房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -孝感土地市場(chǎng)月報(bào)2022年08月

月報(bào)8月孝感市土地市場(chǎng)推出情況土地供求8月孝感市土地市場(chǎng)推出情況積樓面均價(jià)11.8176.1923.76669.249858392366.1659.82283.430019.7568.3409-34.3用地8.8631.3450.95620.48月孝感市土地市場(chǎng)成交情況積樓面均價(jià)變化-5.3153.35-21.31432-20.112.2-23.921.95-37.118.269.24102.96243.36.9-44.32109.681-2.4324.4358.42283.10.30.17.4163.390010.7166.5354-57.39.3-0.60.3813.9用地557.7127.4611-36.18.7-20.734.06-18.6各類用地|土地供求增長50.92%;成交規(guī)劃建筑面積557.71萬㎡，同比增長27.41%。，孝感共推出各類用地規(guī)劃建筑面積77.6萬㎡，同比增長318.13%;成交規(guī)劃建筑面積145.84萬㎡，同比增長167.49%。-2022年8月孝感市各類用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00%00土地價(jià)格8月,孝感成交樓面均價(jià)為611元/㎡，同比下跌36.09%;平均溢價(jià)率為8.66%，較去年同期下降20.68個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)比下降18.57%。,孝感成交樓面均價(jià)為761元/㎡，環(huán)比上漲101.61%,同比上漲271.95%;平均溢價(jià)率為4.94%,較上月增長0.94個(gè)百分點(diǎn),較去年同分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)11.1億元，環(huán)比增長1748.42%,同比增長894.95%。-2022年8月孝感市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)00%0區(qū)域8月孝感市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))898月，孝感共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積176.19萬㎡，同下降21.28%。，孝感共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積11.21萬㎡;成交規(guī)比增長16181.17%。-2022年8月孝感市住宅用地推出與成交同比走勢(shì)m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比250140001200020010040002000500000-2022年8月孝感市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤%%流拍宗數(shù)流拍率86420210.80.60.40.208月,孝感成交樓面均價(jià)為1432元/㎡，同比下跌20.08%;平均溢價(jià)率為12.17%，較去年同期下降23.87個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)，同比下降37.09%。,孝感成交樓面均價(jià)為1634元/㎡，環(huán)比上漲108.88%,同比上漲393.51%;平均溢價(jià)率為6.61%,較上月增長2.59個(gè)百分點(diǎn),較去年同分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)6.56億元，環(huán)比增長2463.36%,同比增長80250.24%。-2022年8月孝感市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率00%08月孝感市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))商辦用地|土地供求長98%;成交規(guī)劃建筑面積69.24萬㎡，同比增長102.89%。79萬㎡;成交規(guī)劃建筑面積43.3萬㎡。-2022年8月孝感市商辦用地推出與成交同比走勢(shì)積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比50%000000-10008月,孝感成交樓面均價(jià)為624元/㎡，同比上漲3.33%;平均溢價(jià)率為6.94%，較去年同期下降4.01個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)4.32增長109.64%。溢價(jià)率為4.01%;商辦用地出讓金達(dá)2.88億元。-2022年8月孝感市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)00000%08月孝感市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))372022年1-8月孝感市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1107882311202885.1司2社區(qū).團(tuán)林社區(qū)10223422110216303259193205007918.24809271751521640580769174732163.967466816156216407745091613021650884178151718022.99158253132228353.7156268122197824司土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-8月孝感市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1107882311202885.1司2社區(qū).團(tuán)林社區(qū)10223422110216303259193205007918.24809271751521640580769174732163.967466816156216407745091613021650884178151718022.99158253132228353.7156268122197824司2022年1-8月孝感市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1107882311202885.1司2社區(qū).團(tuán)林社區(qū)10223422110216303259193205007918.24809271751521640580769174732163.967466816156216407745091613021650884178151718022.99158253132228353.7156268122197824司2022年1-8月孝感市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1107882311202885.1司27450916130216503社區(qū).團(tuán)林社區(qū)5317911510216420.148092717515216405746681615621640680769174732163.97社區(qū).團(tuán)林社區(qū)1022342211021630884178151718022.99孝感市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)孝漢大道以東、支56#以北668147551.691302.4158253132228353.72022年1-8月孝感市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1241995120504985.3213842068934985.33#5139953970502.24507135324.20502.256111630444985.364950624654985.37106952165.420253.9司8383249094985.39328246354985.32022年1-8月孝感市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1106952165.420253.9司2#5139953970502.23507135324.20502.24383249094985.35328246354985.366111630444985.3713842068934985.38241995120504985.394950624654985.3宗數(shù)宗數(shù)積額11213限公司14集團(tuán)151)-8月)孝感市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行-8月)孝感市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1團(tuán)12131415限公司1城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地積7-29金元時(shí)