè)人】【華僑】【香港同胞】【澳門同胞】【臺(tái)灣同胞】【軍人】【外國(guó)個(gè)人】

★通訊地址：____________________________________________________

★聯(lián)系電話：______________________

#【法定代理人】【托付代理人】：

#【國(guó)籍】【戶籍所在地】：__________________________________________

#證件類型：【居民身份證】【港澳臺(tái)身份證】【護(hù)照】【統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】【】，號(hào)碼：_______#_______

#通訊地址：____________________________________________________

#聯(lián)系電話：______________________

(承租人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加)

其次章房屋根本狀況

第一條房屋根本狀況

1.房屋座落：出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于：★市★【區(qū)/縣/市】★【鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道辦事處】★【路/街/巷】_______★______(樓盤/小區(qū)名稱)___★____【幢】【座】【】___★___單元___★___層___★___號(hào)(室)，該房屋所在樓層的起始層為★，終止層為★，名義層為，房屋層高為米;該房屋所在地的區(qū)縣代碼為★，房屋不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為。

2.建筑主體：該房屋所在建筑物的建筑總層數(shù)為★層，其中地上★層，地下層;主體構(gòu)造為【鋼構(gòu)造】【鋼/鋼筋混凝土構(gòu)造】【鋼筋混凝土構(gòu)造】【混合構(gòu)造】【磚木構(gòu)造】【其他構(gòu)造】;【有】【無(wú)】電梯。

3.房屋居室：該房屋為【一居室】【二居室】【三居室】【四居室】【五居室】【】，有室廳廚衛(wèi)____【】;有____個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中____個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式，____個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。

4.房屋面積：房屋建筑面積共___★___平方米，其中套內(nèi)建筑面積___★__平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e________平方米;

★5.戶型構(gòu)造：該房屋的戶型構(gòu)造為【平層】【錯(cuò)層】【復(fù)式樓】【躍層】。

6.房屋朝向：該房屋的朝向?yàn)椤緰|】【南】【西】【北】【東北】【東南】【西南】【西北】【其他】向。

★7.房屋類型：該商品房的規(guī)劃用途(房屋類型)為【住宅】【商業(yè)用房】【辦公用房】【工業(yè)用房】【倉(cāng)儲(chǔ)用房】【車庫(kù)】。

★8.房屋性質(zhì)為【商品房】【限價(jià)一般商品住房】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【房改房】【集資建房】【市場(chǎng)運(yùn)作方式建立住房】【危舊房改住房改造住房】【自建房】【其它】。

9.房屋權(quán)屬：該房屋【房屋全部權(quán)證號(hào)】【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)】【________】為_______★______;房屋【全部權(quán)人】【________】為________★________。該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

9.裝修狀況：該房屋裝修狀況：【毛坯】【簡(jiǎn)裝】【精裝】;

★10.該房屋【帶】【不帶】車庫(kù)/車位/儲(chǔ)物間出租，位于___________。

11.出租方式：該房屋為【整套出租】【局部出租】，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。

12.該房屋建成年份:_______________。

13.其他_________________________。

其次條租賃用途

該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業(yè)】【】;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______人，最多不超過(guò)_______人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下貯存室居住。

承租人和實(shí)際居住人不全都的，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人供應(yīng)實(shí)際居住人的信息，詳細(xì)見(jiàn)附件一。

第三章房屋租賃期限、租金及交付

第三條租賃期限

該房屋租賃期自__★__年__★__月__★__日至__★__年__★__月__★__日，共計(jì)__★__個(gè)月。

租賃期滿，承租人如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【★】日向出租人提出書面或口頭意向，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網(wǎng)簽備案;如不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【★】日內(nèi)通知出租人。出租人不再連續(xù)出租住房的，應(yīng)當(dāng)至少提前【★】日書面通知承租人;連續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人存在重大違約行為的除外。

第四條租金

該房屋租金人民幣★元/(【每月】【每季】【每半年】【每年】【】)，租金總計(jì)：人民幣★元(大寫：元整)，本合同第一條第10項(xiàng)下之車庫(kù)/車位/儲(chǔ)物間租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期為。

雙方當(dāng)事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】付款。出租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號(hào)/賬號(hào)：______________________。

合同提前解除的，出租人應(yīng)在合同解除后__★__日內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應(yīng)當(dāng)在合同解除后__★__日內(nèi)搬離。

第五條押金

房屋租賃押金人民幣★元(大寫：★元整)，承租人應(yīng)當(dāng)于__★__年_★_月_★_日前通過(guò)【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】向【出租人】【】支付。出租人收取押金后，應(yīng)向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金外，剩余局部應(yīng)在房屋交還之日起3個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息返還承租人;缺乏以抵扣的，承租人應(yīng)據(jù)實(shí)予以補(bǔ)足。

第六條其他費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式

租賃期間，【水費(fèi)】【電費(fèi)】【燃?xì)赓M(fèi)】【供暖費(fèi)】【物業(yè)治理費(fèi)】【車位費(fèi)】【電視收視費(fèi)】【網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【】，由承租人擔(dān)當(dāng);

租賃期內(nèi)，【水費(fèi)】【電費(fèi)】【燃?xì)赓M(fèi)】【供暖費(fèi)】【物業(yè)治理費(fèi)】【車位費(fèi)】【電視收視費(fèi)】【網(wǎng)絡(luò)費(fèi)】【】，由出租人擔(dān)當(dāng)。

本合同中未商定的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由出租人擔(dān)當(dāng)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人支付的費(fèi)用，出租人依據(jù)承租人出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向承租人返還相應(yīng)費(fèi)用。

承租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號(hào)/賬號(hào)：______________________。

第七條房屋交付、返還及騰退

(一)出租人應(yīng)于__★__年_★_月_★_日前將房屋按商定條件交付給承租人。雙方經(jīng)房屋交驗(yàn)，在《房屋交接及設(shè)備清單》(附件二)中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的治理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由出租人擔(dān)當(dāng)。

(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用狀況進(jìn)展交驗(yàn)，承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在《房屋交還確認(rèn)書》(見(jiàn)附件三)中簽字或蓋章。出租人返還押金、承租人移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。

(三)承租人在騰退房屋前應(yīng)對(duì)房屋中屬于承租人的物品進(jìn)展搬離處理，承租人騰退房屋后，承租人遺留在房屋中的物品，視為承租人放棄其全部權(quán)，出租人有權(quán)自行處理。

第四章租賃雙方其他權(quán)利義務(wù)

第八條租賃期內(nèi)房屋使用及維護(hù)

出租人應(yīng)當(dāng)確保出租房屋符合安全、防災(zāi)等工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得危及承租人的人身安康;租賃期內(nèi)，對(duì)非承租人緣由導(dǎo)致的房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損壞的，出租人在接到承租人修理通知后★日內(nèi)進(jìn)展修理，確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全;不得實(shí)行暴力、威逼或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)除承租人，收回住房。

承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重構(gòu)造和拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危急物品，不得擅自裝修，不得損害公共利益和相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益。由于承租人使用不當(dāng)造成房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進(jìn)入租賃住房。有正值理由、確有必要進(jìn)入租賃住房的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人商定時(shí)間，承租人應(yīng)予以協(xié)作。

對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，承租人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知出租人修復(fù)。出租人應(yīng)在接到承租人通知后3個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)修理。逾期不啟動(dòng)修理的，承租人可代為修理，修理方案經(jīng)出租人同意后，費(fèi)用由出租人擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響承租人使用的，應(yīng)削減影響天數(shù)的租金或增加相應(yīng)天數(shù)的免租金期限。

第九條轉(zhuǎn)租

★出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。

出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)確保第三人完全遵守本合同的商定，并應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)租狀況以書面方式告知出租人。第三人對(duì)房屋造成損失的，由承租人負(fù)責(zé)賠償損失。

第十條其他特別狀況

(一)租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)當(dāng)至少在轉(zhuǎn)讓前★天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，不影響本合同的效力。

(二)租賃期內(nèi)該房屋被征收或者的，雙方當(dāng)事人參照法律法規(guī)、政策另行商定。

第十一條合同解除

(一)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力致使合同無(wú)法連續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人，本合同自通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除。

(三)因一方當(dāng)事人有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。

(四)出租人有以下情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：

1.拖延交付房屋達(dá)★日的;

2.出租房屋不符合安全、防災(zāi)等工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

3.不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使承租方無(wú)法正常使用房屋的;

4.因出租人權(quán)屬或債務(wù)糾紛嚴(yán)峻影響承租人居住的。

5.其他。

(五)承租人有以下情形之一的，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：

1.不根據(jù)商定支付租金達(dá)★日的;

2.違反本合同商定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者出借給他人的;

3.擅自轉(zhuǎn)變房屋用途、構(gòu)造或者實(shí)施其他違法建立行為的;

4.利用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)的;

5.實(shí)際居住人數(shù)多于本合同商定人數(shù)的;

6.其他：。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十二條違約責(zé)任

(一)出租人有第十一條第(四)項(xiàng)商定情形的，應(yīng)按月租金的★%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任或削減租金。

承租人有第十一條第(五)項(xiàng)商定情形的，應(yīng)按月租金的★%向出租人支付違約金，或者出租人要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)除本合同第十一條商定情形外，租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應(yīng)至少提前★日書面通知對(duì)方，按月租金的★%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。出租人應(yīng)退還承租人已交納但尚未發(fā)生的租金及費(fèi)用。

(三)租賃期限屆滿日后，出租人未返還承租人押金的(除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金外)，或者承租人未交還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

(四)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人、轉(zhuǎn)變房屋用途、拆轉(zhuǎn)變動(dòng)損壞房屋主體構(gòu)造，或利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人根據(jù)當(dāng)月2倍租金的金額支付違約金，造成出租人房屋損壞的，承租人還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(五)其他：。

第五章房屋租賃成交方式和合同網(wǎng)簽備案

第十三條出租人與承租人通過(guò)___★___種方式達(dá)成交易。

1.雙方當(dāng)事人自行成交;

2.雙方當(dāng)事人托付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)_______#_________(機(jī)構(gòu)名稱)成交，機(jī)構(gòu)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________#________，機(jī)構(gòu)備案號(hào)：_________________,經(jīng)紀(jì)效勞合同編號(hào)：_________#__________，經(jīng)紀(jì)效勞費(fèi)用為________(幣種)_________#__________元(大寫__________#_________元整)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明復(fù)印件、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)效勞合同見(jiàn)附件四。

3.通過(guò)政府房屋租賃效勞監(jiān)管平臺(tái)成交。

第十四條合同網(wǎng)簽備案

(一)出租人和承租人就合同條款協(xié)商全都后，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浄课菟诘刈》砍青l(xiāng)建立(房地產(chǎn))主管部門房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。住房租賃企業(yè)租賃住房或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成住房租賃的，由住房租賃機(jī)構(gòu)辦理或由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。

(二)有關(guān)房屋租賃合同網(wǎng)簽備案的其他商定如下：

__________________________________________________________。

第六章其他事項(xiàng)

第十五條送達(dá)

雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何依據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采納書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【________】方式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起____★___日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對(duì)方當(dāng)事人根據(jù)商定的通訊地址進(jìn)展送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

第十六條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)消費(fèi)者協(xié)會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解;或根據(jù)以下第__★__種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴。

2.提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十七條補(bǔ)充協(xié)議

對(duì)本合同中未商定或商定不明的內(nèi)容，雙方可依據(jù)詳細(xì)狀況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議見(jiàn)附件五)。補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中商定應(yīng)當(dāng)由出租人擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，或不合理的加重承租人責(zé)任、排解承租人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。

第十八條其他商定

變更合同條款、免責(zé)情形等其他合同內(nèi)容，租賃雙方商定為：

。

第十九條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當(dāng)采納書面形式。

本合同及附件共__★__頁(yè)，一式__★__份，其中出租人__★__份，承租人__★_份，【____】____份，【____】____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(簽字或蓋章)：承租人(簽字或蓋章)：

【法定代表人】(簽字或蓋章)：【法定代表人】(簽字或蓋章)：

【托付代理人】(簽字或蓋章)：【托付代理人】(簽字或蓋章)：

【法定代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日

第2篇:2023廣西房屋租賃合同

出租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)懇求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

第3篇:2023廣西房屋租賃合同

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方治理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有以下?tīng)顩r之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)變承租用途的;

(3)無(wú)故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四、甲方依據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，修理房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方修理房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準(zhǔn)時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)展翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)惜使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛(ài)惜使用，留意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)根據(jù)租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)復(fù)原主時(shí)，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建立，特別需要必需騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約獨(dú)立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

十三、其他____