商鋪門面租賃合同范本3篇

商鋪門面租?賃合同范本?1出租方?(以下簡稱?甲方)：_?___身份?證號(hào)碼：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?身份證號(hào)碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，雙方在?自愿、平等?、等價(jià)有償?的原則下經(jīng)?過充分協(xié)商?，特定立本?合同。第?一條租賃內(nèi)?容一、甲?方將位于_?___門面?租賃給乙方?。甲方對(duì)所?出租的商鋪?具有合法產(chǎn)?權(quán)。二、?甲租賃給乙?方的商鋪建?筑面積為_?___平方?米，使用面?積為___?_平方米。?甲方同意乙?方所租商鋪?作為經(jīng)營用?，其范圍以?乙方營業(yè)執(zhí)?照為準(zhǔn)。?四、甲方為?乙方提供的?房間內(nèi)有：?消防設(shè)施及?供配電等設(shè)?備。上述設(shè)?備的運(yùn)行及?維修費(fèi)用，?包含在租金?之內(nèi)，乙方?不再另行付?費(fèi)。第二?條租賃期限?五、租賃?期____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。第三?條租金及其?它費(fèi)用六?、合同有效?年度租金共?計(jì)為___?_元(人民?幣)。七?、每一個(gè)租?賃年度按月?計(jì)算。八?、電費(fèi)按日?常實(shí)際使用?數(shù)(計(jì)量)?收費(fèi)，每月?____日?前交上月電?費(fèi)(甲方出?示供電局收?費(fèi)發(fā)票)其?它費(fèi)用，雙?方協(xié)商補(bǔ)充?于本條款內(nèi)?。第四條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)九?、甲方(?一)甲方應(yīng)?保證所出租?的商鋪及設(shè)?施完好并能?夠正常使用?，并負(fù)責(zé)年?檢及日常維?護(hù)保養(yǎng)、維?修;凡遇到?政府部門要?求需對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行改?造時(shí)，所有?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。(?二)對(duì)乙方?所租賃的商?鋪裝修或改?造時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督和?審查并及時(shí)?提出意見。?(三)負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)本地?區(qū)各有關(guān)部?門的關(guān)系，?并為乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?提供有效的?房產(chǎn)證明及?相關(guān)手續(xù)。?(四)甲?方保證室內(nèi)?原有的電線?、電纜滿足?乙方正常營?業(yè)使用，并?經(jīng)常檢查其?完好性(乙?方自設(shè)除外?)，發(fā)現(xiàn)問?題應(yīng)及時(shí)向?乙方通報(bào)。?由于供電線?路問題給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?應(yīng)給予乙方?全額賠償。?(五)在?合同期內(nèi)，?甲方不得再?次引進(jìn)同類?(飾品)商?戶。如違約?應(yīng)向乙方賠?償____?元人民幣經(jīng)?濟(jì)損失費(fèi)，?并清除該商?戶。(六?)甲方應(yīng)保?證出租商鋪?的消防設(shè)施?符合行業(yè)規(guī)?定，并向乙?方提供管轄?區(qū)防火部門?出具的電、?火檢合格證?書復(fù)印件。?(七)上?述設(shè)備、設(shè)?施出現(xiàn)問題?甲方應(yīng)及時(shí)?修復(fù)或更換?，如甲方不?能及時(shí)實(shí)施?，乙方有權(quán)?代為修復(fù)或?更換，費(fèi)用?(以發(fā)票為?準(zhǔn))由房租?扣除。十?、乙方(?一)在國家?法律、法規(guī)?、政策允許?的范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營及辦?公。(二?)合同有效?期內(nèi)，對(duì)所?租賃的商鋪?及設(shè)施擁有?合法使用權(quán)?。(三)?按合同內(nèi)容?交納租金及?其它費(fèi)用。?第五條付?款方式及時(shí)?間十一、?乙方在簽訂?合同時(shí)付給?甲方___?_元人民幣?為定金，在?正式入住后?五日內(nèi)，定?金轉(zhuǎn)為租金?，并將租金?余額___?_元人民幣?一次性付給?甲方。十?二、乙方向?甲方支付的?各項(xiàng)費(fèi)用可?采用銀行轉(zhuǎn)?帳、支票、?匯票或現(xiàn)金?等方式。?第六條商鋪?裝修或改造?十三、乙?方如需要對(duì)?所租賃商鋪?進(jìn)行裝修或?改造時(shí)，必?須先征得甲?方書面同意?，改造的費(fèi)?用由乙方自?負(fù)。在合同?終止、解除?租賃關(guān)系時(shí)?，乙方裝修?或改造與商?鋪有關(guān)的設(shè)?施全部歸甲?方所有(可?移動(dòng)設(shè)施除?外)。十?四、乙方的?裝修作業(yè)不?得影響到商?鋪整體建筑?的框架結(jié)構(gòu)?，不得影響?其安全性，?否則由乙方?負(fù)責(zé)賠償所?引致的一切?損失，并由?其承擔(dān)相關(guān)?的法律責(zé)任?。第七條?續(xù)租十五?、在本合同?期滿后，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。十?六、乙方如?需續(xù)租，應(yīng)?在租期屆滿?前二個(gè)月向?甲方提出，?并簽訂新租?賃合同。?第八條其它?十七、甲?方和乙方中?任何一方法?定代表人變?更、企業(yè)遷?址、合并，?不影響本合?同繼續(xù)履行?。變更、合?并后的一方?即成為本合?同當(dāng)然執(zhí)行?人，并承擔(dān)?本合同的內(nèi)?容之權(quán)利和?義務(wù)。十?八、本合同?未盡事宜協(xié)?商解決，協(xié)?商不盡，訴?訟解決。?十九、本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?，簽字生效?。甲方(?簽章)：_?___乙方?(簽章)：?____?電話：__?__電話：?____?____年?____月?____日?____年?____月?____日?商鋪門面?租賃合同范?本2出租?方(下稱甲?方)：__?__身份證?：____?承租方(?下稱乙方)?：____?身份證：_?___甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、商鋪?地址甲方?出租的商鋪?坐落于__?__，建筑?面積___?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定商鋪?zhàn)?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?商鋪1、?承租方擅自?將商鋪轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租商鋪?進(jìn)行違法經(jīng)?營及犯罪活?動(dòng)的;3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)天的，并?賠償違約金?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租商鋪，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣_(tái)___?，大寫：_?___元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時(shí)?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的____?%加收滯納?金。五、?租賃期間商?鋪修繕出?租方將商鋪?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營情況?也與出租方?無關(guān);租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及商鋪架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?(水表底數(shù)?為____?度，電表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿)。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?商鋪的質(zhì)量?或商鋪的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?商鋪進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?商鋪，須提?前3個(gè)月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請(qǐng)，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?商鋪轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?元。如因此?造成承租商?鋪損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃商鋪因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃商鋪，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。甲方?(簽章)：?____乙?方(簽章)?：____?電話：_?___電話?：____?____?年____?月____?日____?年____?月____?日商鋪門?面租賃合同?范本3出?租方(以下?簡稱甲方)?：____?身份證：_?___承?租方(以下?簡稱乙方)?：____?身份證：_?___承?租方：甲、?乙雙方依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等有關(guān)?法律規(guī)定，?本著互惠互?利、友好合?作的宗旨，?在充分理解?本合同各條?款的基礎(chǔ)上?達(dá)成共識(shí)，?特簽定本合?同以便共同?遵守。一?、門面位置?、面積及用?途甲方將?位于___?_商鋪，面?積約___?_平方米租?賃給乙方使?用，用于_?___。?二、租賃期?限1、本?著賃合同期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止(以?下簡稱合同?期限)。?2、合同期?屆滿，如乙?方需續(xù)簽本?合同，應(yīng)于?期滿前四十?五天向甲方?提出書面請(qǐng)?求，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?方可續(xù)簽，?否則視為乙?方放棄優(yōu)先?承租的權(quán)利?。3、合?同期滿前，?如乙方不租?賃經(jīng)營，應(yīng)?于四十五天?前以書面形?式提出申請(qǐng)?，經(jīng)甲方同?意后可終止?合同;若未?經(jīng)同意單方?終止合同，?屬于乙方違?約，乙方交?納的保證金?不予退還。?三、租金?及支付時(shí)間?本合同期?內(nèi)壹年租金?為____?元，于簽合?同時(shí)一次性?付清，在合?同期內(nèi)因市?場行情發(fā)生?變化需調(diào)整?租金，雙方?協(xié)商隨行情?而定。四?、合同保證?金的約定?簽訂合同時(shí)?乙方須向甲?方交納合同?保證金__?__元。合?同期滿乙方?按照甲方要?求辦理退租?的相關(guān)手續(xù)?，并由甲方?對(duì)其所承租?商鋪進(jìn)行驗(yàn)?收合格后，?方可憑租賃?合同和收據(jù)?退還保證金?。五、商?鋪裝修1?、乙方進(jìn)行?裝修不得影?響、破壞商?鋪整體結(jié)構(gòu)?和建筑風(fēng)格?，裝修費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。2?、租賃期屆?滿，對(duì)乙方?裝修未撤除?部分，甲方?不于補(bǔ)償，?其所有權(quán)屬?甲方享有。?六、其他?費(fèi)用1、?水、電等費(fèi)?用按照乙方?日常使用數(shù)?(計(jì)量)，?按相關(guān)部門?統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)按月繳納?。2、乙?方經(jīng)營所發(fā)?生的各項(xiàng)稅?費(fèi)，由其自?行承擔(dān)。?七、雙方的?權(quán)利、義務(wù)?1、甲方?的權(quán)利、義?務(wù)：(一?)甲方應(yīng)保?證租賃物的?完好并能夠?正常使用;?(二)對(duì)?乙方使用的?租賃物裝修?時(shí)的方案進(jìn)?行審批，適?時(shí)提出修改?建議，并對(duì)?方案的實(shí)施?進(jìn)行監(jiān)督;?2、乙方?的權(quán)利、義?務(wù)：(一?)按國家法?律、法規(guī)和?商業(yè)公司規(guī)?定的經(jīng)營范?圍進(jìn)行合法?經(jīng)營;(?二)乙方在?經(jīng)營中的債?權(quán)債務(wù)及因?經(jīng)營活動(dòng)所?引起的賠償?責(zé)任由乙方?自行承擔(dān);?(三)乙?方不得利用?所承租門店?進(jìn)行非法活?動(dòng)，不得私?自轉(zhuǎn)租;?(四)對(duì)租?賃商鋪裝修?時(shí)，執(zhí)行甲?方審批同意?的裝修方案?;(五)?合同期內(nèi)，?除商鋪主體?外的其他設(shè)?施由乙方負(fù)?責(zé)維修(如?卷門、水電?設(shè)施等)，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān);(?六)合同有?效期內(nèi)，對(duì)?所租賃的商?鋪及配套設(shè)?施擁有合法?的使用權(quán);?八、違約?責(zé)任以上?條款甲、乙?雙方共同遵