房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2022年07月上海二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告

市市場(chǎng)成交排行榜市場(chǎng)租賃排行榜0000000-1000升84.4%。2022年7月上海市二手住宅成交面積為159.93萬(wàn)㎡，環(huán)比上升33.9%，同比下降13.5%,2022年1-成交面積為597.9萬(wàn)㎡，同比下降59.1%。%%套00021-07-1021-1121-122 23077941286919181-14.79.99.7-16.2-15.1990.8.600-1000-1042022年7月上海市,二手住宅均價(jià)為52105元/平米，環(huán)比下跌0.7%，同比下跌1.8%，今年以來(lái)，二手房均價(jià)在2022-走勢(shì)%000000021-1021-1121-120253056446163369475298651106014935245652105-4.74.2-0.60.680.1-3.5.325.2-33.3.9-0.7，從面積段來(lái)看，上海市70(含)-面積段成交套數(shù)最多，達(dá)5045套，占比為26.3%，較上月擴(kuò)大1段對(duì)比3%3%17.3%3%3%4%50(含)-70㎡15.9%，從總價(jià)段來(lái)看，上海市300(含)-02套，占比為22.4%，較上月擴(kuò)段對(duì)比%%%22-0622-071000(含)萬(wàn)元以上800(含)-1000萬(wàn)元500(含)-800萬(wàn)元400(含)-500萬(wàn)元300(含)-400萬(wàn)元250(含)-300萬(wàn)元200(含)-250萬(wàn)元200萬(wàn)元以下上海市二手房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)70㎡110㎡923000萬(wàn)1000萬(wàn)90074002-500萬(wàn)90-800萬(wàn)00000萬(wàn)000100000000000815900排行榜|區(qū)域排行(按成交套數(shù))交套數(shù)TOP10(套)194186.022427.823611208.084087.035區(qū)216.706910.117061.67870.0892387區(qū)02528.68排行榜|板塊排行(按成交套數(shù))交套數(shù)TOP10(套)125763597086.084金橋68.0555116金山新城1967798186.179806.10排行榜|小區(qū)排行(按成交套數(shù))上海二手住宅小區(qū)成交套數(shù)TOP101苑2金橋一方1.00158.0134康桂苑88.7456金海華城華康佳苑72000弄)0080034.89900金鶴新城雙佳翠庭00492上海二手房經(jīng)紀(jì)公司市場(chǎng)占比TOP10(%)域評(píng)級(jí)結(jié)構(gòu)9區(qū)49555.30.7安區(qū)山區(qū)2.9366636A占比ABCD級(jí)小區(qū)占比7890121234567890121234567上海市二手房租金走勢(shì)00807000000200020000區(qū)域排行(按平米租金)上海市租賃數(shù)據(jù)區(qū)域排名TOP10板塊排行(按平米租金)上海市租賃數(shù)據(jù)板塊排名TOP10小區(qū)排行(按平米租金)上海市租賃數(shù)據(jù)小區(qū)排名TOP10數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上