小區(qū)設(shè)計說明

第一篇策劃篇一.核心規(guī)劃理念以人為本，體現(xiàn)科技、文化和生態(tài)的可持續(xù)發(fā)展，創(chuàng)造人性化和舒適的居住、休閑新型社區(qū)和適應(yīng)未來需求的生活方式，全力打造“陽光、綠地、水面”相互交融的生活社區(qū)，彰顯小區(qū)的舒適性以及高品質(zhì)。二.新型居住、休閑社區(qū)的構(gòu)成要素分析a.生態(tài)家園?；貧w自然，以綠色、環(huán)保為基調(diào)的生活社區(qū)是都市人置業(yè)安家的夢想家園。b.新型的適應(yīng)未來的生活方式。c.科技化、信息化的住宅系統(tǒng)。從規(guī)劃、建筑、用材、物業(yè)管理等各方面大量采用高新科技和新材料、新發(fā)明，讓業(yè)主充分享受科技文明帶來的各種便利。d.具有獨特歸屬感的居住社區(qū)。不同地域、不同年齡、不同職業(yè)、不同文化背景和社會階層的人們一般會形成不同的社會價值觀與生活情趣，人們一般希望與自己文化背景和社會地位相當(dāng)?shù)泥従庸簿右坏兀@就產(chǎn)生所謂的社區(qū)認(rèn)同感，社區(qū)應(yīng)為不同的業(yè)主提供完備的物業(yè)管理和服務(wù)體系。e.滿足業(yè)主的個性和多樣化需求。為不同的業(yè)主創(chuàng)造多樣的社區(qū)環(huán)境和住宅，形成各有特色的居住組團(tuán)與社會文化，提供可以展示和反映其社會地位和文化品位的個性化生活空間。f.因地制宜，科學(xué)合理布局。達(dá)到充分利用土地資源的目的。三.規(guī)劃原則a.和諧設(shè)計原則。從城市的角度出發(fā)，以城市設(shè)計的手法規(guī)劃整個地塊成為設(shè)計的出發(fā)點。本設(shè)計保持城市環(huán)境協(xié)調(diào)、和諧，與環(huán)境相輔相成，融為一體。b.經(jīng)濟(jì)、適用、綠色、節(jié)能原則。力求方案從整體風(fēng)格到細(xì)部處理，都體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用的原則，體現(xiàn)綠色節(jié)能，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的時代主題。C以人為..本的原則。本案與傳統(tǒng)住宅的設(shè)計理念不同，強調(diào)“以人為本”即功能新、流線、布局、設(shè)施的安排以及內(nèi)、外部環(huán)境的營造，皆以“人”為中心，體現(xiàn)建筑為人的永久主題。d.生態(tài)的設(shè)計原則：本方案圍繞“生態(tài)”主題采用新型設(shè)計手法和技術(shù)手段，來創(chuàng)造一個生態(tài)、共融的生活空間。第二篇現(xiàn)狀分析篇區(qū)位分析一.區(qū)位條件：濟(jì)南是山東省省會，位于魯中西部，是我國環(huán)渤海地區(qū)南翼和黃河中下游地區(qū)的中心城市，是國家批準(zhǔn)的沿海開放城市和十五個副省級城市之一，是國務(wù)院公布的國家歷史文化名城、中國軟件名城、國家創(chuàng)新型城市之一。濟(jì)南是山東的政治、經(jīng)濟(jì)、科技、文化、教育、旅游中心，區(qū)域性金融中心，北連京津，南接滬寧，東西連通山東半島與華中地區(qū)，是環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)和京滬經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸上的重要交匯點，是全國重要的交通樞紐和物流中心，是中華文明中聞名世界的史前文化龍山文化的發(fā)祥地，是第11屆全國運動會和第7屆中國國際園林花卉博覽會的主辦城市。二.地理位置:項目位于濟(jì)南市經(jīng)十路南側(cè)，西側(cè)臨臘山北路，南側(cè)毗鄰臘山，景觀優(yōu)勢明顯。三.基地現(xiàn)狀用地分析：項目用地地形比較完整，地勢較為平坦，可以降低前期投入和施工難度，很好的解決建筑的朝向、采光和通風(fēng)問題。第三篇規(guī)劃設(shè)計篇一、規(guī)劃設(shè)計依據(jù).《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》.《城市規(guī)劃編制辦法及實施細(xì)則》.《城市居社區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50180—93)》.《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范(GB50220—95)》.《建設(shè)部城市居住小區(qū)試點綜合評價內(nèi)容(實施方案)》.《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005).濟(jì)南市總體規(guī)劃.現(xiàn)行的其它相關(guān)規(guī)劃及建筑設(shè)計規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).建設(shè)單位提出的其他建議二、總體規(guī)劃構(gòu)思總體規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思以人為本，對使用者充分的關(guān)心和尊重，是我們規(guī)劃的根本宗旨。a.從本區(qū)內(nèi)外部空間環(huán)境的整體考慮，努力探討規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)與自然環(huán)境及地域文化特征的關(guān)系，達(dá)到人與自然的和諧。b.倉I」造積極多樣的空間，滿足新時代的生活方式和人性個性化發(fā)展的需要，同時注重傳統(tǒng)文化的延續(xù)。c.提供充足的室外休憩綜合設(shè)施和漫步道，把居民帶往健康鍛煉之路。d.合理布局服務(wù)設(shè)施，和居民能方便的獲取內(nèi)心安寧和精神愉悅，又能滿足物質(zhì)生活的需要。e.提供現(xiàn)代、超前、以人性需要為中心的建筑外觀和戶型設(shè)計，強調(diào)住室的通透和與自然環(huán)境的融合。三、規(guī)劃布局總體規(guī)劃布局根據(jù)設(shè)計任務(wù)書同時結(jié)合現(xiàn)狀基地情況，規(guī)劃提出“休閑生活、心靈暢游”的主題思想，反映出社區(qū)內(nèi)城市空間和自然空間的相互穿插和互為映襯，生活在社區(qū)中就像在享受“陽光、綠地、碧水”的悠長假期。整個小區(qū)的規(guī)劃布局為:一心、一軸、三片區(qū)。一心：小區(qū)的中心節(jié)點，是整個小區(qū)的景觀中心和活動區(qū)，是整個小區(qū)的核心。一軸：一是小區(qū)從人行入口到綠地核心的景觀軸線，兼顧空間的連貫性及穿透性，做到景觀和建筑的相互交融。三區(qū)：整個小區(qū)由景觀軸線和交通線分為三個片區(qū)，每個片區(qū)既有其獨立性，又與中心相互交融。道路交通體系a.對外交通組織按照小區(qū)規(guī)模，同時考慮本區(qū)域的區(qū)域位置和居民的出行需求，本規(guī)劃設(shè)置兩個車行出入口和一個人行出入口。規(guī)劃在西側(cè)臘山北路和北側(cè)道路上設(shè)置小區(qū)車行出入口，臘山北路上另設(shè)人行出入口，主要為人流疏散和景觀功能。b.區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)內(nèi)部道路規(guī)劃強調(diào)道路功能分級使用，目的是對不同性質(zhì)的交通加以區(qū)分，尤其是區(qū)域交通分流，強化道路網(wǎng)的可達(dá)性，合理使用道路空間，以更好的發(fā)揮路網(wǎng)整體功能。道路與路邊景觀互相襯托，用道路的材質(zhì)變化豐富園區(qū)景觀，通過對道路局部線條的調(diào)整，增強景觀序列的趣味。小區(qū)道路整體結(jié)構(gòu)通暢、合理，在車道交通基礎(chǔ)上，利用沖溝設(shè)置完整的步行道路。規(guī)劃對區(qū)內(nèi)的道路系統(tǒng)分為三個層次：區(qū)內(nèi)主要道路：是貫穿小區(qū)及聯(lián)系各出入口、區(qū)內(nèi)停車設(shè)施的弧形道路，是以交通性為主要目的，承擔(dān)交通中“通”的功能，負(fù)責(zé)組織區(qū)內(nèi)主要交通流。組團(tuán)級道路：是指到達(dá)建筑出入口的道路，承擔(dān)交通中“達(dá)”的功能。步行道：本案刻意在規(guī)劃設(shè)計中考慮了步行系統(tǒng)與交往空間及小區(qū)景觀的有機銜接，使居住區(qū)內(nèi)的步行環(huán)境與綠化系統(tǒng)有機結(jié)合，并做到舒適、安全、宜人。步行帶結(jié)合入口廣場、綠地，形成全區(qū)的景觀主軸，方便合理地聯(lián)系各活動空間。一方面便于與城市交通系統(tǒng)相聯(lián)系，另一方面在小區(qū)內(nèi)部與綠化景觀系統(tǒng)合而為一，有效的使小區(qū)步行系統(tǒng)將各部分外部活動空間、景觀空間、綠地、配套公建聯(lián)系在一起，創(chuàng)造出生機盎然的住區(qū)戶外活動空間。停車模式機動車采用地面臨時停放和地下停車場相結(jié)合的方式。地面停車沿小區(qū)道路設(shè)置，停車位約為93輛，停車場用地均用空心植草磚進(jìn)行地面鋪裝，停車位之間種植大冠喬木遮蔭，以達(dá)到生態(tài)停車場的效果；地下停車場位于小區(qū)內(nèi)部，進(jìn)入小區(qū)的機動車可通過小區(qū)出入口處的兩個入口方便進(jìn)入地下車庫。綠化景觀體系規(guī)戈U利用基地整體空間形態(tài)、現(xiàn)狀地形、規(guī)劃路網(wǎng)骨架等作為構(gòu)建綠化景觀系統(tǒng)的基礎(chǔ)，體現(xiàn)人造環(huán)境與自然環(huán)境融合的綠化體系，通過視線通廊滲入各住宅組團(tuán)，并與組團(tuán)綠地融為一體，構(gòu)成多層次、多樣化的綠化景觀體系。（一）整體景觀設(shè)計規(guī)劃利用自然地勢，在中部形成貫穿整個區(qū)域的集中景觀綠帶，通過視線通廊的設(shè)計，，形成一種外向型的空間景觀效果。室外設(shè)置兒童活動場地、健身道、慢跑道和休憩廣場等設(shè)施，并初步考慮健身器材的擺放。（二）景觀形象設(shè)計在方案構(gòu)思的同時，倡導(dǎo)形象設(shè)計，各景觀節(jié)點有各自不同的特點與主題，并統(tǒng)一在整體景觀風(fēng)格之中，下一步需對路牌、小區(qū)指示牌、門牌等各種環(huán)境設(shè)施乃至所有涉及小區(qū)和公司形象的內(nèi)容進(jìn)行系列設(shè)計。（三）分區(qū)景觀設(shè)計a.入口景觀設(shè)計精心設(shè)計主入口大門及入口廣場，首先將大門景觀設(shè)計成一個入口“空間”，改變以往大門僅以立面的形式限定的單薄。整體以簡潔明快、樸實親切又不乏現(xiàn)代感為宗旨，展示小區(qū)的基本形象。改造圍墻，以種植高大喬木為主要手法，形成減噪屏障，在視覺上形成一定的屏蔽，同時做到內(nèi)外空間的相互滲透。b.綠化景觀走廊帶形景觀空間，以步行道、高大喬木為主要構(gòu)成要素，以花灌木作為點綴，布置各類景觀小品和各類活動場地，營造連貫、豐富而自然的綠化空間。c.中心綠地為給整個小區(qū)居民提供一處優(yōu)雅、美麗的活動、休閑場所，在小區(qū)的中部設(shè)計了小區(qū)的公共綠地。小區(qū)公共綠地的綠化采用喬木、灌木、藤類植物以及草地、水面等相結(jié)合。公共綠地中設(shè)計了硬質(zhì)鋪裝，硬地鋪裝休閑場地都有樹木遮蔭，并采取地面滲透措施。此外，小區(qū)公共綠地內(nèi)配套設(shè)施齊全，是小區(qū)內(nèi)居民休閑健身的最佳場所。植物配置植物的選擇與配置在本設(shè)計中主要遵循以下幾點：以綠為主，采用當(dāng)?shù)鼐坝^樹、速生樹與慢生樹、喬木與灌木相結(jié)合，不同花期的草花與木本花卉相結(jié)合，使綠地一年四季都有良好的景觀效果。有重點、有特色，在統(tǒng)一中求變化，在豐富中求統(tǒng)O植物的選擇以鄉(xiāng)土樹種為主，便于日后管理。選擇病蟲害少，有地方特色的樹種，如國槐、白蠟、銀杏、毛白楊、垂柳、女貞等。灌木的選擇有，臘梅、垂絲海棠、桃花、金葉女貞、迎春等。在立體綠化面利用地錦、紫藤、爬山虎等。使它們在形狀、色彩、質(zhì)感、季相變化、生長速度、生長習(xí)性、配置效果相匹配。燈光照明在各人行道路、廣場及節(jié)點處分別布置各類景觀照明燈，既有裝飾效果，同時又滿足夜間照明。草地適當(dāng)設(shè)置草坪燈，在主題雕塑，噴泉水池等重要景觀部位，分別設(shè)置投射燈，增強夜間景觀效果。第四篇建筑設(shè)計篇一＞設(shè)計構(gòu)思：建筑的根本目的是滿足各種群體對“空間”的需求。我國人口眾多，中低收入家庭普遍存在，只有解決這些群體對住房的需求的問題，才能真正體現(xiàn)“以人為本”這一建筑設(shè)計的基本原貝限二、方案理念：本方案立足中低收入人群，以“使用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”為原則，在緊湊的平面布局內(nèi)，有效組織各功能分區(qū)，明確人員流線，優(yōu)化空間利用率，著實提高采光、通風(fēng)效率，從而提高住宅的綜合品質(zhì)，確保廣大人民群眾在較小空間的居住質(zhì)量。三、方案特點：a、本方案為一梯四戶高層住宅，有效減小了公共交通的面積，體型緊湊。^住宅戶型設(shè)計從居住活動的客觀