建筑企業(yè)質(zhì)量手冊范本

建筑企業(yè)質(zhì)?量手冊如下?1、開工?前應(yīng)提交“?工程開工報?審表”經(jīng)監(jiān)?理單位審查?同意后開工?。工程開工?應(yīng)具備下列?條件：(?1)工程設(shè)?計文件已通?過施工圖審?查機(jī)構(gòu)的審?查;(2?)高程和平?面控制網(wǎng)已?經(jīng)規(guī)劃部門?確定;(?3)已辦妥?工程質(zhì)量監(jiān)?督、安全監(jiān)?督手續(xù)和施?工許可證;?(4)進(jìn)?場道路及水?、電、通訊?等已滿足開?工要求;?(5)建設(shè)?資金已落實(shí)?;(6)?已簽訂工程?施工承包合?同，已完成?施工圖會審?、設(shè)計技術(shù)?交底、施工?組織設(shè)計編?制、審批，?現(xiàn)場管理人?員已到位，?施工人員、?機(jī)具、材料?已落實(shí)并進(jìn)?場，現(xiàn)場質(zhì)?量安全管理?制度已制定?，各專業(yè)管?理人員的數(shù)?量和資格符?合規(guī)定;?(7)主要?材料(商品?混凝土)供?應(yīng)單位、工?程檢測單位?、沉降觀測?單位已落實(shí)?;(8)?建筑物定位?放線已經(jīng)城?市規(guī)劃部門?認(rèn)可。2?、及時報審?《單位工程?施工組織設(shè)?計》和“專?項(xiàng)施工方案?”。施工?組織設(shè)計及?施工方案必?須手續(xù)齊全?，有編制人?簽字、審核?人和企業(yè)技?術(shù)負(fù)責(zé)人審?批意見明確?，簽字蓋章?齊全。對應(yīng)?組織專家論?證審查的危?險性較大工?程應(yīng)提前組?織專家論證?審查。施工?組織設(shè)計和?專項(xiàng)施工方?案應(yīng)提前_?___天填?寫“施工組?織設(shè)計/方?案報審表”?送監(jiān)理審批?，經(jīng)監(jiān)理批?準(zhǔn)后實(shí)施。?3、及時?辦理建筑材?料、構(gòu)配件?和設(shè)備進(jìn)場?報驗(yàn)手續(xù)。?建筑材料、?構(gòu)配件和設(shè)?備進(jìn)場應(yīng)技?術(shù)填寫“建?筑材料(構(gòu)?配件)、設(shè)?備進(jìn)場使用?報驗(yàn)單，”?報請現(xiàn)場監(jiān)?理對進(jìn)場的?建筑材料、?構(gòu)配件和設(shè)?備進(jìn)行驗(yàn)收?，未經(jīng)監(jiān)理?驗(yàn)收或驗(yàn)收?不合格不得?使用。按照?規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)?行見證取樣?檢測的建筑?材料和構(gòu)配?件，應(yīng)當(dāng)按?照“見證取?樣制度”的?規(guī)定進(jìn)行建?筑取樣檢測?。4、及?時辦理工序?質(zhì)量報驗(yàn)手?續(xù)。在施工?單位自檢合?格的基礎(chǔ)上?，填寫“工?序質(zhì)量報驗(yàn)?單”，通知?現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)?行現(xiàn)場檢查?驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)?理驗(yàn)收合格?后可進(jìn)行下?道工序的施?工。5、?遵守工程變?更制度。工?程變更，應(yīng)?按照建設(shè)單?位、設(shè)計單?位、監(jiān)理單?位共同簽發(fā)?的“工程變?更單”和施?工圖審查機(jī)?構(gòu)批準(zhǔn)的施?工圖進(jìn)行，?不得擅自變?更設(shè)計。?6、遵守現(xiàn)?場會議和報?告制度。應(yīng)?按照由業(yè)主?召開的第一?次工地會議?確定的工地?例會參加人?員、時間準(zhǔn)?時參加會議?，并如實(shí)報?告工程質(zhì)量?、安全、進(jìn)?度造價等方?面的情況，?參與工作協(xié)?調(diào)、制定下?一步工作計?劃，提出工?作建議。?7、認(rèn)真對?待建設(shè)單位?和監(jiān)理單位?的各項(xiàng)指令?。對建設(shè)單?位簽發(fā)的“?建設(shè)單位通?知單”、“?建設(shè)單位聯(lián)?系單、”監(jiān)?理單位發(fā)出?的“工程暫?停令”、“?監(jiān)理工程師?通知單、”?“監(jiān)理工程?師聯(lián)系單”?應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)?行，及時作?出反應(yīng)。?8、嚴(yán)格執(zhí)?行旁在監(jiān)理?制度。房屋?建筑工程的?下列關(guān)鍵部?位、關(guān)鍵工?序應(yīng)當(dāng)實(shí)行?旁在監(jiān)理：?(1)基?礎(chǔ)工程：土?方回填，混?凝土灌注樁?澆筑，地下?連續(xù)墻、土?釘墻、后澆?帶及其他結(jié)?構(gòu)混凝土、?防水混凝土?澆筑，卷材?防水層細(xì)部?構(gòu)造處理，?鋼結(jié)構(gòu)安裝?;(2)?主體結(jié)構(gòu)：?梁柱節(jié)點(diǎn)鋼?筋隱蔽過程?，混凝土澆?筑，預(yù)應(yīng)力?張拉，裝配?式結(jié)構(gòu)安裝?，鋼結(jié)構(gòu)安?裝，網(wǎng)架結(jié)?構(gòu)安裝，索?膜安裝。?施工企業(yè)根?據(jù)監(jiān)理企業(yè)?制定的旁站?監(jiān)理方案，?在需要實(shí)施?旁站監(jiān)理的?關(guān)鍵部位、?關(guān)鍵工序進(jìn)?行施工前_?___小時?，應(yīng)當(dāng)書面?通知監(jiān)理企?業(yè)派駐工地?的項(xiàng)目監(jiān)理?機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目?監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)?當(dāng)安排旁站?監(jiān)理人員按?照旁站監(jiān)理?方案實(shí)施旁?站監(jiān)理三?、見證取樣?制度二)?必須實(shí)施見?證取樣和送?檢的試塊、?試件、材料?和比例：?1、下列試?塊、試件和?材料必須實(shí)?施見證取樣?和送檢：?(1)用于?承重結(jié)構(gòu)的?混凝土試塊?;(2)?用于承重墻?體的砌筑砂?漿試塊;?(3)用于?承重結(jié)構(gòu)的?鋼筋及連接?接頭試件;?(4)用?于承重墻的?磚和混凝土?小型砌塊;?(5)用?于拌制混凝?土和砌筑砂?漿的水泥;?(6)用?于承重結(jié)構(gòu)?的混凝土中?使用的摻加?劑;(7?)地下、屋?面、廁浴間?使用的防水?材料;(?8)國家規(guī)?定必須實(shí)行?見證取樣和?送檢的其它?試塊、試件?和材料。?2、見證取?樣和送檢的?比例涉及?結(jié)構(gòu)安全的?試塊、試件?和材料見證?取樣和送檢?的比例不得?低于有關(guān)技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)?定應(yīng)取樣數(shù)?量的___?_%。一?)、施工單?位在報驗(yàn)住?宅工程主體?結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時?，須向建設(shè)?單位、監(jiān)理?單位報送每?一戶各房間?的樓板結(jié)構(gòu)?厚度、樓面?結(jié)構(gòu)標(biāo)高、?開間及進(jìn)深?尺寸、樓層?結(jié)構(gòu)凈高等?施工偏差的?檢查記錄。?1、檢查?樓板結(jié)構(gòu)厚?度偏差。測?點(diǎn)數(shù)量：每?個房間、客?廳抽檢不少?于____?處，檢查測?點(diǎn)：宜在房?間相鄰兩邊?長的中間位?置或房間對?角線的交點(diǎn)?處;2、?檢查樓面結(jié)?構(gòu)標(biāo)高。衛(wèi)?生間、廚房?間、非封閉?陽臺樓面結(jié)?構(gòu)標(biāo)高靠門?洞處檢查均?不少于一處?;3、檢?查開間及進(jìn)?深尺寸偏差?。測點(diǎn)數(shù)量?：每個房間?抽檢不少于?____處?，檢查測點(diǎn)?位置：房間?樓面相鄰兩?邊長度。?4、檢查樓?層結(jié)構(gòu)凈高?。測點(diǎn)數(shù)量?：每個房間?不少于__?__處，檢?查測點(diǎn)：宜?在房間四角?位置及房間?對角線的交?點(diǎn)處;室內(nèi)?樓梯出入口?及樓梯斜段?部位抽檢各?不少于一處?;(二)?、上述所測?點(diǎn)位置均應(yīng)?附測點(diǎn)位置?單線圖。監(jiān)?理單位在施?工單位全數(shù)?檢查的基礎(chǔ)?上應(yīng)抽檢不?少于___?_%的總量?進(jìn)行復(fù)核，?其復(fù)核結(jié)果?，應(yīng)由專業(yè)?監(jiān)理工程師?或總監(jiān)簽證?。(三)?、質(zhì)監(jiān)站在?施工單位及?監(jiān)理單位初?驗(yàn)合格后，?要按監(jiān)理單?位檢查部分?的總量的_?___%進(jìn)?行抽檢核查?，核查結(jié)果?由項(xiàng)目主監(jiān)?員簽證。?(四)、對?超偏差的部?位，應(yīng)由建?設(shè)、監(jiān)理、?設(shè)計、施工?單位共同確?定是否影響?結(jié)構(gòu)性能和?使用功能，?并填寫技術(shù)?核定單。對?核定結(jié)果須?技術(shù)處理的?部位，由施?工單位提出?技術(shù)處理方?案，并經(jīng)建?設(shè)、監(jiān)理等?單位書面認(rèn)?可后進(jìn)行處?理。(五?)、住宅工?程結(jié)構(gòu)驗(yàn)收?檢查記錄及?技術(shù)核定單?作為主體結(jié)?構(gòu)驗(yàn)收的必?備資料，凡?存在記錄失?實(shí)或無實(shí)測?檢查記錄的?，主體結(jié)構(gòu)?工程驗(yàn)收無?效;存在隱?瞞安全隱患?或弄虛作假?的，將按有?關(guān)規(guī)定查處?，并按法規(guī)?及管理要求?記錄企業(yè)和?責(zé)任人的不?良行為。?五、質(zhì)量保?修制度(?一)、正常?使用條件下?，建設(shè)工程?的最低保修?期限：1?、基礎(chǔ)設(shè)施?工程、房屋?建筑的地基?基礎(chǔ)工程和?主體結(jié)構(gòu)工?程，為設(shè)計?文件規(guī)定的?該工程的合?理使用年限?;2、屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏，為__?__年;?3、供熱與?供冷系統(tǒng)，?為____?個采暖期、?供冷期;?4、電氣管?線、給排水?管道、設(shè)備?安裝和裝修?工程，為_?___年。?5、其他?項(xiàng)目的保修?期限由發(fā)包?方與承包方?約定。6?、建設(shè)工程?的保修期，?自竣工驗(yàn)收?合格之日起?計算。有?下列行為之?一的，記_?___分。?(1)發(fā)?生一起四級?及以上工程?質(zhì)量安全事?故的;(?2)隱瞞或?者謊報、拖?延報告工程?質(zhì)量安全事?故或者破壞?事故現(xiàn)場、?阻礙對事故?調(diào)查的;?(3)未取?得施工許可?證(或者開?工報告批復(fù)?)擅自施工?，造成嚴(yán)重?后果的;?(4)涂改?、出賣或轉(zhuǎn)?讓項(xiàng)目經(jīng)理?資質(zhì)證書的?;(5)?不認(rèn)真履行?項(xiàng)目經(jīng)理職?責(zé)，違反國?家強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)，在施工?過程中偷工?減料、使用?不合格工程?材料、不按?施工規(guī)范或?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，在工程?質(zhì)量、施工?安全、現(xiàn)場?文明施工方?面存有嚴(yán)重?隱患，受到?有關(guān)管理部?門停工整改?或通報批評?的;(6?)未按批準(zhǔn)?的施工組織?設(shè)計方案施?工的，造成?嚴(yán)重后果的?;(7)?未按照施工?圖或施工技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工?，造成嚴(yán)重?后果的;?(8)施工?圖未經(jīng)審查?合格施工的?;(9)?其他可能影?響工程質(zhì)量?、安全以及?擾亂建筑市?場秩序的違?法違規(guī)行為?。2、有?下列行為之?一的，記_?___分。?(1)經(jīng)?有關(guān)管理部?門檢查不合?格的，或通?報批評或責(zé)?令停工的;?(2)在?項(xiàng)目施工過?程中，項(xiàng)目?經(jīng)理不認(rèn)真?履行職責(zé)，?各級檢查累?計三次不到?崗的;(?3)應(yīng)審查?的施工圖未?經(jīng)審查合格?就進(jìn)行工程?施工的;?(4)未按?規(guī)定對隱蔽?工程的質(zhì)量?進(jìn)行檢查和?記錄，造成?嚴(yán)重后果的?;(5)?未按規(guī)定對?涉及結(jié)構(gòu)安?全的試塊、?試件以及有?關(guān)材料進(jìn)行?現(xiàn)場取樣，?未按規(guī)定送?交工程質(zhì)量?檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)?行檢測的;?(6)未?經(jīng)監(jiān)理工程?師簽字，進(jìn)?入下一道工?序施工，造?成后果的;?(7)未?按規(guī)定對建?筑材料、建?筑構(gòu)配件、?設(shè)備和商品?混凝土進(jìn)行?檢驗(yàn)，擅自?使用的;?(8)出現(xiàn)?質(zhì)量問題或?竣工驗(yàn)收不?合格的工程?不及時進(jìn)行?返工、返修?的;(9?)發(fā)生四級?以下質(zhì)量安?全事故或者?火災(zāi)、設(shè)備?事故;(?10)涂改?、偽造工程?技術(shù)資料或?檔案的;?2)質(zhì)檢員?、施工員、?安全員等項(xiàng)?目管理班子?成員不到崗?的;(3?)未對相鄰?建筑物、構(gòu)?筑物、地下?管線、市政?公用設(shè)施等?進(jìn)行有效防?護(hù)造成損毀?的;(4?)工程有關(guān)?文件簽字手?續(xù)不齊全的?;(5)?質(zhì)安監(jiān)督檢?查中不能在?施工現(xiàn)場提?供相關(guān)資料?的;(6?)違反有關(guān)?文明施工要?求或環(huán)境衛(wèi)?生、城市管?理規(guī)定的?同條件養(yǎng)護(hù)?試塊的等效?養(yǎng)護(hù)齡期可?取按日平均?溫度逐日累?計達(dá)到60?0℃天時所?對應(yīng)的齡期?，0℃及以?下的齡期不?計入，等效?養(yǎng)護(hù)齡期不?應(yīng)小于__?__天，也?不宜大于_?___天。?3)冬季?施工、人工?加熱養(yǎng)護(hù)的?結(jié)構(gòu)構(gòu)件，?其同條件養(yǎng)?護(hù)試塊的等?效養(yǎng)護(hù)齡期?可按結(jié)構(gòu)構(gòu)?件的實(shí)際養(yǎng)?護(hù)條件確定?。凡發(fā)生?以下情形之?一者，均應(yīng)?由法定檢測?機(jī)構(gòu)對工程?實(shí)體混凝土?強(qiáng)度進(jìn)行檢?測：(1?)施工現(xiàn)場?未按規(guī)定制?作同條件養(yǎng)?護(hù)試塊的;?(2)同?條件養(yǎng)護(hù)試?塊制作時未?按規(guī)定見證?取樣的;?(3)同條?件養(yǎng)護(hù)試塊?養(yǎng)護(hù)條件不?符合相關(guān)要?求的;(?4)同條件?養(yǎng)護(hù)試塊送?檢時未滿足?600℃天?的齡期要求?;(5)?未按規(guī)定記?錄日平均溫?度的;(?6)同條件?養(yǎng)護(hù)試塊測?試數(shù)據(jù)不符?合設(shè)計要求?;(7)?同條件養(yǎng)護(hù)?試塊測試數(shù)?據(jù)“超標(biāo)”?的。四、?質(zhì)量問題的?處理原則?當(dāng)建筑工程?質(zhì)量不符合?要求時，應(yīng)?按下列規(guī)定?進(jìn)行處理：?1、經(jīng)返?工重做或更?換器具、設(shè)?備的檢驗(yàn)批?，應(yīng)重新進(jìn)?行驗(yàn)收。?2