全縣房屋征收拆遷自查情況報(bào)告

全縣房屋征?收拆遷自查?情況報(bào)告?接《___?做好征地拆?遷專(zhuān)項(xiàng)檢查?迎檢工作的?緊急__》?文件，我局?高度重視，?及時(shí)___?，現(xiàn)將下西?坊區(qū)域改造?（第一期）?“國(guó)有土地?上房屋征收?拆遷”情況?匯報(bào)如下：?一、基本?情況（一?）原物資公?司和原種子?公司宿舍征?收情況1?、原物資公?司辦公樓及?宿舍。總占?地面積約畝?，公、私建?筑面積，涉?及私住房_?__戶(hù)，建?筑面積__?_m2。?2、原種子?公司及宿舍??？傉嫉孛?積約畝，征?收公、私建?筑面積，涉?及私住房_?__戶(hù)，建?筑面積。?（二）下西?坊區(qū)域改造?第一期國(guó)有?土地上房屋?改造范圍?為進(jìn)一步提?高城市品位?，改善居民?的居住環(huán)境?，切實(shí)改造?舊城區(qū)臟、?亂、差現(xiàn)象?。（三）?肖家城中村?修建肖家中?路征收范圍?修建肖家?中路，北從?歐陽(yáng)修大道?通躍進(jìn)西路?，全長(zhǎng)__?_m，寬_?__m，初?步預(yù)計(jì)征收?房屋___?戶(hù)，其中_?__民房_?__戶(hù)，居?民住房__?_戶(hù)。征收?房屋面積_?__m2，?其中國(guó)有土?地上房屋_?__m2。?二、國(guó)有?土地上房屋?及___土?地征收拆遷?情況1、?___年國(guó)?有土地上房?屋征收，原?皮革廠(chǎng)棚改?項(xiàng)目，涉及?征收房住_?__戶(hù)，征?收房屋建筑?面積___?m2，其中?產(chǎn)權(quán)調(diào)換?___戶(hù)，?貨幣補(bǔ)償_?__戶(hù)，到?目前為止已?全部落實(shí)到?位。2、?___年國(guó)?有土地上房?屋和___?土地上房屋?征收情況（?截止到__?_月底止）?。①已啟?動(dòng)征收項(xiàng)目?___個(gè)，?涉及___?戶(hù)，建筑面?積，其中_?__民房_?__戶(hù)，建?筑面積__?_m2。?②已做出征?收決定項(xiàng)目?___個(gè)，?涉及___?戶(hù)，建筑面?積。③非?公共利益收?購(gòu)項(xiàng)目__?_個(gè)，建筑?面積，__?_年___?月份已拆除?。三、國(guó)?有土地房屋?征收原則?1、征收國(guó)?有土地上單?位、個(gè)人的?房屋，堅(jiān)持?以人為本，?依法、文明?、和諧征收?。2、房?屋征收與補(bǔ)?償，堅(jiān)持公?正、公平、?公開(kāi)。3?、舊城區(qū)改?___復(fù)征?求被征收人?意見(jiàn)和聽(tīng)證?會(huì)，堅(jiān)持保?障被征收人?合法權(quán)益。?四、征收?補(bǔ)償辦法?1、征收國(guó)?有土地上的?房屋，實(shí)行?產(chǎn)權(quán)調(diào)換或?貨幣補(bǔ)償，?由被征收人?自行選擇。?2、征收?國(guó)有土地上?房屋和企事?業(yè)單位土地?上（房改房?）房屋價(jià)值?的補(bǔ)償，按?照市場(chǎng)評(píng)估?價(jià)補(bǔ)償。?3、選擇產(chǎn)?權(quán)調(diào)換，實(shí)?行“征一還?一”等面積?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。4、?選擇貨幣補(bǔ)?償，按房屋?評(píng)估價(jià)的基?礎(chǔ)上另增加?___%的?補(bǔ)償，即?按房屋評(píng)估?價(jià)的___?%給予補(bǔ)償?。五、安?置補(bǔ)償及獎(jiǎng)?勵(lì)被征收?房屋人實(shí)行?自行搬遷、?自行過(guò)渡、?但對(duì)被征收?人因征收房?屋造成的搬?遷，臨時(shí)安?置等費(fèi)用給?予補(bǔ)償。?1、過(guò)渡房?補(bǔ)助。①選?擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的，按房屋?征收面積_?__元/m?2·月，另?按期簽約按?期搬遷再給?予___元?/m2·月?的租房獎(jiǎng)勵(lì)?。先預(yù)付_?__個(gè)月的?過(guò)渡房補(bǔ)助?，超過(guò)__?_個(gè)月未交?付使用的，?按每月元/?m2補(bǔ)助，?另給予搬遷?費(fèi)___元?/戶(hù)次。②?選擇貨幣補(bǔ)?助，支付一?次性搬遷費(fèi)?___元/?戶(hù)和支付一?次性按征收?面積每月_?__元/m?2和獎(jiǎng)勵(lì)_?__元/m?2，發(fā)放_(tái)?__個(gè)月的?過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)?。2、其?他設(shè)施補(bǔ)償?，嚴(yán)格按規(guī)?定執(zhí)行，即?空調(diào)拆裝_?__元/臺(tái)?，固定電話(huà)?___元/?部，有線(xiàn)電?視___元?/戶(hù)，自來(lái)?水拆裝__?_元/戶(hù)，?電設(shè)施拆裝?___元/?戶(hù)，網(wǎng)絡(luò)移?裝___元?/戶(hù)。3?、獎(jiǎng)勵(lì)被?征收人在規(guī)?定時(shí)限內(nèi)簽?約，按被征?收房屋市場(chǎng)?評(píng)估所__?_%給予獎(jiǎng)?勵(lì)。同時(shí)在?規(guī)定時(shí)限內(nèi)?搬遷，騰出?房屋拆遷的?，再按時(shí)間?分段給予_?__%的獎(jiǎng)?勵(lì)。4、?稅費(fèi)優(yōu)惠。?對(duì)安置房“?征一還一”?的，免征交?易稅、契稅?、個(gè)人