房屋質量安全保證書范本

房屋質量安?全保證書范?本房屋質?量安全保證?書為加強新?建房屋的質?量管理售后?服務，維護?消費者的合?法權益，本?公司對銷售?的房屋在其?結構、部位?、設備、設?施、配套及?維修等方面?作如下質量?保證和承諾?。一、符?合國家、省?住宅建筑設?計標準。?二、通過市?工程質量監(jiān)?督部門的驗?收，質量等?級為合格。?三、住宅?交付使用時?，主體結構?和各部位、?部件、設備?、設施完好?，設施設備?運轉正常。?四、自住?宅交付之日?起，正常使?用情況下各?部位、部件?保修期：?1、地基基?礎和主體結?構在設計使?用年限內；?2、屋面?防水五年；?3、墻面?、廚房和衛(wèi)?生間防滲漏?五年；4?、墻面、頂?棚抹灰層脫?落兩年；?5、地面空?鼓開裂、大?面積起砂兩?年；6、?管道堵塞兩?年；7、?電器開關兩?年；8、?其它部位、?部件的保修?約定，樓梯?扶手兩年。?（以上部?位、部件在?保修期內，?由本公司免?費承擔維修?責任。）?五、因用戶?不遵照《房?屋使用說明?書》，使用?不當或擅自?改動結構、?設備位置和?不當裝修等?造成的質量?問題，本公?司不承擔保?修責任。用?戶驗收后自?行添置、改?動的設施、?設備由用戶?自行承擔維?修責任。?六、有關質?量的來信來?訪、投訴，?本公司將直?接或委托物?業(yè)管理公司?及時給予答?復，并在_?__日內妥?善處理。?報修地點：?報修電話?：七、如?對本公司答?復或處理有?爭議，凡屬?住宅工程質?量問題的，?可向攀枝花?市建設工程?質量安全監(jiān)?督站申請協(xié)?調，對協(xié)調?意見仍有分?歧的，可向?建設行政主?管部門申請?裁決，也可?直接向人民?法院提起訴?訟。八、?本《房屋質?量保證書》?作為住宅銷?售合同附件?，與商品房?買賣合同具?有同等法律?效力。房?屋質量保證?書尊敬的住?戶：感謝?您選購了我?公司新建的?商品住宅。?為維護您?的合法權益?，我公司對?您購買的路?小區(qū)號樓單?元第層戶，?建筑面積為?平方米的住?房，做出如?下質量保證?和承諾：?一、符合_?__省住宅?建筑標準及?有關規(guī)定。?二、通過?市或（縣市?）質量監(jiān)督?部門核驗，?建筑工程質?量被評為等?級。三、?通過市、縣?房地產開發(fā)?管理部門竣?工驗收，小?區(qū)（組團）?配套設施齊?全，達到標?準，具備了?新建住宅交?付使用許可?條件。四?、住房自交?付之日起，?在正常使用?情況下，本?公司免費承?擔以下項目?保修期內的?維修責任：?1、房屋?防水___?年；2、?墻面、廚房?和衛(wèi)生間地?面、地下室?、管道滲漏?___年；?3、墻面?、頂棚抹灰?層脫落__?_年；4?、地面空鼓?開裂、大面?積起砂__?_年；5?、門窗翹裂?、五金損壞?___年；?6、管道?堵塞___?個月；7?、供熱、供?冷系統(tǒng)和設?備___個?采暖期或供?冷期；8?、衛(wèi)生潔具?___年；?9、電器?管線___?年；10?、水管線_?__工程和?裝修工程為?___年；?11、地?基基礎和主?體結構在合?理使用情況?下，按國家?規(guī)范有關規(guī)?定設計壽命?年限承擔保?修。12?、煙道一個?采暖期；抽?氣孔兩個月?。13、?有防水要求?的衛(wèi)生間，?房間和外墻?面的防滲漏?，為___?年。住戶對?商品住宅交?接驗收簽字?之日即為該?住房交付使?用日期，也?是本保證書?的簽訂日期?。住宅保修?期限自本保?證書簽訂之?日起計算。?因住戶使用?不當或擅自?進行家庭裝?飾裝修而造?成的質量問?題不在本公?司維修范圍?之內。五?、住戶入住?后，有關住?宅質量的來?信來訪、投?訴，本公司?將直接或委?托物業(yè)公司?及時給予答?復和妥善處?理，若對我?們服務人員?的工作不滿?意，可向本?公司投訴，?我們將及時?處理。六?、對住戶報?修的答復和?處理時限，?詳見本小區(qū)?物業(yè)管理的?有關規(guī)定或?見附頁。?七、如對本?公司的答復?或處理有爭?議，凡有關?住宅工程質?量的，可根?據(jù)建設部[?___]第?___號《?建設工程質?量管理辦法?》等有關法?規(guī)政策規(guī)定?，向本地的?建設工程質?量監(jiān)督站申?請協(xié)調；?凡有關住宅?配套質量的?，可根據(jù)《?___省城?市房地產開?發(fā)經營管理?條例》等有?關法規(guī)政策?規(guī)定，向本?地的房地產?開發(fā)管理辦?公室申請協(xié)?調。對協(xié)調?意見仍有分?歧的，可向?本地___?申請裁決或?通過人民法?院解決。?凡因住宅工?程質量問題?久拖得不到?解決的，住?戶可向工程?質量監(jiān)督站?投訴；凡因?住宅配套質?量久拖得不?到解決的，?可向房地產?開發(fā)管理部?門投訴。?八、經市級?以上有資格?的專業(yè)部門?的鑒定，凡?屬地基基礎?和主體結構?質量不合格?且無法修復?的危險住宅?，將予以退?房或調換。?九、本公?司愿承諾的?其他內