2022年舞陽縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE332022年舞陽縣不動產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．下列情況中，土地使用權出讓方有權解除合同，并可請求違約賠償?shù)氖?)。A、土地使用者不按規(guī)定期限交納土地出讓金B(yǎng)、出讓方不能按合同規(guī)定提供土地C、土地使用者按法律規(guī)定轉變土地用途D、國家因公共利益需要，提前收回土地使用權答案：A2．地質災害防治工作，應當堅持()和全面規(guī)劃、突出重點的原則。A、預防與治理相結合B、避讓為主、預報與治理相結合C、預報為主、避讓與治理相結合D、預防為主、避讓與治理相結合答案：D3．土地使用權出讓合同應當按照平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，由()與土地使用者簽訂。A、市、縣人民政府自然資源部門B、市、縣人民政府C、市、縣人民政府住建部門D、市、縣人民政府房產(chǎn)管理部門答案：A4．礦產(chǎn)資源統(tǒng)計是指()國土源行政主管部門對礦產(chǎn)資源儲量變化及開發(fā)利用情況進行統(tǒng)計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務院答案：C5．地質災害預報由縣級以上人民政府()主管機構發(fā)布。A、國土資源部門會同農(nóng)業(yè)部門B、國土資源部門會同公安部門C、氣象部門會同公安部門D、國土資源部門會同氣象部門答案：D6．開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)或者漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過()。A、30年B、40年C、50年D、60年答案：C7．個人之間、單位和個人之間土地使用權的爭議，由()處理。A、鄉(xiāng)級人民政府B、縣級人民政府C、鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府D、設區(qū)市人民政府答案：C8．關于農(nóng)用地開發(fā)，下列提法中最準確的是()。A、在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對未利用地通過工程的，生物的或綜合的措施，使其成為可利用農(nóng)地的過程B、在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土地利用強度的過程C、在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對中低產(chǎn)田通過工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程D、在土地利用總體規(guī)劃的指導下，對中低產(chǎn)田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過程答案：A9．下列不是誘發(fā)崩塌產(chǎn)生的主要因素的是()。A、采礦B、工程開挖邊坡和強烈振動C、暴雨D、太陽暴曬答案：D10．不同()的國有土地使用權出讓最高年限不同。A、土地等別B、土地級別C、土地用途D、土地質量答案：C11．抵押權登記、預告登記，不動產(chǎn)登記機構需要向申請人核發(fā)()。A、不動產(chǎn)登記證明B、不動產(chǎn)權屬證書C、不動產(chǎn)告知單D、抵押合同答案：A12．下列關于不動產(chǎn)預告登記說法錯誤的是()。A、預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力B、預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效C、預告登記僅適用于預售商品房的登記D、預告登記是為了保全一項請求而進行的不動產(chǎn)登記答案：C13．1962年實施的《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》簡稱()。A、《六十條》B、《五十條》C、《四十條》D、《三十條》答案：A14．甲乙二人為夫妻，關于兩人房屋的說法，錯誤的是()。A、購房合同是甲一人簽訂的，辦理房產(chǎn)證時可以添加乙作為共有人B、若甲乙二人離婚，協(xié)議原登記給甲的房屋歸乙所有，乙可以持離婚協(xié)議、離婚證單獨辦理過戶C、甲乙婚后購買的房子登記時登記了甲單獨所有，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)D、原登記在甲名下的房屋可以持結婚證通過夫妻財產(chǎn)約定過戶給乙答案：B15．根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況，土地等級應定期調整，其調整的時間間隔是()。A、1年B、5年C、3年D、6年答案：D16．下列那一項不屬于國有建設用地使用權及房屋所有權抵押登記的必經(jīng)程序?()A、審核B、公告C、受理D、登簿答案：B17．通過實施土地開發(fā)整理項目補充的耕地數(shù)量，不得()掛鉤的建設用地項目所占用的耕地數(shù)量。A、大于B、少于C、少于或等于D、大于或等于答案：B18．因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)申請登記，申請人提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，下列材料中不需要提交的是:()。A、繼承人或受遺贈人的身份證、戶口簿或其它身份證明B、被繼承人或遺贈人的死亡證明C、受遺贈人的婚姻證明D、被繼承人或遺贈人享有不動產(chǎn)權利的材料答案：C19．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼，代碼為2位，第2位用A、B、S、X、C、D、E、F、G、H、W、Y表示。“B”表示()。A、建設用地使用權宗地(地表)B、建設用地使用權宗地(地上)C、建設用地使用權宗地(地下)D、宅基地使用權宗地答案：A20．線性地物地籍區(qū)代碼可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A21．不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，與不動產(chǎn)登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以()準。A、不動產(chǎn)權屬證書B、不動產(chǎn)登記簿C、權利人自己表述D、當事人雙方約定答案：B22．下列關于異議登記的說法錯誤的是:()。A、利害關系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。B、異議登記申請人應當是利害關系人C、申請異議登記需提交證實對登記的不動產(chǎn)權利有利害關系的材料D、不動產(chǎn)被查封、抵押或設有地役權的，不得辦理該不動產(chǎn)的異議登記答案：D23．編制唯一的()是《不動產(chǎn)登記暫行條例》的明確要求。A、不動產(chǎn)號B、不動產(chǎn)單元代碼C、宗地號D、地籍號答案：B24．土地使用權轉讓應當簽訂()合同。A、轉讓B、買賣C、贈與D、劃撥答案：A25．為了耕種自己的土地而必須經(jīng)過他人土地的，可在他人土地上成立通行權，該通行權在物權的權利體系中屬于()。A、相鄰關系B、地役權C、地上權D、建設用地使用權答案：A26．建設項目用地預審文件有效期為()年，自批準之日起計算。A、2B、3C、4D、5答案：A27．勘查、開采礦產(chǎn)資源，必須依分別申請、經(jīng)批準取得()，并辦理登記手續(xù)。A、勘查權、開采權B、探礦權、采礦權C、探礦權、開發(fā)權D、勘查開發(fā)權答案：B28．具體建設項目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍內的國有建設用地的，其辦理審批手續(xù)表述正確的是()。A、用地面積2公頃以上的，屬國家和省重要建設項目的，由國務院審批B、用地面積在1公頃以上2公頃以下的，由省人民政府審批C、用地面積在1公頃以下的由設區(qū)市人民政府審批D、在依法批準設立的風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)、文物保護范圍內的，由省人民政府審批答案：D29．國家征用土地的，依法批準后，予以公告并組織實施的單位是()。A、縣級以上土地主管部門B、縣級以上人民政府C、省土地行政主管部門D、省級人民政府答案：A30．國家根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展需要，每()年進行一次全國土地調查;根據(jù)土地管理工作的需要，每年進行土地變更調查。A、5B、10C、15D、20答案：B31．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當將土地利用年度計劃的執(zhí)行情況列為國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況的內容，向()報告。A、同級人民代表大會B、上級人民代表大會C、國務院D、同級人民政府答案：A32．不動產(chǎn)權籍調查程序不包括()等程序內容。A、登記申請B、權屬調查C、不動產(chǎn)測量D、整理歸檔答案：A33．已經(jīng)登記的不動產(chǎn)，因其權利人的名稱、身份證明類型或者身份證明號碼等內容發(fā)生變更的，申請人申請辦理該不動產(chǎn)的登記事項時，下列不能作為證實其身份變更的材料是()。A、記載曾用名的戶口簿B、工商部門出具的名稱變更證明C、部隊出具的軍官證變更證明材料D、記載同一姓名、出生日期的護照答案：D34．在境內設立分支、代表機構的境外機構只能()。A、購買住宅B、在注冊城市購買辦公需要的非住宅房屋C、在注冊城市購買住宅D、在任何城市購買非住宅答案：B35．以單純的土地使用權抵押的，設定抵押的前提條件是，要求土地必須是以()方式取得的。A、劃撥B、出讓C、轉讓D、出租答案：B36．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記，建設工程規(guī)劃許可證頒發(fā)時間在()后的要提交規(guī)劃核實證明A、2008年1月1日B、2008年10月1日C、2008年7月1日D、2008年5月1日答案：A37．甲是外國人，在2018年青島購買了一套商品住宅，下列有關說法錯誤的是()。A、甲可以持公安部簽發(fā)的外國人永久居留證辦理登記B、甲應當使用中文姓名申請登記，如沒有中文姓名可以使用中文譯名C、甲應當提供在境內一年以上的勞動合同D、甲需要提供國家安全局涉外項目審批材料答案：C38．下列登記申請中，需要實地查看的是()。A、放棄宅基地使用權B、宅基地使用權及房屋所有權首次登記C、宅基地使用權人姓名發(fā)生變化D、宅基地使用權人身份證明類型發(fā)生變化答案：B39．在電子資料數(shù)據(jù)驗收過程中，對錄入的目錄數(shù)據(jù)和不動產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)應進行抽查，抽查率不得低于()，錯誤率不得高于()。A、10%、3%B、15%、5%C、5%、1%D、20%、10%答案：A40．甲通過人民法院判決取得一套房屋，現(xiàn)想出售給乙，但甲沒有房產(chǎn)證，不動產(chǎn)登記機構應當如何登記?()A、憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權的依據(jù)，可以直接辦理轉移登記B、憑甲與乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理轉移登記C、憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理轉移登記D、應當先將房屋登記到甲的名下后，再辦理甲與乙的轉移登記答案：D41．抵押合同中不能有的條款是()。A、抵押條款B、擔保范圍C、債務履行期限D、流押條款答案：D42．不動產(chǎn)登記機構發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，當事人接通知逾期不辦理的，登記機構應當()。A、依申請予以更正B、依囑托予以更正C、以職權予以更正D、不予更正答案：C43．征收下列土地，不需要由國務院批準()。A、基本農(nóng)田B、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃C、其他土地超過七十公頃的D、基本農(nóng)田以外的耕地二十公頃答案：D44．不動產(chǎn)單元代碼的變更應按()的順序依次變更。A、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼、宗地(宗海)號、定著物單元代碼B、地籍子區(qū)代碼、宗地(宗海)號、定著物單元代碼、地籍區(qū)代碼C、宗地(宗海)號、定著物單元代碼、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼D、地籍區(qū)代碼、地籍子區(qū)代碼、定著物單元代碼、宗地(宗海)號答案：A45．申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以()并出具書面登記。A、接待B、申請C、受理D、審核答案：C46．下列哪種情形，當事人不能申請抵押權變更登記?()A、被擔保的主債權數(shù)額發(fā)生改變B、債務履行期限的變更;C、抵押權轉讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C47．不動產(chǎn)抵押權發(fā)生物權效力的時間是()。A、頒發(fā)不動產(chǎn)登記證明時B、審核登記事項時C、記載于房屋登記薄時D、受理登記申請時答案：C48．下列關于臨時用地的表述中，不正確的是()。A、使用期限一般不超過兩年B、可改變批準的用途C、不得修建永久性建筑D、不得從事經(jīng)營性活動答案：B49．以下關于不動產(chǎn)繼承登記說法錯誤的是()。A、申請不動產(chǎn)繼承轉移登記，申請人不提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書，登記機構不予受理B、受理后，不動產(chǎn)登記機構應按照規(guī)定進行審核。認為需要進一步核實情況的，可以發(fā)函給出具證明材料的單位、被繼承人或遺贈人原所在單位或居住地的村委會、居委會核實相關情況C、受理登記前應由全部法定繼承人或受遺贈人共同到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構進行繼承材料查驗D、在不動產(chǎn)登記機構門戶網(wǎng)站進行公示，公示期不少于15個工作日。答案：A50．不動產(chǎn)共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構申請()登記?A、變更B、轉移C、異議D、注銷答案：B51．異議登記不當并給權利人造成損害的，應由()承擔賠償責任。A、登記機構B、異議登記申請人C、登記機構的經(jīng)辦人D、登記機構和申請人共同答案：B52．下列編碼是集體建設用地使用權宗地編碼的是()。A、340123003006ZA00011B、340123003006JB00012C、340123002004GB00011D、340123007008GL00024答案：B53．《土地管理法》規(guī)定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由()處理。A、縣級以上人民政府B、縣級以上人民政府自然資源部門C、鄉(xiāng)級人民政府D、鄉(xiāng)級人民政府自然資源所答案：A54．下列上交成果資料可不包含哪項內容?()A、房產(chǎn)測繪技術設計書B、成果資料索引及說明C、控制測量成果資料D、房產(chǎn)原圖答案：D55．不動產(chǎn)登記機構不得辦理不動產(chǎn)抵押登記的是()。A、土地所有權、海域所有權B、建設用地使用權C、建筑物和其他土地附著物D、正在建造的建筑物答案：A56．資料密集架應與地面保持()以上距離。A、40MMB、60MMC、80MMD、100MM答案：C57．檔案裝訂時，卷內材料應向左下角對齊，裝訂孔中心線距材料左邊際應為()。A、10MMB、12.5MMC、15MMD、17.5MM答案：B58．《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條規(guī)定，當事人或者其代理人應當()申請不動產(chǎn)登記。A、向不動產(chǎn)登記機構B、到不動產(chǎn)登記機構辦公場所.C、在政務服務平臺D、在移動終端答案：A59．初始地籍測量是指在()的基礎上，進行的專業(yè)測繪工作。A、初始權屬調查B、初始面積量算C、初始土地登記D、初始土地統(tǒng)計答案：A60．不動產(chǎn)單元代碼的第四層次特征碼第1位表示集體土地所有權的字母是()。A、GB、JC、ZD、X答案：B二、多選題1．集體土地所有權注銷登記的適用情形有()。A、土地滅失B、土地被依法征用C、土地調整D、放棄土地權利答案：AB2．預告登記的基本效力為()。A、權利保全效力B、權利順位保全效力C、破產(chǎn)保護效力(滿足的效力)D、權利繼位保全效力答案：ABC3．宅基地使用權及房屋所有權轉移登記的審核要點有()。A、受讓方為本集體經(jīng)濟組織的成員且符合宅基地申請條件B、申請轉移的宅基地使用權及房屋所有權與登記原因文件記載是否一致C、申請登記事項與不動產(chǎn)登記簿的記載是否沖突D、宅基地使用權及房屋所有權轉移材料是否齊全、有效答案：ABCD4．下列存在限制的不動產(chǎn)，不影響國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記的有()。A、商品房被預查封B、存在預購商品房預告登記C、存在預購商品房抵押預告登記D、已辦理在建工程抵押答案：ABCD5．申請人申請撤回登記申請，應當向不動產(chǎn)登記機構提交的資料有()。A、不動產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、原登記申請受理憑證D、原因性證明材料答案：ABC6．國有土地使用權轉讓包括()。A、出售B、交換C、贈與D、出租答案：ABC7．以下可以作為監(jiān)護關系證明材料的有()。A、戶口簿B、監(jiān)護關系公證書C、出生醫(yī)學證明D、所在單位、居(村)民委員會或人民法院指定監(jiān)護人的證明材料答案：ABCD8．有限責任公司、股份制公司申請抵押權首次登記提交材料有()。A、同級財政部批準或確認的相關文件B、職代會決議C、公司章程D、同意抵押房產(chǎn)的董事會決議或股東會決議答案：CD9．下列關于不動產(chǎn)登記的說法錯誤的有?()A、如因登記機構和登記程序的改變導致不動產(chǎn)權利人的權利受到影響，應該予以賠償B、國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門主管部門負責指導、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作C、不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起20個工作日內辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)D、當事人提供虛假材料申請登記給他人造成損害的，應當承擔賠償責任答案：ABC10．礦產(chǎn)資源違法開采的類型主要有()。A、無證開采B、越界開采C、違規(guī)開采D、肆意開采答案：AB11．下列各項屬于夫妻共同財產(chǎn)的有()。A、婚姻關系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)B、財產(chǎn)系婚前財產(chǎn)或婚后財產(chǎn)無法查清的C、婚姻關系存續(xù)期間，復員、轉業(yè)軍人所得的復轉費D、雖屬婚前財產(chǎn)，但在共同生活中由雙方共同長期使用、經(jīng)營、管理的財產(chǎn)答案：AB12．農(nóng)用地轉用是指將土地利用現(xiàn)狀調查確定的農(nóng)用地，依據(jù)()報批后，轉變?yōu)榻ㄔO用地的行為。A、土地利用專項規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃C、土地利用年度計劃D、國家規(guī)定的審批權限答案：BCD13．以下屬于備份數(shù)據(jù)檢驗的有()。A、備份數(shù)據(jù)正常打開B、數(shù)據(jù)信息完整C、材料數(shù)量準確D、數(shù)據(jù)有無病毒答案：ABC14．下列哪些情形，當事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預告登記的有()。A、商品房等不動產(chǎn)預售的B、不動產(chǎn)買賣、抵押C、以預購商品房設定抵押權D、在建工程抵押答案：ABC15．國有建設用地使用權及房屋所有權登記首次登記時，暫緩登記的用途類型有()。A、社區(qū)服務中心、居委會B、治安聯(lián)防站C、文化活動中心D、居民運動場館答案：ABCD16．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記審核人員應核實的事項有()。A、是否存在前期辦理在建工程抵押B、預售合同備案C、預購商品房抵押D、預查封情況答案：ABCD17．申請在建工程抵押權首次需要提交的資料有()。A、申請人身份證明B、不動產(chǎn)權屬證書C、建設工程規(guī)劃許可證D、在建工程尚未預售證明答案：ABCD18．申請集體土地所有權轉移登記的情形有()。A、農(nóng)民集體之間買