2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同（精選24篇）

年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同（精選24篇）2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同（精選24篇）

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇1

甲方：(建筑單位)

法定代表人：

職務(wù)：

地址：

電話：

乙方：(承建單位)

法定代表人：

職務(wù)：

地址：

電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛(ài)護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條工程概況

(1)廠房A—5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積15160.6㎡;

(2)廠房B—5層，總高度24.15M，建筑層水平投影面積8851.82㎡;

(3)舊宿舍在原有樓層上加二層;

暫定廠房A、B，宿舍加層建筑層水平投影面積約25000㎡，合總價(jià)2100萬(wàn)，(每平方米以850元計(jì)價(jià)，如與報(bào)建合同不符以本合同為準(zhǔn))工程完成建筑層水平面積大于25000㎡的面積按每平方米850元計(jì)價(jià)。

工程名稱(chēng)：東莞市佳達(dá)包裝材料有限公司建設(shè)工程

工程項(xiàng)目：廠房A、B、宿舍加層(不包括原有宿舍裝修)

工程地點(diǎn)：東莞市鳳崗鎮(zhèn)天堂圍西旺工業(yè)區(qū)佳達(dá)工業(yè)園

開(kāi)工期限：自開(kāi)工日起300個(gè)晴天，不包括節(jié)假日，工程在期限內(nèi)未能完工，如未超出一個(gè)月不獎(jiǎng)不罰。

其次條付款方式

1、廠房A、B、宿舍加層，甲方在工程開(kāi)工前后至工程完工支付工程款1600萬(wàn)到乙方賬戶(hù)，余款500萬(wàn)元在工程完成日起后36個(gè)月內(nèi)每月平分支付(即按每月付款138800元不等給乙方，每月15日前至少支付138800元)。

乙方指定賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)名：鄧康強(qiáng)，開(kāi)戶(hù)行：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行鳳崗支行，賬戶(hù)：

2、1600萬(wàn)工程款在開(kāi)工前甲方需要支付乙方訂購(gòu)鋼材費(fèi)用360萬(wàn)元、商品混凝土費(fèi)用200萬(wàn)元(開(kāi)工三天前)、工程其他材料費(fèi)用100萬(wàn)元。開(kāi)工后完工前根據(jù)進(jìn)度支付宿舍建筑費(fèi)用85萬(wàn)元、門(mén)窗工程費(fèi)用100萬(wàn)元(分兩期，其中窗框工程50萬(wàn)元，窗肉工程50萬(wàn))、外墻裝飾工程費(fèi)用50萬(wàn)元、工程完工代支工人工資65萬(wàn)元。剩余工程款640萬(wàn)元根據(jù)每層梁板混凝土澆搗完，按進(jìn)度比例付款乙方(即廠房A每層梁板混凝土澆搗完付80萬(wàn)元，廠房B每層梁板混凝土澆搗完付48萬(wàn)元)

第三條建筑材料標(biāo)準(zhǔn)：

1、廠房A、B內(nèi)地臺(tái)澆搗C20混凝土10CM厚。

2、廠房A、B首層地面分格原色水泥水磨石，樓面分格原色水泥金剛砂。

3、宿舍加層樓面水泥砂漿鋪貼500-500陶瓷地磚。

4、衛(wèi)生間樓地面水泥砂漿鋪貼陶瓷防滑地磚。

5、廠房A、B樓梯休息臺(tái)平面及樓梯踏步級(jí)水泥沙漿，鋪貼每平方米100元以?xún)?nèi)的大理石決料。

6、廠房A、B、宿舍加層樓地面的踢腳線用600-600的地板磚割成5塊，120MM長(zhǎng)條磚粘貼。

7、廠房A、B衛(wèi)生間墻面用250-400每塊約1.5元的瓷片粘貼2.2M高，加層宿舍衛(wèi)生間粘貼至板底。

8、廠房A、B、宿舍加層全部?jī)?nèi)墻抹灰找平壓干刮膩?zhàn)印?/p>

9、廠房A、B、宿舍加層全部天柵底梁柱面不行抹灰，只用刮膩?zhàn)印?/p>

10、廠房A、B、宿舍加層外墻水泥沙漿抹底灰，面粘貼每平方米16元的紙皮磚。

11、廠房A、B樓梯扶手用304型厚1.0的不銹鋼材料制安。

12、廠房衛(wèi)生間門(mén)用鋁材料制安。

13、鋁窗用雄業(yè)牌白鋁白玻，玻璃5MM材料制安。

14、層面防水按二布三油鋪貼。

第四條其他事項(xiàng)

1、甲方責(zé)任

(1)、自然?基礎(chǔ)檢測(cè)費(fèi)由甲方支付。

(2)、10萬(wàn)元以上的城建押金由甲方支付。

(3)、城建基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)，建筑監(jiān)督部門(mén)放線費(fèi)由甲方支付。

(4)、靜壓樁檢測(cè)費(fèi)由甲方支付。

2、乙方責(zé)任

(1)、10萬(wàn)元以下城建押金由乙方支付。

(2)、工程公司管理費(fèi)、建筑工程稅金，工人社保，費(fèi)用，工地工程用水用電費(fèi)由乙方支付。

(3)、靜壓樁工程費(fèi)由乙方支付。

(4)、乙方包括廠房A、B化糞池建筑，樓層內(nèi)排污、排水安裝，但是不包廠區(qū)內(nèi)排污、排水管道及設(shè)施，不包防雷設(shè)施工程，不包水電安裝工程。

(5)、工程完成竣工后期如樓板產(chǎn)生裂痕，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)修及費(fèi)用，但甲方不行扣減工程款。

第五條違約責(zé)任

1、由于甲方的緣由導(dǎo)致工程款不按時(shí)支付或停工，甲方應(yīng)賠償乙方因停工所造成的損失。(根據(jù)每名工人150元一天、材料漲價(jià)所造成的損失計(jì)算)

2、甲方未根據(jù)商定在工程完成日起后36個(gè)月內(nèi)每月平分支付500萬(wàn)元余款，若有拖欠則根據(jù)應(yīng)付款的千分之五每天加收滯納金。

3、甲乙雙方違反本協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務(wù)，視為違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失并解除合同或者要求連續(xù)履行合同。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，有權(quán)依法向人民法院起訴。

第七條未盡事宜

工程建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生的不行預(yù)算的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方認(rèn)可，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自簽訂之日起發(fā)生法律效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇2

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

裝飾工程施工責(zé)任合同書(shū)發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

托付代理人：(姓名)聯(lián)系電話：承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：承包負(fù)責(zé)人：(姓名)聯(lián)系電話：經(jīng)考察，甲方同意乙方承包甲方裝飾工程任務(wù)。為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂如下條例：

一、工程地址：商丘--

二、工程概況：玻璃雨棚及其它部位的型材

三、人工費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格：材料及人工費(fèi)單價(jià)為每個(gè)雨棚20元，詳細(xì)數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理審核為準(zhǔn)。

四、材料：雨棚玻璃為55鋼化加膠玻璃，管材為10215;10加厚鍍鋅管，連接為不銹鋼駁接爪，收口為中性結(jié)構(gòu)膠。

五、承包方式：包工包料，施工工具乙方自備，必需齊全有效。

六、付款方式：簽訂合同后支付訂金20元?？⒐ず细窈笾Ц度?。

七、工程驗(yàn)收與保修雙方商定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

1、材料進(jìn)場(chǎng)后的材料驗(yàn)收;

2、基層驗(yàn)收;

3、飾面驗(yàn)收;

4、細(xì)節(jié)驗(yàn)收及修補(bǔ)

八、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，依據(jù)合同商定的施工期限，乙方承包的工程自驗(yàn)收合格之日起，視為甲乙雙方解除承包關(guān)系，本合同自動(dòng)失效。

甲方簽字：乙方簽字：代表：責(zé)任人：________年____月日________年____月____日

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇3

一、立項(xiàng)信息

合同名稱(chēng)：_________________

案件編號(hào)：_________________

項(xiàng)目編碼：_________________

項(xiàng)目名稱(chēng)：_________________

立項(xiàng)批文證書(shū)編號(hào)：_________________

市政府投資項(xiàng)目編碼：_________________

二、合同信息

工程編碼：_________________

工程名稱(chēng)：_________________

工程地點(diǎn)：_________________

發(fā)包方：_________________有限公司

法人代表：_________________

承包方：_________________市集團(tuán)有限公司

資質(zhì)等級(jí)：_________________

法人代表：_____________________

項(xiàng)目經(jīng)理：_____________________

招標(biāo)掌握價(jià)備案號(hào)：_____________________

發(fā)包方式：_________________

出資比例：_________________

開(kāi)工時(shí)間：_____________________

合同竣工時(shí)間：_____________________

招標(biāo)工期：_________________

合同工期：_________________

日增減率(%)：_________________

掌握價(jià)：_________________元，大寫(xiě)：_________________

中標(biāo)價(jià)：_________________元，大寫(xiě)：_________________

增減率(%)：_________________

合同價(jià)：_________________元，大寫(xiě)：_________________

增減率(%)：_________________

合同中明確的建安工程費(fèi)________元，其中：_________________人工費(fèi)________元安全文明措施費(fèi)________元中標(biāo)通知書(shū)編號(hào)：_____________________[________]第[________]號(hào)中標(biāo)通知書(shū)

發(fā)放時(shí)間：____________________

合同名稱(chēng)：_________________

合同簽訂日期：_____________________

承包方備案經(jīng)辦人：_____________________

承包方經(jīng)辦人聯(lián)系手機(jī)：_________________________

發(fā)包方備案________發(fā)包方經(jīng)辦____________

經(jīng)辦人：_________________

聯(lián)系手機(jī)：_________________

勞務(wù)方式：_________________

建筑總面積：_________________________

工程類(lèi)型：_________________

工程類(lèi)別：_________________

民用—住宅工程概況及承包范圍：_________________

按合同中工程概況及承包范圍的條款填寫(xiě)。

三、承諾

本表填報(bào)的內(nèi)容及提交的材料是經(jīng)合同各方確認(rèn)的合法的，提交的電子合同文本與合同各方簽定的原合同文本全都。如有任何虛假違法引致法律責(zé)任，概由申請(qǐng)方擔(dān)當(dāng)，與受理機(jī)關(guān)無(wú)關(guān)。

四、通過(guò)備案___________市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)____________________

發(fā)包方：_____________________承包方：_____________________

簽訂日期：________年_______月_____日

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇4

建設(shè)工程保持廉潔協(xié)議書(shū)

工程項(xiàng)目名稱(chēng)：_________

發(fā)包單位（甲方）：_________

承包單位（乙方）：_________

承包單位所在地址：_________

為了規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)，確保建設(shè)工程高效，優(yōu)質(zhì)，按時(shí)竣工投產(chǎn)，遵照國(guó)家建設(shè)部，監(jiān)察部《關(guān)于在工程建設(shè)中深化開(kāi)展反對(duì)腐敗和反對(duì)不正值競(jìng)爭(zhēng)的通知》精神，依據(jù)_________有關(guān)要求，并經(jīng)甲乙雙方同意，特簽訂建設(shè)工程保持廉潔的協(xié)議書(shū)。

1.甲方有責(zé)任向乙方施工單位介紹本單位的有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)制度和規(guī)定。

2.甲方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育；督促甲方人員嚴(yán)格遵守本單位制度和在工程項(xiàng)目建設(shè)中保持廉潔的若干規(guī)定，如發(fā)覺(jué)有違反規(guī)定的，除賜予當(dāng)事人批判教育外，應(yīng)視情節(jié)輕重，后果大小賜予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)懲罰或紀(jì)律處分。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中保持廉潔的狀況實(shí)行監(jiān)督，定期或不定期檢查甲乙雙方履行本協(xié)議狀況。

4.甲方人員參與乙方組織的各種會(huì)議和活動(dòng)，須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意，甲方人員不得接受乙方贈(zèng)送的禮品，禮金和有價(jià)證券，難以拒收的，必需按有關(guān)規(guī)定登記上交。

5.甲方人員在工程建設(shè)項(xiàng)目中發(fā)覺(jué)乙方單位有不廉潔的行為，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施，終止其不廉潔行為的連續(xù)發(fā)生，并報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)。

6.乙方有權(quán)了解甲方單位有關(guān)廉政建設(shè)的各項(xiàng)制度和規(guī)定，支持甲方執(zhí)行有關(guān)規(guī)定和制度。

7.乙方有責(zé)任對(duì)本單位工程項(xiàng)目人員進(jìn)行廉政教育（包括甲方單位制定的有關(guān)廉政建設(shè)方面的規(guī)定），按時(shí)出席甲方召集的有關(guān)會(huì)議。

8.乙方不得以任何名義宴請(qǐng)甲方人員或向甲方人員贈(zèng)送禮品，禮金及各種有價(jià)證券，如乙方違反，依據(jù)詳細(xì)狀況和造成的后果，甲方有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提出對(duì)乙方的依法懲罰，直至終止工程合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位擔(dān)當(dāng)。

9.乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員，被檢察機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程項(xiàng)目施工合同，由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位擔(dān)當(dāng)，并向甲方單位擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

10.乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)覺(jué)甲方人員有不廉潔的行為，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施，終止其不廉潔行為的連續(xù)發(fā)生，并準(zhǔn)時(shí)告知甲方單位主管領(lǐng)導(dǎo)；情節(jié)嚴(yán)峻的可向區(qū)有關(guān)部門(mén)投訴或舉報(bào)。

11.本協(xié)議使用時(shí)間：本工程發(fā)包，建設(shè)，竣工驗(yàn)收全過(guò)程及協(xié)議前后甲乙雙方發(fā)生的有違反本協(xié)議的行為。

12.本協(xié)議的甲方指工程建設(shè)單位，分包工程的總包方和建設(shè)工程受托監(jiān)理單位。

13.甲乙雙方情愿接受建設(shè)主管部門(mén)，紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)，檢察部門(mén)對(duì)本協(xié)議執(zhí)行狀況的監(jiān)督檢查直處處罰。

14.本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方主管部門(mén)各備案一份，抄報(bào)建筑管理所一份，送甲方紀(jì)檢（監(jiān)察），檢察室備案一份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法人代表（簽字）：_________

法人代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇5

甲方：____________有限公司

乙方：____________

丙方：____________

甲乙雙方基于____________年____________月____________日簽訂的二份《借款合同》，甲方借取乙方____________萬(wàn)元，在借款逾期后，甲方仍舊不能還款。針對(duì)還款事宜，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商全都特簽訂此還款協(xié)議：

一、甲方借取乙方的____________萬(wàn)元本金，自____________年____________月____________日起仍按月利率35‰計(jì)息。此____________萬(wàn)元本息，甲方分三次全部還清，分別于____________年____________月____________日償還乙方本息萬(wàn)元、于____________年____________月____________日償還乙方本息____________萬(wàn)元、余下的借款本息于20____________年____________月____________日前全部還清。還款方式按先息后本、利隨本清的方式進(jìn)行。

二、在甲方未還清乙方的____________萬(wàn)元借款本息前，乙方有權(quán)參加甲方的位于____________的______________項(xiàng)目的銷(xiāo)售資金管理，甲方有義務(wù)協(xié)作和保障乙方參加該項(xiàng)目的銷(xiāo)售資金管理，詳細(xì)方式是在位于____________區(qū)的_____________項(xiàng)目的全部的銷(xiāo)售資金銀行賬戶(hù)的印鑒中加入乙方本人的印章，該印章由乙方保管和使用，在甲方還清借款本息后，由甲乙雙方共同取消或變更該印鑒印章，乙方退出該項(xiàng)目的資金管理。

三、甲方若違反本協(xié)議商定，除借款本金仍按月利率35‰計(jì)息外，還應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_____________萬(wàn)元，同時(shí)將乙方的借款本息一次性全部還清。

四、丙方自愿為甲方履行上述協(xié)議擔(dān)當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本息及違約責(zé)任。

五、因履行本合同發(fā)生糾紛，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不了，在乙方戶(hù)籍所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。

六、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各持一份。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字(蓋章)生效。

甲方：_____________有限公司(蓋章)

甲方代表：_____________

乙方：_____________丙方：_____________

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇6

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

制定

國(guó)家工商行政管理總局

第一部分協(xié)議書(shū)

托付人(全稱(chēng))：

監(jiān)理人(全稱(chēng))：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程托付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：;

2.工程地點(diǎn)：;

3.工程規(guī)模：;

4.工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)：。

二、詞語(yǔ)限定

協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1.協(xié)議書(shū);

2.中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或托付書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);

3.投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);

4.專(zhuān)用條件;

5.通用條件;

6.附錄，即：

附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

附錄B托付人派遣的人員和供應(yīng)的房屋、資料、設(shè)備

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號(hào)碼：，注冊(cè)號(hào)：。

五、簽約酬金

簽約酬金(大寫(xiě))：(￥)。

包括：

1.監(jiān)理酬金：。

2.相關(guān)服務(wù)酬金：。

其中：

(1)勘察階段服務(wù)酬金：。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：。

(3)保修階段服務(wù)酬金：。

(4)其他相關(guān)服務(wù)酬金：。

六、期限

1.監(jiān)理期限：

自年月日始，至年月日止。

2.相關(guān)服務(wù)期限：

(1)勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

(2)設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

(3)保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

(4)其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。

七、雙方承諾

1.監(jiān)理人向托付人承諾，根據(jù)本合同商定供應(yīng)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2.托付人向監(jiān)理人承諾，根據(jù)本合同商定派遣相應(yīng)的人員，供應(yīng)房屋、資料、設(shè)備，并按本合同商定支付酬金。

八、合同訂立

1.訂立時(shí)間：年月日。

2.訂立地點(diǎn)：。

3.本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)

份。

托付人：(蓋章)監(jiān)理人：(蓋章)

住宅：住宅：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)

的代理人：(簽字)的代理人：(簽字)

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子郵箱：電子郵箱：

其次部分通用條件

1.定義與解釋

1.1定義

除依據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所給予的含義：

1.1.1“工程”是指根據(jù)本合同商定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2“托付人”是指本合同中托付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中供應(yīng)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

1.1.4“承包人”是指在工程范圍內(nèi)與托付人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受托付人的托付，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行掌握，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受托付人的托付，根據(jù)本合同商定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段供應(yīng)的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.7“正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專(zhuān)用條件中商定的監(jiān)理人的工作。

1.1.8“附加工作”是指本合同商定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

1.1.9“項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。

1.1.10“總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

1.1.11“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，托付人根據(jù)本合同商定給付監(jiān)理人的金額。

1.1.12“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，托付人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額。

1.1.13“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，托付人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

1.1.14“一方”是指托付人或監(jiān)理人;“雙方”是指托付人和監(jiān)理人;“第三方”是指除托付人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.15“書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.16“天”是指第一天零時(shí)至其次天零時(shí)的時(shí)間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)頭的一個(gè)公歷月時(shí)間。

1.1.18“不行抗力”是指托付人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不行預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不行避開(kāi)發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)難和社會(huì)性突發(fā)大事，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)斗和專(zhuān)用條件商定的其他情形。

1.2解釋

1.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件商定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條件另有商定外，本合同文件的解釋挨次如下：

(1)協(xié)議書(shū);

(2)中標(biāo)通知書(shū)(適用于招標(biāo)工程)或托付書(shū)(適用于非招標(biāo)工程);

(3)專(zhuān)用條件及附錄A、附錄B;

(4)通用條件;

(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)(適用于非招標(biāo)工程)。

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生沖突或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

2.監(jiān)理人的義務(wù)

2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.1.1監(jiān)理范圍在專(zhuān)用條件中商定。

2.1.2除專(zhuān)用條件另有商定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)托付人。依據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則;

(2)熟識(shí)工程設(shè)計(jì)文件，并參與由托付人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議;

(3)參與由托付人主持的第一次工地會(huì)議;主持監(jiān)理例會(huì)并依據(jù)工程需要主持或參與專(zhuān)題會(huì)議;

(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性;

(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格;

(6)檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備狀況;

(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度方案，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度方案的調(diào)整;

(8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室;

(9)審核施工分包人資質(zhì)條件;

(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果;

(11)審查工程開(kāi)工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令;

(12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料實(shí)行平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢;

(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書(shū)，并報(bào)托付人審核、批準(zhǔn);

(14)在巡察、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)托付人;

(15)經(jīng)托付人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令;

(16)審查施工承包人提交的采納新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

(17)驗(yàn)收隱藏工程、分部分項(xiàng)工程;

(18)審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng);

(19)審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告;

(20)參與工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收看法;

(21)審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)托付人;

(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)托付人。

2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中商定。

2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：

(1)適用的法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章;

(2)與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn);

(3)工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件;

(4)本合同及托付人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。

雙方依據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專(zhuān)用條件中詳細(xì)商定監(jiān)理依據(jù)。

2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專(zhuān)用條件中商定。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿(mǎn)意工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。

2.3.2本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。

2.3.3監(jiān)理人可依據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前7天向托付人書(shū)面報(bào)告，經(jīng)托付人同意后方可更換;監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當(dāng)資格與力量的人員替換，并通知托付人。

2.3.4監(jiān)理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：

(1)嚴(yán)峻過(guò)失行為的;

(2)有違法行為不能履行職責(zé)的;

(3)涉嫌犯罪的;

(4)不能勝任崗位職責(zé)的;

(5)嚴(yán)峻違反職業(yè)道德的;

(6)專(zhuān)用條件商定的其他情形。

2.3.5托付人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。

2.4履行職責(zé)

監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。

2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，托付人和承包人提出的看法和要求，監(jiān)理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提出處置看法。當(dāng)托付人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)幫助托付人、承包人協(xié)商解決。

2.4.2當(dāng)托付人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)供應(yīng)必要的證明資料。

2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專(zhuān)用條件商定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理托付人與承包人所簽訂合同的變更事宜。假如變更超過(guò)授權(quán)范圍，應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)托付人批準(zhǔn)。

在緊急狀況下，為了愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)托付人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式報(bào)托付人。

2.4.4除專(zhuān)用條件另有商定外，監(jiān)理人發(fā)覺(jué)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。

2.5提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)按專(zhuān)用條件商定的種類(lèi)、時(shí)間和份數(shù)向托付人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。

2.6文件資料

在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。

2.7使用托付人的財(cái)產(chǎn)

監(jiān)理人無(wú)償使用附錄B中由托付人派遣的人員和供應(yīng)的房屋、資料、設(shè)備。除專(zhuān)用條件另有商定外，托付人供應(yīng)的房屋、設(shè)備屬于托付人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥當(dāng)使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交托付人，并按專(zhuān)用條件商定的時(shí)間和方式移交。

3.托付人的義務(wù)

3.1告知

托付人應(yīng)在托付人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知承包人。

3.2供應(yīng)資料

托付人應(yīng)根據(jù)附錄B商定，無(wú)償向監(jiān)理人供應(yīng)工程有關(guān)的資料。在本合同履行過(guò)程中，托付人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向監(jiān)理人供應(yīng)最新的與工程有關(guān)的資料。

3.3供應(yīng)工作條件

托付人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)供應(yīng)必要的條件。

3.3.1托付人應(yīng)根據(jù)附錄B商定，派遣相應(yīng)的人員，供應(yīng)房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無(wú)償使用。

3.3.2托付人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中全部外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同供應(yīng)必要的外部條件。

3.4托付人代表

托付人應(yīng)授權(quán)一名熟識(shí)工程狀況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。托付人應(yīng)在雙方簽訂本合同后7天內(nèi)，將托付人代表的姓名和職責(zé)書(shū)面告知監(jiān)理人。當(dāng)托付人更換托付人代表時(shí)，應(yīng)提前7天通知監(jiān)理人。

3.5托付人看法或要求

在本合同商定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，托付人對(duì)承包人的任何看法或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。

3.6答復(fù)

托付人應(yīng)在專(zhuān)用條件商定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書(shū)面形式提交并要求作出打算的事宜，賜予書(shū)面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為托付人認(rèn)可。

3.7支付

托付人應(yīng)按本合同商定，向監(jiān)理人支付酬金。

4.違約責(zé)任

4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任

監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

4.1.1因監(jiān)理人違反本合同商定給托付人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償托付人損失。賠償金額的確定方法在專(zhuān)用條件中商定。監(jiān)理人擔(dān)當(dāng)部分賠償責(zé)任的，其擔(dān)當(dāng)賠償金額由雙方協(xié)商確定。

4.1.2監(jiān)理人向托付人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償托付人由此發(fā)生的費(fèi)用。

4.2托付人的違約責(zé)任

托付人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2.1托付人違反本合同商定造成監(jiān)理人損失的，托付人應(yīng)予以賠償。

4.2.2托付人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。

4.2.3托付人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應(yīng)按專(zhuān)用條件商定支付逾期付款利息。

4.3除外責(zé)任

因非監(jiān)理人的緣由，且監(jiān)理人無(wú)過(guò)錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

因不行抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自擔(dān)當(dāng)其因此而造成的損失、損害。

5.支付

5.1支付貨幣

除專(zhuān)用條件另有商定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采納的貨幣種類(lèi)、比例和匯率在專(zhuān)用條件中商定。

5.2支付申請(qǐng)

監(jiān)理人應(yīng)在本合同商定的每次應(yīng)付款時(shí)間的7天前，向托付人提交支付申請(qǐng)書(shū)。支付申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)說(shuō)明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。

5.3支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議嘉獎(jiǎng)金額及費(fèi)用。

5.4有爭(zhēng)議部分的付款

托付人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)后7天內(nèi)，以書(shū)面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無(wú)異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第7條商定辦理。

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1生效

除法律另有規(guī)定或者專(zhuān)用條件另有商定外，托付人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效。

6.2變更

6.2.1任何一方提出變更懇求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商全都后可進(jìn)行變更。

6.2.2除不行抗力外，因非監(jiān)理人緣由導(dǎo)致監(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響準(zhǔn)時(shí)通知托付人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中商定。

6.2.3合同生效后，假如實(shí)際狀況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)馬上通知托付人。除不行抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的預(yù)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中商定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的預(yù)備時(shí)間不應(yīng)超過(guò)28天。

6.2.4合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

6.2.5因非監(jiān)理人緣由造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專(zhuān)用條件中商定。

6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量削減時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專(zhuān)用條件中商定。

6.3暫停與解除

除雙方協(xié)商全都可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正值理由未履行本合同商定的義務(wù)時(shí)，另一方可以依據(jù)本合同商定暫停履行本合同直至解除本合同。

6.3.1在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)和掌握的緣由導(dǎo)致本合同全部或部分無(wú)法連續(xù)履行或連續(xù)履行已無(wú)意義，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理支配，使開(kāi)支減至最小。

因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人患病的損失，除依法可以免除責(zé)任的狀況外，應(yīng)由托付人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。

解除本合同的協(xié)議必需實(shí)行書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍舊有效。

6.3.2在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的緣由導(dǎo)致工程施工全部或部分暫停，托付人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)馬上支配停止工作，并將開(kāi)支減至最小。除不行抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人患病的損失應(yīng)由托付人予以補(bǔ)償。

暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同商定的該部分義務(wù)的通知;暫停全部工作時(shí)間超過(guò)182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)托付人時(shí)解除。托付人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)?.2款商定的責(zé)任。

6.3.3當(dāng)監(jiān)理人無(wú)正值理由未履行本合同商定的義務(wù)時(shí)，托付人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若托付人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書(shū)面形式的合理解釋?zhuān)瑒t可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。托付人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)?.1款商定的責(zé)任。

6.3.4監(jiān)理人在專(zhuān)用條件5.3中商定的支付之日起28天后仍未收到托付人按本合同商定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向托付人發(fā)出催付通知。托付人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付支配，監(jiān)理人可向托付人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得托付人應(yīng)付酬金或托付人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向托付人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)托付人時(shí)本合同解除。托付人應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)?.2.3款商定的責(zé)任。

6.3.5因不行抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)馬上通知另一方，可暫?；蚪獬竞贤?。

6.3.6本合同解除后，本合同商定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍舊有效。

6.4終止

以下條件全部滿(mǎn)意時(shí)，本合同即告終止：

(1)監(jiān)理人完成本合同商定的全部工作;

(2)托付人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。

7.爭(zhēng)議解決

7.1協(xié)商

雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。

7.2調(diào)解

假如雙方不能在14天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專(zhuān)用條件商定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。

7.3仲裁或訴訟

雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件商定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.其他

8.1外出考察費(fèi)用

經(jīng)托付人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由托付人審核后支付。

8.2檢測(cè)費(fèi)用

托付人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由托付人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中商定。

8.3詢(xún)問(wèn)費(fèi)用

經(jīng)托付人同意，依據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)詢(xún)問(wèn)論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)家等發(fā)生的費(fèi)用由托付人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中商定。

8.4嘉獎(jiǎng)

監(jiān)理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使托付人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專(zhuān)用條件中商定嘉獎(jiǎng)金額的確定方法。嘉獎(jiǎng)金額在合理化建議被接受后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

8.5守法誠(chéng)信

監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。

8.6保密

雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所供應(yīng)的保密資料，保密事項(xiàng)在專(zhuān)用條件中商定。

8.7通知

本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采納書(shū)面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書(shū)面簽收。

8.8著作權(quán)

監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。

監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專(zhuān)用條件另有商定外，假如監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)當(dāng)征得托付人的同意。

第三部分專(zhuān)用條件

1.定義與解釋

1.2解釋

1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用。

1.2.2商定本合同文件的解釋挨次為：。

2.監(jiān)理人義務(wù)

2.1監(jiān)理的范圍和內(nèi)容

2.1.1監(jiān)理范圍包括：

。

2.1.2監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：

。

2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)

2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：

。

2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：。

2.3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員

2.3.4更換監(jiān)理人員的其他情形：。

2.4履行職責(zé)

2.4.3對(duì)監(jiān)理人的授權(quán)范圍：

。

在涉及工程延期天內(nèi)和(或)金額萬(wàn)元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示托付人即可向承包人發(fā)布變更通知。

2.4.4監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：。

2.5提交報(bào)告

監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi)(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及商定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù)：

。

2.7使用托付人的財(cái)產(chǎn)

附錄B中由托付人無(wú)償供應(yīng)的房屋、設(shè)備的全部權(quán)屬于：。

監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交托付人無(wú)償供應(yīng)的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為：。

3.托付人義務(wù)

3.4托付人代表

托付人代表為：。

3.6答復(fù)

托付人同意在天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出打算的事宜賜予書(shū)面答復(fù)。

4.違約責(zé)任

4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任

4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：

賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

4.2托付人的違約責(zé)任

4.2.3托付人逾期付款利息按下列方法確定：

逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)

5.支付

5.1支付貨幣

幣種為：，比例為：，匯率為：。

5.3支付酬金

正常工作酬金的支付：

支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例支付金額(萬(wàn)元)

首付款本合同簽訂后7天內(nèi)

其次次付款

第三次付款

……

最終付款監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期屆滿(mǎn)14天內(nèi)

6.合同生效、變更、暫停、解除與終止

6.1生效

本合同生效條件：。

6.2變更

6.2.2除不行抗力外，因非監(jiān)理人緣由導(dǎo)致本合同期限延長(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)商定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：

附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的預(yù)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書(shū)商定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)

6.2.5正常工作酬金增加額按下列方法確定：

正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))

6.2.6因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量削減時(shí)，按削減工作量的比例從協(xié)議書(shū)商定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。

7.爭(zhēng)議解決

7.2調(diào)解

本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交進(jìn)行調(diào)解。

7.3仲裁或訴訟

合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第種方式：

(1)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

(2)向人民法院提起訴訟。

8.其他

8.2檢測(cè)費(fèi)用

托付人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。

8.3詢(xún)問(wèn)費(fèi)用

托付人應(yīng)在詢(xún)問(wèn)工作完成后天內(nèi)支付詢(xún)問(wèn)費(fèi)用。

8.4嘉獎(jiǎng)

合理化建議的嘉獎(jiǎng)金額按下列方法確定為：

嘉獎(jiǎng)金額=工程投資節(jié)約額×嘉獎(jiǎng)金額的比率;

嘉獎(jiǎng)金額的比率為%。

8.6保密

托付人申明的保密事項(xiàng)和期限：。

監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限：。

第三方申明的保密事項(xiàng)和期限：。

8.8著作權(quán)

監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：

。

9.補(bǔ)充條款

。

附錄A相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

A-1勘察階段：

。

A-2設(shè)計(jì)階段：

。

A-3保修階段：

。

A-4其他(專(zhuān)業(yè)技術(shù)詢(xún)問(wèn)、外部協(xié)調(diào)工作等)：

。

附錄B托付人派遣的人員和供應(yīng)的房屋、資料、設(shè)備

B-1托付人派遣的人員

名稱(chēng)數(shù)量工作要求供應(yīng)時(shí)間

1.工程技術(shù)人員

2.幫助工作人員

3.其他人員

B-2托付人供應(yīng)的房屋

名稱(chēng)數(shù)量面積供應(yīng)時(shí)間

1.辦公用房

2.生活用房

3.試驗(yàn)用房

4.樣品用房

用餐及其他生活條件

B-3托付人供應(yīng)的資料

名稱(chēng)份數(shù)供應(yīng)時(shí)間備注

1.工程立項(xiàng)文件

2.工程勘察文件

3.工程設(shè)計(jì)及施工圖紙

4.工程承包合同及其他相關(guān)合同

5.施工許可文件

6.其他文件

B-4托付人供應(yīng)的設(shè)備

名稱(chēng)數(shù)量型號(hào)與規(guī)格供應(yīng)時(shí)間

1.通訊設(shè)備

2.辦公設(shè)備

3.交通工具

4.檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備

托付人:(蓋單位章)監(jiān)理人：(蓋單位章)

法定代表人法定代表人

或其托付代理人：或其托付代理人：

年月日年月日

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇7

甲方:_________________公司

乙方:_____________________________有限公司

關(guān)于乙方訴甲方建設(shè)工程合同糾紛一案，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都達(dá)成協(xié)議如下:

1、甲方向乙方支付工程款及相關(guān)費(fèi)用共計(jì):_____________萬(wàn)元人民幣。付款方式為分期付款,并商定依據(jù)2、3條款的完成狀況于__________年________月_______日前支付__________萬(wàn)元，_________年_______月支付__________萬(wàn)元。從第三個(gè)月起甲方每月30日前向乙方支付________萬(wàn)元，直至甲方付清全部款項(xiàng)止。甲方不能按時(shí)支付款項(xiàng)，支付所欠款項(xiàng)的_________%的違約金。若因乙方造成的緣由，甲方不支付違約金。

2、乙方在甲方開(kāi)頭付款第一筆__________萬(wàn)元款項(xiàng)后，應(yīng)將涉及該工程的有關(guān)工程的全部技術(shù)資料轉(zhuǎn)交給甲方，甲方出具收到手續(xù)，否則甲方其次次付款時(shí)間將延至乙方交付材料時(shí)。

3、乙方在甲方開(kāi)頭付款第一筆____________萬(wàn)元款項(xiàng)前，應(yīng)將涉及該工程的屋頂防水工程做完并驗(yàn)收合格，否則甲方第一次付款時(shí)間順延至屋頂防水工程驗(yàn)收合格時(shí)。

4、乙方給甲方供應(yīng)有關(guān)該工程的全部工程款項(xiàng)的發(fā)票，甲方向乙方另行支付開(kāi)具發(fā)票的費(fèi)用________萬(wàn)元人民幣。

5、本協(xié)議自簽署之日起三日內(nèi)，雙方應(yīng)向_________市___________區(qū)人民法院提交本協(xié)議一份，申請(qǐng)法院出具調(diào)解書(shū)。

6、雙方關(guān)于該建設(shè)項(xiàng)目的糾紛至法院出具調(diào)解書(shū)后終結(jié)，今后互不追究。但乙方仍應(yīng)擔(dān)當(dāng)國(guó)家的建筑物的保修、修理等義務(wù)。

7、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各持一份，___________市_________區(qū)人民法院一份，同樣有效。

甲方(簽字或蓋章):_________________

法定代表人:_________________地址:_________________

乙方(簽字或蓋章):_________________

法定代表人:_________________地址:_________________

_________________年_______月______日

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇8

托付人：________________

甲方代表：________________

經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。

一、工程概況

托付人托付甲方代表監(jiān)理的(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本工程”)，概況如下：________________

工程名稱(chēng)：________________

工程地點(diǎn)：________________

工程時(shí)間：________________暫定為20__年3月25日至20__年8月25日(共153天)

二、協(xié)議實(shí)施細(xì)則

1、托付人的權(quán)利

(1)托付人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。

(2)甲方代表因私自請(qǐng)假或他人替換須事先征得托付人的同意。

(3)托付人有權(quán)要求甲方代表提交監(jiān)理工作日志及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。

(4)當(dāng)托付人發(fā)覺(jué)甲方代表不按協(xié)議履行職責(zé)，或?qū)こ淘斐蓳p失，托付人有權(quán)終止協(xié)議并要求甲方代表?yè)?dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。

2、托付人的義務(wù)

(1)托付人應(yīng)當(dāng)在雙方商定時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向甲方代表供應(yīng)與工程有

關(guān)的工作資料。

(2)托付人應(yīng)當(dāng)在商定的時(shí)間就甲方代表書(shū)面提交并要求作出打算的一切事宜作出書(shū)面打算。

(3)托付人應(yīng)免費(fèi)向甲方代表供應(yīng)必要的辦公用房和其他辦公設(shè)施。

3、甲方代表的權(quán)利

(1)工程建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)(包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目實(shí)施、使用功能、項(xiàng)目變更等)向托付人的建議權(quán)。

(2)事先征得托付人同意對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，根據(jù)安全和優(yōu)化的原則，向托付人提出建議，發(fā)覺(jué)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)書(shū)面報(bào)告托付人并要求設(shè)計(jì)人更正。

(3)審批工程實(shí)施的組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期、保安全和降低成本的原則，向施工單位提出建議，并向托付人提出書(shū)面報(bào)告。

(4)對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和協(xié)議商定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工單位停止使用;對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序，分項(xiàng)工程和擔(dān)心全施工作業(yè)，有權(quán)通知停工整改、返工。

(5)工程實(shí)施進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際完成日期提前或超過(guò)工程實(shí)施協(xié)議規(guī)定的完成期限的簽認(rèn)權(quán)。

4、甲方代表的義務(wù)

(1)保證簽訂協(xié)議時(shí)起至履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下全部義務(wù)時(shí)止，

始終具備符合國(guó)家法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定的執(zhí)行本協(xié)議所必需的資質(zhì)。

(2)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，按章辦事，自覺(jué)維護(hù)托付人的利益。

(3)每天按時(shí)到托付人處打考勤，接受托付人的檢查、監(jiān)督，嚴(yán)格履行服務(wù)承諾，做到誠(chéng)懇守信。

(4)使用托付人供應(yīng)的設(shè)施和物品屬于托付人的財(cái)產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)按協(xié)議商定的時(shí)間和方式移交給托付人。

(5)在協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后，未經(jīng)托付人同意，不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務(wù)相關(guān)的保密資料。

5、甲方代表在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行商定的義務(wù)，假如因甲方代表過(guò)失而造成了托付人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向托付人賠償;觸及法律的，還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、甲方代表不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工方的任何酬勞或者經(jīng)濟(jì)利益，堅(jiān)決杜絕商業(yè)賄賂行為。

7、在托付協(xié)議簽訂后，實(shí)際狀況發(fā)生變化，使得甲方代表不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，甲方代表應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知托付人。因不行抗力導(dǎo)致托付監(jiān)理協(xié)議不能全部或部分履行，甲方代表不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8、甲方代表向托付人辦理完驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，施工單位和托付人已簽訂工程保修責(zé)任書(shū)，甲方代表收到監(jiān)理酬勞尾款，本協(xié)議即終止。

9、當(dāng)事人一方要求變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)事先通知對(duì)方，因解

除協(xié)議使一方患病損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償，變更或解除協(xié)議的通知必需實(shí)行書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原協(xié)議仍舊有效。

三、工作薪酬

1、托付人以實(shí)際工作時(shí)間支付甲方代表100元/天，該工程竣工，驗(yàn)收合格后，托付人應(yīng)全額支付工資。托付人不行隨便克扣或者無(wú)故拖欠甲方代表工資。

2、甲方代表在本合同履行期間病休或事假，甲方按請(qǐng)假天數(shù)扣除工資，且托付人不擔(dān)當(dāng)任何醫(yī)療費(fèi)用及其它經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

3、甲方代表應(yīng)加強(qiáng)自身安全防范意識(shí)，否則發(fā)生傷、亡等事故由甲方代表自行擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

4、甲方代表患有職業(yè)病或其它疾病，而不能勝任本工作崗位的，應(yīng)自行解除勞務(wù)合同，甲方代表不行隱瞞，否則因甲方代表帶病作業(yè)而發(fā)生傷亡事故，所引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由其自負(fù)，托付人不負(fù)任何醫(yī)療、保險(xiǎn)、工傷及其它一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、甲方代表向托付人承諾，根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，擔(dān)當(dāng)監(jiān)理工作。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式肆份，托付方叁份，甲方代表壹份，具有同等法律效力。

托付人：________________(蓋章)甲方代表：________________(簽章)法人代表：________________(簽字)身份證號(hào)：________________

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇9

發(fā)包方(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方)承包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就電焊工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：中學(xué)電焊修理工程

2、工程地點(diǎn)：學(xué)校操場(chǎng)欄桿及乒乓球場(chǎng)。

二、工程承包范圍與承包方式

1、承包范圍：學(xué)校主路東欄桿圍墻進(jìn)行維護(hù)修理;同時(shí)焊接安裝八個(gè)乒乓球臺(tái)架子。

2、承包方式：本工程由乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式承包。

三、合同工期

1、土方開(kāi)工日期：定為_(kāi)_______年____月____日

2、工期要求：估計(jì)工期一個(gè)月。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按規(guī)范要求施工，并聽(tīng)從甲方的要求。

2、因乙方施工緣由產(chǎn)生的事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方必需做好施工安全預(yù)案，該預(yù)案必需經(jīng)甲方認(rèn)可。

4、乙方于本合同簽訂____日內(nèi)，向甲方交納1000元質(zhì)量保證金。

五、合同價(jià)款本合同內(nèi)全部工程量按中標(biāo)預(yù)算價(jià)格計(jì)算，不得擅自提價(jià)，工程實(shí)際總價(jià)不得超出中標(biāo)價(jià)格，超出部分甲方不予擔(dān)當(dāng)。

六、付款方式：

1、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)相應(yīng)金額的工程建筑發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款，并不視為甲方付款違約。

2、工程全部完成，甲方支付乙方總成工程款的70%并退還保證金;

七、竣工驗(yàn)收本合同所指竣工驗(yàn)收合格為經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的，對(duì)本合同范圍內(nèi)的工程頒發(fā)的竣工驗(yàn)收證明內(nèi)注明的通過(guò)日期。

八、履約保證金、違約責(zé)任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任：乙方無(wú)故停工達(dá)三天以上，且經(jīng)甲方督促仍不復(fù)工的;因乙方緣由消失安全、質(zhì)量事故，或文明施工無(wú)法達(dá)到合同要求，經(jīng)甲方通知整改后未能有效整改方案的;乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包，分包工程的，甲方除追究責(zé)任外，乙方還必需支付本工程造價(jià)的15%違約金》;其它嚴(yán)峻違約或嚴(yán)峻損害甲方利益的行為的。

2、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項(xiàng)或退還款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的一切損失。

九、本合同未盡事宜另行協(xié)商，商定條款與本合同同時(shí)有效。

十、本合同一式貳份，甲、乙方各份，雙方簽字并交清保證金后生效。甲方(簽章)：法人代表：乙方承保人

2023年建設(shè)工程簡(jiǎn)易合同篇10

合同編號(hào)：_________

發(fā)包方：_________

監(jiān)理方：_________

為了確保工程建設(shè)質(zhì)量，提高工程建設(shè)水平，充分發(fā)揮投資效益，促進(jìn)工程建設(shè)監(jiān)理事業(yè)的健康進(jìn)展，發(fā)包方基于(中華人民共和國(guó)民法典)、(工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定)、(中華人民共和國(guó)建筑法)等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定，托付有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)，對(duì)_________工程建設(shè)實(shí)施的監(jiān)督管理。

第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所給予的涵義：

1.“工程項(xiàng)目”是指發(fā)包方托付監(jiān)理方實(shí)施建設(shè)監(jiān)理的工程建設(shè)項(xiàng)目。

2.“發(fā)包方”是指擔(dān)當(dāng)直接投資責(zé)任的、托付監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。

3.“監(jiān)理方”是指擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。

4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)直接擔(dān)當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

5.“建設(shè)工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師依據(jù)本合同商定履行其職責(zé)，包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后，委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設(shè)合同的施工人。

8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。

9.“月”是依據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開(kāi)頭到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。

10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。

11.“工程建設(shè)合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的合同。

12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地，開(kāi)頭實(shí)施或預(yù)備實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。

13.“現(xiàn)場(chǎng)”是指建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施的場(chǎng)所。

14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

其次條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的。

2.監(jiān)理工作的依據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件以及工程建設(shè)合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建設(shè)中各類(lèi)工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推舉性標(biāo)準(zhǔn)，前者時(shí)必需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，后者是自愿采納的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)雙方簽訂合同予以確認(rèn)，經(jīng)合同確認(rèn)的推舉性標(biāo)準(zhǔn)也必需嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，同時(shí)也是監(jiān)理依據(jù)。施工單位應(yīng)當(dāng)按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。

第三條監(jiān)理合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。

第四條工程

(一)工程概況

1.工程名稱(chēng)：_________工程

2.工程地點(diǎn)：_________

3.工程規(guī)模及特性：_________

4.工程總投資：_________，靜態(tài)：_________，動(dòng)態(tài)：_________

5.工程總工期：_________天，其中：

(1)開(kāi)工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開(kāi)工，從簽訂合同后第_________日算起

(2)竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工

(3)凡是延期開(kāi)工或順延工期的商定，都是以商定的開(kāi)工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)

(二)工程監(jiān)理

1.監(jiān)理范圍：本合同監(jiān)理屬于下列第_________項(xiàng)：

(1)大、中型工程項(xiàng)目;

(2)市政、公用工程項(xiàng)目;

(3)政府投資興建和開(kāi)發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)進(jìn)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目;

(4)外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。

2.監(jiān)理內(nèi)容：掌握工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量;進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。

3.建設(shè)監(jiān)理：本工程監(jiān)理收費(fèi)根據(jù)國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算，估算總收費(fèi)_________元，金額大寫(xiě)_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。

(1)本合同生效時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。

(2)工程進(jìn)度過(guò)半時(shí)，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)。

(3)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。

(4)假如發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最終一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。

4.工程監(jiān)理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第五條建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋挨次

1.監(jiān)理托付函或中標(biāo)函

2.監(jiān)理合同書(shū)

3.監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件

4.合同條款

5.監(jiān)理招標(biāo)書(shū)(或托付書(shū))

6.監(jiān)理投標(biāo)書(shū)(或監(jiān)理大綱)

上列合同文件為一整體，代替了本合同書(shū)簽署前雙方簽署的全部的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)相互承諾的一切文件。

第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)

(一)監(jiān)理方義務(wù)

1.向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同中商定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為發(fā)包方供應(yīng)與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的詢(xún)問(wèn)看法，仔細(xì)、勤奮地工作。關(guān)心發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

3.監(jiān)理方使用發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方，并按合同商定的時(shí)間和方式移交此類(lèi)設(shè)施和物品。

4.在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。

5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。

6.監(jiān)理方不得承包工程，不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。

7.監(jiān)理方在監(jiān)理過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)肯定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有其他利害關(guān)系。

9.監(jiān)理方與承包方串通，為承包方謀取非法利益，給發(fā)包方造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包方擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

10.工程監(jiān)理人員必需嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)規(guī)范，公正、準(zhǔn)時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù)，不得利用職權(quán)謀取不正值利益。

(二)監(jiān)理方權(quán)利

1.發(fā)包方在托付的工程范圍內(nèi)，授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利：

(1)選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)。

(2)選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位的確認(rèn)權(quán)與否定權(quán)。

(3)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向發(fā)包方的建議權(quán)。

(4)工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，根據(jù)安全和優(yōu)化的原則，自主向設(shè)計(jì)單位提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;假如由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。

(5)工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，根據(jù)保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向發(fā)包方提出書(shū)面報(bào)告;假如由于擬提出的建議會(huì)提高工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先取得發(fā)包方的同意。

(6)工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告。

(7)報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令。

(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，有權(quán)通知承建商停止使用;不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和擔(dān)心全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建