鏈家租房合同范本下載

精選公文范文 鏈家租房合同范本下載篇一：房屋租賃合同鏈家版本北京市房屋租賃合同甲方（房主： 份證號碼電話: 乙方（承租人 身份證號碼： 電話: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京區(qū)，建筑面積 平方米。（二）房屋權屬情況：甲方持有房 精選公文范文 1 精選公文范文 第二條房屋租賃情況（一）租賃用途： 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人第三條租賃期限（一）房屋租賃期年 月 日至 年 月 日，共計 年 月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民 精選公文范文 2 精選公文范文 （大寫元/月租金總計人民（大寫）元整。支付方式：現(xiàn)金，押 付 。（）押金：人民幣（） 后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式 由乙方承擔（1）稅費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關 精選公文范文 3 精選公文范文 的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。1施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用， 精選公文范文 4 精選公文范文 致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達10日的。2或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達10日的。2月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4 精選公文范文 5 精選公文范文 構的。5屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公7第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任（一）甲方有第七條第三款約定的100%支付違約金；乙方有第七條第四款約定100%方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提30100%（三）務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應 精選公文范文 6 精選公文范文 承擔賠償責任。出租（甲方簽章承租人（乙方）簽章： 簽章間：

簽章時間：篇二：鏈家-房屋租賃合同-官方版房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）姓 名 身份號碼：常 住 地 址 ：代人/代表人份證號碼承租方（以下稱乙方）姓 名 身份號碼：常 住 地 址 ： 精選公文范文 7 精選公文范文 代人/代表人份證號碼一.租賃標的 區(qū) 路（街號 單元 層 號權屬為 ，證號： 建筑面積約 平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）及其設（見交接單該房屋由乙方 人使用，租賃用途為 。房屋具體面積與地址以房產(chǎn)證及相關正式法律文書上的記載為準。二、租賃期限租賃期限為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方須在本合同簽字生效之日起 精選公文范文 8 精選公文范文 日內(nèi)將房屋交付乙方使用。租賃期滿，如乙方欲繼續(xù)承租該房屋，須在租期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費用該房屋（）月（）年租金為民 幣 （ 大 寫 元，（￥ 元）租賃期間，甲方承擔該房屋的 費用，乙方承擔該房屋的 費用在本合同履行期內(nèi)，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未約定的費用項目，與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關的費用 精選公文范文 9 精選公文范文 關發(fā)票、費用由乙方承擔。租金結算時間和方式：租金的付款方式為（）季付（半年付（）年付，以現(xiàn)金方式支付。 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租金計 元； 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的金，共計 元； 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的金，共計 元； 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的金，共計 元； 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的租 精選公文范文 10 精選公文范文 金，共計 元； 年 月 日，支付 年 月 日至 年 月 日的金，共計 四、履約保證金乙方簽署本合同同時須向甲方支付人民幣（大寫） 元，（ 元，作為履約保證金。定義務的擔保，如乙方違反合同約定，甲方可于該保證金中直接扣除應由乙方承擔的租金、違約金、賠償金和相關費用。在本合同期內(nèi)，如出現(xiàn)履約保證金不足以抵扣前述款項及費用時，乙方須在接到甲方通知后十日內(nèi)補足，否則甲方有權解除本合同。本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的違約金、賠償金和相關費用 精選公文范文 11 精選公文范文 后，應將履約保證金剩余部分無息返還給乙方。五、甲方承擔責任租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責，除此之外由乙方自行負責維修。甲方需保證該房屋權屬清楚，并保證共有人同意出租該房屋。同時甲方須保證在簽訂本合同之前該房屋不存在出租、轉讓、查封等權利限制和相關債務，如有糾紛，由甲方負責處理。如給乙方造成損失的，甲方負責賠償。在租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓或抵押，甲方應提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權。甲乙雙方確認,該房屋交付乙方前，與該房屋有關的水、電、煤氣、采暖、物業(yè)等費用由甲方承擔并負責結清；該房屋 精選公文范文 12 精選公文范文 交付乙方后的租賃期內(nèi)，與該房屋有關的相關費用按本合同的約定執(zhí)行。甲方須向乙方支付違約賠償金，賠償金額為相當于本合同約定的 個月租的金額。六、乙方承擔責任在租賃期間，如出現(xiàn)需由甲方負責維修的情況時，乙方應及時通知甲方并積極協(xié)助，如因乙方延誤通知或不配合給甲方以及第三方造成損失的，由乙方承擔維修責任，無法維修的由乙方承擔賠償責任。本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿而終止履行時，乙方應在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房設備及乙方對該房屋所進行的裝修（有） 精選公文范文 13 精選公文范文 壞，由乙方負責修繕或按價賠償。乙方使用該房屋時，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變該房屋的用途；不得利用該房屋從事任何違法、非法、不道德、不恰當或有傷風化的活動；不得存儲任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民經(jīng)共和國法律和當?shù)氐挠嘘P規(guī)定，否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本合同。如將該房屋轉租，必須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉租合同而擅自轉租的，甲方可追究乙方違約責任，并有權解除合同。租賃期間，乙方欠繳本合同第三條2乙方違約，甲方有權解除本合同，并按照本合同第四條第2款處理。3款的 精選公文范文 14 精選公文范文 約定，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于應付款的千分之日乙方無故拖延支付下一期租（甲乙雙方另有約定除外。逾期 日活逾期遷出該房屋時，甲方有權采取相關措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設備等，甲方有權通過該房屋所在當?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關部門，將上述物品妥善放置其它處并書面通知乙方。如因乙方原因導致本合同解除的，乙方須向甲方支付違約賠償金，賠償金額相當于本合同約定的 個月租金。七、有下列情形之一而造成合同解除的，雙方免責；因不可抗力的原因須提前解除的；該房屋經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的； 精選公文范文 15 精選公文范文 因國家政策需要對該房屋進行拆遷或改造的。八、其它本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。本合同簽署前兩方在談判中的聲稱、理解、承諾以及相關協(xié)議內(nèi)容，如有與本合同不相符之處，以本合同為準。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份、具同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起成立并生效。租賃雙方保證在簽署本合同時所確認的通訊地址真實有效，如日后需送達相關材料，以該地址為送達地址，相關材料郵寄該地址則視為送達對方，同時視為司法機關送達文書的一句。 精選公文范文 16 精選公文范文 每次繳租日之前，甲乙雙方應對房屋各項使用費用的階段費用進行核對，以免造成長時間欠繳；甲乙雙方承諾就本合同提供的相關證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）真實有效，已互驗并認可，如有不實視為違約并承擔違約責任；甲乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權書的代理人并認可對方的簽約權利。甲乙雙方涉及境外手續(xù)的，由當事人自行辦理。出租方：承租方：代理人：代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 篇三：鏈家租房合同范本篇一：房屋租賃合同鏈家版 精選公文范文 17 精選公文范文 北京市房屋租賃合同甲方（房主： 份證號碼電話: 乙方（承租人 身份證號碼： 電話: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京區(qū) ，建筑面積 平方米。（二）房屋權屬情況：甲方持有房 ，房屋沒有進行抵押。第二條房屋租賃情況（一）租賃用途： 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 精選公文范文 18 精選公文范文 ，最多不超過 人第三條租賃期限（一）房屋租賃期年 月 日至 年 月 日，共計 年 月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民（大寫元/月租金總計人民（大寫）元整。支付方式：現(xiàn)金，押 付 精選公文范文 19 精選公文范文 。（）押金：人民幣（） 后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式 由乙方承擔：物業(yè)管理費上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應 精選公文范文 20 精選公文范文 費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。1施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用， 精選公文范文 21 精選公文范文 擔賠償責任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達10日的。2或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達10日的。2月房屋租金的。3、擅自改變房屋用途的。4構的。5 精選公文范文 22 精選公文范文 屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公7第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任（一）甲方有第七條第三款約定的100%支付違約金；乙方有第七條第四款約定100%方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提30100%（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。出租人（甲方）承租人（乙方）簽章簽 章 時 間 精選公文范文 23 精選公文范文 簽章時間： 篇二：20152015鏈家租房合同范（一）訂立合同雙方：出租方： ，以下簡稱甲承租方： ，以下簡稱乙根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號的房屋 棟 間建筑面積 平方米使用面積 平方米類型 ，結構等級 ，完損等級 ，主要裝修設備 ，出租給乙方作 使用。第二條租賃期限租賃期共 個月甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 精選公文范文 24 精選公文范文 1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 精選公文范文 25 精選公文范文 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第 款辦法處理：1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和乙方應交納的房租中分次扣除；3、由乙方負責維修；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事 精選公文范文 26 精選公文范文 先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由 方承擔所有權屬 方（。第五條租賃雙方的變更12、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應補交 精選公文范文 27 精選公文范文 欠租外并按租金的 %,以天數(shù)計算甲方交付違約金。4費用，乙方有權拒付。5%6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 %后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不 精選公文范文 28 精選公文范文 租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。42份，12份，送市房管（蓋章）（蓋章）簽名）法定代表人：（簽名）簽名）委托代理人：（簽名）地址：地址： 精選公文范文 29 精選公文范文 帳號：帳號：電話：電話：簽約地點：簽約時間：鏈家租房合同（二）出租人（甲方承租人（乙方居間人（丙方：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司備案證明編號：0929依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：一、房屋基本情況1、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。2、出租房屋建筑面積共平方米。3雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作 精選公文范文 30 精選公文范文 為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件1身份證（）證（）戶口2身份證（）證（）工作證三、租賃期限1、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1、該房屋每月租金共元。（大寫：萬仟佰拾元（整）2、該房屋租金支付方式為： 精選公文范文 31 精選公文范文 五、其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔（_水費/_電費/_話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/）等費用。（二）甲方承擔（_水費/_電費/_話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/）等費用。六、房屋修繕與使用1屋的使用安全，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施