地產(chǎn)集團機電工程集中加工應(yīng)用指南

機電工程集中加工應(yīng)用指南碧桂園集團工程管理中心2018

年

3

月

26

日總論篇圖紙優(yōu)化加工配送定位施工總論篇總論篇前

言隨著鋁模、鋼支撐等新建造體系在集團的推廣應(yīng)用，可大幅提高施工質(zhì)量和工效，同時也為機電材料集中加工提供了條件。項目機電安裝工程應(yīng)用工廠化集中加工可減少材料浪費，提高工效并保證施工質(zhì)量，較傳統(tǒng)做法有較大優(yōu)勢。碧桂園集團工程管理中心經(jīng)廣泛的調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考國內(nèi)先進技術(shù)及標準，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制了本指南。本指南為碧桂園集團機電工程集中加工應(yīng)用指導(dǎo)手冊。圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化本指南由碧桂園工程管理中心負責管理并對具體技術(shù)內(nèi)容進行解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請聯(lián)系碧桂園集團工程管理中心。主編單位：碧桂園集團工程管理中心審批人：羅良尚加工配送加工配送審核人：何濤、劉建軍主編人員：陳勁風(fēng)、李全定位施工定位施工前

言碧桂園集團工程管理中心二

十

項

新

技

術(shù)

推

廣總論篇總論篇總

目

錄3.6

PVC-U

排水管集中加工...............................................................7......................................................................................總論篇13.7

定位模塊加工..............................................................................73.8

機電材料下料清單示例..............................................................83.9

機電集中加工成品定點精準配送..............................................91.1

編制目的......................................................................................

11.2

適用范圍......................................................................................

11.3

應(yīng)用優(yōu)勢......................................................................................

11.4

經(jīng)濟指標對比..............................................................................

1圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化........................................................................現(xiàn)場定位施工104.1

墻體預(yù)埋線盒定位施工............................................................10..................................................................................圖紙優(yōu)化4.2

墻體強弱電箱預(yù)埋箱體定位施工............................................

104.3

板面預(yù)埋線盒定位施工............................................................

114.4

PVC

電工套管定位施工.............................................................

114.5

水管井鋼套管定位施工............................................................

124.6

結(jié)構(gòu)預(yù)埋隱蔽驗收與澆筑混凝土過程跟蹤............................

124.7

首層標準層拆模機電預(yù)埋質(zhì)量評估........................................

1322.1

圖紙優(yōu)化......................................................................................

22.2

戶內(nèi)燈位及線管圖紙優(yōu)化..........................................................

22.3

戶內(nèi)插座及線管圖紙優(yōu)化..........................................................

22.4

公區(qū)天花點位圖紙優(yōu)化..............................................................

32.5

水管井圖紙優(yōu)化..........................................................................

3加工配送加工配送..............................................................集中加工與定點配送43.1

機電集中加工廠場地布置..........................................................

43.2

機電集中加工廠常用工機具......................................................

43.3

預(yù)埋線盒集中加工......................................................................

53.4

強弱電箱預(yù)埋箱體加工..............................................................

63.5

水管井組合鋼套管集中加工......................................................

7定位施工定位施工總

目

錄碧桂園集團工程管理中心二

十

項

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技

術(shù)

推

廣總論篇總論篇總

論

篇1.1

編制目的隨著鋁模、鋼支撐等新建造體系在集團的推廣應(yīng)用，可大幅提高施工質(zhì)1.4

經(jīng)濟指標對比序號1集中加工單價傳統(tǒng)施工單價（元/m

）工作內(nèi)容量和工效，同時也為機電材料集中加工提供了條件，本指南可為項目前期籌劃機電工廠化集中加工提供參考，使項目機電集中加工快速落地實施。（元/m0.360.120.120.120.400.801.530.280.201.830.280.280.590.597.52）2圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化線盒預(yù)制箱盒預(yù)制線管加工材料配送板面放樣定位2預(yù)制加工1.2

適用范圍3本指南適用碧桂園集團內(nèi)所有在建項目。451.3

應(yīng)用優(yōu)勢6板面預(yù)

線盒固定、洞口預(yù)埋埋施工

線管敷設(shè)、加固混凝土澆筑值班應(yīng)用機電工廠化集中加工有以下三大方面的優(yōu)勢：①成本控制：集中加工成品現(xiàn)場進行組裝，減少對技術(shù)工人要求；一次成優(yōu)，減少維修成本；減少材料浪費，避免現(xiàn)場垃圾產(chǎn)生；②質(zhì)量控制：比現(xiàn)場加工尺寸精準、質(zhì)量可控，檢驗難度降低；可保證各樓層同質(zhì)、同樣；7綜合單價：10.508加工配送加工配送9位置、標高測定1011121314墻柱預(yù)

線盒、線管固定埋施工

吊模跟蹤檢查混凝土澆筑值班③現(xiàn)場效能：加工提前完成，工作面操作時間縮短，效率提高；量化考評更直觀，人均效能提升明顯；清理疏通清理線盒線管疏通穿引線綜合單價對比10.50采用機電集中預(yù)制加工方式，可節(jié)省約5%施工材料材料損耗定位施工（注：本表內(nèi)數(shù)據(jù)來源為集團某戰(zhàn)略合作施工單位依據(jù)現(xiàn)場實際情況統(tǒng)計得出）經(jīng)上表對比，可看出應(yīng)用機電集中加工，在成本和工效等方面較傳統(tǒng)做法都有很大的優(yōu)勢。定位施工總

論

篇碧桂園集團工程管理中心二

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廣頁碼1總論篇圖紙優(yōu)化總論篇戶內(nèi)燈位及線管圖紙優(yōu)化要點：2.1

圖紙優(yōu)化（1）依據(jù)裝修圖紙對燈具進行定位，在圖紙標識出點位精確位置，標圖紙優(yōu)化是指在設(shè)計提供的原圖基礎(chǔ)上，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，對圖

注起點應(yīng)選擇剪力墻或梁邊；紙進行細化、補充和完善。深化設(shè)計后的圖紙滿足設(shè)計的技術(shù)要求，符合相關(guān)地域的設(shè)計規(guī)范和施工規(guī)范，可指導(dǎo)現(xiàn)場施工。圖紙優(yōu)化目的：（2）在不改變原設(shè)計技術(shù)要求的前提下，對線管路由進行優(yōu)化，減短管線長度，節(jié)省管材；圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化（3）明確使用線管管徑、底盒進管及出管方式，為預(yù)埋底盒集中加工（1）優(yōu)化后圖紙更詳細，具備可實施性，能夠指導(dǎo)施工，操作方便，降

提供依據(jù)。低施工成本；（2）優(yōu)化后圖紙更完善，對水、電、暖及土建各專業(yè)之間交叉進行調(diào)整，

2.3

戶內(nèi)插座及線管圖紙優(yōu)化為配合穿插施工提供有利條件；（3）對原施工圖進行尺寸的細化、計算材料、統(tǒng)計數(shù)量，可在加工廠定尺集中加工施工材料，提高施工精度。加工配送2.2

戶內(nèi)燈位及線管圖紙優(yōu)化加工配送優(yōu)化原設(shè)計圖紙，圖紙更直觀戶內(nèi)插座及線管圖紙優(yōu)化要點：豎向墻面強弱電插座精確定位尺寸（1）依據(jù)裝修圖紙對插座進行定位，在圖紙標識出點位精確位置，標注起點應(yīng)選擇剪力墻或梁邊；（2）繪制豎向墻面點位立面圖，標識出距完成面標高和水平方向距離；（3）強弱電管線可用不同線型或不同顏色標識，施工時強弱電線管分色預(yù)埋，便于管理。定位施工定位施工優(yōu)化原設(shè)計圖紙，圖紙更直觀標出每個點位精確定位尺寸圖紙優(yōu)化碧桂園集團工程管理中心二

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廣2頁碼2.4

公區(qū)天花點位圖紙優(yōu)化2.5

水管井圖紙優(yōu)化由于設(shè)計圖紙未對公區(qū)天花點位進行統(tǒng)一布置，且無相應(yīng)的做法要求說明，導(dǎo)致部分項目在施工過程中無有效管控，預(yù)埋階段天花點位預(yù)埋底盒隨意布置，后期安裝燈具、煙感后影響公區(qū)整體觀感。下圖為集團某項目水管井原設(shè)計圖與優(yōu)化后圖紙對比：總論篇總論篇圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化水管井原設(shè)計圖水管井優(yōu)化圖原設(shè)計圖紙主要問題有：水管井原設(shè)計圖管道布置不合理，管道支架不好固定，管井空間利用率低，不便于后期維護，且圖中管徑均為管道管徑，未換算為套管管徑，無法指導(dǎo)現(xiàn)場施工。優(yōu)化后圖紙重新調(diào)整管道位置，使管道布置合理，便于安裝和后期的維護，管道調(diào)整到一排盡量應(yīng)用共用支架；將管道直徑換算為套管管徑，確定好套管位置后可將成排套管焊接形成組合套管，在加工廠集中加工組合鋼套管，現(xiàn)場一次性定位安裝。燈具、煙感等點位布置錯誤燈具、煙感等點位布置正確在公區(qū)天花點位預(yù)埋施工前需對公區(qū)圖紙進行優(yōu)化，具體要求如下：（1）公區(qū)燈具、感應(yīng)開關(guān)、煙感等點位應(yīng)布置在一條直線上；（2）天花點位需根據(jù)走道寬度居中布置，梁內(nèi)間距等分；（3）感應(yīng)開關(guān)宜距燈

300mm

布置，煙感噴淋宜距燈

500mm

布置，在滿足規(guī)范前提下，可適當調(diào)整間距；加工配送加工配送優(yōu)化公區(qū)天花點位布置，保證安裝位置合理、效果美觀定位施工定位施工圖紙優(yōu)化碧桂園集團工程管理中心二

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廣3頁碼總論篇總論篇集中加工與定點配送3.1

機電集中加工廠場地布置加工區(qū)依據(jù)下料單集中加工各類成品，具體可分為電焊加工區(qū)、線盒加工區(qū)、線管加工區(qū)、套管加工區(qū)、排水管加工區(qū)等機電集中加工廠：根據(jù)項目場地設(shè)置，主要分為原材堆放區(qū)、加工區(qū)、倉儲區(qū)三大區(qū)間以及各操作工位，形成流水作業(yè)，便于材料周轉(zhuǎn)。圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化倉儲區(qū)用于暫存已加工完成的各類成品，要求按現(xiàn)場使用部位分類碼放整齊，取用方便加工配送加工配送機電集中加工廠平面布置示意集中加工廠場地大小應(yīng)根據(jù)項目建筑面積和現(xiàn)場總平布置進行規(guī)劃，上圖為集團某項目加工廠平面布置圖，場地大小為

30m×10m，可供項目參考。

3.2

機電集中加工廠常用工機具以下為各分區(qū)功能介紹：加工區(qū)平面布置示意圖：原材堆放區(qū)用于堆放各類施工用原材料，不同原材料應(yīng)劃定專用堆放位置或貨架，要求碼放整齊，取用方便定位施工定位施工加工區(qū)各功能區(qū)分布示意集中加工與定點配送二

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廣碧桂園集團工程管理中心頁碼4常用機具圖片示意：3.3

預(yù)埋線盒集中加工按優(yōu)化后照明、插座圖紙計算各類線盒數(shù)量，并制作下圖所示下料單，打印張貼于加工廠內(nèi)供工人對照預(yù)制?？傉撈傉撈姾缸鳂I(yè)區(qū)：集中加工所有焊接作業(yè)在此區(qū)域完成，主要為套管、支架、框架等加工線盒加工臺：依據(jù)下料單加工線盒，方便現(xiàn)場安裝圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化按圖紙統(tǒng)計線盒類型和數(shù)量將下料單打印張貼于現(xiàn)場預(yù)埋線盒集中加工流程：按優(yōu)化后燈具、插座圖紙確定出入底盒線管數(shù)量和方向，安裝底盒杯梳，集中加工預(yù)埋線盒。臺式鉆床操作臺：用于各類型材

切割機加工區(qū)：定制帶軌道式切割的鉆孔，提高加工效率

機操作臺，使切割變得輕便易操作加工配送加工配送安裝杯梳接頭盒內(nèi)填充鋸末并壓實定位施工定位施工PPR

管加工臺：具備測量、切割、

UPVC

管加工臺：具備測量、切割、熔接等功能的操作臺，依據(jù)下料

粘接等功能的操作臺，依據(jù)下料單加保護蓋板纏膠帶保護鋼筋制作固定框架（墻體預(yù)埋）單加工

PPR

管加工

UPVC

管集中加工與定點配送二

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廣碧桂園集團工程管理中心頁碼5預(yù)埋線盒集中加工要求：可依據(jù)電箱配管圖集中加工強弱電箱箱體，加工時應(yīng)注意：按電箱配管圖在箱體開孔，并安裝杯梳接頭；箱體內(nèi)部和外部都應(yīng)做好加固措施，保證（1）線盒出管位置必須安裝杯梳鎖母，不允許線管直接穿入線盒；（2）線盒內(nèi)部應(yīng)填充鋸末并壓實防止變形，或項目采購加厚型底盒可不

澆筑混凝土不發(fā)生變形；填充鋸末；總論篇總論篇（3）剪力墻內(nèi)成排底盒建議選用帶卡扣組合式穿筋底盒；（4）剪力墻內(nèi)預(yù)埋底盒外部應(yīng)制作“井字型”框架，且背部有定位筋進行支撐。已加工的成品線盒應(yīng)分類堆放整齊：圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化箱體內(nèi)部填鋸末支撐箱體內(nèi)部使用木枋支撐組合式線盒碼放整齊單個線盒分類堆放整齊3.4

強弱電箱預(yù)埋箱體加工按設(shè)計圖紙統(tǒng)計強弱電箱各有幾根線管引入和引出，強弱電線纜入戶線管布置在箱體最左側(cè)，出線按順序向右側(cè)布管。箱體外部支撐做法

：使用角鋼加工配送1和鋼筋焊接而成，效果更好，但成本相對較高加工配送預(yù)制電箱成品定位施工定位施工箱體外部支撐做法

2：使用鋼筋焊接而成的簡易框架，成本相對較低預(yù)制電箱成品強弱電箱配管大樣圖集中加工與定點配送碧桂園集團工程管理中心二

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廣6頁碼3.5

水管井組合鋼套管集中加工3.6

PVC-U

排水管集中加工對管井內(nèi)各類管道進行優(yōu)化排布后，相鄰管道的鋼套管可在套管外使用鋼筋焊接組合，按優(yōu)化圖紙繪制組合套管下料單，加工廠內(nèi)焊接工人可對照下料單加工組合鋼套管。PVC-U

排水管集中加工流程照片：總論篇總論篇圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化切割

PVC-U

管道標記承插深度組合套管下料單套管定位模具管件粘接PVC

排水管集中加工成品加工配送加工配送3.7

定位模塊加工使用鋁模板的項目可制作定位模塊來進行機電點位的定位，因鋁模板層層周轉(zhuǎn)使用的特點，定位模塊只需定位固定至鋁模板上，向上周轉(zhuǎn)時便可達到層層復(fù)制的效果，提高施工精度和效率。組合套管加工臺組合套管成品定位施工定位施工管井套管定位模塊預(yù)埋線盒定位模塊集中加工與定點配送碧桂園集團工程管理中心二

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廣7頁碼3.8

機電材料下料清單示例單個底盒下料清單示例：材料組合式套管下料清單示例：材料數(shù)量總論篇總論篇數(shù)量材料數(shù)量圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化成排底盒下料清單示例：材料數(shù)量加工配送加工配送定位施工定位施工集中加工與定點配送二

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廣碧桂園集團工程管理中心頁碼83.9

機電集中加工成品定點精準配送住宅標準層按圖紙制作各專業(yè)集中加工下料單，匯總后可知各樓層、戶型內(nèi)分別需要配送的成品施工材料數(shù)量，施工前定點精準配送加工的成品施工材料，現(xiàn)場模塊化施工。總論篇總論篇圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化標準層電氣材料下料單標準層給排水材料下料單加工配送加工配送預(yù)制材料吊籃預(yù)制材料運輸車定位施工定位施工集中加工與定點配送二

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廣碧桂園集團工程管理中心頁碼9總論篇總論篇現(xiàn)場定位施工墻體預(yù)埋線盒定位施工注意事項：（1）施工前必須明確樓層標高基準線，如基準線有誤，樓層所有線盒墻體預(yù)埋底盒建議選用組合式穿筋底盒，為防止?jié)仓炷習(xí)r受力變形，

標高都會受到影響；4.1

墻體預(yù)埋線盒定位施工需對底盒內(nèi)外進行加固。（2）定位施工過程中需借助激光水平儀進行放線定位；圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化墻體預(yù)埋線盒定位施工步驟：（3）墻體預(yù)埋線盒背部應(yīng)加定位筋進行支撐，防止線盒脫模；（4）模板合模前再次進行全面檢查校正。4.2

墻體強弱電箱預(yù)埋箱體定位施工與墻體預(yù)埋線盒定位施工步驟類似，首先需確定板面標高基準點，使用激光水平儀進行定位，最后將預(yù)制好的底箱焊接固定于墻體鋼筋，連接線管即完成箱體的預(yù)埋。加工配送加工配送板面標高基準點激光水平儀定位墻體強弱電箱體定位預(yù)埋墻體預(yù)埋強弱電箱箱體定位施工注意事項：施工前必須明確樓層標高基準線；定位施工過程中需借助激光水平儀進行放線定位；箱體內(nèi)外部必須做好加固措施，防止?jié)仓炷習(xí)r發(fā)生變形。定位施工定位施工墻體底盒綁扎固定底盒垂直水平校正現(xiàn)場定位施工碧桂園集團工程管理中心二

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廣10頁碼4.3

板面預(yù)埋線盒定位施工4.4

PVC

電工套管定位施工應(yīng)依據(jù)天花內(nèi)燈位、煙感、感應(yīng)開關(guān)等點位的精準尺寸定位圖，在板面進行測量放線定位并做好標記。PVC

電管定位綁扎要求：所有線管接頭與線管必須使用

PVC

膠水進行粘接；線管無接頭時兩個固定點間隔不大于

1

米；在線盒四周不大于

0.3

米處，總論篇總論篇如項目使用鋁模板體系，可將預(yù)制的定位模塊固定于鋁模板，施工時只

管接頭兩端不大于

0.2

米處均應(yīng)加以固定；需將線盒扣在定位模塊上方，連接線管便可完成預(yù)埋施工，且模板在往上層線管密集處布管應(yīng)注意線管間距不小于

20mm，不允許出現(xiàn)三層線管疊周轉(zhuǎn)使用時，定位模塊位置不變，可達到定位一次、層層精準復(fù)制的效果，

加情況，線管彎曲時注意線管彎曲半徑應(yīng)大于

6

倍線管外徑。提高施工精度和工效。線管上翻時建議使用如下圖線管定位工具進行定位，管口使用專用堵頭進行封堵，禁止直接使用管鉗進行彎折。圖紙優(yōu)化圖紙優(yōu)化放線定位并做好標記線盒定位模塊固定線管接頭使用膠水粘接線管接頭綁扎加固加工配送加工配送標記板面線管走向固定底盒、連接線管線管定位工具

1線管定位工具

2定位施工定位施工現(xiàn)場定位施工二

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廣碧桂園集團工程管理中心頁碼114.5

水管井鋼套管定位施工4.6

結(jié)構(gòu)預(yù)埋隱蔽驗收與澆筑混凝土過程跟蹤施工前應(yīng)對設(shè)計圖紙進行優(yōu)化，保證管道布置合理，方便施工與后期維在澆筑混凝土前項目部應(yīng)聯(lián)合施工單位和監(jiān)理單位進行機電預(yù)埋工程總論篇總論篇護。圖紙優(yōu)化后，應(yīng)標出各管道套管精準位置尺寸，現(xiàn)場施工時依據(jù)尺寸圖