房屋買賣合同供修改

PAGE頁碼29房屋買賣合同供修改20____房屋買賣合同房屋買賣合同范本隨著人們對法律的了解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么我們擬定合同的時候須要留意什么問題呢？下面是我細心整理的房屋買賣合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。房屋買賣合同范本1甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋概況____房屋坐落于市路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在銀行支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和全部其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款萬元。九、稅費1．該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自擔當。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付____方稅費元，乙方預(yù)付____方稅費元，交易完成后按實際結(jié)算。2．交易完成后，甲方交付____方元服務(wù)費。乙方交付____方元服務(wù)費。十、甲乙雙方及____方責任1．甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3．____方確保在年月日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證個工作日后交付乙方。十一、違約責任1．乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除____費元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方元，賠償____方____費元。乙方已交付的定金元由____方負責退還乙方。2．在簽訂《____房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責任由違約方擔當。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和____方各執(zhí)一份。甲方：：乙方：：丙方：：簽訂日期：房屋買賣合同范本2____人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在同等自愿,協(xié)商一樣前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積平方米)。含貯存室號平方米，共計元(小寫)。二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款元(小寫)。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價的雙倍賠償乙方。三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因過戶所產(chǎn)生的費用由乙方擔當。四、本合同簽訂后,甲方對房屋運用、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責任1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過五個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方擔當,并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和運用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成依法向當?shù)厝嗣馹___起訴。八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費用由甲方擔當，簽訂后所產(chǎn)生的費用由乙擔當。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式3份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋買賣合同范本3本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：郵政編碼：：托付____人：國籍：電話：地址：郵政編碼：買方(以下簡稱乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：郵政編碼：：托付____人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。其次條房屋面積的特別約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.。第三條土地運用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地運用權(quán)取得方式為;土地運用權(quán)年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地運用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地運用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米元，總金額為(幣)億千百拾萬千百拾元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)億千百拾萬千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行約定。甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：：：年月日年月日房屋買賣合同范本4賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買綜合樓和運用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、購買的標的：1、本協(xié)議購買的標的為甲方坐落在____華蜜路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20xx余平方米，以房產(chǎn)證標注為準。三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方運用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。三、總價款綜合樓價格每平方米人民幣480元，總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣元。四、付款方式、期限及交房期：其次條：甲方同意乙方在20xx年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000.00元)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準文件、權(quán)屬憑證;3、結(jié)清綜合樓的全部債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主見權(quán)利時擔當全部責任;7、收取本協(xié)議所約定的購買款。六、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、依據(jù)本協(xié)議的約定支付購買款;2、取得綜合樓的全部權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的運用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證;3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費均由乙方擔當。七、違約責任：1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實際狀況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行，既構(gòu)成甲方對乙方的違約，甲方應(yīng)當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款%的違約金。2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，即構(gòu)成對甲方的違約，應(yīng)當賠償甲方因此所受的全部損失。八、其它約定：1、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份;2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日房屋買賣合同范本5本合同由下列兩方當事人于年月日簽定：____人：身份證號：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系方式：買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在同等、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一樣同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條：甲方愿將自有座落于建筑面積為㎡的還建房屋____給乙方。其次條：本合同第一條所列該房屋的買賣價格為，合計為：人民幣，本合同生效后，乙方向甲方一次性支付全款。第三條：甲方按下列方式向乙方交付房屋：甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙交付乙方；第四條鑒于該房屋的房屋全部權(quán)證及土地運用權(quán)證（以下簡稱“兩證”）須由甲方協(xié)作村委會，開發(fā)商辦理在乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費用由乙方擔當。第五條甲方____給乙方的.該房屋，乙方在運用期間不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施運用享有相應(yīng)的權(quán)益擔當相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。第六條違約責任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對本合同的違約，應(yīng)當向未違約方擔當違約責任；2、未違約方有權(quán)要求：（1）違約方接著履行本合同約定的義務(wù)；（2）違約方于限期內(nèi)實行補救措施；（3）違約方擔當因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失。3、甲方未按本協(xié)議約定協(xié)作乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。第七條共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理____該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方擔當連帶責任。第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民____起訴。第九條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：共有權(quán)人（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月日房屋買賣合同范本6賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，自愿達成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。一、甲方承諾并自愿將坐落于省市區(qū)小區(qū)棟室，建筑面積為㎡(平方米)，運用面積㎡(平方米)自有回遷樓房，出售給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于房屋總價款20%的違約金。二、上述房屋包括附屬設(shè)施，經(jīng)雙方約定房屋單價(人民幣)：元/平方米;總價：。三、雙方約定，乙方分三次付清房款。本協(xié)議簽訂之日起至年月日，乙方付給甲方首付款(含定金)大寫：(小寫：)，甲方同時將房屋交付乙方，以及回遷安置協(xié)議原件、房屋原始產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付乙方。雙方應(yīng)當為對方出具相應(yīng)的憑證。乙方在年月日前向甲方支付(其次次)房款萬元，剩余房款萬元在房產(chǎn)證辦理完畢日內(nèi)支付給甲方。乙方每次付給甲方房款均以銀行卡轉(zhuǎn)賬進行，甲方聲明以下作為本次交易銀行賬戶：戶名：開戶行：賬號：四、甲方保證其____給乙方的房屋，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利，房屋上沒有任何第三方的抵押、擔保或其他任何形式的他項權(quán)利。且無其他____。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的____，雙方不相互擔當賠償責任。六、甲方所出售房屋為____安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當?shù)谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如屆時該房屋存在產(chǎn)權(quán)____，由甲方擔當全部責任，并退換乙方支付的全部房款，同時支付相當于房屋總價款的20%的違約金。七、甲方應(yīng)協(xié)作爭取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前干脆將房屋全部人更改為乙方姓名，如乙方不能與開發(fā)商(____辦)干脆辦理更名手續(xù)，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費用由甲方擔當，過戶費用由乙方擔當，且甲方應(yīng)當無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方知曉可辦理房產(chǎn)證事宜后，應(yīng)剛好通知乙方，或接到乙方通知后，供應(yīng)一切與之有關(guān)的資料。不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，向乙方支付相當于房屋總價款的20%的違約金。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭遇損失的，由甲方擔當賠償責任。八、甲方承諾在合同簽訂之日起3年可辦理房產(chǎn)證且為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屆時因各種因素導(dǎo)致房產(chǎn)局不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及過戶，甲方應(yīng)退還乙方支付的全部房款并支付相當于房屋總價款的20%的賠償金。如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。九、合同簽訂生效后，房屋升值與甲方無關(guān)，乙方享有該房屋占有、運用、收益、處分的權(quán)利。十、本協(xié)議簽訂前或簽訂后，該房屋如有屬于甲方應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方擔當。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守，甲方不得反悔，不得再對該房屋主見任何權(quán)利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部房款，同時，應(yīng)當支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于房屋總價款的20%的違約金。十二、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)當賠償對方房屋總價款20%的違約金。十三、在房產(chǎn)證辦理時若實際登記建筑面積小于甲方承諾的65平米，所產(chǎn)生的面積差，甲方應(yīng)根據(jù)5000元/平方米返還乙方多付的房款并支付同期銀行貸款利率的利息。十四、甲方法定繼承人一樣同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與運用權(quán)。十五、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民____。十六、本協(xié)議自甲乙雙方夫妻現(xiàn)場出具結(jié)婚證明并共同簽訂之日起生效。十七、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，交一份于房屋所在地社居委備案留存。甲方(簽字)乙方(簽字)：身份證號：身份證號通信地址：通信地址：電話：電話：日期：日期：(法定繼承人看法/簽字)：第三方(律師)(簽字)：身份證號：身份證號通信地址：通信地址：電話：電話：日期：日期：房屋買賣合同范本7出租方房東：：承租方房客：：茲有甲房房屋一套，地址團結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方運用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一。租期暫定年。即從年月日至年月日止。先付后住。二。租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必需提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負。三。租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年月日以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不擔當。租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。四。甲方必需出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的全部權(quán)。如發(fā)生房屋____事務(wù)。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方擔當。乙方必需供應(yīng)身份證的復(fù)印件。五。甲。乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六。乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。七。租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方運用。租期內(nèi)的平安有乙方自付。八。租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。九。租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不行抗拒的自然災(zāi)難，乙方不擔當賠償責任。十。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。十一。租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲。乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向____起訴。十二。房租費和押金以收據(jù)為準。水表底數(shù)：噸。電表底數(shù)：度甲方：身份證：身份證：乙方：身份證：年月日房屋買賣合同范本8甲方（____人）：身份證號碼：乙方（買受人）：身份證號碼：甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、誠懇守信的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：（一）座落于，建筑面積平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；（二）出售房屋的全部權(quán)證證號為；（三）房屋平面圖見房產(chǎn)證；（四）該房屋占用范圍內(nèi)的土地運用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。（五）____人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬____，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按雙反約定價錢付款，總金額人民幣元整；房價款的支付方式為：乙方在年月日前付給甲方定金。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元；其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產(chǎn)生其他法律____。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方全部結(jié)清。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民____起訴管轄。第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：：乙方（簽章）：簽約日期：：簽約日期：房屋買賣合同范本9甲方（賣方）乙方（買方）甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在____市應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)路小區(qū)號樓單元室（建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420）房地產(chǎn)____給乙方，并將與所____該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運用權(quán)同時____給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100XX元.三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元.四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)（已交納土地出讓金）六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔當。七、乙方支付首付款后，甲方即主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因____及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適____的物件，并將抽風機一臺（型號：1005648485），空調(diào)兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方（賣方）（印）身份證號：住址：電話：20xx年月日乙方（買方）（?。┥矸葑C號：住址：電話：房屋買賣合同范本10甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一樣，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)____給乙方，并將與所____該房產(chǎn)的相關(guān)的土地運用權(quán)同時____給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫萬元整，即人民幣小寫萬元整。三、乙方在簽訂本合同時，先行支付房款人民幣大寫(含定金)，即人民幣小寫萬元整。四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運用權(quán)(已交納土地出讓金)，保證該房產(chǎn)剛好順當過戶。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的全部費用由方擔當。六、乙方支付前期房款(人民幣萬元整)后，甲方即主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額(人民幣萬元整)。七、甲方應(yīng)在收到前期房款(人民幣萬元整)時將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、運用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。八、本合同簽訂后，如甲方反悔導(dǎo)致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，應(yīng)返還乙方已付的全部房款及定期利息，同時支付給乙方違約金人民幣大寫萬元整。九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適____的物件，并將抽油煙機、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣方)