戶外廣告場地租賃合同（5份范本）

戶外廣告場地租賃合同（5份范本）名目第1篇戶外廣告場地租賃熱門合同范本第2篇戶外廣告場地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本第3篇戶外廣告場地租賃熱門合同樣書第4篇關(guān)于戶外廣告場地租賃合同第5篇戶外廣告場地租賃合同

【第1篇】戶外廣告場地租賃熱門合同范本

甲方：______________

乙方：______________

甲、乙雙方在公平自愿的狀況下，經(jīng)協(xié)商全都，依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

1.合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付肯定的租賃費(fèi)于甲方。

2.廣告設(shè)置地點：____省____市____路____號____大樓外墻，詳細(xì)位置見2

2.1《效果圖》。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1靠____一邊：____米(寬)____米(高)____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫

3.2靠____一邊：____米(寬)____米(高)____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫

3.3大樓正面：____米(寬)____米(高)____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。

4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向____市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。

4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護(hù)，并擔(dān)當(dāng)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，全部收益歸乙方全部。

4.5乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨便加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給

第三方，其不影響本合同的效力。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必需符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并擔(dān)當(dāng)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.8乙方確保在同等條件下，____大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4.9乙方擔(dān)當(dāng)廣告牌圖紙審核費(fèi)(______萬元內(nèi))設(shè)計費(fèi)(______萬元)鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)(______萬元內(nèi))甲方工程師驗收費(fèi)(______萬元)如在簽訂合同后，因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗收費(fèi)額外增加或甲方的緣由而產(chǎn)生其它的費(fèi)用，乙方無需負(fù)責(zé)。

4.10甲方有責(zé)任幫助公關(guān)____省____市____市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及幫助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11建設(shè)期間，甲方有責(zé)任幫助乙方制造有利的施工環(huán)境，支配好場地、用電及幫助溝通的人員。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

4.14甲方有責(zé)任在力所能及的狀況下，按乙方的懇求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如：關(guān)心乙方收集并供應(yīng)租戶的聯(lián)系資料介紹租戶給乙方熟悉幫助乙方設(shè)立招商電話等等)

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi)，并享有乙方付予的場地租賃費(fèi)。

5.場地建設(shè)期：________年____月至________年____月，如遇不行抗力因素，時間相應(yīng)順延

6.場地租賃期及租賃費(fèi)：

6.1完工并驗收合格之日或________年____月____日(兩者取早發(fā)生的時間)至________年____月____日，即________年時間

6.2場地租賃管理費(fèi)(含稅價)______元年________年____________元即大寫人民幣：__________________.

7.付款方式

7.1自工程完工并閱歷收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首年

第一期租賃費(fèi)，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：__________________

7.2________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首年租賃費(fèi)的

其次期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________

7.3________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第________年租賃費(fèi)的

第一期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________

7.4________年____月____日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付第________年租賃費(fèi)的

其次期，計小寫人民幣：____________元，即大寫人民幣：________________________

7.5其它的租賃款支付方式，依此類推

8.驗收

8.1廣告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗收

8.2驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

9.質(zhì)量保證

9.1甲乙雙方應(yīng)保持親密的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將狀況全面照實地e-a、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所預(yù)備

9.2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面消失破損或嚴(yán)峻褪色，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的狀況通報甲方如該廣告牌因不行抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方如該廣告牌因意外臨時停止發(fā)布，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時甲方還應(yīng)協(xié)作乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，全部費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方全部。

9.3廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的____________)三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的____________，可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)全部權(quán)，

10.2乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的全部權(quán)仍歸乙方全部，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的全部權(quán)歸甲方全部，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的全部權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4廣告牌的全部權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

1

1.租賃期滿處理方式

1

1.1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主托付人的身份準(zhǔn)時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)

1

1.2乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)

1

1.3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)一再思考后，無意再連續(xù)合作下去，在沒有

第三方情愿承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價值，但此期間不行發(fā)布任何形式的廣告在有

第三方情愿承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在

第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價值如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻擋

第三方承接單位發(fā)布廣告。

1

1.4廣告牌的剩余價值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民訴訟解決。

1

2.政府因素：在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等緣由，造成本合同無法連續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

1

3.不行抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理掌握的、阻擋并阻礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務(wù)的任何大事，包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不行抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消退，并可免除責(zé)任但在不行抗力因素消退之后，雙方連續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

1

4.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故，都與乙方無關(guān)，其責(zé)任人為甲方。

1

5.保密制度

1

5.1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向

第三方透露

1

5.2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的隱秘，不得向任何

第三方透露合同的條款。

1

6.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

1

7.違約責(zé)任

1

7.1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方________年場地租賃管理費(fèi)的______元作違約金

1

7.2如乙方未能按本合同商定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費(fèi)給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同商定的付款時間算起，每日按________年場地租賃管理費(fèi)的______向甲方支付違約金若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作全都推遲，則收款時間相應(yīng)順延

1

7.3如因甲方的緣由導(dǎo)致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失

1

7.4因一方緣由，合同無法連續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失

1

7.5甲方必需確保乙方的租賃期，不得因____大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

1

8.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可實行友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民起訴。

1

9.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者擔(dān)當(dāng)，本合同的法律效率依舊有效。

2

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2

2.附件

2

2.1《效果圖》

2

2.2《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：_______________乙方：__________________

簽字代表：___________簽字代表：______________

開戶銀行：___________開戶銀行：______________

帳號：_______________帳號：__________________

地址：_______________地址：__________________

電話：_______________電話：__________________

傳真：_______________傳真：__________________

簽字日期：________年____月____日

網(wǎng)址

【第2篇】戶外廣告場地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廣告位基本狀況：

1、廣告牌位置：_________________

2、廣告牌規(guī)格及面積：__________________

3、廣告牌制作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮

其次條租賃期限：

該廣告位租賃期為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止(以實際租賃時間為準(zhǔn))。特注：前________年每年租金為壹萬貳仟元正，后兩年每年租金為壹萬伍仟元正。

第三條合同總額和付款方式：

1、廣告牌租賃費(fèi)金額共計人民幣：每年，后兩年每年。

2、廣告牌租賃費(fèi)支付時間和支付方式：合同簽訂后一次性付清廣告租賃費(fèi)用。(如按每年支付租金，必需提前一個月支付下年費(fèi)用。)

第四條雙方責(zé)權(quán)：

(一)甲方責(zé)任：

甲方供應(yīng)廣告位場地。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)遵守廣告發(fā)布、制作的有關(guān)規(guī)定，一切制作、報批手續(xù)及費(fèi)用都由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、廣告牌制作材料、施工費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行解決和支付，施工安裝均需達(dá)到安全生產(chǎn)要求及廣告牌美觀、完整。乙方負(fù)責(zé)廣告牌硬件的修理和保養(yǎng)工作。廣告牌若消失損壞，乙方應(yīng)于當(dāng)天內(nèi)修復(fù)，安裝和使用廣告牌時，如消失任何意外，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任，責(zé)任歸乙方全部。

3、乙方有權(quán)打算廣告發(fā)布內(nèi)容，但必需保證其真實性、合法性。

4、乙方須準(zhǔn)時向甲方繳交廣告牌租金。

(三)租用期內(nèi)，甲、乙雙方不能無故終止合同，但如因市政或____市規(guī)劃要求等緣由導(dǎo)致乙方廣告位不能使用時，則甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金甲方按乙方所租用實際時間計算退回乙方。

(四)如因臺風(fēng)(大風(fēng))、地震等不行抗力造成乙方不能使用廣告牌，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第五條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，須提前兩個月向甲方提出申請。

第六條違約責(zé)任：

雙方簽訂合同必需信守，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方需按當(dāng)年度租金的20%作為違約金支付給守約方。

第七條其他：

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不全都的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

【第3篇】戶外廣告場地租賃熱門合同樣書

甲方：

乙方：

就乙方租賃甲方xx(廣告)位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

一、租賃xx(廣告)位地點：

二、租賃xx(廣告)位的尺寸：

三、租賃用途：乙方租賃本合同中商定位臵的xx(廣告)位，用于對外進(jìn)行xx(廣告)宣揚(yáng)。

四、租賃期限：乙方租賃商定位臵xx(廣告)位的租賃期到期日須與商鋪租賃期到期日全都，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

五、xx(廣告)位租金：________年____月____日前，月租金為元。

從________年____月____日起，月租金按每年5%遞增。即：________年____月____日至________年____月____日，月租金為元________年____月____日至________年____月____日，月租金為元。

六、xx(廣告)位押金：以兩個月的月租金額作為押金，在本合同簽訂三天內(nèi)乙方向甲方支付，押金不抵租金。

七、付款方式：按月支付，首次支付時間為本合同簽訂后三天內(nèi)，以后每月____日前支付下月租金，一次付清。

八、合同履行期滿或因乙方違約終止后此xx(廣告)位設(shè)施的全部權(quán)歸甲方全部。

九、xx(廣告)發(fā)布所需相關(guān)審批手續(xù)由乙方自行辦理。

十、乙方向甲方供應(yīng)此xx(廣告)位所需報批的全部資料、施工方案、施工圖紙的狀況下經(jīng)甲方同意方可進(jìn)場施工。乙方在進(jìn)場施工及修理過程中，不得破壞甲方財產(chǎn)及物業(yè)，如乙方作業(yè)造成損失應(yīng)由乙方照價賠償。

十

一、本合同中xx(廣告)位的施工安全及日常維護(hù)、保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在更換xx(廣告)畫面和需對xx(廣告)位的內(nèi)部及外部任何部分作出結(jié)構(gòu)上的變化時，都應(yīng)事先向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

十

二、乙方租賃的xx(廣告)位上的xx(廣告)在租賃期內(nèi)(包括施工、安裝、未發(fā)布xx(廣告)畫面、已發(fā)布xx(廣告)畫面)若發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方財產(chǎn)、人身損害的，由乙方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)責(zé)任并予賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。若因甲方直接緣由導(dǎo)致xx(廣告牌)損壞，由甲方賠償。

十

三、乙方在xx(廣告)發(fā)布過程中，應(yīng)保證該xx(廣告)位的完整性、美觀性。若非甲方因素造成xx(廣告)位及xx(廣告)畫面的破損、殘缺及xx(廣告)箱內(nèi)燈管損壞時，乙方應(yīng)無條件準(zhǔn)時修理處理，其費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

十

四、乙方必需依據(jù)中國法律、法規(guī)的規(guī)定，對外發(fā)布內(nèi)容、形式合法的xx(廣告)。否則，甲方有權(quán)解除合同，因乙方所發(fā)布xx(廣告)的內(nèi)容或形式，引發(fā)的法律糾紛，與甲方無關(guān)因此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方負(fù)賠償責(zé)任。

十

五、若乙方需甲方供應(yīng)該xx(廣告)位電源，則應(yīng)向甲方供應(yīng)線路走向、材料材質(zhì)等施工圖紙及說明，經(jīng)甲方同意后方可施工接駁。

十

六、乙方必需遵守甲方的有關(guān)管理制度，聽從甲方廣場工作人員的統(tǒng)一管理，搞好環(huán)境衛(wèi)生、治安和防火。

十

七、租賃期滿或其它緣由導(dǎo)致xx(廣告)不能連續(xù)發(fā)布時，乙方必需對xx(廣告)位恢復(fù)原狀。否則甲方將自行恢復(fù)，并向乙方追討違約責(zé)任，所需一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

十

八、違約責(zé)任：

1、乙方未按合同商定向甲方支付租金時，則每延期壹天按本合同租金總額的5向甲方繳納違約金。

2、若逾期十天未支付租金時，甲方有權(quán)解除合同而無需知會乙方，乙方所繳押金不予退還。xx(廣告)位上一切材料設(shè)施等全歸甲方處理。

3、乙方因有意或疏忽違反本合同的其他規(guī)定時，則每違約壹天按本合同租金總額的5向甲方繳納違約金。

十

九、不行抗力及處理

1、若因政府行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)行為等不行抗力導(dǎo)致乙方不能正常發(fā)布xx(廣告)，則本合同終止，甲乙雙方按本合同第十六條商定執(zhí)行。

2、若因第三方(指政府、司法機(jī)關(guān)以外)緣由造成乙方不能正常發(fā)布xx(廣告)的，乙方應(yīng)自行恢復(fù)xx(廣告)發(fā)布，甲方供應(yīng)相應(yīng)幫助，雙方連續(xù)履行合同，但乙方仍需依據(jù)合同商定支付該暫停時段的租金。

3、若因甲方緣由造成乙方不能正常發(fā)布xx(廣告)的，甲方應(yīng)退還或免收乙方實際不能正常發(fā)布xx(廣告)期間的租金，合同期限順延或終止合同。

二

十、本合同期滿后，乙方若無違約行為可在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利若乙方愿連續(xù)租賃經(jīng)營，應(yīng)提前壹個月通知甲方，并準(zhǔn)時辦理相關(guān)手續(xù)。

二十

一、在本合同終止執(zhí)行，乙方對xx(廣告)位恢復(fù)原狀，甲方檢查無誤后，將押金無息退還給乙方。

二十

二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

二十

三、本合同中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。附加條款與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽章：簽章：

時間：時間

【第4篇】關(guān)于戶外廣告場地租賃合同

甲方：___________________

乙方：___________________

甲、乙雙方在公平自愿的狀況下，經(jīng)協(xié)商全都，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。

1.合作事項：乙方租賃____大樓外墻廣告位，并支付肯定的租賃費(fèi)于甲方。

2.廣告設(shè)置地點：_________省____市____路____號____大樓外墻，詳細(xì)位置見22.1《效果圖》。

3.廣告規(guī)格及廣告牌制作形式

3.1靠_________一邊：_________米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫

3.2靠_________一邊：_________米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架和射燈加電腦噴畫

3.3大樓正面：_________米(寬)×____米(高)=____平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。

4.權(quán)力與義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和廣告牌形式的設(shè)計。

4.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。

4.3乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、三面翻機(jī)構(gòu)、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝及維護(hù)，并擔(dān)當(dāng)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.4乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的一切招商工作，全部收益歸乙方全部。

4.5乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨便加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。

4.6乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，有權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方，其不影響本合同的效力。

4.7乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必需符合《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)，并擔(dān)當(dāng)違反《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。

4.8乙方確保在同等條件下，_____________大樓的租戶和業(yè)主擁有優(yōu)先投放廣告的權(quán)利。

4.9乙方擔(dān)當(dāng)廣告牌圖紙審核費(fèi)(_____________元內(nèi))、設(shè)計費(fèi)(_____________元)、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工資質(zhì)掛靠費(fèi)(_____________元內(nèi))、甲方工程師驗收費(fèi)(____________元)如在簽訂合同后，因圖紙審核費(fèi)、甲方工程師驗收費(fèi)額外增加或甲方的緣由而產(chǎn)生其它的費(fèi)用，乙方無需負(fù)責(zé)。

4.10甲方有責(zé)任幫助公關(guān)_________省____市城市管理局、____省____市規(guī)劃局等政府行政部門，令該受租賃的廣告位置可按規(guī)定發(fā)布廣告，及幫助乙方獲得該位置的廣告發(fā)布權(quán)。

4.11建設(shè)期間，甲方有責(zé)任幫助乙方制造有利的施工環(huán)境，支配好場地、用電及幫助溝通的人員。

4.12甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。

4.13甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作是否正常，如見不正常，即通知乙方。

4.14甲方有責(zé)任在力所能及的狀況下，按乙方的懇求，設(shè)定有利于招商的條件或環(huán)境(如：_____關(guān)心乙方收集并供應(yīng)租戶的聯(lián)系資料介紹租戶給乙方熟悉幫助乙方設(shè)立招商電話等等)。

4.15甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi)，并享有乙方付予的場地租賃費(fèi)。

5.場地建設(shè)期：_________________年____________月至____________年____________月，如遇不行抗力因素，時間相應(yīng)順延

6.場地租賃期及租賃費(fèi)：

6.1完工并驗收合格之日或__________年______月______日(兩者取早發(fā)生的時間)至_________年______月______日，即______年時間

6.2場地租賃管理費(fèi)(含稅價)：_________________元/年×____________年=__________________元即大寫人民幣：____________。

7.付款方式

7.1自工程完工并閱歷收合格之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首______年第一期租賃費(fèi)，計小寫人民幣：_______________________元，即大寫人民幣：_________________

7.2____________年____________月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付首______年租賃費(fèi)的其次期，計小寫人民幣：_______________________元，即大寫人民幣：________________

7.3____________年____________月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付其次______年租賃費(fèi)的第一期，計小寫人民幣：_______________________元，即大寫人民幣：__________________

7.4_________________年____________月______日前后各一周內(nèi)，乙方向甲方支付其次______年租賃費(fèi)的其次期，計小寫人民幣：_______________________元，即大寫人民幣：__________________

7.5其它的租賃款支付方式，依此類推

8.驗收

8.1廣告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或驗收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗收

8.2驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。

9.質(zhì)量保證

9.1甲乙雙方應(yīng)保持親密的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將狀況全面照實地e-mail、電話、傳真或上門通知給甲方，以令甲方有所預(yù)備

9.2乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面消失破損或嚴(yán)峻褪色，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的狀況通報甲方如該廣告牌因不行抗力的因素令發(fā)布受影響，甲方在得到市有關(guān)主管部門的認(rèn)可后，按每延誤一天順延一天廣告位租賃期給乙方如該廣告牌因意外臨時停止發(fā)布，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方如該廣告牌在發(fā)布期內(nèi)被政府征用，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方，并與乙方協(xié)商后，方能答復(fù)政府，同時甲方還應(yīng)協(xié)作乙方向政府辦理相關(guān)費(fèi)用補(bǔ)償事宜，全部費(fèi)用補(bǔ)償金歸乙方全部。

9.3廣告照明時間每天不少于______小時(廣告照明時間視季節(jié)而調(diào)整，一般為每日的______—______)。三面翻運(yùn)轉(zhuǎn)時間為每天______個小時，即每日的______—______，可視需要而調(diào)整。

10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系

10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)全部權(quán)，

10.2乙方的租賃期滿后，在甲方向乙方支付完廣告牌的剩余價值之前，此廣告牌的全部權(quán)仍歸乙方全部，甲方不得擅自處理此廣告牌的租賃權(quán)在甲方向乙方支付完此廣告牌的剩余價值之后，此廣告牌的全部權(quán)歸甲方全部，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關(guān)。

10.3乙方在租賃期內(nèi)和租賃期滿后甲方支付剩余價值前，雖然擁有廣告牌的全部權(quán)，但不能因雙方的合作終止而擅自拆卸廣告牌。

10.4廣告牌的全部權(quán)和剩余價值的交接只由甲乙雙方操作。

11.租賃期滿處理方式

11.1待乙方的租賃期將滿的半年內(nèi)，甲方須以建筑物業(yè)主的身份或建筑物業(yè)主托付人的身份準(zhǔn)時與市城管局、市規(guī)劃局等政府相關(guān)部門協(xié)商，爭取此廣告牌的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)

11.2乙方的租賃期滿后，若甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)

11.3若乙方的租賃期滿后，甲乙雙方的任何一方經(jīng)一再思考后，無意再連續(xù)合作下去，在沒有第三方情愿承接此廣告牌的租賃權(quán)前，甲方可延遲支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價值，但此期間不行發(fā)布任何形式的廣告在有第三方情愿承接此廣告牌的租賃權(quán)后，甲方應(yīng)在第三方承接此廣告牌之日起的一個月內(nèi)向乙方支付此廣告牌扣除折舊費(fèi)后的剩余價值如甲方逾期不付給乙方，乙方有權(quán)阻擋第三方承接單位發(fā)布廣告。

11.4廣告牌的剩余價值應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商，或由甲乙雙方認(rèn)可的工程評估公司或個人評估，雙方任何一方不認(rèn)可的評估公司或個人評估出來的剩余價值都視作無效如甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商和評估公司或個人的評估都無法解決的，可向當(dāng)?shù)卦V訟委員會或人民法院訴訟解決。

12.政府因素：_____在媒體發(fā)布期內(nèi)，如因國家或地方政府的政策、法規(guī)、法令等緣由，造成本合同無法連續(xù)履行或中斷履行的，甲乙雙方在與政府處理完相關(guān)事宜后，應(yīng)順延廣告位租賃期，其善后事宜由雙方友好協(xié)商解決。

13.不行抗力：指本合同簽訂后發(fā)生的一方無法合理掌握的、阻擋并阻礙一方全部或部分履行其在本合同項目義務(wù)的任何大事，包括但不限于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、大雨、其它自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗、暴動、罷工、騷亂、嘩變等。由不行抗力因素造成本合同無法履行或延遲履行，甲乙雙方應(yīng)盡力消退，并可免除責(zé)任但在不行抗力因素消退之后，雙方連續(xù)履行合同，廣告位租賃期也相應(yīng)順延。

14.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任在安裝和租賃期以外，與此廣告牌有關(guān)的任何責(zé)任、事故，都與乙方無關(guān)，其責(zé)任人為甲方。

15.保密制度

15.1甲乙雙方應(yīng)保密雙方的合作關(guān)系和方式，不得向第三方透露

15.2甲乙雙方應(yīng)保守合同條款的隱秘，不得向任何第三方透露合同的條款。

16.本合同自雙方簽章之日起生效，至租賃期結(jié)束且甲方已經(jīng)支付廣告牌的剩余價值之日止，如需續(xù)期，需另行簽訂合同。

17.違約責(zé)任

17.1若因乙方無故拖延工期而影響了甲方的正常營業(yè)，每逾期一天，乙方支付甲方一年場地租賃管理費(fèi)的____________元作違約金

17.2如乙方未能按本合同商定的時間內(nèi)支付場地租賃管理費(fèi)給甲方，甲方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利，并自本合同商定的付款時間算起，每日按一年場地租賃管理費(fèi)的向甲方支付違約金若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作全都推遲，則收款時間相應(yīng)順延

17.3如因甲方的緣由導(dǎo)致乙方的工期延誤、合同不能履行等，乙方有權(quán)單方面終止本合同，并由甲方賠償乙方的一切損失

17.4因一方緣由，合同無法連續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，并友好協(xié)商，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償非責(zé)任方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失

17.5甲方必需確保乙方的租賃期，不得因__________大樓的業(yè)主或____大樓的承包商的變更而影響了本合同規(guī)定乙方所擁有的權(quán)益，否則視為甲方毀約，并由甲方賠償乙方的一切損失。

18.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可實行友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。

19.在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充合同，并具有同等法律效率。

20.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者擔(dān)當(dāng)，本合同的法律效率依舊有效。

21.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

22.附件

22.1《效果圖》

22.2《廣告牌結(jié)構(gòu)圖》

甲方：____________________乙方：____________________

簽字代表：________________簽字代表：___________________

開戶銀行：________________開戶銀行：___________________

帳號：____________________帳號：_______________