競買合作協(xié)議

第第9頁共9頁競買合作協(xié)議甲方：乙方：鑒于150（具體見附件一；2、甲乙雙方希望合作競買目標(biāo)房屋，甲乙雙方作為聯(lián)合競買人參與競拍，乙方為甲方的競買提供資金保障?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商在【】簽署以下協(xié)議，以資共同遵守。一、競拍項目建筑面積：見拍賣公告。委托人：見拍賣公告。拍賣人：見拍賣公告。起拍價格：見拍賣公告。拍賣時間與地點：見拍賣公告。二、合作內(nèi)容證金和拍賣傭金，并對拍賣價款承擔(dān)兜底支付的義務(wù)。雙方按照協(xié)議約定使用目標(biāo)房屋后續(xù)銷售款。乙雙方之間進(jìn)行分配。協(xié)議自動終止。三、合作流程證金；甲方向拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù)后，取得競買資格。自行決定是否繼續(xù)競買。認(rèn)后，拍賣成交。確保甲方如約支付拍賣款項與拍賣傭金。甲方協(xié)助、乙方主導(dǎo)對目標(biāo)房屋進(jìn)行統(tǒng)籌出售，具體銷售政策應(yīng)四、資金流轉(zhuǎn)枚預(yù)留印鑒和U戶進(jìn)行資金流轉(zhuǎn)。五、費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用確定銷售目標(biāo)房屋而產(chǎn)生的甲方稅費(fèi)，該費(fèi)用以發(fā)票金額為準(zhǔn)；定；目標(biāo)房屋規(guī)費(fèi)，該費(fèi)用按照 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定；甲方內(nèi)部管理費(fèi)，該費(fèi)用按照 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定；1.21.3、1.4、1.5的份額中予以承擔(dān)。費(fèi)用支付拍賣成交后，雙方目標(biāo)房屋銷售款的回款優(yōu)先支付如下費(fèi)用：銷售目標(biāo)房屋而產(chǎn)生的甲方稅費(fèi)，該費(fèi)用在發(fā)生之日支付；支付目標(biāo)房屋銷售傭金，該費(fèi)用在產(chǎn)生之日當(dāng)月度內(nèi)予以支付；支付目標(biāo)房屋規(guī)費(fèi)，該費(fèi)用在發(fā)生之日支付；之前予以支付。優(yōu)先順序拍賣成交后，目標(biāo)房屋銷售款按照下列順序進(jìn)行優(yōu)先支付：支付因銷售目標(biāo)房屋而產(chǎn)生的甲方稅費(fèi)；支付規(guī)費(fèi)；支付目標(biāo)房屋拍賣款項；支付目標(biāo)房屋銷售傭金；甲方內(nèi)部管理費(fèi)用。六、收益分配（成本雙方確定，見財務(wù)預(yù)算表）2080管賬戶向乙方支付合作分成，產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方自行依法承擔(dān)。在全額付清拍賣價款和拍賣傭金后，乙方有權(quán)在其收益分配的額度內(nèi)，就未銷售的目標(biāo)房屋與甲方簽署房屋銷售合同并辦理網(wǎng)簽手七、特別約定1、乙方承擔(dān)甲方的 個車位使用權(quán)（具體見附件二）的保底購買義務(wù)即若拍賣成交后 天之內(nèi)甲方未能將上述車位使用權(quán)部售出的，乙方應(yīng)當(dāng)按照10/個的標(biāo)準(zhǔn)向甲方購買。2、該車位使用權(quán)的出售不計入合作收益，銷售款項乙方無權(quán)參與分配。3八、雙方保證同管理和使用，不得影響目標(biāo)房屋銷售。房屋銷售合同的約定對購買方負(fù)責(zé)。甲方保證雙方共管賬戶滿足正常使用要求。甲方保證妥善管理目標(biāo)房屋，不得用于擔(dān)保或抵償甲方債務(wù)。戶而導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任。方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)差額補(bǔ)足義務(wù)。九、違約責(zé)任任何一方不履行或者遲延履行本協(xié)議約定義務(wù)，或者違反其保證內(nèi)容的，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)當(dāng)按照守約方要求繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方的一切損失，包括但不限于因此產(chǎn)生的守約方對第三方的賠償額及本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。收益或者應(yīng)獲返還金額每日千分之一支付遲延履行違約金。催告之日起每日支付五萬元違約金。乙方如發(fā)生以下違約行為：乙方未能依約足額支付競拍保證金、拍賣傭金的；乙方未能依照本協(xié)議第五條的約定承擔(dān)兜底支付義務(wù)的；甲方內(nèi)部管理費(fèi)用的支付義務(wù)的，3甲方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除后乙方不再享有任何的合作收益。特別約定執(zhí)行。十、不可抗力本協(xié)議項下不可抗力是指，在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的，任何一方均無法控制、無法預(yù)見或者雖然可預(yù)見但無法避免，并使任何一方無法全部或部分履行本協(xié)議的任何時間，包括洪水、地震或其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策的重大變化和調(diào)整、法律法規(guī)之相關(guān)規(guī)定致使本協(xié)議無法依約履行等情形。響，商議決定是否終止本協(xié)議或延遲本協(xié)議的履行。十一、其他確認(rèn)，否則無效。協(xié)議各方一致同意，在本協(xié)議履行期間，各方對本協(xié)議內(nèi)容及雙不得擅自傳播、公開或向其他方泄露，否則應(yīng)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。但依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)政策以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法院等相關(guān)政府部門要求需要披露或公開的除外。意均不得解除本協(xié)議。除非本協(xié)議書另有規(guī)定，本協(xié)議書任何一方向相對方發(fā)出的與本信件、專人手遞、電子郵件發(fā)送。本協(xié)議各方均應(yīng)協(xié)議中所確定之地址以及工商登記地址向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。任何一方改變通72EMS出的，則以郵件送達(dá)之日為送達(dá)時間，除不可抗力因素外郵件被退回時，則以郵件發(fā)出時間為送達(dá)時間；通知以專人手遞方式發(fā)出的，則以收件人簽收通知時為送達(dá)時間；通知以電子郵件的方式發(fā)出的，則以電子郵件發(fā)送時未送達(dá)時間。未經(jīng)對方同意，任何一方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利及/或義務(wù)。本協(xié)議部分內(nèi)容的爭議，不應(yīng)影響其他內(nèi)容的履行。向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議提及的任何已簽署、出具的文件，無論其是否黏附于后，方簽字蓋章即生效。（以下無正文，