2022年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟全真模擬考試試卷A卷含答案

2022年初級經(jīng)濟師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟全真模擬考試試卷A卷含答案單選題（共70題）1、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。A.總承包組織B.施工承包組織C.臨時性組織D.半永久性組織【答案】C2、下列時間中，不屬于定額時間的是（）。A.夏天工人為磚澆水的時間B.砌筑工人等待砂漿的時間C.卸下貨物時卡車司機的等待時間D.塔吊運送樓板空車回轉(zhuǎn)返回的時間【答案】B3、在進入建筑市場的各類主體中，尤以（）的市場進入方式最為重要。A.項目業(yè)主B.發(fā)包方C.承包方D.中方機構(gòu)【答案】C4、以下對稅收的概念和特征說法不正確的是（）A.稅收是強制性的B.稅收是國家或政府對經(jīng)濟進行宏觀調(diào)控的重要手段C.稅收具有強制性、無償性兩種特征D.稅收的無償性是指，稅款成為國家財政收入，不再直接歸還納稅人【答案】C5、某投資額為40萬元的工程，計劃在2012年的5月開工，由于資金被挪用而不得不推遲開工時間。A.投資方B.發(fā)證機關(guān)C.當(dāng)?shù)卣瓺.監(jiān)理單位【答案】B6、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】D7、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計要求實施，使實際支出控制在（）之內(nèi)。A.標(biāo)底B.概算C.合同價D.施工預(yù)算【答案】C8、施工項目成本分析的主要工作不包括（）。A.了解成本的變動情況B.發(fā)布成本信息C.研究成本變動的因素D.尋求降低成本的途徑【答案】B9、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括（）三個相互聯(lián)系又相互獨立的內(nèi)容。A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生B.安全教育、安全計劃和安全認證C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生D.安全教育、安全檢查和安全認證【答案】A10、建筑市場的進入，是指各類項目的（）進入建設(shè)工程交易市場，并展開建設(shè)工程交易活動的過程。A.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商B.業(yè)主，承包商、中介機構(gòu)C.承包商、供應(yīng)商、交易機構(gòu)D.承包商、供應(yīng)商、中介機構(gòu)【答案】B11、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的一個（）。A.單項指標(biāo)B.綜合性指標(biāo)C.效益性指標(biāo)D.技術(shù)性指標(biāo)【答案】B12、工程監(jiān)理單位應(yīng)對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)（）。A.相關(guān)責(zé)任B.連帶責(zé)任C.監(jiān)理責(zé)任D.主要責(zé)任【答案】C13、城市廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實行動態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會公布（）次。A.1B.2C.3D.4【答案】A14、下列關(guān)于住宅專項維修資金制度的說法中，錯誤的是()。A.住宅專項維修資金屬業(yè)主所有B.出售公有住房的專項維修資金由業(yè)主和售房單位共同交存C.商品住宅的專項維修資金由業(yè)主交存D.住宅專項維修資金由物業(yè)服務(wù)企業(yè)決定使用【答案】D15、下列住房中，不屬于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租賃住房D.經(jīng)濟適用房【答案】A16、物業(yè)是指已建成并經(jīng)竣工驗收投入使用的()。A.各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備B.各類房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地C.單體建筑和建筑群D.各類房屋和相關(guān)場地【答案】B17、下列建設(shè)用地中，不宜劃撥供給的是()。A.部隊伙房建設(shè)用地B.某核電站建設(shè)用地C.某國有企業(yè)辦公樓建設(shè)用地D.科技博物館擴建項目建設(shè)用地【答案】C18、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】B19、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計要求實施，使實際支出控制在（）之內(nèi)。A.標(biāo)底B.概算C.合同價D.施工預(yù)算【答案】C20、組織全等節(jié)拍流水施工，各施工過程的流水節(jié)拍與（）相等。A.流水步距B.平行搭接時間C.技術(shù)間歇時間D.組織間歇時間【答案】A21、下列保險標(biāo)的中，屬于建筑工程保險主要保險項目的是()。A.工程所有人提供的物料及項目B.施工機具設(shè)備C.工地內(nèi)現(xiàn)有的建筑物D.永久性和臨時性工程及工地上的物料【答案】D22、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定，通常不計算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料攤銷量D.損耗率【答案】D23、對某工程項目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是人工費，通對調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，整理如下表：A.5000B.5100C.5500D.6000【答案】A24、下面建筑產(chǎn)品中不屬于構(gòu)筑物的是（）。A.建筑機座B.辦公樓C.隧道D.廠房【答案】A25、房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程建設(shè)管理，主要是以()為基礎(chǔ)。A.合同管理B.監(jiān)督、控制和管理C.項目經(jīng)理負責(zé)制D.技術(shù)活動和經(jīng)濟活動【答案】C26、在依法必須進行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的，必須進行招標(biāo)。A.400B.150C.80D.50【答案】A27、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。A.公共管理B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)C.公共服務(wù)與管理D.公共服務(wù)【答案】C28、某施工企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值5000萬元才剛好不虧損，此時的預(yù)算成本與產(chǎn)值的比例為0.88，單位產(chǎn)值變動成本率為0.7，則固定成本為（）萬元。A.7000萬B.800C.6000D.900【答案】D29、()完成單位合成產(chǎn)品所必須消耗的定額用工，按相應(yīng)勞動定額計算。A.基本工B.正式職工C.合同工D.其他工【答案】A30、對土地實行有償使用開始于向（）收取場地使用費。A.中外合營企業(yè)B.私營企業(yè)C.外商投資企業(yè)D.股份制企業(yè)【答案】A31、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。A.安全性能檢測合格證明B.采購驗收合格證明C.監(jiān)督檢驗證明D.登記證明【答案】A32、《物業(yè)承接查驗辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括（）A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！敬鸢浮緼33、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該小區(qū)購買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價為30萬元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項維修資金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】B34、建設(shè)工程項目管理的目標(biāo)系統(tǒng)特征不包括（）。A.三個基本目標(biāo)之間既對立又統(tǒng)一B.目標(biāo)系統(tǒng)具有層次性C.三個基本目標(biāo)之間完全統(tǒng)一D.目標(biāo)可度量、管理效果可驗證【答案】C35、在進入建筑市場的各類主體中，尤以（）的市場進入方式最為重要。A.項目業(yè)主B.發(fā)包方C.承包方D.中方機構(gòu)【答案】C36、下列房屋建筑工程中，應(yīng)當(dāng)進入建設(shè)工程交易中心進行招標(biāo)投標(biāo)的工程是（）。A.必須依法進行招標(biāo)的工程B.必須依法進行公開招標(biāo)的工程C.搶險救災(zāi)工程D.涉及國家安全的工程【答案】B37、下列選項中關(guān)于不動產(chǎn)征收的限制條件說法錯誤的是（）。A.征收是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的；B.征收必須嚴格依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序；C.允許以商業(yè)用途為目的的征收；D.政府以征收的執(zhí)行人身份出現(xiàn)，以被征收不動產(chǎn)的客觀市場價值對被征收入的損失予以公正補償?！敬鸢浮緾38、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的主要目的是促成()與他人達成房地產(chǎn)交易。A.委托人B.房地產(chǎn)權(quán)利人C.房屋出租人D.房地產(chǎn)購買人【答案】A39、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費為2500萬元，設(shè)備購置費為800萬元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程()。A.必須實行監(jiān)理B.可不實行監(jiān)理C.僅建筑安裝工程實行監(jiān)理D.僅設(shè)備制造實行監(jiān)理【答案】A40、在工程成本預(yù)測中，人工費通常根據(jù)（）預(yù)測。A.技術(shù)方案B.設(shè)備計劃、工期網(wǎng)絡(luò)計劃等C.項目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計劃及工期計劃D.工料分析表和勞務(wù)單價信息【答案】D41、下列對預(yù)算定額的描述中，正確的是（）。A.預(yù)算定額是計價定額B.預(yù)算定額有企業(yè)定額的性質(zhì)C.預(yù)算定額是向班組簽發(fā)施工任務(wù)書的依據(jù)D.預(yù)算定額是直接用于施工管理中的定額【答案】A42、物業(yè)管理最主要的特點是()。A.社會化B.市場化C.專業(yè)化D.制度化【答案】B43、業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權(quán)和決策權(quán)是通過()來實現(xiàn)的。A.街道居委會B.業(yè)主大會C.業(yè)主委員會D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)【答案】B44、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說法中，錯誤的是()。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主大會審議批準(zhǔn)B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟實體C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系【答案】D45、組織全等節(jié)拍流水施工，各施工過程的流水節(jié)拍與（）相等。A.流水步距B.平行搭接時間C.技術(shù)間歇時間D.組織間歇時間【答案】A46、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.節(jié)約了100元B.超支了100元C.節(jié)約了145元D.超支了145元【答案】A47、在我國的建設(shè)程序中，項目的設(shè)計、施工，直至項目交付使用稱為（）。A.項目動用（使用）階段B.項目全壽命周期C.項目決策階段D.項目實施階段【答案】D48、某市市區(qū)內(nèi)的某高層住宅樓，地上33層，地下1層，局部地下2層，由惠民房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司投資建設(shè)，創(chuàng)新建筑工程有限公司總承包施工，精益工程監(jiān)理公司監(jiān)理。該工程地下室為深基坑工程，屬于達到一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程。施工用塔式起重機和施工升降機由施工總承包單位向建工機械施工公司租賃，施工總承包單位的勞務(wù)分包作業(yè)人員的安全防護用具由施工總承包單位提供。A.在施工組織設(shè)計中編制相應(yīng)的安全施工方案B.在施工組織設(shè)計中編制安全技術(shù)措施C.編制施工技術(shù)方案D.編制專項施工方案，并組織專家論證【答案】D49、由建設(shè)單位負責(zé)的物業(yè)工程質(zhì)量保修范圍不包括()。A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用區(qū)域部分B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備部分C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)承接管理的物業(yè)產(chǎn)權(quán)專有部分D.業(yè)主從建設(shè)單位購買的產(chǎn)權(quán)專有部分【答案】C50、如果該工程的施工許可證是在2014年的4月領(lǐng)取的，則在正常情況下，該工程最遲的開工月份是()月。A.6B.7C.8D.9【答案】B51、關(guān)于建筑工業(yè)化的說法，正確的是（）。A.建筑工業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產(chǎn)關(guān)系上的變革B.建筑工業(yè)化的重點是應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)C.建筑工業(yè)化的內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化和機械化D.建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的唯一途徑【答案】C52、今年的保本點產(chǎn)值最低為()萬元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】A53、大地建設(shè)集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項目。A.建設(shè)行政主管部門B.工程監(jiān)理單位C.大地建設(shè)集團D.工程建設(shè)單位【答案】A54、土地所有權(quán)是()。A.地役權(quán)B.地上權(quán)C.他項權(quán)D.物權(quán)【答案】D55、（）的特點是項目監(jiān)理機構(gòu)中任何一個下級只接受唯一上級的命令。A.直線式監(jiān)理組織形式B.職能式監(jiān)理組織形式C.直線職能式監(jiān)理組織形式D.矩陣式監(jiān)理組織形式【答案】A56、下列各項中，不計算建筑面積的是（）。A.封閉式陽臺B.獨立柱兩邊C.舞臺燈光控制室D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間【答案】D57、下列房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不屬于按企業(yè)功能分類的是()。A.中外合資房地產(chǎn)開發(fā)公司B.房地產(chǎn)開發(fā)兼營公司C.房地產(chǎn)開發(fā)項目公司D.房地產(chǎn)開發(fā)專營公司【答案】A58、施工現(xiàn)場發(fā)生機械傷害事故的主要原因是（）。A.缺少防護和保險裝置B.作業(yè)人員違章操作C.不按規(guī)定進行保養(yǎng)和維修D(zhuǎn).機械故障【答案】A59、某基礎(chǔ)工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產(chǎn)暈定額為2m3/人*天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應(yīng)為（）人。A.15B.25C.50D.60【答案】B60、在組織分別流水施工的過程中，流水步距為（）。A.相鄰兩個施工過程累加數(shù)據(jù)錯位相減得到的一系列差值中的最小者B.相鄰兩個施工過程累加數(shù)據(jù)錯位相減得到的一系列差值中的最大者C.各施工過程的流水節(jié)拍的最大公約數(shù)D.各施工過程的流水節(jié)拍的最小公倍數(shù)【答案】B61、差價是指在通過房地產(chǎn)經(jīng)紀促成的交易中，房地產(chǎn)出售人或出租人得到的價格或租金()房地產(chǎn)真實成交價格或租金的部分。A.高于B.高于或低于C.低于D.等于【答案】C62、公司的總經(jīng)理是（）。A.公司的最高權(quán)力機構(gòu)B.可以對公司的董事進行監(jiān)督C.是公司日常經(jīng)營管理的負責(zé)人D.對公司的經(jīng)營作出決策【答案】C63、下列選項中，不是建設(shè)項目的特征的是（）。A.實行統(tǒng)一核算、統(tǒng)一管理B.是一次性的組織形式C.不受資源的約束D.具有投資限額標(biāo)準(zhǔn)【答案】C64、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000萬元，預(yù)算成本7000萬元，實際成本6500萬元，其中，變動成本6000萬元，固定成本500萬元。根據(jù)今年的形勢，預(yù)計固定成本支出將凈增100萬元，則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為（）萬元。A.5000B.4800C.5500D.4600【答案】B65、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2013，分部分項工程和措施項目清單應(yīng)采用（）計價。A.綜合單價B.工料單價法C.平均單價法D.不完全費用單價法【答案】A66、施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和施工全過程的（）。A.工藝技術(shù)文件B.項目管理計劃C.技術(shù)經(jīng)濟文件D.質(zhì)量管理計劃【答案】C67、編寫和報批項目建議書屬于（）的工作。A.決策階段B.設(shè)計前準(zhǔn)備階段C.使用階段D.設(shè)計階段【答案】A68、住房公租金的繳存基數(shù)不包括()。A.計時工資B.獎金C.補貼D.財產(chǎn)性收入【答案】D69、關(guān)于征收中公共利益特點的說法，錯誤的是（）。A.公共利益具有客觀性B.公共利益具有共享性C.公共利益具有不確定性D.公共利益與政府利益是一致的【答案】D70、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為（）。A.1個采暖期B.2個采暖期C.3個采暖期D.合同規(guī)定的采暖期【答案】B多選題（共20題）1、下列選項中，屬于工程進度管理合同措施的有（）。A.建立相應(yīng)的進度管理組織機構(gòu)B.建立進度管理工作制度C.合同工期與進度計劃的協(xié)調(diào)D.確定進度目標(biāo)及責(zé)任落實E.對工程實行分段設(shè)計、分段發(fā)包、分段施工，以縮短建設(shè)工期【答案】C2、初步設(shè)計不得隨意改變被批準(zhǔn)的可行性研究報告所確定的（）等控制指標(biāo)。A.建設(shè)規(guī)模B.產(chǎn)品方案C.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)D.工程標(biāo)準(zhǔn)E.總投資【答案】ABD3、工程項目是指為了特定目標(biāo)而進行的投資建設(shè)活動，其內(nèi)涵為（）。A.工程項目是一種既有投資行為又有建設(shè)行為的項目B.工程項目是一次性事業(yè)C.工程項目在經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算，行政上實行統(tǒng)一管理D.工程項目范圍的認定標(biāo)準(zhǔn)，是具有一個總體設(shè)計或初步設(shè)計E.工程項目的進度可快可慢【答案】ABCD4、下列屬于工程造價計價特點的有（）。A.單價性計價B.多次性計價C.按定額計價D.按工程進度計價E.按工程構(gòu)成的分部組合計價【答案】AB5、國民經(jīng)濟是指一國或一個地區(qū)范圍內(nèi)的（）的總體。A.消費部門、B.生產(chǎn)部門C.流通部門D.其他非生產(chǎn)部門E.投資部門【答案】BCD6、下列條件中，屬于領(lǐng)取建筑工程施工許可證必備條件的有（）。A.已經(jīng)委托監(jiān)理B.已經(jīng)進行公開招標(biāo)確定施工企業(yè)C.已經(jīng)辦理工程用地批準(zhǔn)手續(xù)D.已經(jīng)取得工程規(guī)劃許可證E.已經(jīng)落實建設(shè)資金【答案】ACD7、屬于債券籌資優(yōu)點的是()。A.以債券籌資是一種有彈性的融資方式B.債券利息可作為費用列支，這會降低企業(yè)所得稅C.與股票籌資相比，債券的利息率較低，可降低資金成本D.發(fā)行債券籌資不會影響企業(yè)所有者對企業(yè)的控制權(quán)E:發(fā)行債券會提高企業(yè)的負債比率，降低企業(yè)財務(wù)信譽【答案】BCD8、下列選項中，屬于公共服務(wù)主要內(nèi)容的有()。A.檔案管理B.客戶管理C.環(huán)境管理D.社會福利管理E.房屋及設(shè)施設(shè)備管理【答案】ABC9、下列選項中，不屬于物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)好的內(nèi)部環(huán)境關(guān)系的有()。A.業(yè)主、業(yè)主委員會B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會C.物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會D.物業(yè)管理行政主管部門E.工商、環(huán)保、供電、供氣等其他行政主管部門和企業(yè)【答案】CD10、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。A.各個施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍彼此不完全相等B.各個施工段上均無空閑時間C.流水節(jié)拍較長的施工過程需要組織多個專業(yè)隊伍D.各個專業(yè)工作隊都能連續(xù)施工，有些施工段可能有空閑【答案】AD11、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.劃撥【答案】ABC12、下列物業(yè)管理內(nèi)容中，屬于常規(guī)性公共服務(wù)的有()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備管理B.小區(qū)環(huán)境管理C.公共秩序維護管理D.業(yè)主的機動車輛保管E.客戶管理【答案】ABC13、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規(guī)定，計算程序如下：企業(yè)管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數(shù)計算。A.城市維護建設(shè)稅B.印花稅C.營業(yè)稅D.教育費附加【答案】ACD14、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.分包單位必須服從總包單位的指揮B.企業(yè)的老板對其安全生產(chǎn)負總的責(zé)任C.總工程師應(yīng)對企業(yè)的安全生產(chǎn)的技術(shù)工作負總的責(zé)任D.安全機構(gòu)應(yīng)做好安全管理工作【答案】ACD15、綠色施工的評價指標(biāo)由（）組成。A.控制項B.一般項C.優(yōu)良項D.合格項E.優(yōu)選項【答案】AB16、當(dāng)工程實際進度比計劃進度拖后，對進度計劃進行調(diào)整時，通?？梢圆扇〉内s工措施有（）。A.增加資源的投入B.減少某些施工過程的工程量C.增加每天的工作班制D.修改施工方案、加快施工速度E.組織搭接施工或流水作業(yè)來縮短工期【答案】ACD17、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.取得出讓方同意B.自行變更C.交土地出讓金D.取得有關(guān)規(guī)劃部門同意【答案】ACD18、某工程核算期內(nèi)人工費出現(xiàn)虧損，擬采用因素分析法進行超支因素分析。具體資料如下表所示：A.工日變動影響程度B.日平均人工單價變動影響程度C.工日數(shù)的大小D.人工費超支率【答案】ABD19、流水施工的基本方式有（）。A.全等節(jié)拍流水施工B.特定節(jié)拍流水施工C.成倍節(jié)拍流水施工D.分別流水施工E.均勻節(jié)拍流水施工【答案】ACD20、下列選項中，屬于物業(yè)管理內(nèi)涵的有()。A.服務(wù)對象是業(yè)主和物業(yè)使用人B.物業(yè)管理的客體是物業(yè)C.本質(zhì)是提供一種有償服務(wù)，屬于第三產(chǎn)業(yè)D.屬補充性、協(xié)助性安全防范性質(zhì)E.使物業(yè)保值增值【答案】ABCD大題（共10題）一、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計固定成本將增加708萬元、可實現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。單位產(chǎn)值變動成本率()?！敬鸢浮慷?、工程質(zhì)量管理是指為保證提