住房出租合同（通用25篇）

住房出租合同（通用25篇）住房出租合同（通用25篇）

住房出租合同篇1

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金%的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

年月日

住房出租合同篇2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商全都，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施狀況：

1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”)租給乙方使用，用途為區(qū)，房屋建筑/套內(nèi)面積為的房屋(以下簡稱平方米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況見附件。除雙方另有商定外，該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共__個月，自__年__月__年__日止。

2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商全都均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必需在租賃期滿提前_個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣__元/月。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

四、傭金的支付

乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務(wù)費元(該房屋月租金的50%)元(該房屋月租金的50%)

五、租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的《房屋全部權(quán)證》或有權(quán)打算該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)打算此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方擔(dān)當(dāng)對甲方及第三方的違約責(zé)任。

5、乙方擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特別商定則從其商定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施消失損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時聯(lián)絡(luò)進行修理并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。由于不行抗力及非乙方緣由造成的損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)有關(guān)修理的費用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動狀況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

六、產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方依法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特殊商定的狀況下，本合同對新的房屋全部人連續(xù)有效。

2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、關(guān)于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應(yīng)于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。

八、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都本合同終止。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。

3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

九、違約的處理

1、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋供應(yīng)乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據(jù)實追索甲方責(zé)任。

(2)租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

2、乙方違約的處理

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據(jù)實追索乙方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。

(2)租賃期內(nèi)乙方逾期未交納水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達(dá)壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方擔(dān)當(dāng)造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋準(zhǔn)時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

(4)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預(yù)付的租金甲方可不予退還。

十、免責(zé)條款

1、房屋及其附屬設(shè)施由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、由于政府政策等緣由導(dǎo)致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

十一、特殊商定：

略

十二、其他

1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴。

3、本合同附件是本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)：

住房出租合同篇3

出租方(甲方)：________性別：____年___月____日誕生，身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：_________性別：_____年____月___日誕生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前_______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_______天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________________

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

乙方：___________________

聯(lián)系電話：_______________

_________年______月____日

住房出租合同篇4

出租方(甲方)姓名：身份證：聯(lián)系號碼：

承租方(乙方)姓名：身份證：聯(lián)系號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

1、租賃地址：;房型規(guī)格;出租房屋面積共平方米;

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：(價值元);

b：家俱：(價值元);

二、租用期限及其商定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內(nèi)附屬設(shè)施，自年月日起至年月日;

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用;

3、房屋租金：每月元(大寫)人民幣;

4、付款方式：按(季度、月、年)支付，每月日前進行支付;另付押金元(大寫)，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;

第一次付款共計元(大寫);

5、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;

6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(1)乙方不經(jīng)過甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;甲方扣除押金做賠償。

(2)乙方在合同商定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)10天;

(5)連續(xù)兩個月不付全部費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業(yè)管理、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3、在租用期內(nèi)，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4、租用期滿后，乙方如需連續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可依據(jù)實際狀況，在同等條件下賜予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協(xié)議的，必需提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持四周環(huán)境干凈做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并疼惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將賜予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，并協(xié)作甲方準(zhǔn)時賜予修復(fù);

8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

9、乙方如損壞室內(nèi)家具、家電設(shè)施，按合同明確價值進行賠償。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

住房出租合同篇5

年住房出租合同范本合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。下面B我為大家細(xì)心搜集了2篇關(guān)于住房出租合同的范本，歡迎大家參考借鑒，盼望可以關(guān)心到大家!________年住房出租合同范本一甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在____區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途;

2、乙方在租賃期內(nèi)必需保持和愛惜原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必需照價賠償并擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé);

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費寬帶費及衛(wèi)生費應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé);

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方(押金不行替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付商定每個月交付一次，金額元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必需提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必需退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方的一切經(jīng)濟損失;

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;1

1、違約責(zé)任

(1)租賃期間雙方必需信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是依據(jù)事態(tài)的嚴(yán)峻性打算是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。

(3)因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。1

2、其他商定(一)開頭租賃時的.水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;

(2)電表現(xiàn)為：度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：度;

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。(三)甲方供應(yīng)給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺，入戶大門鑰匙把;

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)準(zhǔn)時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應(yīng)供應(yīng)有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。1

3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。1

4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：簽訂時間：簽訂時間：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：________年住房出租合同范本二出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證：______________________________________________地址：________________________________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證：______________________________________________地址：________________________________________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條房屋基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。

其次條房屋用途乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金及付款方式該房屋月租金為______________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必需于上次租金期前一周內(nèi)將下個半年度租金交付給甲方。

第五條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

第六條修理養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)對其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋年月內(nèi)問結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水費：

2.電費：

3.物業(yè)管理費：(由乙方自付)在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

第九條租憑期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無任何拖欠費用后，退還乙方押金。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意連續(xù)租賃，在合同期滿前___個月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達(dá)___個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.有意損壞承租房屋的;

第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。如因國家建設(shè)、不行抗拒因素或消失本合同

第十一條規(guī)定的狀況，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前一個月數(shù)名通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____日期：____日期：__________

住房出租合同篇6

甲方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將?出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議須雙方共同遵守。

一、本合同自?年?月?日起至?年?月?日止，年租

二、乙方在使用該房屋時所產(chǎn)生的相關(guān)費用(如水費、電費、衛(wèi)生費、網(wǎng)絡(luò)費、收視費)等一切費用由乙方自己負(fù)責(zé)，必需按時交納給甲方或相關(guān)部門。

三、乙方在使用該房屋時如需要裝修、裝飾，不得影響房屋結(jié)構(gòu)，必需經(jīng)甲方同意后方可進行，搬遷時必需按原樣恢復(fù)，不得損壞財物(如空調(diào)、門窗、玻璃、廁所、插座、開關(guān)、下水道、樓梯)等設(shè)施，前后雨棚不能丟棄雜物。樓梯過道必需保持衛(wèi)生、清潔、暢通，如有損壞設(shè)施須準(zhǔn)時修好。

四、乙方在使用該房屋時，必需對用電、易燃、易爆物品妥當(dāng)保管，確保安全，若有損壞房屋，一切責(zé)任、費用由乙方負(fù)責(zé)賠償，按原樣恢復(fù)。

五、乙方在使用該房屋時應(yīng)保管好自己的商品，錢財?shù)任锲?，做好防火防盜等工作，如有失盜等一切責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

六、乙方在使用該房屋時必需遵紀(jì)守法，不得做違犯國家政策法令、法律、法規(guī)等行為，若有違犯，乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

七、為避開產(chǎn)生新的債權(quán)關(guān)系，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則，甲方有權(quán)無償收回，房租不退。

八、假如乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有異議。

九、乙方在合同期滿后，須經(jīng)甲方檢查房屋空調(diào)等設(shè)施無損壞，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)，相關(guān)費用無拖欠后將押金如數(shù)退還給乙方，合同期滿后乙方的一切物品必需準(zhǔn)時搬走，否則視為自動放棄歸甲方全部。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，未盡事宜，通過協(xié)商或相關(guān)部門_____解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

年?月?日

住房出租合同篇7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

其次條?房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況

1、甲方出租給乙方的房屋位于?(省、市)(區(qū)、縣)?;門牌號為

2、出租房屋面積共?平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條?甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條?租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共?個月。自?年?月?日起至?年?月?日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為?使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿?個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條?租金及支付方式

1、?該房屋每月租金為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整)。

租金總額為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整)。

2、?房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。

第六條?租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、?甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條?房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進行修理須提前?日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。

2、?未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在?個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條?合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。

(7)拖欠房租累計?個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿?個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條?房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額?%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金?倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的?%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條?乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的?%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計?個月以上的。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的?倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金?倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條?免責(zé)條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、不行抗力系指?“?不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況?”?。

第十四條?本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條?爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第?種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請?_____委員會_____。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條?其他商定事項

第十七條?本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條?本合同及附件一式?份，由甲、乙雙方各執(zhí)?份。具有同等法律效力。

甲方：?乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：?身份證號：

電話：?電話：

傳真：?傳真：

簽約日期：年?月?日?簽約日期：?年?月?日

簽約地點：?簽約地點：

住房出租合同篇8

編號：

本租約由下列雙方于年月日在市簽訂。

出租方(甲方)：

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電話：

傳真：

法定代表人：

承租方(乙方)：

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

證件種類與號碼：

法定地址：

電話：

傳真：

法定代表人：

甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就出租與承租坐落于北京市區(qū)街座層室(該房屋)達(dá)成如下協(xié)議。

第一條該房屋

1、該房屋建筑面積(含共有共用面積、分?jǐn)偯娣e)為平方米，國有土地使用面積(含共有共用面積)平方米。

2、該房屋應(yīng)包括《市外銷商品房預(yù)售契約》規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施及甲方供應(yīng)的裝修、家具，該房屋平面圖、裝修、家具及房屋狀況見本租約附件一。

其次條租賃用途

乙方同意只將該房屋作住宅之用，乙方如確需轉(zhuǎn)變該房屋用途，應(yīng)提前一個月征得甲方同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。

第三條租賃期限

1、起租日

甲、乙雙方全都同意起租日為年月日，甲方于起租日將該房屋交付乙方使用。

2、租賃期

甲、乙雙方全都同意租賃期為年，自起租日起計算。

3、續(xù)租

房屋租賃期限屆滿，租約自動終止。乙方如需要連續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租約。

第四條租金及支付

1、該房屋每月租金為元，即(大寫)幣萬仟佰拾角分;

2、租金支付方式為。

第五條稅費

如因該房屋租賃而發(fā)生下列稅費，由雙方分別按以下商定擔(dān)當(dāng)：

1、印花稅由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)一半;

2、因辦理該房屋租賃登記而發(fā)生的房屋登記費、房屋租賃手續(xù)費和房屋租賃憑證工本費等費用由甲乙雙方按有關(guān)部門規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第六條市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費

1、除租金外，乙方同意按其實際使用量依《物業(yè)管理公約》規(guī)定繳納應(yīng)繳費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、電話費，乙方須在收到繳費通知單后10日內(nèi)繳付。

2、乙方并同意向該房屋的物業(yè)管理部門按其所簽訂的有關(guān)協(xié)議支付物業(yè)管理費。

第七條付款方法

乙方依本租約將應(yīng)付的租金、押租、市政設(shè)施使用費保證金、管理費保證金及其他全部費用、開支均以幣種存入甲方書面指定的賬戶。乙方須遵守甲方有關(guān)該賬戶的全部書面指令。

甲方指定銀行為：

開戶行：

賬號：

戶名：

第八條保證金

1、租金保證金(押租)

本租約簽訂時，乙方須向甲方支付相當(dāng)于月租金的押租，計人民幣元。

2、市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金

本租約簽訂時，乙方并須向甲方支付元作為市政設(shè)施使用費及物業(yè)管理費的保證金。

3、上述保證金均由甲方保管至租賃期滿，如果乙方違反本租約的規(guī)定給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)依據(jù)本租約規(guī)定扣除部分或全部保證金，并于扣除次日書面通知乙方。

甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后，將租賃保證金余額退還乙方;保證金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方在收到甲方通知15日內(nèi)應(yīng)將款項匯至甲方指定賬戶。

第九條房屋修理

1、租賃期內(nèi)，甲方須保持該房屋包括主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、各種管道、電線、電纜及其他各種設(shè)施均處于完好、清潔及可供使用的狀態(tài)。

2、非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動該房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)計，但甲方不合理地拒絕發(fā)出此同意除外。

3、乙方須對其本人、家屬、伴侶、訪客對該房屋或設(shè)施造成的損害負(fù)責(zé)。

4、租賃期滿后，如乙方打算不購買該房屋，乙方應(yīng)按其接收時的狀態(tài)將該房屋交還給甲方，正常損耗除外。

第十條電話線路及電訊費用

1、甲方將供應(yīng)條電話線路并負(fù)責(zé)全部安裝費用。

2、乙方須準(zhǔn)時繳付電話/或其他電訊服務(wù)費用。

第十一條甲方保證、權(quán)利與義務(wù)

甲方保證：

1、甲方保證其為該房屋合法全部人;

2、甲方保證該房屋的出租已獲必要的政府批準(zhǔn);

3、甲方保證該房屋權(quán)利及相應(yīng)土地使用權(quán)未受到司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、打算查封或者以其他形式進行任何限制;

4、甲方保證該房屋如為共有房屋，則該房屋出租已取得其共有人同意;

5、甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議;

6、甲方保證該房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定;

7、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經(jīng)抵押權(quán)人同意。

甲方權(quán)利：

1、甲方可在租賃期滿以前3個月內(nèi)，伴隨意欲承租該房屋的人員，在通知乙方并征得乙方同意的狀況下進入該房屋內(nèi)進行察看;

2、乙方同意在乙方違反本租約的狀況下，甲方在此已作出授權(quán)而屆時無需另行通知，即可由物業(yè)管理公司至少以中斷該房屋的水、電、煤氣、熱力、電話供應(yīng)等方式敦促乙方更正其違約行為，賠償相應(yīng)的損失;

3、若本租約期滿或提前終止與解除后5日內(nèi)，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權(quán)利處理，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無需賜予乙方任何補償;

4、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方給予的其他權(quán)利。

甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)依據(jù)租約規(guī)定期限將該房屋交付給乙方;

2、甲方負(fù)責(zé)于本租約簽訂后30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門提出登記;

3、甲方將依據(jù)本租約規(guī)定及法律規(guī)定繳納其作為該房屋出租人應(yīng)繳付的稅費;

4、該房屋的自然損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途，如從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動，則修繕責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng);

5、甲方在租賃期限內(nèi)確需提前收回該房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意。

第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定按期足額繳納租金;

2、乙方如發(fā)覺該房屋及設(shè)施有任何損壞或險情，須準(zhǔn)時通知甲方或管理公司，實行適當(dāng)措施防止損壞或險情擴大，并予以樂觀協(xié)作;

3、乙方未明確續(xù)租或購買該房屋的狀況下，乙方應(yīng)允許甲方在租賃期屆滿前3個月內(nèi)在適當(dāng)時間，并提前通知的條件下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋;

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人互換使用或共同使用該房屋;

5、乙方應(yīng)按本租約規(guī)定正值使用及妥當(dāng)保管該房屋及有關(guān)設(shè)施;

6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設(shè)備、電線、水管、燃?xì)夤芑虬惭b任何設(shè)備、裝置以致需要額外的電線、燃?xì)饪偣艿?、水管，也不得于該房屋?nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

第十三條違約責(zé)任

甲方違約責(zé)任：

1、如甲方不能保證該房屋及其出租的合法性和適租性而引致乙方正常使用受到干擾或行政懲罰等損失概由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、如甲方逾期天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本租約或要求將起租日順延相應(yīng)天數(shù)。在乙方選擇解除本租約的狀況下，甲方須于收到乙方的書面通知后日內(nèi)將乙方所支付的全部款項及利息(按活期存款利率計)返還給乙方，并將所收定金雙倍返還乙方作為甲方違約金。

3、如甲方未能對該房屋及其附著物進行定期檢查或因甲方延誤該房屋修理而致使該房屋發(fā)生破壞性事故，造成乙方或第三人財產(chǎn)損失或者人身損害的，甲方應(yīng)賠償一切經(jīng)濟損失。

4、如甲方未經(jīng)乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉(zhuǎn)租，均按違約處理，違約金相當(dāng)于個月租金;因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

乙方違約責(zé)任：

1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按月租金額的1‰向乙方加收違約金。如乙方逾期20日仍未繳納前述違約金，或如在接到甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)補足保證金，則除按本租約規(guī)定向甲方補交保證金及違約金外，甲方有權(quán)解除本租約。

2、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修理至甲方滿足的程度。

3、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方全部外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，甲方有權(quán)解除本租約。

4、乙方違反本租約規(guī)定的其他義務(wù)且經(jīng)兩次書面通知后未訂正，甲方即有權(quán)解除本租約或從乙方支付的保證金中扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)目铐?包括但不限于欠付租金、費用)。在甲方因乙方違約而解除本租約時，甲方應(yīng)將所收乙方款項扣除乙方應(yīng)支付的租金、費用、賠償、違約金(按個月租金計)后在本租約解除后日內(nèi)返還給乙方，如乙方所支付的保證金尚不足彌補甲方應(yīng)收取的款項，甲方有權(quán)向乙方追索。

第十四條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、該房屋全部權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的，該房屋受讓人或繼承人應(yīng)當(dāng)連續(xù)履行本租約的規(guī)定;

2、乙方在租賃期限內(nèi)可以將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方書面同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù);

3、除非經(jīng)甲方書面同意，該轉(zhuǎn)租的租金收入不得低于本租約規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn);

4、轉(zhuǎn)租契約的終止日期不得超過本租約規(guī)定的終止日期，但甲方與轉(zhuǎn)租雙方另有商定的除外;

5、轉(zhuǎn)租契約生效后，乙方享有并擔(dān)當(dāng)轉(zhuǎn)租契約規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，但乙方仍應(yīng)履行本租約規(guī)定乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù);

6、轉(zhuǎn)租期間，如本租約變更、解除或者終止，則轉(zhuǎn)租契約也隨之相應(yīng)地變更、解除或者終止。

第十五條契約變更與終止

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本租約：

1、甲乙雙方協(xié)商全都的;

2、因不行抗力致使本租約不能連續(xù)履行的;

3、因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需終止的。

乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本租約并收回該房屋，因此而造成的損失，由乙方賠償：

1、將該房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自與他人調(diào)換使用的;

2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途的;

3、利用該房屋進行違法活動的;

4、有意損壞該房屋的。

第十六條不行抗力

由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰(zhàn)斗以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避開的人力不行抗拒大事，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約商定的條件履行本租約時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上以電報或傳真方式通知另一方，并在15日內(nèi)供應(yīng)不行抗力詳情及本租約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不行抗力大事對履行本租約的影響程度，由雙方協(xié)議打算是否解除本租約，或者部分免除履行本租約的責(zé)任，或者延期履行本租約。

第十七條適用法律

本租約的訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律。

第十八條爭議的解決

凡因執(zhí)行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)的一切爭議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)將爭議提請北京仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均應(yīng)自動履行，仲裁費用由仲裁庭指定方擔(dān)當(dāng)。

第十九條其他

1、本租約項下通知除另有規(guī)定外均須以書面通知方式進行。通知可以傳真、郵寄、面交方式送達(dá)本租約之首所列雙方地址。如以傳真方式送達(dá)，則以傳真發(fā)出的時間為送達(dá)時間;如以面交方式送達(dá)，則以接收方收到的時間為送達(dá)時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達(dá)，則以寄出后15日為送達(dá)時間。

2、本租約以中文為準(zhǔn)，任何外文譯本僅供參考。

3、本租約自甲乙雙方簽字之日起生效。

4、本租約正本一式四份，由甲方及其代理人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，交有關(guān)行政管理部門登記備案一份。

(此頁無正文)

有關(guān)各方簽章：

甲方：

法定代表人：

甲方代理人：

法定代表人：

(或授權(quán)代理人)

乙方：

法定代表人：

(或授權(quán)代理人)

年月日

住房出租合同篇9

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿意乙方要求而轉(zhuǎn)變?nèi)魏螙|西。(家具及設(shè)備狀況見附表)。

乙方入住后應(yīng)愛惜各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期共從年月日止，租賃期滿乙方應(yīng)準(zhǔn)時把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的狀況。

6、合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的`狀況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關(guān)部門繳納，首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

乙方入住前的水、電用量由甲方擔(dān)當(dāng)費用，乙方入住后的水、電用量由乙方擔(dān)當(dāng)費用，入住時水表底數(shù)是噸，電表底數(shù)是度。

9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。

10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如消失自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)樂觀協(xié)作，以保障安全，正常使用。

11、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視詳細(xì)狀況打算是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方

任何費用。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的

(3)不能按時交納房屋或其他費用的;

(4)干擾鄰居，造成沖突或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的;

13、租賃的房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。

15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。

16、租賃期滿，乙方必需按時搬走，不得有意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必需將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字)：乙方簽字：

身份證號碼：身份證號碼：

工作單位：工作單位：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日

住房出租合同篇10

甲方：

乙方：

乙方租甲方的位于曲靖市梅苑巷1號住房，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款：

一、乙方租甲方住房年月日至年1月10日到期，1年租金合計2280元(大寫：貳仟貳佰捌拾元整)，到期假如要續(xù)租要提前一個月簽訂續(xù)租合同。

二、乙方所用的電費、水費、衛(wèi)生費、收視費、寬帶上網(wǎng)費等一切費用甲方概不負(fù)責(zé)，一切由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方在租賃期間要愛惜屋內(nèi)全部設(shè)施，保持清潔、完好，如有損壞，照價賠償。

四、簽合同時，乙方需交押金1000元(大寫壹仟元整)給甲方代為保管，房租到期時，全部設(shè)施完好，甲方退還乙方押金。

五、乙方租賃期間要留意防火、防電、防盜等安全。如在租賃期間消失一切安全事故，一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，不論何方違反本合同，應(yīng)擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

住房出租合同篇11

甲方：出租方)乙方：(房屋承租方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就甲方將私有房屋租賃給乙方用于商業(yè)性經(jīng)營一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方自愿將私有房屋一處：位于，面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)姓名：，產(chǎn)權(quán)證號。出租給乙方用于幼兒教育等類經(jīng)營活動。

其次條：租賃期限：

從20xx年月日起至20xx年月日止。合同期滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先連續(xù)租用。詳細(xì)條款另行協(xié)商。

第三條：租賃費用

第四條：租賃費用支付時間及方式：。

第五條：甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方保證該房的全部權(quán)屬甲方。

2、乙方使用該房期間，甲方有權(quán)正常監(jiān)督乙方對該房的使用權(quán)，并供應(yīng)合理的看法和建議。

3、保證乙方在租賃期間對該房的正常經(jīng)營、使用權(quán)，如房屋因本身質(zhì)量緣由而造成的房屋修理由甲方負(fù)責(zé)。

4、幫助并辦理乙方使用房屋期間可能涉及的周邊環(huán)境，政府行為等事務(wù)處理。

5、按期向乙方收取租賃費。

第六條：乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、對租賃房屋享有使用權(quán)。

2、租賃期間，甲方不得干涉乙方對該房的使用權(quán)。

3、乙方可依據(jù)需要在不影響房屋整體結(jié)構(gòu)和安全的狀況下，對房屋進行改造和裝修、裝飾。甲方不得干涉、阻擾。

4、合理愛護和修理房屋的正常結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施。

5、按期向甲方繳付租賃費;經(jīng)營期間因乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的水、電、氣等費用由乙方負(fù)責(zé)。

5、如甲方房屋涉及權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓，不得影響該租賃合同的效力。同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

6、在合同期內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓費歸乙方全部。但必需經(jīng)得甲方同意。

第七條：違約責(zé)任：

1、甲方在乙方租賃期間如單方面或擅自提前解除合同，要賠償乙方因此而造成的一切損失。

2、假如乙方明顯從事違法經(jīng)營活動，甲方可提前解除合同。并不退換已收取的租賃費對甲方因此而造成的損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3、如涉及政策及政府行為導(dǎo)致乙方不能正常營業(yè)，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對乙方作相應(yīng)賠償。假如因地震，臺風(fēng)等不行抗力的自然緣由造成的損失，甲乙雙方互不負(fù)責(zé)。

第八條：爭議解決

雙方發(fā)生合同糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由房產(chǎn)所在地法院管轄。

第九條：本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商解決，協(xié)商條款與本合同具有同等效力。

第十條：本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力，非經(jīng)雙方協(xié)商全都，不得隨便變更或解除。

第十一條：本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

年日月

住房出租合同篇12

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)_____

甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，

間數(shù)，共層，建筑面積平方米。

其次條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

第四條租金

該房屋月租金為人民幣元(大寫：)

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條租金支付期限與方式

乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方，支付方式為現(xiàn)金。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)，并供應(yīng)相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條修理養(yǎng)護責(zé)任

正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費用由乙擔(dān)當(dāng)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)并賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第九條房屋租賃期間的相關(guān)費用

在房屋租賃期間來自個人租房合同，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;2.物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿

1.租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意連續(xù)租賃;

2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方連續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他商定

(一)出租方為已供應(yīng)物品如下：

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)____乙方(簽章)____

電話：電話：

賬號：

__年__月__日

住房出租合同篇13

甲方：

乙方：

甲方在桐梓縣紅莊有住房一套(七樓105平方米)，愿租給乙方居家使用，有關(guān)事宜雙方商定如下：

一、租期自年月日起至年月日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預(yù)付給甲方，在預(yù)付房屋租金期限內(nèi)，房租費不變;

二、房租費隨市場狀況上調(diào)，目前商定按每年元(大寫：)，計算并預(yù)交房租，期滿前再續(xù)約或解約;

三、甲方向乙方供應(yīng)生活用水及單相照明電源，乙方按實際用量按月交費，乙方所使用的水、電修理(含下水道疏通)均由乙方負(fù)責(zé);

四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約會給對方，甲方收房及乙方退租均應(yīng)提前15日通知對方(如遇房屋拆遷改造等特別緣由提前交還房屋不屬甲方違約);

五、乙方不得隨便轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，并對室內(nèi)外設(shè)施及家俱家電等負(fù)責(zé)愛護，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù);乙方退租交還房屋時，應(yīng)保持使用時的原樣，不得人為損壞或轉(zhuǎn)變;

六、乙方不得將房屋頂讓或轉(zhuǎn)租他人，否則視為違反商定，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任;

七、乙方向甲方交付元保證金，退租時完好交還房屋、并結(jié)清各項費用后由甲方全額退還給乙方。

八、本協(xié)議雙方簽字、乙方預(yù)付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協(xié)議自行解除;

九、未盡事宜雙方協(xié)商觶決。

甲方：乙方：

年月日

室內(nèi)物品：電熱水器(80升)，抽油煙機，電磁爐，電飯鍋，液晶電視機(32寸含接收設(shè)施)，飲水機，三推門衣柜兩壁，沙發(fā)一套，茶幾，木床三件(含床墊)

住房出租合同篇14

出租方：_____________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________(以下簡稱乙方)

依據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在__________________出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備以現(xiàn)有為準(zhǔn)，甲方不再為滿意乙方要求而轉(zhuǎn)變?nèi)魏螙|西。(家具及設(shè)備狀況見附表)。

乙方入住后應(yīng)愛惜各種家具、設(shè)施、設(shè)備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣____________元整。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期共______個月，從______年______月______日至______年______月______日止，租賃期滿乙方應(yīng)準(zhǔn)時把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的狀況。

6、合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的狀況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣__________________整，以現(xiàn)金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。

8、水費、電費由乙方自己每月______號以前到相關(guān)部門繳納，首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

乙方入住前的水、電用量由甲方擔(dān)當(dāng)費用，乙方入住后的水、電用量由乙方擔(dān)當(dāng)費用，入住時水表底數(shù)是______噸，電表底數(shù)是______度。

9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。

10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如消失自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)樂觀協(xié)作，以保障安全，正常使用。

11、乙方必需遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視詳細(xì)狀況打算是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的

(3)不能按時交納房屋或其他費用的;

(4)干擾鄰居，造成沖突或產(chǎn)生不良影響的;

(5)擅自轉(zhuǎn)變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的;

13、租賃的房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。

15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。

16、租賃期滿，乙方必需按時搬走，不得有意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必需將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字)：_____________乙方簽字：_____________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

工作單位：_____________工作單位：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

日期：___________________

后有附件兩份：

1、甲方移交該住房時的家具及設(shè)備狀況

2、甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方移交該住房時的家具及設(shè)備狀況

甲方移交該住宅單元門門禁卡______張，外門鑰匙______把，內(nèi)門鑰匙各______把。

一、電器類：

1、29寸長虹彩電一臺(五成新)

2、80升電熱水器1臺(全新)

3、抽油煙機一臺(全新)

4、不銹鋼煤氣灶1臺、氣罐一個(五成新);

二家具類：

1、“1.8m寬雙人床”1張(全新)

2、3梭門衣柜4組(全新)

3、電視柜1組(全新)

4、文件柜5組(全新)

5、茶幾1個(全新)

6、餐桌1套(包含6把椅子)(全新)

7、沙發(fā)一套(全新)

住房出租合同篇15

出租房：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條租賃標(biāo)的及現(xiàn)狀

1、租賃標(biāo)的為：位市路號的居住用房。建筑面積：平方米。

2、房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋內(nèi)部裝修及內(nèi)部設(shè)施狀況進行了核查，對房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可。

其次條租賃期限

1、租賃期限為年，自年月日起

至年月日止。

2、本合同商定租賃期限屆滿前，乙方經(jīng)甲方同意可以連續(xù)承租本合同項下的房屋。續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方依據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定。續(xù)約期內(nèi)的雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有商定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第三條租金數(shù)額及支付方式

1、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元（按30天計），年租金總計為元。

2、租金支付方式：按半年預(yù)付租金。合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付半年使用租金。

3、乙方在租賃開頭前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好交回租賃房屋，甲方在核實后應(yīng)即行全額退還乙方保證金。

租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房屋的，甲方除應(yīng)全額退還乙方房屋保證金外，應(yīng)將乙方實際入住的時間在一次性交付的半年租金中減去后剩下的余額部分全部退還后再支付一月的租金作為違約金