深圳市動(dòng)產(chǎn)拍賣行委托拍賣合同（2篇）

第8頁共8頁深圳市動(dòng)?產(chǎn)拍賣行?委托拍賣?合同合?同編號(hào)_?___?簽訂地點(diǎn)?____?簽訂日?期___?_委托?人（簡(jiǎn)稱?甲方）：?____?____?__住?所___?____?____?____?____?__法?定代表人?____?____?__電話?____?_傳真_?____?___?委托代理?人___?____?_電掛_?____?郵政編碼?____?____?_拍賣?人（簡(jiǎn)稱?乙方）：?深圳市動(dòng)?產(chǎn)拍賣行?住所_?____?____?____?____?___?法定代表?人___?____?__電話?____?____?_傳真_?____?__委?托代理人?____?__電掛?____?__郵政?編碼__?____?_根據(jù)?《深圳市?動(dòng)產(chǎn)拍賣?暫行規(guī)定?》和其他?有關(guān)法規(guī)?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條甲方?愿就下述?拍賣物委?托乙方依?法公開拍?賣：1?.拍賣物?名稱__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。2?.品種規(guī)?格___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3.數(shù)量?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。4?.質(zhì)量_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5.?包裝__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?6.存?放地__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條拍?賣物的交?付方式：?____?____?__第?三條拍?賣物的估?價(jià)和底價(jià)?：___?____?___?第四條?拍賣方式?____?____?____?____?__第?五條拍?賣期限_?____?____?____?____?_第六?條雙方?的權(quán)利和?義務(wù)一?、甲方應(yīng)?保證對(duì)拍?賣物擁有?無爭(zhēng)議的?處分權(quán)，?并向乙方?供有關(guān)的?證明文件?和拍賣物?的詳盡資?料。必要?時(shí)，乙方?可隨時(shí)向?甲方要求?提供咨詢?，甲方不?得拒絕。?二、甲?方可在法?律允許的?情況下確?定拍賣物?的底價(jià)；?乙方不得?以低于該?底價(jià)的價(jià)?格進(jìn)行拍?賣，但因?此而造成?不能成交?的，由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。三?、甲方在?交付拍賣?物時(shí)，應(yīng)?向乙方指?出其知道?或應(yīng)當(dāng)知?道的拍賣?物瑕疵。?否則，由?此造成的?后果由甲?方負(fù)責(zé)。?四、甲?方應(yīng)向乙?方預(yù)付受?理費(fèi)__?__元，?用于對(duì)拍?賣物進(jìn)行?估價(jià)，倉?儲(chǔ)保管、?運(yùn)輸、保?驗(yàn)和公告?、廣告等?項(xiàng)費(fèi)用開?支，由乙?方按實(shí)際?開支多退?少補(bǔ)。屬?于《深圳?市動(dòng)產(chǎn)拍?賣暫行規(guī)?定》第十?八條、?十九條和?二十條規(guī)?定情況的?，由乙方?先行墊付?；其金額?在拍賣成?交后，從?所得價(jià)款?中扣除。?五、根?據(jù)《深圳?市動(dòng)產(chǎn)拍?賣收費(fèi)規(guī)?定》，甲?方應(yīng)按成?交總金額?的___?_％向乙?方支付傭?金；該款?項(xiàng)也可由?乙方從拍?賣所得價(jià)?款中扣除?。六、?乙方應(yīng)對(duì)?拍賣物的?底價(jià)保密?，不得委?托或代理?他人參加?競(jìng)價(jià)；亦?不得委托?他人進(jìn)行?拍賣。?七、乙方?對(duì)其占管?的拍賣物?負(fù)適當(dāng)保?管責(zé)任，?并應(yīng)將拍?賣物的變?動(dòng)情況及?時(shí)通知甲?方；確因?乙方的過?錯(cuò)而造成?拍賣物損?失的，由?乙方負(fù)賠?償責(zé)任。?八、拍?賣過程結(jié)?束，乙方?在收齊全?部應(yīng)收款?項(xiàng)后，應(yīng)?通過其銀?行帳戶，?將拍賣所?得價(jià)金一?次全部付?給甲方，?不得延誤?。九、?對(duì)需要征?稅的拍賣?物，由甲?方交付稅?金；經(jīng)稅?務(wù)機(jī)關(guān)同?意，稅金?可以拍賣?所得價(jià)款?中取得。?十、拍?賣成交后?，由乙方?按成交價(jià)?金開給競(jìng)?買人發(fā)票?或符合稅?務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)?定的收據(jù)?。第七?條有關(guān)?拍賣程序?的中止和?終止問題?，根據(jù)《?深圳市動(dòng)?產(chǎn)拍賣暫?行規(guī)定》?第四十二?條、四十?三條之規(guī)?定予以處?理。第?八條合?同經(jīng)雙方?簽字后生?效，不得?違約。否?則，由違?約方向他?方按拍賣?物底價(jià)的?____?％支付違?約金。因?合同履行?產(chǎn)生糾紛?時(shí)，任何?一方均可?向深圳市?經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?直接向人?民法院起?訴。第?九條其?他需要約?定的事項(xiàng)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?十條本?合同有效?期自__?__年_?___月?____?日始，至?____?年___?_月__?__日止?。附件?：有關(guān)拍?賣物的證?明文件及?資料影印?件共件?1___?____?____?____?____?___?2___?____?____?____?____?___?3___?____?____?____?____?___?4___?____?____?____?____?___?委托人代?表（蓋章?）：__?____?____??拍賣人?代表（蓋?章）：_?____?____?_開戶?銀行__?____?____?開戶銀行?____?____?_帳號(hào)?____?____?____?帳號(hào)__?____?____?_深圳?市動(dòng)產(chǎn)拍?賣行委托?拍賣合同?（二）?甲方（出?租方）?地址：?電話：?乙方（承?租方）?地址：?電話：?甲方和乙?方根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、誠?實(shí)、信用?原則的基?礎(chǔ)上，同?意就乙方?向甲方租?用其房屋?事項(xiàng)達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋的座?落、面積?及裝修、?設(shè)施1?____?1、甲方?將其合法?擁有的座?落在鄭州?市___?_出租給?乙方使用?。1_?___2?、甲方出?租給乙方?使用的該?房屋建筑?面積共_?___平?方米。?二、租賃?用途2?____?1、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為辦公?使用。?2___?_2、在?租賃期限?內(nèi)，未事?前征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變?cè)?房屋使用?用途。?三、租賃?期限3?____?1、該房?屋租賃期?共___?_個(gè)月，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3___?_2、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方如?要求續(xù)租?，則必須?在租賃期?滿前的一?個(gè)月向甲?方提出書?面意向，?重新簽定?租賃合同?。四、?租金及支?付方式?4___?_1、該?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元。（?大寫：_?____?____?_）4?____?2、該房?屋租金支?付方式：?□年□半?年□季度?□月度；?先付后用?；第一期?租金簽定?合同當(dāng)日?支付，以?后每期租?金提前_?___日?支付。?五、其他?費(fèi)用5?____?1、乙方?在租賃期?限內(nèi)，使?用的□水?□電費(fèi)□?電話□網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)?□物業(yè)管?理費(fèi)□租?金稅費(fèi)□?____?，由乙方?按有關(guān)規(guī)?定自行承?擔(dān)。5?____?2、根據(jù)?甲方要求?乙方應(yīng)支?付甲方房?屋押金人?民幣_(tái)_?__元（?大寫__?__元整?），待租?賃期滿結(jié)?清費(fèi)用后?，甲方應(yīng)?于結(jié)清當(dāng)?日將押金?全額退還?乙方。乙?方如未按?規(guī)定結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用?，甲方有?權(quán)拒還押?金。如乙?方結(jié)清，?甲方得全?額退還押?金。六?、房屋修?繕責(zé)任?6___?_1、在?租賃期限?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。乙方應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋或設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償?。6_?___2?、如因不?可抗力原?因，導(dǎo)致?房屋損壞?或造成乙?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。6?____?3、室內(nèi)?現(xiàn)有設(shè)施?：電器?如下：_?____?____?_家具?如下：_?____?____?_七、?轉(zhuǎn)租的約?定7_?___1?、除甲、?乙雙方在?本合同補(bǔ)?充條款中?另有約定?外，乙方?在租賃期?限內(nèi)，須?事先征得?甲方的書?面同意，?方可將承?租的房屋?部分或全?部轉(zhuǎn)租給?他人。?7___?_2、乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，訂?立的轉(zhuǎn)租?合同應(yīng)符?合以下規(guī)?定：（?1）轉(zhuǎn)租?合同的終?止日期不?得超過本?合同規(guī)定?的終止日?期。（?2）轉(zhuǎn)租?期間，乙?方除可享?有并承擔(dān)?轉(zhuǎn)租合同?規(guī)定的權(quán)?利和義務(wù)?外，還應(yīng)?繼續(xù)履行?本合同規(guī)?定的義務(wù)?。（3?）轉(zhuǎn)租期?間，本合?同發(fā)生變?更、解除?或終止時(shí)?，轉(zhuǎn)租合?同也應(yīng)隨?之相應(yīng)變?更、解除?或終止。?八、變?更和解除?本合同的?條件8?____?1、在租?賃期限內(nèi)?，非下列?情況之一?，不得變?更或解除?本合同。?（1）?甲方或乙?方因有特?殊原因，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?同意甲方?提前收回?或乙方提?前退交部?分或全部?房屋的；?（2）?因出現(xiàn)非?甲方能及?的情況，?使該房屋?設(shè)施的正?常運(yùn)行，?或水、或?電等正常?供應(yīng)中斷?，且中斷?期一次超?過七天，?乙方認(rèn)為?嚴(yán)重影響?正常使用?房屋的；?（3）?因乙方違?反本合同?的約定，?且經(jīng)甲方?提出后的?十五天內(nèi)?，乙方未?予以糾正?的；（?4）因不?可抗力的?因素致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?本合同不?能繼續(xù)履?行的；?（5）在?租賃期間?，該房屋?經(jīng)市或區(qū)?（縣）政?府有關(guān)部?門批準(zhǔn)運(yùn)?遷，或經(jīng)?司法、行?政機(jī)關(guān)依?法限制其?房地產(chǎn)權(quán)?利的，或?出現(xiàn)因法?律、法規(guī)?禁止的非?甲方責(zé)任?的其他情?況。8?____?2、變更?或解除本?合同的，?要求變更?或解除本?合同的一?方應(yīng)主動(dòng)?向另一方?提出，因?變更或解?除本合同?，使一方?遭受損失?的，除本?合同（8?____?1條）第?（4），?第（5）?款可依法?免除責(zé)任?外，應(yīng)由?另一方負(fù)?責(zé)賠償。?九、乙?方的責(zé)任?9__?__1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止本?合同，收?回該房屋?，由此而?造成甲方?損失的，?乙方應(yīng)予?以賠償。?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，擅自將?該房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?他人使用?的；（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，擅?自拆改變?動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)，或損?壞房屋，?且經(jīng)甲方?書面通知?，在限定?時(shí)間內(nèi)仍?未糾正、?并修復(fù)的?；（3?）擅自改?變本合同?規(guī)定的租?賃用途，?或利用該?房屋從事?違法違章?活動(dòng)的；?（4）?拖欠租金?累計(jì)半個(gè)?月以上的?。9_?___2?、在租賃?期限內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按月租金?的兩倍向?甲方支付?違約金；?若支付的?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。十?、甲方的?責(zé)任1?0___?_1、甲?方未按本?合同約定?的時(shí)間，?交付該房?屋供乙方?使用的，?每逾期一?天，甲方?應(yīng)按月租?金的__?_%向乙?方償付違?約金。逾?期七天，?則視甲方?不履行本?合同。甲?方除應(yīng)按?上述規(guī)定?支付違約?金外，若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。10?____?2、在租?賃期限內(nèi)?，甲方因?非本合同?第九條?第1款規(guī)?定的情況?，擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應(yīng)按月租?金的兩倍?向乙方支?付違約金?，若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?10__?__3、?乙方無論?任何原因?退租，則?甲方將根?據(jù)乙方實(shí)?際居住天?數(shù)計(jì)算租?金，并將?剩余（如?有）返還?，違約金?按本合同?相關(guān)條款?執(zhí)行。?10__?__4、?甲方應(yīng)保?證出租之?房屋其所?有，并無?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)的糾?紛，如發(fā)?生產(chǎn)權(quán)及?使用權(quán)的?糾紛，應(yīng)?由甲方承?擔(dān)乙方的?全部損失?。十一?、其他條?款11?____?1、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，與本?合同具有?同等效力?。11?____?2、甲、?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對(duì)各?自的權(quán)利?、義務(wù)、?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?合同，另?一方有權(quán)?按本合同?規(guī)定索賠?。11?____?3、甲、?乙雙方在?履行本合?同過程中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，雙方?可向該房?屋所在地?區(qū)的人民?法院起