土地流轉(zhuǎn)租用合同（2篇）

第5頁共5頁土地流轉(zhuǎn)?租用合同?出租方?：___?__承?租方：_?____?根據(jù)《?____?_農(nóng)民集?體所有建?設用地使?用權(quán)流轉(zhuǎn)?管理試行?辦法》和?國家、省?、市有關?法律、法?規(guī)、甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?訂立本合?同。第?一條甲方?出租給乙?方的集體?建設用地?使用權(quán)的?地塊位于?____?_，面積?為___?__平方?米，其宗?地位置與?四址范圍?如甲，乙?雙方確認?的附圖所?示。第?二條本合?同項下出?租地塊用?途為__?___。?乙方承租?后必須按?規(guī)定用途?使用土地?，如需變?更用途，?須經(jīng)甲方?及當?shù)亟?設規(guī)劃主?管部門同?意，甲乙?雙方協(xié)商?調(diào)整年租?金后，向?____?_國土資?源局申請?辦理用途?變更手續(xù)?。第三?條本合同?項下的土?地使用權(quán)?租賃期自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?第四條?本合同項?下的土地?使用權(quán)的?年租金為?每平方米?____?_元人民?幣，年租?金總額為?____?_元人民?幣。乙方?應于每年?____?_月__?___日?前向甲方?按時繳納?年租金。?首次年租?金從簽訂?本合同之?日起的_?____?天內(nèi)繳清?，年租金?不足半年?的按半年?計收，超?過半年的?按全年計?收。乙?方不按時?支付年租?金的，從?滯納之日?起，每日?按應付款?額的__?___‰?向甲方交?納滯納金?。超過六?個月不支?付年租金?的，甲方?有權(quán)收回?出租的土?地使用權(quán)?。第五?條在本合?同生效之?日起15?天內(nèi)，甲?乙雙方應?向___?__國土?資源局申?請辦理租?賃登記手?續(xù)，甲方?領取土地?使用權(quán)出?租許可證?，乙方領?取土地使?用權(quán)承租?證明書。?第六條?土地使用?權(quán)租金的?調(diào)整，每?隔___?__年調(diào)?整一次，?每次調(diào)整?幅度為百?分之__?___。?租金標準?調(diào)整時，?甲乙雙方?應簽訂變?更協(xié)議，?乙方應按?新的標準?繳納年租?金。第?七條乙方?依據(jù)本合?同租賃方?式取得的?土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)?讓，轉(zhuǎn)租?，抵押。?如需轉(zhuǎn)租?的，須經(jīng)?甲方書面?同意，雙?方簽訂轉(zhuǎn)?租合同后?到___?__國土?資源局辦?理有關變?更手續(xù)。?第八條?乙方在接?受租賃場?地移交手?續(xù)后，應?妥善保護?界樁，不?得私自移?動。界樁?遭受損壞?或移動應?及時報告?甲方重新?埋設，測?繪費和界?樁費由乙?方支付。?第九條?乙方在租?賃場地上?需要新建?，擴建或?翻建建筑?物，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按規(guī)定辦?理有關報?批手續(xù)，?雙方應簽?訂土地租?賃期滿后?承租方新?建建筑物?的處置協(xié)?議。第?十條土地?租賃期滿?，本合同?同時終止?履行，乙?方應向_?____?國土資源?局交還土?地使用權(quán)?承租證明?書，辦理?土地使用?權(quán)租賃注?銷登記手?續(xù)。對該?地塊內(nèi)乙?方投資建?設的建筑?物，附著?物，應按?雙方簽訂?的處置協(xié)?議，在本?合同終止?之日起的?60天內(nèi)?處置完畢?，逾期未?處置完畢?的，由_?____?國土資源?局向乙方?發(fā)出書面?處置通知?。租賃?期滿乙方?如需繼續(xù)?使用該地?塊的，須?在期滿前?六個月內(nèi)?向甲方提?交續(xù)租申?請，由甲?乙雙方重?新簽訂土?地使用權(quán)?租賃合同?，向__?___國?土資源局?申請辦理?續(xù)租登記?手續(xù)。?第十一條?乙方因提?前終止經(jīng)?營等原因?，需提前?終止租賃?合同的，?應向甲方?支付相當?于三個月?租金總額?的違約賠?償金。?第十二條?依據(jù)本合?同依法使?用的集體?非農(nóng)業(yè)建?設用地使?用權(quán)受法?律保護。?在特殊情?況下，因?國家和農(nóng)?村集體社?會公共利?益需要，?集體土地?所有權(quán)者?報經(jīng)__?___國?土資源局?審核和_?____?人民政府?批準后，?可以提前?收回出租?的土地使?用權(quán)，集?體土地所?有權(quán)者根?據(jù)土地利?用現(xiàn)狀，?給予承租?方相應的?補償。?第十三條?本合同訂?立，效力?，解釋，?履行及爭?議的解決?，適用中?華人民共?和國法律?，法規(guī)。?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭議，由?爭議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?向租賃地?塊所屬轄?區(qū)人民法?院起訴。?第十四?條本合同?未盡事宜?，依據(jù)有?關法律，?法規(guī)，政?策等，雙?方可簽訂?補充協(xié)議?，作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?本合同經(jīng)?雙方法定?代表人簽?字蓋章，?報___?__人民?政府批準?后生效。?第十六?條本合同?一式五份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份，一份?交___?__國土?資源局存?檔。第?十七條本?合同于_?____?年___?__月_?____?日在__?___簽?訂。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵?政編碼：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?電傳：?____?_????????????????電?傳：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__賬?戶名稱：?____?_????????????賬?戶名稱：?____?_帳號?：___?__?????????????????帳號：_?____?土地流?轉(zhuǎn)租用合?同（二）?合解字?第___?__號?甲方__?___與?乙方__?___原?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂的合字?第___?__號_?____?房屋租賃?合同，房?屋權(quán)證號?____?_號，現(xiàn)?因甲方欲?出售乙方?承租的私?產(chǎn)房，依?照法律規(guī)?定乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先購買權(quán)?，但是乙?方放棄購?買，因而?無法繼續(xù)?履行合同?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，該房屋?租賃合同?于___?__年_?____?月___?__日予?以解除。?因解除合?同給__?___方?造成損失?計___?__元，?由___?__方負?責賠償。?賠償金自?____?_年__?___月?____?_日起至