杭州寫字樓租賃合同（4篇）

杭州寫字樓?租賃合同?出租方：_?_____?____（?甲方）承?租方：__?_____?___有限?責(zé)任公司（?乙方）經(jīng)?甲乙雙訪?商，達成以?下租賃協(xié)議?：租賃標(biāo)?的物己燾賃?目標(biāo)1.?甲方將位于?____市?____路?____褐?累折辦公樓?____樓?內(nèi)____?層轉(zhuǎn)租給乙?方作辦公應(yīng)?用。該層辦?公樓原為甲?方向___?_市___?_公司所租?賃的。租?賃期限己燾?金2.租?賃時間為貳?年，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?止。3.?房錢每月為?（大寫）國?民幣___?_元（￥_?___元）?整。乙方租?滿一年后，?從第二年開?端，房錢每?年遞增__?__%.?4.房錢以?國民幣統(tǒng)一?結(jié)算，按_?___結(jié)算?，先___?_后___?_，每月_?___日前?接清。5?.在簽訂折?同時，乙訪?向甲方接?繳押金（大?寫）國民幣?____元?（￥___?_元）整。?該押金在乙?方租賃期滿?無違約走動?撤退退卻還?。6.租?賃期滿乙訪?持絕租用?，甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方租用?，房錢按_?___履走?。甲方的?權(quán)害任務(wù)?7.在折同?生效后，甲?方于___?_年___?_月___?_日將租賃?物接付給乙?方應(yīng)用，在?乙方租賃期?間為乙方折?理應(yīng)用租賃?物供給方即?。按約定收?與房錢。?8.甲方有?權(quán)督促乙方?對租賃物的?折理應(yīng)用，?乙方___?_建正原房?屋裝建及結(jié)?構(gòu)。9.甲?方有權(quán)禁止?，并請求乙?方又還原狀?，賠償喪失?。乙方征得?甲紛泮準(zhǔn)，?并有書面證?明，畸形應(yīng)?用時屬做作?磨損的損壞?除外。1?0.甲方有?權(quán)害監(jiān)督乙?方安全和消?防管理。?11.如因?原出租方_?___市_?___有限?公司企業(yè)整?體出讓或政?府方案等非?己為原因，?寫字樓出租?制成折同不?能持絕履走?時，折同自?走終止，甲?乙雙方鷹不?追究責(zé)任。?12.甲?方應(yīng)協(xié)助供?給給乙方辦?理工商營業(yè)?執(zhí)照等相干?證照所需的?各種材料。?乙方的權(quán)?害任務(wù)1?3.在法律?劃定各折同?約定領(lǐng)域內(nèi)?應(yīng)用租賃物?，不受甲方?干涉。1?4.非經(jīng)甲?紛泮準(zhǔn)不得?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租?租賃物，不?得改變租賃?用處。1?5.按約定?接繳房錢，?如超過__?__天不接?房錢，甲方?有權(quán)終止折?同，收回租?賃物。1?6.接收產(chǎn)?權(quán)單位的安?全、消防監(jiān)?督，作佳租?賃物的消防?安全工作，?否則，由此?引起的一切?成果由乙方?負(fù)完整責(zé)任?。17.?折同終止或?雙訪商一?致結(jié)除折同?后，乙方應(yīng)?在終止或結(jié)?除后三天內(nèi)?將租賃物返?還甲方。?水電費的接?繳水電費按?真際應(yīng)用質(zhì)?，每月向甲?方結(jié)算。?18.每月?按有關(guān)劃定?接繳衛(wèi)生清?算費。違?約責(zé)任1?9.乙方未?按原協(xié)議按?期支付房錢?，寫字樓租?賃甲方按每?日____?%收與欠接?房錢的滯繳?金，超過_?___天不?接房錢，甲?方有權(quán)單方?面終止折同?，收回租賃?物。20?.甲乙雙方?應(yīng)作佳各應(yīng)?用的財物的?安全消防工?作，并由_?___購置?財產(chǎn)保險或?消防器材，?并自走承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?21.折?同終止或依?法結(jié)除，乙?方不按約定?返還租賃物?的，每遲炎?蠡日，乙方?按上年平均?日房錢額雙?倍接繳違約?金給甲方。?22.原?折同依法訂?坐后即有法?律束縛力，?任何一方違?反法律劃定?和原折同約?定結(jié)除折同?的應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?爭議的結(jié)決?方法23?.甲乙雙方?產(chǎn)生正常爭?議時，原著?互諒互讓的?準(zhǔn)則通過友?愛協(xié)商結(jié)決?；雙方產(chǎn)生?特別重大的?爭議時，通?過協(xié)商不成?可向有管轄?權(quán)的國民法?院提起訴訟?。折同到?生效24?.原協(xié)議經(jīng)?雙方代表己?簽字加蓋公?章后莢猶生?效。原協(xié)議?一式兩份，?具備平等法?律效率，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。出?租方：__?_____?___??????代表己?：____?_____?____?_年___?_月___?_日承租?方：___?_____?__代表?己：___?_____?____?__年__?__月__?__日杭?州寫字樓租?賃合同（二?）甲方：?_____?_____?乙方：_?_____?____?鑒于甲方所?有的位于的?房屋已拆遷?，根據(jù)甲方?與所簽署的?拆遷補償協(xié)?議，甲方將?獲得位于的?房屋作為補?償，但該房?屋目前尚未?交付。乙方?意欲購買甲?方拆遷補償?所得房屋的?其中一套，?面積，位于?經(jīng)過友好協(xié)?商，根據(jù)我?國《民法通?則》、《合?同法》、《?房屋買賣管?理條例》等?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?就房屋買賣?事宜達成如?下協(xié)議：?一、乙方購?買該拆遷補?償房屋位于?_____?_____?面積___?_，價款_?___。?二、付款方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?三、付款?時間：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。四、根?據(jù)甲方與乙?方簽訂的拆?遷補償協(xié)議?，該房屋將?于無法辦理?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?待辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)?條件成熟時?，甲方有義?務(wù)協(xié)助乙方?辦理該房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)，?否則甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金__?__萬元整?。并應(yīng)支付?乙方為辦理?房屋過戶手?續(xù)所支出的?費用，該費?用包括但不?限于律師費?、訴訟費、?財產(chǎn)保全費?用等，以及?繳納的房產(chǎn)?部門的稅費?五、該房?屋交付使用?時，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理入住手續(xù)?。如甲方不?予協(xié)助辦理?，該甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金__?__萬元整?。六、如?乙方不能按?時支付價款?，則甲方可?以要求解除?合同，并要?求乙方支付?違約金__?__萬元，?并賠償因此?給甲方造成?的損失。?七、如甲方?違約，拒絕?將該房屋賣?給乙方，則?甲方應(yīng)該支?付違約金_?___萬元?，并賠償因?此給乙方造?成的損失，?該損失包括?因甲方違約?，乙方重新?購買房子的?，相同房屋?的差價以及?為購買房子?所花費其他?費用。八?、待甲方的?拆遷房屋建?成后，甲乙?雙方可就該?房屋買賣合?同達成補充?協(xié)議，將房?屋的地址，?面積進行詳?細(xì)約定，該?約定具有與?本協(xié)議相同?的法律效力?。九、本?協(xié)議___?_式___?_份，自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，____?份協(xié)議具有?相同的法律?效力。法?人代表：_?_____?____??????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日杭?州寫字樓租?賃合同（三?）賣方：?_____?_____??????身份證?號：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????通訊地址?：____?_____?_買方：?_____?_____??????身份證?號：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___通訊?地址：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，買賣?雙方在平等?、自愿、公?平、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就本合同所?涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓事宜，達?成如下協(xié)議?：第一條?【轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的】賣方?所轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)(下稱該?房產(chǎn))坐落?于：___?_____?_____?_____?_____?__。土?地使用權(quán)證?號：___?_____?__，房產(chǎn)?權(quán)證號：_?_____?____，?登記建筑面?積為：__?__平方米?。套內(nèi)建筑?面積為：_?___平方?米。該房?地產(chǎn)土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。該?房地產(chǎn)約定?交付的附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品等?在簽訂本協(xié)?議前，已經(jīng)?雙方現(xiàn)場確?認(rèn)，均無異?議。第二?條【房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀?】該房地?產(chǎn)沒有設(shè)定?抵押也未被?查封，賣方?對該房地產(chǎn)?享有完全的?處分權(quán)。?第三條【?房地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀】該?房地產(chǎn)所附?租約現(xiàn)狀為?第____?項：1、?該房地產(chǎn)沒?有租約;?2、該房地?產(chǎn)之上存有?租約，賣方?須于本合同?簽訂時將承?租人放棄優(yōu)?先購買權(quán)的?書面文件及?租賃合同交?予買方。?第四條【?附著于該房?地產(chǎn)之上的?戶口】如?該房地產(chǎn)所?附著有賣方?戶口，基于?保證買方辦?理房產(chǎn)過戶?登記后，應(yīng)?享有完全的?處分權(quán)，賣?方保證于收?到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款之?日起___?_日內(nèi)遷出?，逾期則以?該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款為?基數(shù)按日萬?分之___?_向買方支?付違約金。?第五條?【轉(zhuǎn)讓價款?】該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價?款為人民幣?：____?_____?_??(小寫：_?___元)?。第七條?【稅費承?擔(dān)】雙方?約定，由買?方承擔(dān)辦理?相關(guān)過戶手?續(xù)雙方按規(guī)?定應(yīng)繳納的?一切可能產(chǎn)?生的稅、費?。買方不?按約定繳納?相關(guān)稅費，?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進行?的，買方不?得因此解除?合同，本合?同應(yīng)繼續(xù)履?行，但違約?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任，賠?償給守約方?造成的損失?。第八條?【付款方?式】買方?于____?年____?月____?日前一次性?付清全部房?款。第九?條【買方?逾期付款的?違約責(zé)任】?買方逾期?付款的，賣?方有權(quán)要求?買方要求買?方以未付款?項為基數(shù)，?按日萬分之?____支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第十?條【房地?產(chǎn)交付】?賣方應(yīng)當(dāng)于?____年?____月?____日?將該房地產(chǎn)?交付買方，?并履行下列?手續(xù)：1?、買賣雙方?共同對該房?地產(chǎn)及附屬?設(shè)施設(shè)備、?裝飾裝修、?相關(guān)物品等?事項進行驗?收，記錄水?、電、氣表?的讀數(shù)，并?辦理交接手?續(xù);2、?交付該房地?產(chǎn)鑰匙;?第十一條?【延遲交房?的違約責(zé)任?】除本合?同另有約定?外，賣方未?按合同約定?的期限將該?房地產(chǎn)交付?買方，自約?定的交付期?限屆滿次日?起至實際交?付日止，賣?方以該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價?款為基數(shù)按?日萬分之_?___向買?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十二條?【附隨債務(wù)?的處理】?賣方在交付?該房地產(chǎn)時?，應(yīng)將附隨?的水費、電?費、煤氣費?、電話費、?有線電視費?、物業(yè)管理?服務(wù)費、垃?圾清運費等?費用結(jié)清，?單據(jù)交買方?確認(rèn)，否則?買方有權(quán)從?交房保證金?中抵扣上述?欠費。第?十三條【?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記】買賣?雙方須在簽?訂本合同_?___日內(nèi)?，共同向房?地產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)申請辦?理轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，賣方?應(yīng)按照行政?機關(guān)的登記?手續(xù)要求積?極協(xié)助。?在收文回執(zhí)?載明的回復(fù)?日期屆滿之?日起___?_日內(nèi)，買?方須按本約?定辦理交納?稅費的手續(xù)?。第十四?條【其他?違約責(zé)任】?任何一方?不履行本合?同約定義務(wù)?，致合同目?的不能實現(xiàn)?，守約方有?權(quán)選擇定金?罰則或要求?對方支付該?房地產(chǎn)總價?款百分之_?___的違?約金。第?十五條【?不可抗力】?因不可抗?力不能履行?本合同的，?根據(jù)不可抗?力的影響，?部分或者全?部免除責(zé)任?，但法律另?有規(guī)定的除?外。因不可?抗力不能按?照約定履行?合同的一方?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?及時告知另?一方當(dāng)事人?，并自不可?抗力結(jié)束之?日起___?_日內(nèi)向另?一方提供證?明。第十?六條【本?合同與其他?文件的沖突?解決】買?賣雙方在本?合同簽訂之?前的承諾及?協(xié)議，如有?與本合同不?相符的，以?本合同為準(zhǔn)?。第十七?條【合同?附件】本?合同共有附?件____?份。合同附?件為本合同?組成部分，?具有同等法?律效力。?第十八條?【法律適用?與糾紛解決?】因本合?同發(fā)生糾紛?，由買賣雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時，依據(jù)中?華人民共和?國法律，采?取下列第_?___種方?式解決：?1、向__?__仲裁委?員會申請仲?裁;2、?向房產(chǎn)所在?地人民法院?起訴。第?十九條【?合同數(shù)量及?持有】本?合同一式_?___份，?賣方___?_份，買方?____份?，其他交有?關(guān)部門，均?具同等法律?效力。第?二十條【?合同生效】?本合同自?買賣雙方簽?署后立即生?效。賣方?(簽字)：?_____?_____????買?方(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日杭?州寫字樓租?賃合同（四?）甲方(?賣方)__?__身份證?號碼：__?_____?___乙?方(買方)?____身?份證號碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?以及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的這一基?礎(chǔ)上，乙方?向甲方購買?房產(chǎn)而簽訂?本合同，以?望共同信守?執(zhí)行。第?一條：房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)位于?____市?____區(qū)?，該房屋的?所有人為，?建筑面積為?____平?方米(詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號)第?二條：上述?房屋的交易?價格經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋總售價?為￥___?_元，總金?額大寫：_?_____?____，?小寫：￥_?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條：付款時?間與方式?甲、乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)費，水?電費，取暖?費，網(wǎng)費，?燃?xì)赓M等結(jié)?清(出示相?關(guān)收據(jù))?2.乙方逾?期未付款的?違約責(zé)任：?乙方須在規(guī)?定日期內(nèi)付?清房款，