建筑工程常見質(zhì)量通病及防治

建筑工程常見質(zhì)量通病（開裂滲漏）及防治0.引言建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生和普遍存在的一些工程質(zhì)量問題。建筑工程質(zhì)量通病對建筑工程質(zhì)量危害很大，是進一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。經(jīng)過多年的實踐，采取切合實際的措施，質(zhì)量通病現(xiàn)象在房屋建筑工程中逐年減少。實踐證明，抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。外墻滲漏對于房屋大部分外墻都貼石或飾面磚的情況，外墻抹底層灰的時侯特別重要。出現(xiàn)滲漏的主要原因有：底層、抹灰強度不足；過厚無分層，一次完成造成空鼓開裂；面層無做防水處理；貼石或飾面磚時底漿縫格不夠密實、空鼓。為防止在施工過程中出現(xiàn)上述狀況，必須按施工程序施工：在外墻抹灰前必須掛線，并確定抹灰的厚度。如果全部在2cm厚可一次完成。如果超出范圍就要分層施工，確保每次抹灰的厚度在2cm以內(nèi)。在底層抹灰沙漿攪拌時必須按照圖紙要求摻入足夠的水泥量、防滲劑，確保沙漿有足夠的強度。抹灰過程中每層都要壓實磨平，到面層時用水泥膏罩面與底層均勻磨平、壓光，確保墻面密實度，防止底層滲漏。貼石或飾面磚時必須注意不要隨意打鑿原外墻的防水層。如有需要的，打鑿完后必須重新做好防水層后才能貼石，防止?jié)B水。而且石或飾件后的粘貼漿必須采用滿漿鋪貼法，不得空鼓，縫格必須密實。室內(nèi)墻體裂縫室內(nèi)墻體出現(xiàn)裂縫最常見有垂直、一字以及一些不規(guī)則裂縫，而多數(shù)都會出現(xiàn)在同一部位。包括：垂直裂縫、一字縫、墻面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫。垂直裂縫一般多出現(xiàn)在磚墻與結(jié)構柱連接處，如果在搗柱時無按要求放置連結(jié)筋或連結(jié)筋的留設數(shù)量不足，都會出現(xiàn)墻體的垂直裂縫。一字縫一般出現(xiàn)在梁底與磚墻交接的地方。出現(xiàn)裂縫的原因主要是砌磚時不論墻多高，一次完成；磚頂與梁接口處不密實，處理不好，而且做法不對。墻面出現(xiàn)不規(guī)則裂縫主要是由于線管、電箱背面沙漿厚度、施工不規(guī)范造成。為防止上述裂縫出現(xiàn)要做到以下幾點：凡是柱與磚墻交接處必須留設足夠的連結(jié)筋， 每50cm高度留兩條，而且砌筑時子口灰要密實。水平磚縫沙漿厚度適宜1cm。非承重墻的砌體一次砌筑高度只允許在1.5m以內(nèi)，第二次砌筑應待前次砌筑沙漿終凝后再繼續(xù)砌筑，日砌高度不宜大于2.8m。砌體的頂部應預留空隙，空隙位大概在2cm左右，墻體小于3m時，應待砌體砌筑完畢至少間隔3天后補砌，墻體大于3m時應待砌體砌筑完畢至少間隔5天后補砌，待補砌完后再將其補砌頂緊，補砌頂緊時必須采用砌塊斜頂砌筑法。預留的空隙位置必須用1:2.5水泥漿兩邊填塞密實，禁止用混合沙漿填塞，因為混合沙漿強度與混凝土強度相差太遠而且受溫差后收縮律不同容易產(chǎn)生一字縫。室內(nèi)留設的線管、電箱位置通常有線管的位置墻體都隔斷，砌磚時，應每隔50cm放鋼筋，壓緊線管。第一將線管固定在一個位置，第二墻體亦可連成一體。同時留線管電箱空的位置必須用細石混凝填塞，禁止用磚或混合沙漿填塞。&室內(nèi)抹灰前所有磚與混凝土交接處線管留設位置都必須粘貼30cm寬的纖維網(wǎng)，粘貼時必須平整、密實，所有預留洞口必須修補完畢。所有抹灰工程施工應在砌筑沙漿強度符合要求后才能施工，禁止即砌即抹灰。抹灰厚度大于2cm的要分層完成，完成面要平整、密實，要磨成亞光面，不要滑面。經(jīng)過實踐，磨光面日后很少出現(xiàn)微裂縫現(xiàn)象。混凝土梁板裂縫混凝土梁板裂縫產(chǎn)生的主要原因包括：1?樓板出現(xiàn)開裂的位置大部分集中板中預埋線管附近，造成樓板的實際厚度減少，線管表面光滑，無粘結(jié)力，使該位置處樓板的實際抗拉力強度降低，容易產(chǎn)生裂縫。施工過程中混凝土澆注后，沒有及時做好養(yǎng)護或養(yǎng)護時間不足，造成混凝土凝固過快，早期干縮大，樓板會因此出現(xiàn)裂縫。搗制的混凝土塌落度不符合要求水過多，造成施工過程中水泥量流失，早期收縮快，影響砼強度，樓板也會出現(xiàn)裂縫。搗制混凝土完成后砼強度未達到要求，過快在樓面施工產(chǎn)生震蕩力，也會造成樓板出現(xiàn)裂縫。要改變上述問題的辦法是：對該部分結(jié)構板的鋼筋采用雙層雙向布筋，改善樓板因線管敷設造成的薄弱環(huán)節(jié)，或?qū)⑺芰瞎芨某设F管，增強樓板的抗裂能力?；炷翝仓r，要專人做好鋼筋保護層的工作。應充分振搗使混凝土確保密實。施工完畢后要做淋水保養(yǎng)工作。3嚴格把好混凝土質(zhì)量，認真檢查運到的混凝土強度等級是否符合設計要求，避免使用與設計要求不符的混凝土。4混凝土在澆筑過程中要有專人檢查混凝土厚度是否滿足設計要求，否則厚度不夠會影響樓板的剛度也會產(chǎn)生裂縫。樓板轉(zhuǎn)角也會產(chǎn)生轉(zhuǎn)角45°角開裂，但是按原圖紙數(shù)量扎完鋼筋后再加3-5條?10放射筋也可解決45。角的開裂現(xiàn)象。&既然裂縫已經(jīng)出現(xiàn)，修補處理辦法：⑴使用環(huán)氧樹脂補強（此種方法較新）。⑵沿著裂縫開裂方向?qū)宕蜩徱粭l寬20cm左右的縫，然后重新澆筑，而且在澆筑時要沿著裂縫的方向面下2cm的位置每隔10cm加一條?6的鋼筋，完成后要集水保養(yǎng)（此方法較為原始，但很有效），但做起來工作量比第一個方法大很多。屋面滲漏屋面出現(xiàn)滲漏主要原因：結(jié)構層混凝土振搗不密實。防水沙漿施工時，基層清理不干凈，濕潤時間不夠，擦漿不認真，積水過多無掃干，造成水泥沙漿與基層離層粘結(jié)力差。水泥沙漿攪拌不均勻，水泥量不符合設計要求，強度低，起砂，防水能力降低。水泥沙漿過厚，導致空鼓開裂。針對上述原因，在層面防水沙漿施工時必須注意以下幾項：1將基層清理干凈。2通線確定沙漿厚度。如果厚度超出要求，要先用細石混凝土重新鋪平。3在基層面擦水泥漿，擦漿前必須把積水掃干凈。4確保沙漿配合比符合要求，保證沙漿強度，并攪拌均勻，然后再進行防水沙漿施工。在施工過程中，必須將沙漿刮平，磨實，撒水泥粉，原漿磨光，抹面確保面層密實、光滑，并淋水保養(yǎng)。&層面有女兒墻的必須在女兒墻腳處做泛水坡，泛水坡的做法R>10cm,也可做成，泛水坡施工必須與層面防水沙漿同時完成，否則會相互之間離層造成女兒墻腳滲水。7.屬斜屋蓋瓦的屋面應在蓋瓦前試水驗收，確保瓦面不滲漏。窗臺、窗周邊滲漏的防治窗臺面應用細石混凝土搗制，厚度5-6cm左右，做成內(nèi)高外低的形狀，并隨手壓光，高度宜在窗底低2-3cm，作防水用。窗的周邊應用水泥沙漿填塞飽滿，不得用混合沙漿。3.外窗下3.框應有泄水口，一般導軌在靠兩邊框銑出 8mm寬的泄水口。鋁合金窗臺必須做成內(nèi)高外低，并且用水泥沙漿做成，禁止用混合沙漿。鋁合金窗外周邊應留寬5mm深8mm的坑槽，用防水膠填縫，防止?jié)B水。&安裝所用的螺絲應做好防滲處理。7所有安裝窗時用作固定的墊塊必須取出，再用水泥沙漿填塞。衛(wèi)生間滲漏的防治1衛(wèi)生間結(jié)構面必須在搗制時結(jié)構找坡。2應在衛(wèi)生間位置拆模板后立即試水，發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象要立即進行處理，處理后進行防水沙漿施工。防水沙漿施工前必須檢查排水坡度是否足夠，基層必須清理干凈。確認無誤后，擦水泥漿，然后才進行防水沙漿施工。衛(wèi)生間沉箱底角四周必須做泛水坡。衛(wèi)生間穿越混凝土板膠管必須套橡膠止水環(huán)，而且填塞時必須密實，管的周邊做泛水坡防止管邊滲水。衛(wèi)生間沉箱內(nèi)必須做二次排水。在蓋沉箱板前必須將沉箱內(nèi)灰、砂、什物清理干凈，檢查二次排水管有無堵塞，試水驗收合格后才能蓋沉箱面板。禁止在沉箱內(nèi)填充什物。&所有沉箱內(nèi)鋪設的水管都必須進行試水驗收合格后才能覆蓋。衛(wèi)生間內(nèi)的排水地漏必須設有存水彎，確保水圭寸高度不低于5cm避免因水蒸發(fā)氣壓波動影響隔氣效果。天溝滲漏造成天溝邊的滲漏原因：在搗混凝土時程序不合理。天溝防水沙漿施工時馬虎。因為有天溝的地方在我們公司里多數(shù)為斜屋面。通常的混凝土搗制應該在斜屋面下面從下而上搗制，而現(xiàn)在大部分工人都是貪方便，從上而下施工，所以造成石子向下面天溝邊聚集、沙漿不足，造成蜂窩。3天溝邊梁板屬反梁，搗混凝土時，大量混凝土從板底漏出無處理，造成拆模板留下的木板不能拆干凈。4無進行試水驗收就進行天溝防水沙漿施工。沙漿施工前應檢查是否有木梢無清干凈，以及排水坡度是否合理。排水坡應在結(jié)構？o施工時進行。完