住宅贈予合同范本

住宅贈予合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈予標的

1.1本合同所指的贈予標的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（6）房屋用途：____________________

二、贈予條件

2.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何限制性條件。

2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。

2.3甲方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法文件。

三、贈予手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，將本合同及相關(guān)文件提交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的文件后十日內(nèi)，與甲方共同辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照當?shù)卣块T的規(guī)定，辦理該房產(chǎn)的登記、過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方如未按本合同約定提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法文件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方如未按本合同約定辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3如因雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（4）雙方身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈予人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈予乙方，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、贈予標的

1.1本合同所指的贈予標的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（6）房屋用途：____________________

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方按照合同約定接受贈予，并協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供接受贈予的證明，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.3丙方有權(quán)對乙方的履約情況進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方并采取必要措施。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留對該房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至乙方完成過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證。

3.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方返還該房產(chǎn)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的權(quán)益。

四、乙方責任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向丙方提供接受贈予的書面承諾。

4.2乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，在規(guī)定時間內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方不得將該房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分，直至完成過戶手續(xù)。

4.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定完成過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于該房產(chǎn)市場價值萬分之一的違約金。

5.2乙方在未完成過戶手續(xù)前，擅自處分該房產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.3丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（4）雙方身份證復(fù)印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免乙方在未完成過戶手續(xù)前擅自處分該房產(chǎn)，造成甲方損失。

9.2第三方丙方的監(jiān)督作用，有助于提高合同履行的透明度，降低合同風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為贈予人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保贈予行為合法、合規(guī)，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的乙方責任和義務(wù)，以及引入第三方監(jiān)督機制，有效降低了合同風險，確保了贈予行為的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方同意將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并引入丙方作為第三方擔保人，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、交易標的

1.1本合同所指的交易標的為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

（5）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（6）房屋用途：____________________

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為第三方擔保人，負責擔保甲方的履約能力，確保甲方按照合同約定履行出賣該房產(chǎn)的義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等合法文件。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方在合同履行過程中，不得擅自變更或撤銷交易，并有權(quán)在必要時采取法律行動保護乙方權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

3.3乙方在支付購房款后，享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)，甲方的任何違約行為均不影響乙方的購買權(quán)益。

四、甲方責任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

4.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。

4.3甲方在乙方支付購房款后，應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定提供權(quán)屬證明等相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付相當于該房產(chǎn)市場價值萬分之一的違約金。

5.2甲方在乙方支付購房款后，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于該房產(chǎn)市場價值萬分之一的違約金。

5.3甲方擅自變更或撤銷交易的，應(yīng)向乙方支付相當于該房產(chǎn)市場價值百分之三十的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（4）雙方身份證復(fù)印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的