2023年會寧縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年會寧縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．根據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》的規(guī)定，開采礦產(chǎn)資源必須依法繳納哪些稅費()?A、資源稅和礦產(chǎn)資源補償費B、資源費和礦產(chǎn)資源利用稅C、礦產(chǎn)資源利用費和消費稅D、礦產(chǎn)資源消費稅和占用稅答案：A2．根據(jù)檔案管理要求，登記資料對內(nèi)利用時，內(nèi)部調(diào)閱登記資料時間最長不得超過()個工作日。A、2B、3C、5D、10答案：C3．不動產(chǎn)登記機構(gòu)工作人員應當根據(jù)()，如實、準確填寫并核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書或者不動產(chǎn)登記證明。A、不動產(chǎn)登記申請B、不動產(chǎn)登記簿C、權(quán)籍調(diào)查表D、不動產(chǎn)登記審批表答案：B4．因不動產(chǎn)權(quán)利滅失等情形，不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明無法收回的，應當在不動產(chǎn)登記機構(gòu)門戶網(wǎng)站或者當?shù)毓_發(fā)行的報刊上()。A、公告作廢B、發(fā)布遺失聲明C、聲明注銷D、發(fā)布啟示答案：A5．關于辦理國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的說法，錯誤的是()。A、辦理房屋所有權(quán)首次登記時，申請人應當一并申請全體業(yè)主共有房屋登記。B、國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的申請主體應當為不動產(chǎn)登記簿或土地權(quán)屬來源材料記載的國有建設用地使用權(quán)人。C、辦理國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記需要進行實地查看。D、國有建設用地使用權(quán)被查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不得辦理國有建設用使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記。答案：D6．根據(jù)《檔案館建筑設計規(guī)范》，檔案庫樓面均布活荷載標準值不應小于5KN/㎡，采用密集架時不應小于()。A、8KN/㎡B、10KN/㎡C、12KN/㎡D、15KN/㎡答案：C7．不動產(chǎn)首次登記，是指()。A、不動產(chǎn)權(quán)利人第一次申請登記B、不動產(chǎn)權(quán)利第一次登記C、不動產(chǎn)第一次在登記簿記載D、不動產(chǎn)所有權(quán)第一次登記答案：B8．下列不動產(chǎn)登記登記申請，可由當事人單方申請的是()。A、更正登記B、首次登記C、轉(zhuǎn)移登記D、預告登記答案：A9．人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監(jiān)察機關以及其他因執(zhí)行公務需要的國家機關查詢的，應當提供本單位出具的協(xié)助查詢材料和工作人員的()。A、工作證和執(zhí)行公務的證明文件B、工作證和身份證C、身份證和執(zhí)行公務的證明文件D、執(zhí)行公務的證明文件答案：A10．房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)和森林、林木等定著物所有權(quán)登記應當與其所附著的土地、海域()。A、一并登記、保持權(quán)利主體一致B、分別登記、權(quán)利主體不需一致C、一并登記、權(quán)利主體不需一致D、分別登記、保持權(quán)利主體一致答案：A11．借出檔案使用后應及時歸還，借出時間一般不得超過()天。A、3B、5C、7D、10答案：C12．根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋租金應()。A、執(zhí)行政府規(guī)定的租金B(yǎng)、執(zhí)行法定的租金標準C、由價格評估機構(gòu)確定D、由雙方當事人協(xié)商議定答案：D13．禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準機關批準，由()無償收回用地單位的土地使用權(quán)。A、縣級以上土地管理部門B、縣級以上人民政府C、縣級人民政府D、國務院答案：B14．受遺贈人應當在知道受遺贈后()內(nèi)，作出接受或者放棄受贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。A、一個月B、兩個月C、三個月D、八個月答案：B15．農(nóng)民集體所有的土地，由()人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。A、鄉(xiāng)級B、縣級C、市級D、省級答案：B【解析】根據(jù)《土地管理法》第十一條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權(quán)。故選B。16．居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C17．建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，應當辦理()審批手續(xù)。A、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用B、土地出讓C、土地轉(zhuǎn)讓D、土地儲備答案：A18．短期租賃年限一般不超過()年，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2B、3C、5D、10答案：C19．耕地占補平衡考核，以建設用地項目為單位進行，主要考核經(jīng)依法批準的補充耕地方案確定的補充耕地的()。A、面積、質(zhì)量和資金B(yǎng)、數(shù)量、質(zhì)量和用途C、數(shù)量、質(zhì)量和資金D、面積、質(zhì)量和用途答案：C20．城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應()起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A、自批準征用之日B、自開工建設之日C、自實際使用土地之日D、自批準征用次月答案：D21．抵押權(quán)登記、預告登記，不動產(chǎn)登記機構(gòu)需要向申請人核發(fā)()。A、不動產(chǎn)登記證明B、不動產(chǎn)權(quán)屬證書C、不動產(chǎn)告知單D、抵押合同答案：A22．非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)涉及的劃撥土地使用權(quán)，應當采取()方式處置。A、出讓或者租賃B、保留劃撥用地C、土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營D、國家收回土地使用權(quán)答案：A23．基本農(nóng)田保護區(qū)以()為單位劃區(qū)定界，由縣級人民政府土地行政部門會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。A、以村、組B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)C、土地用途D、同一級地貌類型答案：B24．《物權(quán)法》和其他有關物權(quán)的法律之間是()。A、一般法和特別法的關系B、實體法和程序法的關系C、成文法和不成文法的關系D、國際法和國內(nèi)法的關系答案：A25．不動產(chǎn)登記原始資料應當按照規(guī)定整理后()和管理。A、編目保存B、掃描保存C、入庫保存D、歸檔保存答案：D26．土地使用權(quán)出讓應當簽訂()合同。A、出讓B、劃撥C、買賣D、抵押答案：A27．以下不動產(chǎn)不屬于共同共有的是()。A、開發(fā)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理用房B、夫妻關系存續(xù)期間共同購買的住房C、兩密友共同出資購買的住房D、屬繼承的房產(chǎn)在繼承人繼承析產(chǎn)前答案：C28．關于遺囑的說法，錯誤的是()。A、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。B、遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。C、自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。D、無行為能力人所立的遺囑，本人后來有了行為能力，可以作為有效遺囑。答案：D29．礦產(chǎn)資源屬于所有。()。A、集體B、國家C、個人D、礦山業(yè)主答案：B30．個人之間、個人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭議案件，由爭議土地所在地的()國土資源行政主管部門調(diào)查處理。A、市級B、省級C、縣級D、鄉(xiāng)鎮(zhèn)級答案：C31．某人婚前取得一處房產(chǎn)并取得了不動產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)預將其配偶列為該房產(chǎn)的共有權(quán)人，他們向登記機構(gòu)申請的登記類別應為()登記。A、初始登記B、變更登記C、轉(zhuǎn)移登記D、更正登記答案：C32．()依法對土地使用權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源部門B、縣級以上人民政府C、人民政府房產(chǎn)管理部門D、人民政府住建部門答案：A33．城市郊區(qū)的土地，屬于下列哪一選項所有?()A、國家所有B、農(nóng)民集體所有C、除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有D、勞動群眾集體所有答案：A34．根據(jù)檔案局下發(fā)的檔發(fā)【2016】6號文，各級各類檔案館主要負責人、檔案室或其他類型檔案機構(gòu)所在檔案分管檔案工作負責人是()，對檔案安全工作負全面責任。A、第一責任人B、首要責任人C、直接責任人D、間接責任人答案：A35．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對()征收的一種稅。A、交易的任何一方B、交易雙方C、產(chǎn)權(quán)承受人D、出售方答案：C36．查封登記屬于()辦理的登記。A、依申請B、依囑托C、依職權(quán)D、視情況而定答案：B37．在境內(nèi)設立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)只能()。A、購買住宅B、在注冊城市購買辦公需要的非住宅房屋C、在注冊城市購買住宅D、在任何城市購買非住宅答案：B38．當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記的有()。A、共有性質(zhì)發(fā)生改變的B、同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的C、不動產(chǎn)分割、合并導致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的D、不動產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的答案：C39．不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動產(chǎn)權(quán)利人申請補發(fā)的，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明()個工作日后，予以補發(fā)。A、15B、20C、10D、5答案：A40．一個不動產(chǎn)單元的權(quán)籍調(diào)查事項應由()家調(diào)查機構(gòu)主導完成。A、1B、2C、3D、4答案：A41．關于因生效法律文書辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的說法，錯誤的是()。A、當事人只需要單方申請辦理登記B、一審人民法院的裁判文書，需要附生效證明C、需要協(xié)助執(zhí)行的生效法律文書應當由該法律文書作出機關的工作人員送達，送達時應當提供工作證件和執(zhí)行公務的證明文件D、人民法院直接送達法律文書有困難的，可以委托其他法院代為送達答案：A42．在電子資料數(shù)據(jù)驗收過程中，對錄入的目錄數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)應進行抽查，抽查率不得低于()，錯誤率不得高于()。A、10%、3%B、15%、5%C、5%、1%D、20%、10%答案：A43．異議登記的收費標準是()。A、設立登記住宅80元每套，非住宅550元每套，注銷登記同上B、設立登記住宅80元每套，非住宅550元每套，注銷登記不收費C、設立登記、注銷登記均不收費D、設立登記只收取10元工本費，注銷登記不收費答案：B44．《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應當()申請不動產(chǎn)登記。A、向不動產(chǎn)登記機構(gòu)B、到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所.C、在政務服務平臺D、在移動終端答案：A45．下列關于預告登記的表述中，正確的是()。A、預告登記僅適用于預售商品房的登記B、預告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未申請登記的，預告登記失效C、預告登記只能由雙方共同申請D、預告登記僅在不動產(chǎn)登記簿上予以記載，不發(fā)放預告登記證明答案：B46．下列哪種情形，當事人不能申請抵押權(quán)變更登記?()A、被擔保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C47．依法取得宅基地使用權(quán)，()申請宅基地使用權(quán)登記。A、不能單獨B、應與房屋所有權(quán)一起C、應與宅基地所有權(quán)一起D、可以單獨答案：D48．權(quán)利人可以查詢、復制其()的不動產(chǎn)登記資料。A、部分B、相關C、全部D、有關答案：C49．對提交偽造、變造無效的不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明的，示勸產(chǎn)登記機構(gòu)應當依法予以()。A、收繳B、公告作廢C、退回D、撤銷答案：A50．辦理不動產(chǎn)抵押登記時，下列不能做為抵押人的是()。A、國家機關B、企業(yè)C、事業(yè)D、自然人答案：A51．不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，應當查驗的內(nèi)容不包括()。A、申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致B、權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致C、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確D、申請人取得規(guī)劃建設手續(xù)是否違反法律規(guī)定答案：D52．不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。登記機構(gòu)可以有下列行為?()A、要求對不動產(chǎn)進行評估B、以年檢等名義進行重復登記C、超出登記職責范圍的其他行為D、就有關登記事項詢問申請人答案：D53．下列不屬于土地利用年度計劃內(nèi)容的是()。A、土地統(tǒng)計指標B、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標C、耕地保有量計劃指標D、土地開發(fā)整理計劃指標答案：A54．為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保不動產(chǎn)的，當事人可以申請()。A、一般抵押權(quán)首次登記B、最高額抵押權(quán)首次登記C、最高額抵押權(quán)確定登記D、最高抵押權(quán)預告登記答案：B55．同一權(quán)利人名下的集體建設用地或者建筑物、構(gòu)筑物分割或者合并的，應申請集體建設用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)()。A、變更登記B、轉(zhuǎn)移登記C、注銷登記D、首次登記答案：A56．經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)()批準。A、原批準機關B、縣級以上人民政府C、縣級以上人民政府自然資源部門D、國務院答案：A57．受理是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、()、出具受理結(jié)果等工作的過程。A、整理相關信息B、錄入相關信息C、核實相關信息D、登記相關信息答案：B58．()負責本轄區(qū)范圍內(nèi)的不動產(chǎn)單元代碼編制、變更與管理工作。A、測量機構(gòu)B、不動產(chǎn)登記機構(gòu)C、測繪成果審核機構(gòu)D、信息管理部門答案：B59．不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得辦理不動產(chǎn)抵押登記的是()。A、土地所有權(quán)、海域所有權(quán)B、建設用地使用權(quán)C、建筑物和其他土地附著物D、正在建造的建筑物答案：A60．按照約定設定地役權(quán)，當事人可以持需役地和供役地的不動產(chǎn)權(quán)屬證書、地役權(quán)合同以及其他必要文件，申請地役權(quán)()。A、轉(zhuǎn)移登記B、變更登記C、異議登記D、首次登記答案：D二、多選題1．下列不動產(chǎn)權(quán)利可以登記的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、建設用地使用權(quán)答案：ABCD2．以下屬于數(shù)字化處理基本流程的有()。A、數(shù)據(jù)整理B、數(shù)據(jù)關聯(lián)C、數(shù)據(jù)驗收D、數(shù)據(jù)備份答案：BCD3．不動產(chǎn)登記機構(gòu)可以對申請登記的不動產(chǎn)進行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)登記C、因不動產(chǎn)滅失申請的注銷登記D、登記機構(gòu)依囑托辦理的登記答案：ABC4．宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的流程()。A、區(qū)分局受理B、區(qū)分局初審C、市局復審、登簿D、區(qū)分局制證、收費、發(fā)證答案：ABCD5．國土資源巡查工作應當遵循的原則。()A、依法原則B、及時原則C、有效原則D、懲處原則答案：ABC6．未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記，但下列選項中除外的有：()。A、預購商品房預告登記、預購商品房抵押預告登記的B、在建建筑物抵押權(quán)登記的C、預查封登記的D、建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于業(yè)主共有的道路、綠地、其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房等及其占用范圍內(nèi)的建設用地使用權(quán)登記的答案：ABC7．從廣義上說，整個國土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法，可以簡單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案：ABC8．以下核發(fā)不動產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證書的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、土地承包經(jīng)營權(quán)答案：ABCD9．建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：()。A、國家機關用地和軍事用地B、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地C、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地答案：ABC10．采礦權(quán)人應當在采礦許可證有效期內(nèi)，向登記管理機關申請變更登記的情形包括：()。A、變更礦區(qū)范圍的B、變更主要開采礦種的C、變更礦山企業(yè)法定代表人的D、變更開采方式的答案：ABD11．臨時用地指在()需要臨時使用、在施工或者勘查完畢后不再需要使用的國有或者農(nóng)民集體所有的土地。A、工程建設施工B、未利用地C、農(nóng)田水利D、地質(zhì)勘查答案：AD12．國土資源執(zhí)法監(jiān)察的工作原則有哪些?()A、合法性原則B、規(guī)范性原則C、準確性原則D、及時性原則答案：ACD13．卷內(nèi)材料有()。A、目錄B、結(jié)論性審核材料C、過程性審核材料D、當事人提供的登記申請材料答案：ABCD14．下列哪些情形，當事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預告登記的有()。A、商品房等不動產(chǎn)預售的B、不動產(chǎn)買賣、抵押C、以預購商品房設定抵押權(quán)D、在建工程抵押答案：ABC15．屬于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)“情節(jié)特別嚴重”的情況有()。A、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田十畝以上的B、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十五畝以上的C、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地四十畝以上的D、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地獲利100萬元以上的答案：ACD16．未經(jīng)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門批準擅自將礦山企業(yè)承包、租賃給他人開采礦產(chǎn)資源的，縣級以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門依法決定的行政處罰為：()。A、責令改正B、沒收違法所得C、并處以1萬元以上10萬元以下的罰款D、情節(jié)嚴重的，吊銷采礦許可證答案：ABCD17．國土資源執(zhí)法監(jiān)察職責包括()。A、對國土資源法律、法規(guī)的遵守和執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查B、受理對國土資源違法行為的檢舉、控告C、查處國土資源違法案件D、法律、法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)督檢查職責答案：ABCD18．礦山地質(zhì)環(huán)境問題是指受采礦活動影響而產(chǎn)生的地質(zhì)環(huán)境破壞現(xiàn)象。主要包括礦區(qū)()、含水層破壞、地形地貌景觀破壞、水土環(huán)境污染等。A、地面塌陷B、地裂縫C、